2 ноября 2020, 18:20

Угрожает ли Благовещенску реновация?

Не так давно в Государственную Думу были внесены поправки, допускающие изъятие у собственников квартир в районах, где планируется строительство.

В соответствии с официальными данными Росстата, 35 % многоквартирных жилых домов в России было построено в период 1946-1970 годов и 45 % в период 1971-1995 годов. Как утверждают специалисты, каждый восьмой многоквартирный дом изношен более чем на 65 %. Не лучше ситуация обстоит и в нашем Благовещенске.

Нью-Васюки или о реальных перспективах

Модный и раскрученный термин «реновация» для многих амурчан скорее в диковинку и узнаваем лишь по эффективной деятельности столичного мэра Сергея Собянина в вопросах расселения старых московских «хрущёвок».

Но, тем не менее, свежие веяния в сфере градостроительства докатились и до высоких берегов Амура и находят иногда свое отражение в местных СМИ. Так, по информации, опубликованной в «Амурской правде», из-за множества одноэтажных зданий центральный район Благовещенска порой напоминает большую деревню. При этом снести ветхие дома прошлого века и возвести современные красивые здания удается далеко не всегда - из‑за нежелания жильцов частного сектора. И городские власти ничего не могут с этим поделать - частная собственность. Программа реновации позволит подвести правовую платформу под массовый снос одноэтажных строений, чтобы изменить облик столицы Приамурья.

А ведь действительно, мысль о захолустье и деревенской запущенности средневековья исторического центра все чаще закрадывается, когда неспешно прогуливаешься вечером вдоль набережной реки Амур и наблюдаешь фонтан цветного феерического благополучия и лоска ухоженного города наших соседей.

Почему же у нас все так печально в самом центре исторической застройки и все по другому у них?

Или что нужно поменять в сознании наших чиновников, чтобы и у нас наконец то стало как у соседей невероятно красиво и по другому?

Почему я вдруг ставлю столь неудобный вопрос о переформатировании и перепрограммировании наших «эффективных» менеджеров из городской администрации, постараюсь пояснить на простом примере из своей судебной практики.

Третий год подряд нам приходится в судах отстаивать интересы собственников многоквартирного жилого дома по адресу: ул.Красноармейская, 69 - в целях их расселения. Три года назад этот дом уже оказался в центре внимания местных СМИ, которые рассказывали о леденящей душу истории о том, как после капитального ремонта крыши в нём обвалился потолок. Лишь по счастливой случайности тогда чудом удалось избежать человеческих жертв. Дом во многих местах держится, что называется, на честном слове. Но не смотря на его явную аварийность и способность в любой момент к обрушению, никаких реальных мер по расселению жильцов администрацией города не предпринимается. Тем не менее, шаг за шагом в судах нам удается отвоевывать позиции жильцов дома.

Раннее, решением Благовещенского городского суда Амурской области от 02.07.2019 г. по Делу № 2а-214/2019, требование администрации г.Благовещенска, исх. 02-11/1531 от 06 марта 2018 года о реконструкции многоквартирного жилого дома в течение трех лет со дня его вынесения признано незаконным.

Судом в требовании о реконструкции многоквартирного жилого дома по ул. Красноармейская, 69 г. Благовещенска был установлен более короткий срок - в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда.

Основанием для сокращения судом сроков с 3 лет до 6 месяцев стала, в том числе, проведенная по делу строительно-техническая экспертиза. Заключение эксперта было принято судом в качестве допустимого доказательства по делу.

Уже следующим решением Благовещенского городского суда по Делу № 2а-3846/2020 от 13 августа 2020 г. нам удалось добиться ещё одной небольшой победы над городской администрацией. Суд обязал администрацию в девятимесячный срок заключить с собственниками соглашение об изъятии для муниципальных нужд конкретной квартиры и определить размер возмещения за жилое помещение, а также сроки и другие условия изъятия.

Не смотря на столь нетипично затянувшуюся историю, связанную с попыткой улучшить жилищные условия собственников многоквартирного жилого дома по адресу, Красноармейская, 69, городская администрация все же подала апелляционную жалобу, которая была назначена к рассмотрению Амурским областным судом на 19 ноября.

В связи с чем, у жильцов проблемного дома возникает вполне резонный вопрос. Реновация для наших чиновников – это доступная реальность или очередной пробел правосознания?

Просмотров за день: 0
Просмотров всего: 287

метки: Волобуев28.РФ, Правовой центр "Волобуев & Партнёры", реновация.


