18 апреля, 12:34

Зачем Валентина Калита содержит некомпетентных чиновников?

14 апреля на сайте «Амур.Инфо» известнейшим журналистом Оксаной Руденко была опубликована статья «Жильцы аварийного дома боятся, что он рухнет до их расселения». Этим же днем, в ходе передачи «Простые вопросы» мною была выражена просьба адресованная местным чиновникам в добровольном и досудебном порядке внести изменения в п.3 постановления администрации г.Благовещенска № 972 от 26 марта 2020 г.

"Издержки" кадровой политики или "эффективные" менеджеры?

Более трех лет собственники многоквартирного дома по ул.Красноармейской, 69 живут в постоянных страхах за свою жизнь и безопасность своих близких. Состояние дома представляет собой реальную угрозу.

В 2015 году в доме был сделан капитальный ремонт крыши, и ровно через 2 года, в 2017 в нем произошло обрушение потолочного перекрытия.

Сюжет об этом был широко освещен в местных СМИ. Тогда лишь чудом обошлось без жертв.

18 декабря 2017 г. в соответствии с Постановлением администрации г.Благовещенска № 4569 дом был признан аварийным и подлежащим реконструкции. По заключению экспертизы, износ дома составляет 71 %.

Его реконструкция экономически нецелесообразна, т.к. на 20 % превышает стоимость расселения.

Вопреки рекомендациям экспертов не проводить реконструкцию дома и протокол общего собрания собственников об отказе от его реконструкции, 28 февраля 2018 г. было принято ещё одно «судьбоносное» постановление администрации г.Благовещенска № 567, в соответствии с которым собственников обязали в «разумный срок», не превышающий 3 года, провести реконструкцию дома.

Собственники посчитали, что 3 летний срок, предоставленный им администрацией для проведения реконструкции дома – не является «разумным» сроком и дает возможность администрации в ближайшие 3 года халатно бездействовать и не заниматься вопросами расселения.

Для оспаривания 3 летнего срока нам пришлось обратиться в суд.

И лишь спустя год, решением Благовещенского городского суда Амурской области по административному Делу № 2а-5581/2018 г. от 2 июля 2019 г. требование администрации города о реконструкции в 3-летний срок было признано незаконным. Вместо 3-летнего срока судом был установлен 6-месячный срок.

Казалось бы, для чиновников городской администрации решение суда должно было оказать позитивное и отрезвляющее воздействие. Но видимо, мы жестоко заблуждались в отношении, как компетентности, так и общей вменяемости некоторых «специалистов» администрации.

Подтверждением наших заблуждений в отношении высоких стандартов кадрового отбора, стало постановление администрации г.Благовещенска № 972 от 26 марта 2020 г. «Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка с кадастровым номером 28:01:130231:6, жилых и нежилых помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: г.Благовещенск, ул.Красноармейская, 69, признанным аварийным и подлежащим реконструкции».

И вроде бы получен результат, которого мы так долго ждали и за который так долго сражались в судах…

Но в итоге получилось, как говорят в народе: «на те же грабли!»

Судите сами, с одной стороны, наконец-то администрация приступит к расселению жильцов дома. Но с другой стороны, в соответствии с пунктом 3 постановления администрации г.Благовещенска № 972 от 26 марта 2020 г., постановление действует в течении 3 лет со дня его принятия!

То есть, пункт 3 постановления, опять-таки, наделяет чиновников городской администрации преференциями халатно бездействовать все эти 3 года, подвергая при этом жизни собственников реальной опасности быть живьем погребенными под завалами этого дома.

Почему так происходит?

В ходе передачи «Простые вопросы» мною был сформулирован тезис о недобросовестном манипулировании администрацией ситуацией правовой неопределенности, порожденной редакцией статьи 32 Жилищного кодекса РФ, презюмирующей «разумность сроков» расселения.

То есть, нормы упомянутой статьи не устанавливают конкретизированных (в днях, месяцах, годах), сроков, как сноса аварийного дома, так и сроков расселения собственников. Этот «пробельный» бонус и дает администрации возможность произвольного трактования сроков расселения жильцов без учета реально существующей угрозы обрушения дома.

