27 октября, 21:33

ОАО «Благовещенскстрой» - почему я там не буду покупать квартиру

На сайте застройщика под амбициозно смелым заголовком «КТО МЫ» можно ознакомиться со следующей информацией:

«Тысячи людей справили новоселье в домах, возведенных компанией. Опытные, квалифицированные специалисты ОАО «Благовещенскстрой» совершенствуют методы и технологии строительства, позволяющие воплотить на практике смелые конструктивные решения, сочетать их с внешними объемами и широкими возможностями внутренних планировок».

Но всех ли из этой упомянутой тысячи, которые справили новоселье в домах ОАО «Благовещенскстрой», можно в действительности назвать счастливыми обладателями заветных метров?

И на сколько уместно вести речь о достижении совершенства этой компанией в технологиях строительства?

Нелицеприятные факты

В соответствии с Решением Благовещенского городского суда Амурской области по Делу № 2-189/2019 от 03 июня 2019 г. на застройщика ОАО «Благовещенскстрой» возложена обязанность устранить недостатки качества одной из квартир многоквартирного жилого дома в районе улиц Театральная-Октябрьская:

- провести утепление монолитного пояса;

- выполнить демонтаж оконных откосов и откосов балконного дверного блока из ПВХ профилей;

- провести работы по повторному замоноличиванию монтажных швов;

- провести утепление откосов.

Также в пользу моих доверителей решением суда были взысканы денежные средства.

В 2011 году ими по договору долевого участия у застройщика ОАО «Благовещенскстрой» была приобретена заветная двухкомнатная квартира, о которой так долго мечтали.

Однако радость была недолгой, так как в ходе проживания, собственники столкнулись с тем, что в квартире постоянно холодные полы и стены, сквозняки в углах комнат.

25 января 2017 г. мои доверители подали в ОАО «Благовещенскстрой» претензию, в соответствии с которой потребовали от застройщика устранить имеющиеся недостатки.

29 января 2017 г. ООО «Амурский Центр Энергоэффективности и Ресурсоснабжения» было проведено тепловизионное обследование ограждающих конструкций квартиры, в ходе которого установлено, что температура ограждающих конструкций имеет отклонения от нормируемого значения. В Заключении содержатся рекомендации произвести утепление ограждающих конструкций - стыков стен, устранить недостатки в утеплении окон.

13 февраля 2017 г. ОАО «Благовещенскстрой» составлен Акт осмотра проблемной квартиры в котором по результатам обследования было отражено, что температура стен в кухне = 17,1 С; температура стены в углу кухни = 15,1 С; в комнате температура стены = 22,3 С; температура пола = 17,3 С.

27 марта 2017 г. в ОАО «Благовещенскстрой» была подана повторная претензия с требованием в досудебном порядке урегулировать имеющуюся проблему.

ОАО «Благовещенскстрой» было произведено дополнительное утепление деформационного шва и наружной стены многоквартирного дома в районе квартиры, о чем 29 июня 2017 г. был составлен Акт приемки выполненных работ.

Однако, проведенные ОАО «Благовещенскстрой» работы не привели к устранению имеющихся недостатков.

28 декабря 2017 г. ООО «Амурский Центр Энергоэффективности и Ресурсоснабжения» было проведено повторное тепловизионное обследование ограждающих конструкций квартиры, по результатам которого сделано заключение о том, что температура ограждающих конструкций имеет отклонения от нормируемого значения.

Но на сайте застройщика можно ознакомиться с информацией о том, что на протяжении 20 лет ОАО «Благовещенскстрой» остается одной из лидирующих компаний на строительном рынке Приамурья.

В связи с имеющимися явными противоречиями между официальной публикацией на сайте и реально существующей проблемой низкого качества жилья, очень хочется задать один справедливый вопрос генеральному директору ОАО «Благовещенскстрой» Зиновенко Константину Викторовичу – а нужны ли нашим потребителям ТАКИЕ вот лидеры строительства с такими вот последствиями?

Источник фото: https://www.blagstroy.ru/rukovodstvo

Уважаемый Константин Викторович, а не поторопились ли вы с публикацией на сайте компании о том, что ваши опытные, квалифицированные специалисты совершенствуют методы и технологии строительства, если вы в одной конкретной квартире до сих пор не можете устранить недостатки?

И что вообще вами подразумевалось под «совершенствованием методов и технологий строительства»?

Об опытных и квалифицированных специалистах ОАО «Благовещенскстрой» (исходя из конкретной ситуации) лучше пока промолчу…

Просмотров за день: 0
Просмотров всего: 973

метки: Волобуев28.РФ, Правовой центр "Волобуев & Партнёры", ОАО «Благовещенскстрой», низкое качество жилья.


Поделиться:

OT
Откровенно говоря по поводу специалистов в области строительства, то ссылаться на них и есть изворачивание. Почему? Да потому, что лично я незнаю такого научного института по строительной области, которые и могут быть экспертами. Все отдано на авось в руки бизнеса. Потому правомочен экспертный подход любого, кто вынужден оценивать. По моему именно так ныне обстоит.