Поделиться:

Два светлых луча из-под краешка юбки,

В глазах озорной огонёк.

Лучистой улыбкой украшены губки…

…Вы поняли, в общем, намёк?

Живёт одиноко, квартира – известна.

Плывёт силуэтом в окне.

И с ней – я уверен – нам будет не тесно!

Но – как ей сказать обо мне?

Как к женскому сердцу нащупать тропинку?

Каким обаянием взять?

В какую её заманить паутинку,

В какой узелок завязать?

И тут – постарался, наверно, Создатель:

Из тьмы меня вывел на свет!

Совет преподнёс мне старинный приятель –

Бесценный и мудрый совет.

Наш дом, как известно, совсем аварийный.

И будут его расселять.

Семейным, достанутся больше квартиры…

Вот, с этим - и надо бежать!
Ни часу не медлить! Мечту голубую -

Квартиру, оценим вдвоём.

И гением добрым, для нас – Волобуев!

На свадьбу его позовём.

Игорь, здравствуйте!

ЮРИДИЧЕСКИ, я всё правильно сочинил?

--
Nifashev

Два светлых луча из-под краешка юбки,

В глазах озорной огонёк.

Лучистой улыбкой украшены губки…

…Вы поняли, в общем, намёк?

Живёт одиноко, квартира – известна.

Плывёт силуэтом в окне.

И с ней – я уверен – нам будет не тесно!

Но – как ей сказать обо мне?

Как к женскому сердцу нащупать тропинку?

Каким обаянием взять?

В какую её заманить паутинку,

В какой узелок завязать?

И тут – постарался, наверно, Создатель:

Из тьмы меня вывел на свет!

Совет преподнёс мне старинный приятель –

Бесценный и мудрый совет.

Наш дом, как известно, совсем аварийный.

И будут его расселять.

Семейным, достанутся больше квартиры…

Вот, с этим - и надо бежать!
Ни часу не медлить! Мечту голубую -

Квартиру, оценим вдвоём.

И гением добрым, для нас – Волобуев!

На свадьбу его позовём.

Игорь, здравствуйте!

ЮРИДИЧЕСКИ, я всё правильно сочинил?

Сергей, Вы как всегда безупречно точны smiley

--
Игорь Волобуев (автор)

Сергей, Вы как всегда безупречно точны smiley

...Относительно точности. 7-я батарея (комбат - Ручкин) оформила выпускной альбом. Одна из картинок там: стоит генерал с ремнём перед провинившимся ребёнком и показывает на портрет в рамке. На портрете - фото Ручкина во гневе. И стишки:

Был когда мальчишкой,

Я, увидев "папу" (кликуха Ручкина у курсантов),

Сам снимал штанишки

И ложился на пол.

Интересно, кликуха - "папа" - до Вашего времени, сохранилась?

--

Ручкин у меня был грозным комбатом - настоящий железный гвоздь!

Я выпускался в 1987 году - 1 батарея 3 взвод 15 группа. Его боялись, но уважали. Только лучшие воспоминания smiley

--

Мой выпуск - 1977 год. Как один из лучших сержантов (ком. отделения), ходил в наряд пом. деж. по училищу. Вы можете оценить, офицерская должность. Очень поучительно - оставаясь за дежурного, вызывал машины из автопарка, резервный взвод для срочных работ и т.д. С Ручкиным, как дежурным, быть не довелось. Чему, откровенно говоря, рад... Мои командиры: Хомич (комбат), Шевченко (комвзвода). Возможно, и Вам эти фамилии знакомы. Оформили инициативной группой выпускной альбом нашей, 9-й батареи (1977г.). На каждого выпускника - эпиграмма в стихах. На командиров - тоже эпиграммы. На каждый год обучения - свой стихотворный комментарий. Потом - отдельно на женатиков, отдельно на холостяков... Все рифмованные произведения - моего сочинения. Альбом у меня сохранился. Там на меня характеристика - "служитель музы". А потом - реальная служба, реальная жизнь... Те, которым не учили.

Удачи, Игорь!