В этой связи, хотелось бы обратить внимание заблуждающихся специалистов администрации на мнение, высказанное Пленумом Верховного суда РФ в пунктах 20 и 22 постановления от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Уважаемые «специалисты», согласно разъяснениям пленума, определение срока сноса многоквартирного дома, признанного аварийным, а также срока отселения жильцов, является компетенцией органа местного самоуправления. При этом указанный срок не может устанавливаться органом местного самоуправления произвольно, без учета всех обстоятельств, в результате которых жилое помещение было признано непригодным для проживания.

Редакция п.3 Постановления администрации г.Благовещенска № 972 от 26 марта 2020 г., содержащая указание на 3-летний срок его действия, с учётом фактора потенциальной опасности обрушения домаущемляет права и законные интересы собственников дома быть расселенными в более короткие сроки.

Валентина Сергеевна, запишите пожалуйста в свой рабочий блокнот ещё одну просьбу жильцов дома по ул.Красноармейской 69 о внесении изменений в пункт 3 постановления администрации г.Благовещенска № 972 от 26 марта 2020 г. в части сокращения сроков с 3 лет до 6 месяцев.

Просмотров за день: 0
Просмотров всего: 700

метки: Волобуев28.РФ, Правовой центр "Волобуев & Партнёры", Валентина Калита, расселение аварийного дома.


Поделиться:

OT
ну вота вторая, чем?

А вторая болит от перегрузки.

понятно,
ну а отрезана чем вторая половина, если первая забором?

--
КВЖД наса а не васа
OT
КВЖД наса а не васа
Арболет

Вопрос о компетентности любого работника или его не компетентности может ставить лицо или группа лиц работающая у работодателя или независимые лица обладающие глубокими познаниями в той или иной области, обладающие авторитетом, опытом работы и т.д. Как я понимаю г-н Волобуев ни чем этим не обладает. Поэтому ему не следует разглагольствовать о компетенции работников администрации.

Пока стиль его работы сводится не к юридическому спору а устройство истерики в общественном пространстве с целью давления на своего оппонента в данном случае администрацию город через общественное мнение.

Не профессиональный и некомпетентный подход.

Мне пофиг на Волобуева и стиль его работы, но как с забором на площади быть?

Да я тоже как-то иду вдоль забора и мучительно отвлекаюсь от ощущения будто у мена одна половина черепа отрезана забором.

А зачем ты там топчешь по площади, ты ведь вроде с Астрахановки?

Как это зачем. Это все город. Иногда интерес прогуляться абсолютно естественно Коронавируса я там не видел.
--
благовещенск

Ну и как тебе ненавидимый город прокуратор?

--
Десять тысяч лет жизни это слишком много, цени каждый прожитый день это твой день. /Мао Цзэдун/
КВЖД наса а не васа

Ну и как тебе ненавидимый город прокуратор?

Это ко мне что-ли? Вы чем какой отравой глаза залили?
--
благовещенск
OT
КВЖД наса а не васа

Ну и как тебе ненавидимый город прокуратор?

Это ко мне что-ли? Вы чем какой отравой глаза залили?

антисептик паленый

--
Энергетик
OT
КВЖД наса а не васа

Ну и как тебе ненавидимый город прокуратор?

Это ко мне что-ли? Вы чем какой отравой глаза залили?

антисептик паленый

Действительно антисептик сказался. Он вроде давно знает мое отношение к городу и вот такой противоположный вывод не в его нормальном состоянии.
--
благовещенск
OT
КВЖД наса а не васа

Ну и как тебе ненавидимый город прокуратор?

Это ко мне что-ли? Вы чем какой отравой глаза залили?

Ты что так растрогался, шуткую я.

--
Десять тысяч лет жизни это слишком много, цени каждый прожитый день это твой день. /Мао Цзэдун/
КВЖД наса а не васа
OT
КВЖД наса а не васа

Ну и как тебе ненавидимый город прокуратор?

Это ко мне что-ли? Вы чем какой отравой глаза залили?

Ты что так растрогался, шуткую я.

Ага. Хорошо, что ответил. А то уж думал и правда на антисептик за сел в изоляторе.
--
благовещенск

Я не могу по другому у меня сталеплавильный комбинат на попечении то есть не прерывный цикл.