СРО, состязательность - слышали? Проснись, товарищ, хватит отмечать день комсомола

--
Страж_цитадели

Позиция: "Кругом все пид@ра$ы , а я д`Артаньян"

Прекращайте свои фантазии!

Я ни к первым, ни ко вторым себя не отношу, я написал то, что написал - есть недостатки. Точка.

Почему вы их не опровергаете (указанные мною недостатки)? Наберитесь мужества и привидите свои аргументированные доводы без ссылок на творчество Александра Дюма smiley

--
дикаядикость
OT
Откровенно говоря по поводу специалистов в области строительства, то ссылаться на них и есть изворачивание. Почему? Да потому, что лично я незнаю такого научного института по строительной области, которые и могут быть экспертами. Все отдано на авось в руки бизнеса. Потому правомочен экспертный подход любого, кто вынужден оценивать. По моему именно так ныне обстоит.

СРО, состязательность - слышали? Проснись, товарищ, хватит отмечать день комсомола

Это что? Институт от фундаментальных или прикладных наук? Ты опять за своё? Бот.
--
благовещенск
Игорь Волобуев (автор)
Страж_цитадели

Позиция: "Кругом все пид@ра$ы , а я д`Артаньян"

Прекращайте свои фантазии!

Я ни к первым, ни ко вторым себя не отношу, я написал то, что написал - есть недостатки. Точка.

Почему вы их не опровергаете (указанные мною недостатки)? Наберитесь мужества и привидите свои аргументированные доводы без ссылок на творчество Александра Дюма smiley

++++
--

Вставка картинок временно доступна только через сторонние сервисы (последняя кнопка в редакторе), например radikal.ru.
После загрузки на сторонний сервис вставляйте на форум только ссылку на картинку, никаких кодов (если вы пользуетесь не bb-редактором).


Игорь Волобуев
юрист

Юрисконсульт правового центра «Волобуев & Партнёры», судебный эксперт, член Общественного совета Министерства юстиции Амурской области; член Ассоциации юристов России; тел.: (8914)538-58-58; e-mail: prav_portal@mail.ru; 675000, г.Благовещенск, ул.Зейская, 156/2, офис 103 www.Волобуев28.РФ

отправить личное сообщение блогеру
Топ авторов за 7 дней все блогеры
Людмила Сузун

фермер-пиарщик

Просмотров: 735

Игорь Павлов

Фотографъ. Хранитель старины. Член творческого союза художников России.

Просмотров: 491

Светослав Ильиных

журналист

Просмотров: 414

Игорь Волобуев

юрист

Просмотров: 398

Виталий Злочевский

юрист, риелтор, медиатор

Просмотров: 337

Авторы блогов все блогеры
Игорь Павлов

Фотографъ. Хранитель старины. Член творческого союза художников России.

сегодня, 13:24
Петр Глазунов

директор мебельного ателье

вчера, 15:21
Светослав Ильиных

журналист

вчера, 01:08
Галина Одинцова

Оптимистка. Иногда...

11 декабря, 14:00
Людмила Сузун

фермер-пиарщик

11 декабря, 12:34
Игорь Волобуев

юрист

10 декабря, 20:47
Виталий Злочевский

юрист, риелтор, медиатор

8 декабря, 09:35
Владимир Трухин

любитель истории

22 ноября, 12:03
Юридический Центр
6 ноября, 11:37
Марина Синельникова

Амурское отделение "Общества "Россия-Япония"

22 октября, 10:00
Сергей  Труш

Депутат Законодательного собрания Амурской области (ЛДПР), заместитель председателя фракции.

7 октября, 14:12
Валентин Орлов
5 октября, 15:21
Андрей Ягелло

финансист

16 сентября, 20:47
Наталья Калинина

политический хулиган

9 сентября, 23:46
Правила раздела «Блоги»
  1. Настоящие правила обязательны для соблюдения авторами блогов (далее по тексту – Автор), а также посетителями раздела «Блоги».

  2. Раздел «Блоги» на Амур.инфо, расположенный по адресу http://blogs.amur.info, является интернет-площадкой, предназначенной для размещения Авторами информации и сведений, открытых для дискуссий на освещаемые ими вопросы.

  3. Содержание блога Автора определяется им самостоятельно исходя из его убеждений, является выражением субъективного мнения и суждений Автора, при учёте ограничений, установленных настоящими Правилами. Содержимое блога является интеллектуальной собственностью Автора. Автор обязуется в своих блогах соблюдать законодательство Российской Федерации, положения настоящих Правил. Содержание раздела «Блоги» не является продукцией средства массовой информации информационного агентства «Амур.инфо» или иного другого средства массовой информации.