--
Nifashev

Мой выпуск - 1977 год. Как один из лучших сержантов (ком. отделения), ходил в наряд пом. деж. по училищу. Вы можете оценить, офицерская должность. Очень поучительно - оставаясь за дежурного, вызывал машины из автопарка, резервный взвод для срочных работ и т.д. С Ручкиным, как дежурным, быть не довелось. Чему, откровенно говоря, рад... Мои командиры: Хомич (комбат), Шевченко (комвзвода). Возможно, и Вам эти фамилии знакомы. Оформили инициативной группой выпускной альбом нашей, 9-й батареи (1977г.). На каждого выпускника - эпиграмма в стихах. На командиров - тоже эпиграммы. На каждый год обучения - свой стихотворный комментарий. Потом - отдельно на женатиков, отдельно на холостяков... Все рифмованные произведения - моего сочинения. Альбом у меня сохранился. Там на меня характеристика - "служитель музы". А потом - реальная служба, реальная жизнь... Те, которым не учили.

Удачи, Игорь!

Спасибо!

--

Вставка картинок временно доступна только через сторонние сервисы (последняя кнопка в редакторе), например radikal.ru.
После загрузки на сторонний сервис вставляйте на форум только ссылку на картинку, никаких кодов (если вы пользуетесь не bb-редактором).

Чтобы оставить комментарий необходимо быть зарегистрированным и авторизованным пользователем.

Зарегистрируйтесь

или

Авторизуйтесь


Игорь Волобуев
юрист

Юрисконсульт правового центра «Волобуев & Партнёры», судебный эксперт, член Общественного совета Министерства юстиции Амурской области; член Ассоциации юристов России; тел.: (8914)538-58-58; e-mail: prav_portal@mail.ru; 675000, г.Благовещенск, ул.Зейская, 156/2, офис 103 www.Волобуев28.РФ

отправить личное сообщение блогеру
Топ авторов за 7 дней все блогеры
Игорь Павлов

Фотографъ. Музыкант.Хранитель старины.

Просмотров: 1673

Евгений Волков

юрист-идеалист

Просмотров: 415

Андрей Ягелло

финансист

Просмотров: 254

Виталий Злочевский

юрист, специалист по недвижимости

Просмотров: 189

Анатолий Рубцов

человек ищущий

Просмотров: 155

Авторы блогов все блогеры
Петр Глазунов

директор мебельного ателье

сегодня, 16:20
Игорь Павлов

Фотографъ. Музыкант.Хранитель старины.

сегодня, 12:25
Виталий Злочевский

юрист, специалист по недвижимости

вчера, 21:42
Анатолий Рубцов

человек ищущий

вчера, 11:14
Светослав Ильиных

журналист

12 мая, 13:01
Евгений Волков

юрист-идеалист

10 мая, 19:44
Андрей Ягелло

финансист

7 мая, 22:52
Игорь Волобуев

юрист

3 мая, 21:32
Павел Антошин

общественник

28 апреля, 12:14
Даниил  Башмаков

Коллекционер, Краевед, Кладоискатель.

26 апреля, 23:20
Галина Одинцова

Оптимистка. Иногда...

23 апреля, 16:35
Марина Синельникова

Амурское отделение "Общества "Россия-Япония"

19 апреля, 11:00
Игорь Путилов

русский в Китае

13 марта, 21:48
Николай Макаров

врач

23 февраля, 15:05
Борис Белобородов

защищаю права предпринимателей

4 февраля, 09:49
Правила раздела «Блоги»
  1. Настоящие правила обязательны для соблюдения авторами блогов (далее по тексту – Автор), а также посетителями раздела «Блоги».

  2. Раздел «Блоги» на Амур.инфо, расположенный по адресу http://blogs.amur.info, является интернет-площадкой, предназначенной для размещения Авторами информации и сведений, открытых для дискуссий на освещаемые ими вопросы.

  3. Содержание блога Автора определяется им самостоятельно исходя из его убеждений, является выражением субъективного мнения и суждений Автора, при учёте ограничений, установленных настоящими Правилами. Содержимое блога является интеллектуальной собственностью Автора. Автор обязуется в своих блогах соблюдать законодательство Российской Федерации, положения настоящих Правил. Содержание раздела «Блоги» не является продукцией средства массовой информации информационного агентства «Амур.инфо» или иного другого средства массовой информации.

  4. Автору принадлежат права административного доступа к своей странице, позволяющие ему производить управление блогом самостоятельно без участия и премодерации администрации сайта www.amur.info. Право редактирования содержания блога, в том числе комментариев к постам блога, принадлежит Автору и администрации сайта www.amur.info.

  5. Автор гарантирует, что сведения, распространяемые им в блоге, не нарушают авторских, смежных, патентных прав третьих лиц, права на товарный знак и т. д., а также не наносят ущерба чьим-либо чести, достоинству или деловой репутации.