--
Десять тысяч лет жизни это слишком много, цени каждый прожитый день это твой день. /Мао Цзэдун/

Вставка картинок временно доступна только через сторонние сервисы (последняя кнопка в редакторе), например radikal.ru.
После загрузки на сторонний сервис вставляйте на форум только ссылку на картинку, никаких кодов (если вы пользуетесь не bb-редактором).

Чтобы оставить комментарий необходимо быть зарегистрированным и авторизованным пользователем.

Зарегистрируйтесь

или

Авторизуйтесь


Игорь Волобуев
юрист

Юрисконсульт правового центра «Волобуев & Партнёры», судебный эксперт, член Общественного совета Министерства юстиции Амурской области; член Ассоциации юристов России; тел.: (8914)538-58-58; e-mail: prav_portal@mail.ru; 675000, г.Благовещенск, ул.Зейская, 156/2, офис 103 www.Волобуев28.РФ

отправить личное сообщение блогеру
Топ авторов за 7 дней все блогеры
Игорь Павлов

Фотографъ. Музыкант.Хранитель старины. Член творческого союза художников России.

Просмотров: 1495

Виталий Злочевский

юрист, специалист по недвижимости

Просмотров: 268

Анатолий Рубцов

человек ищущий

Просмотров: 205

Петр Глазунов

директор мебельного ателье

Просмотров: 170

Галина Одинцова

Оптимистка. Иногда...

Просмотров: 98

Авторы блогов все блогеры
Игорь Павлов

Фотографъ. Музыкант.Хранитель старины. Член творческого союза художников России.

вчера, 12:04
Галина Одинцова

Оптимистка. Иногда...

19 октября, 14:54
Петр Глазунов

директор мебельного ателье

19 октября, 14:22
Виталий Злочевский

юрист, специалист по недвижимости

18 октября, 11:14
Анатолий Рубцов

человек ищущий

17 октября, 11:33
Светослав Ильиных

журналист

17 октября, 05:41
Евгений Волков

юрист-идеалист

11 октября, 20:44
Борис Белобородов

предприниматель

10 октября, 15:35
Криптоаналитик
10 октября, 12:51
Игорь Волобуев

юрист

27 сентября, 14:53
Марина Синельникова

Амурское отделение "Общества "Россия-Япония"

3 сентября, 11:50
Андрей Ягелло

финансист

20 августа, 07:03
Владимир Трухин

любитель истории

5 августа, 11:35
Алексей Копер

Фотограф-любитель

17 июля, 20:14
Людмила Сузун

фермер-пиарщик

29 июня, 19:34
Правила раздела «Блоги»
  1. Настоящие правила обязательны для соблюдения авторами блогов (далее по тексту – Автор), а также посетителями раздела «Блоги».

  2. Раздел «Блоги» на Амур.инфо, расположенный по адресу http://blogs.amur.info, является интернет-площадкой, предназначенной для размещения Авторами информации и сведений, открытых для дискуссий на освещаемые ими вопросы.

  3. Содержание блога Автора определяется им самостоятельно исходя из его убеждений, является выражением субъективного мнения и суждений Автора, при учёте ограничений, установленных настоящими Правилами. Содержимое блога является интеллектуальной собственностью Автора. Автор обязуется в своих блогах соблюдать законодательство Российской Федерации, положения настоящих Правил. Содержание раздела «Блоги» не является продукцией средства массовой информации информационного агентства «Амур.инфо» или иного другого средства массовой информации.

  4. Автору принадлежат права административного доступа к своей странице, позволяющие ему производить управление блогом самостоятельно без участия и премодерации администрации сайта www.amur.info. Право редактирования содержания блога, в том числе комментариев к постам блога, принадлежит Автору и администрации сайта www.amur.info.

  5. Автор гарантирует, что сведения, распространяемые им в блоге, не нарушают авторских, смежных, патентных прав третьих лиц, права на товарный знак и т. д., а также не наносят ущерба чьим-либо чести, достоинству или деловой репутации.