  4. Автору принадлежат права административного доступа к своей странице, позволяющие ему производить управление блогом самостоятельно без участия и премодерации администрации сайта www.amur.info. Право редактирования содержания блога, в том числе комментариев к постам блога, принадлежит Автору и администрации сайта www.amur.info.

  5. Автор гарантирует, что сведения, распространяемые им в блоге, не нарушают авторских, смежных, патентных прав третьих лиц, права на товарный знак и т. д., а также не наносят ущерба чьим-либо чести, достоинству или деловой репутации.

  6. Не подлежат распространению в блогах сведения, содержащие государственную или иную специально охраняемую законами тайну; способствующие разжиганию расовой, национальной, социальной, религиозной нетерпимости или розни; призывающие к захвату власти, насильственному изменению конституционного строя или разрушению целостности Российской Федерации; пропагандирующие культ насилия или жестокости; побуждающие граждан к агрессивным и иным опасным действиям, способным нанести вред здоровью физических лиц или угрожающим их безопасности; содержащие текстовую, зрительную, звуковую информацию, нарушающую общепринятые нормы гуманности и морали путем употребления оскорбительных слов, сравнений, образов или унижающую честь, достоинство и деловую репутацию физических и (или) юридических лиц, а также избирательных объединений; порочащую государственные или религиозные символы Российской Федерации и иных государств, а равно использующую заведомо ложные сведения и умышленно вводящую в заблуждение относительно существующих или не существующих событий, обстоятельств, решений, характеристик.

  7. Не допускается распространение в качестве сообщений/материалов блогов сведений, являющихся предвыборной агитацией, политической рекламой/антирекламой.

  8. В период проведения избирательной кампании по выборам (вне зависимости от территории проведения) не допускается распространение в качестве сообщений/материалов блогов сведений, содержащих любое указание на наименование, символику, действия (бездействия) избирательных объединений, выдвинувших кандидатов, содержащих любое указание на персональные данные, изображения, действия (бездействия) выдвинутых кандидатов, проведение/опубликование результатов опросов общественного мнения, связанных с проводимыми выборами.

  9. В случае однократного нарушения Автором положений настоящего пункта, Администрация сайта www.amur.info производит блокировку блога Автора до дня окончания соответствующей избирательной кампании.

  10. В случае предъявления к администрации сайта  www.amur.info претензий/требований относительно противоправного использования сведений или результатов интеллектуальной деятельности, средств индивидуализации, использованных в блоге Автора, и/или вынесении решений уполномоченными органами государственной власти о наличии в размещаемых сведениях нарушений законодательства Российской Федерации Автор обязуется удовлетворить упомянутые претензии/требования за счет своих сил и средств.

  11. Администрация сайта www.amur.info не берет на себя обязанности, но оставляет за собой право осуществления контроля за содержанием блогов и размещаемых к ним комментариев, в том числе в целях пресечения нарушений законодательства Российской Федерации, положений настоящих Правил.

  12. Осуществление контроля со стороны Администрации сайта www.amur.info предполагает возможность без направления какого-либо уведомления удаления сообщений/материалов блогов и комментариев к ним, редактирования сообщений/материалов блогов и комментариев к ним, блокировки блога в случае неоднократного нарушения Автором положений настоящих Правил.

  13. Автор имеет возможность осуществлять постмодерацию комментариев к блогу. Автор обязан осуществлять контроль за содержанием комментариев к постам его блога и пресекать распространение сведений, предусмотренных п. 5-7 настоящих Правил.

  14. Комментарии к постам блога, не совпадающие с мнением Автора, являющиеся отражением критической позиции оппонента, выражающие критику в отношении позиции Автора, оценочные суждения, удалению не подлежат.

  15. Для участия в дискуссиях в разделе «Блоги» посредством оставления комментариев к постам необходима регистрация на форуме www.amur.info. При комментировании постов обязательными к соблюдению являются настоящие Правила и Правила общения на форуме Амур.инфо.

  16. Предметами дискуссий в разделе «Блоги» являются темы, поднимаемые их авторами. Обсуждение личностей авторов в комментариях к их записям не приветствуется, а в случае явных злоупотреблений пресекается. Не допускается распространение участником дискуссии сведений, предусмотренных п. 5-7 настоящих Правил.

  17. Участникам дискуссии рекомендуется соблюдать правила уважительного общения и внимательно прислушиваться к рекомендациям (указаниям) модераторов.

  18. В случае несоблюдения участником дискуссии настоящих Правил, правил Форума модератором или Автором подлежит применению способ контроля над действиями пользователей. Это  бан, заключающийся в лишении прав пользователя на создание/отправление новых сообщений или создание новых тем на Форуме, на комментирование в блогах. В случае если способ контроля применяется Автором, срок бана составляет 72 часа. В случае если его применил модератор, срок бана определяется им на свое усмотрение. По истечении периода времени бана ограничение автоматически снимается. Повторное применение указанного способа контроля по инициативе Автора может быть осуществлено снова только по истечении суток с момента снятия предыдущего бана.