  6. Не подлежат распространению в блогах сведения, содержащие государственную или иную специально охраняемую законами тайну; способствующие разжиганию расовой, национальной, социальной, религиозной нетерпимости или розни; призывающие к захвату власти, насильственному изменению конституционного строя или разрушению целостности Российской Федерации; пропагандирующие культ насилия или жестокости; побуждающие граждан к агрессивным и иным опасным действиям, способным нанести вред здоровью физических лиц или угрожающим их безопасности; содержащие текстовую, зрительную, звуковую информацию, нарушающую общепринятые нормы гуманности и морали путем употребления оскорбительных слов, сравнений, образов или унижающую честь, достоинство и деловую репутацию физических и (или) юридических лиц, а также избирательных объединений; порочащую государственные или религиозные символы Российской Федерации и иных государств, а равно использующую заведомо ложные сведения и умышленно вводящую в заблуждение относительно существующих или не существующих событий, обстоятельств, решений, характеристик.

  7. Не допускается распространение в качестве сообщений/материалов блогов сведений, являющихся предвыборной агитацией, политической рекламой/антирекламой.

  8. В период проведения избирательной кампании по выборам (вне зависимости от территории проведения) не допускается распространение в качестве сообщений/материалов блогов сведений, содержащих любое указание на наименование, символику, действия (бездействия) избирательных объединений, выдвинувших кандидатов, содержащих любое указание на персональные данные, изображения, действия (бездействия) выдвинутых кандидатов, проведение/опубликование результатов опросов общественного мнения, связанных с проводимыми выборами.

  9. В случае однократного нарушения Автором положений настоящего пункта, Администрация сайта www.amur.info производит блокировку блога Автора до дня окончания соответствующей избирательной кампании.

  10. В случае предъявления к администрации сайта  www.amur.info претензий/требований относительно противоправного использования сведений или результатов интеллектуальной деятельности, средств индивидуализации, использованных в блоге Автора, и/или вынесении решений уполномоченными органами государственной власти о наличии в размещаемых сведениях нарушений законодательства Российской Федерации Автор обязуется удовлетворить упомянутые претензии/требования за счет своих сил и средств.

  11. Администрация сайта www.amur.info не берет на себя обязанности, но оставляет за собой право осуществления контроля за содержанием блогов и размещаемых к ним комментариев, в том числе в целях пресечения нарушений законодательства Российской Федерации, положений настоящих Правил.

  12. Осуществление контроля со стороны Администрации сайта www.amur.info предполагает возможность без направления какого-либо уведомления удаления сообщений/материалов блогов и комментариев к ним, редактирования сообщений/материалов блогов и комментариев к ним, блокировки блога в случае неоднократного нарушения Автором положений настоящих Правил.

  13. Автор имеет возможность осуществлять постмодерацию комментариев к блогу. Автор обязан осуществлять контроль за содержанием комментариев к постам его блога и пресекать распространение сведений, предусмотренных п. 5-7 настоящих Правил.

  14. Комментарии к постам блога, не совпадающие с мнением Автора, являющиеся отражением критической позиции оппонента, выражающие критику в отношении позиции Автора, оценочные суждения, удалению не подлежат.

  15. Для участия в дискуссиях в разделе «Блоги» посредством оставления комментариев к постам необходима регистрация на форуме www.amur.info. При комментировании постов обязательными к соблюдению являются настоящие Правила и Правила общения на форуме Амур.инфо.

  16. Предметами дискуссий в разделе «Блоги» являются темы, поднимаемые их авторами. Обсуждение личностей авторов в комментариях к их записям не приветствуется, а в случае явных злоупотреблений пресекается. Не допускается распространение участником дискуссии сведений, предусмотренных п. 5-7 настоящих Правил.

  17. Участникам дискуссии рекомендуется соблюдать правила уважительного общения и внимательно прислушиваться к рекомендациям (указаниям) модераторов.

  18. В случае несоблюдения участником дискуссии настоящих Правил, правил Форума модератором или Автором подлежит применению способ контроля над действиями пользователей. Это  бан, заключающийся в лишении прав пользователя на создание/отправление новых сообщений или создание новых тем на Форуме, на комментирование в блогах. В случае если способ контроля применяется Автором, срок бана составляет 72 часа. В случае если его применил модератор, срок бана определяется им на свое усмотрение. По истечении периода времени бана ограничение автоматически снимается. Повторное применение указанного способа контроля по инициативе Автора может быть осуществлено снова только по истечении суток с момента снятия предыдущего бана.