  6. Не подлежат распространению в блогах сведения, содержащие государственную или иную специально охраняемую законами тайну; способствующие разжиганию расовой, национальной, социальной, религиозной нетерпимости или розни; призывающие к захвату власти, насильственному изменению конституционного строя или разрушению целостности Российской Федерации; пропагандирующие культ насилия или жестокости; побуждающие граждан к агрессивным и иным опасным действиям, способным нанести вред здоровью физических лиц или угрожающим их безопасности; содержащие текстовую, зрительную, звуковую информацию, нарушающую общепринятые нормы гуманности и морали путем употребления оскорбительных слов, сравнений, образов или унижающую честь, достоинство и деловую репутацию физических и (или) юридических лиц, а также избирательных объединений; порочащую государственные или религиозные символы Российской Федерации и иных государств, а равно использующую заведомо ложные сведения и умышленно вводящую в заблуждение относительно существующих или не существующих событий, обстоятельств, решений, характеристик.

  7. Не допускается распространение в качестве сообщений/материалов блогов сведений, являющихся предвыборной агитацией, политической рекламой/антирекламой.

  8. В период проведения избирательной кампании по выборам (вне зависимости от территории проведения) не допускается распространение в качестве сообщений/материалов блогов сведений, содержащих любое указание на наименование, символику, действия (бездействия) избирательных объединений, выдвинувших кандидатов, содержащих любое указание на персональные данные, изображения, действия (бездействия) выдвинутых кандидатов, проведение/опубликование результатов опросов общественного мнения, связанных с проводимыми выборами.

  9. В случае однократного нарушения Автором положений настоящего пункта, Администрация сайта www.amur.info производит блокировку блога Автора до дня окончания соответствующей избирательной кампании.

  10. В случае предъявления к администрации сайта  www.amur.info претензий/требований относительно противоправного использования сведений или результатов интеллектуальной деятельности, средств индивидуализации, использованных в блоге Автора, и/или вынесении решений уполномоченными органами государственной власти о наличии в размещаемых сведениях нарушений законодательства Российской Федерации Автор обязуется удовлетворить упомянутые претензии/требования за счет своих сил и средств.

  11. Администрация сайта www.amur.info не берет на себя обязанности, но оставляет за собой право осуществления контроля за содержанием блогов и размещаемых к ним комментариев, в том числе в целях пресечения нарушений законодательства Российской Федерации, положений настоящих Правил.

  12. Осуществление контроля со стороны Администрации сайта www.amur.info предполагает возможность без направления какого-либо уведомления удаления сообщений/материалов блогов и комментариев к ним, редактирования сообщений/материалов блогов и комментариев к ним, блокировки блога в случае неоднократного нарушения Автором положений настоящих Правил.

  13. Автор имеет возможность осуществлять постмодерацию комментариев к блогу. Автор обязан осуществлять контроль за содержанием комментариев к постам его блога и пресекать распространение сведений, предусмотренных п. 5-7 настоящих Правил.

  14. Комментарии к постам блога, не совпадающие с мнением Автора, являющиеся отражением критической позиции оппонента, выражающие критику в отношении позиции Автора, оценочные суждения, удалению не подлежат.

  15. Для участия в дискуссиях в разделе «Блоги» посредством оставления комментариев к постам необходима регистрация на форуме www.amur.info. При комментировании постов обязательными к соблюдению являются настоящие Правила и Правила общения на форуме Амур.инфо.

  16. Предметами дискуссий в разделе «Блоги» являются темы, поднимаемые их авторами. Обсуждение личностей авторов в комментариях к их записям не приветствуется, а в случае явных злоупотреблений пресекается. Не допускается распространение участником дискуссии сведений, предусмотренных п. 5-7 настоящих Правил.

  17. Участникам дискуссии рекомендуется соблюдать правила уважительного общения и внимательно прислушиваться к рекомендациям (указаниям) модераторов.

  18. В случае несоблюдения участником дискуссии настоящих Правил, правил Форума модератором или Автором подлежит применению способ контроля над действиями пользователей. Это  бан, заключающийся в лишении прав пользователя на создание/отправление новых сообщений или создание новых тем на Форуме, на комментирование в блогах. В случае если способ контроля применяется Автором, срок бана составляет 72 часа. В случае если его применил модератор, срок бана определяется им на свое усмотрение. По истечении периода времени бана ограничение автоматически снимается. Повторное применение указанного способа контроля по инициативе Автора может быть осуществлено снова только по истечении суток с момента снятия предыдущего бана.