И опять я не успеваю написать пост полностью ко времени. И опять анонсирую скорейшее появление рассказа о нашей разведке в соседнем городе. Поверьте, мне осталось совсем немного дописать и вставить фотки, завтра днем я это сделаю, а пока краткая выдержка:

"С первых же минут – самое главное потрясение для меня как и

для большинства туристов, которые прежде не бывали ни в Британии, ни в Японии,

ни где-нибудь еще, где  трафик левосторонний

– мы ехали по левой стороне, дороги. Казалось бы, все это было известно

заранее, но ощущение дискомфорта меня поддавливало конкретно, особенно потом

уже в центре города, когда мы делали поворот направо, через встречную – как то

в голове не особенно укладывалось." 

Не переключайтесь!

В дом Зары Сливко привезли первый «цинк» из Афганистана в сентябре 1985 года.

Похоронив единственного сына, эта женщина нашла в себе силы помогать другим попавшим в беду мальчишкам и их матерям. Вопреки всем прогнозам и канонам она смогла еще дать жизнь русоголовой девчушке, которую назвала в честь первенца Сашей.

– Другого имени я просто не могла произносить, – признается мама.

Я не писал ничего внятного уже давно. Признаться, больше собственных наметок для постов в блоге, меня увлекали сообщения amur.info o событиях в Благовещенске. На фоне объявленной в городе эпидемии подхватил простуду, но к счастью не захрюкал.

Сегодня распечатываю более чем двухнедельное молчание рассказиком о выставке сувениров, обещанном давнее всего.

Итак, в конце месяца в Шэньчжэне прошла так называемая Gifts & Home Fair. Её организаторы называют крупнейшей в Китае, возможно так и есть. Вообще в течение двух недель здесь на юге прошло две сувенирных выставки в Гонконге, одна в городе Иу и еще сувенирам и домашнему хозяйству была посвящена вторая фаза Кантонской выставки в Гуанчжоу. Предполагаю, ревностные энтузиасты от отрасли повеселись на славу, объезжая все эти мероприятия и вывозя оттуда сотни килограммов каталогов и разных образцов.

Вот за что люблю свою работу – не расслабишься, не соскучишься, не зазеваешься.

Всю прошлую неделю  над Приамурьем кружили циклоны – один отходил, следом двигался следующий.  В ноябрьских циклонах синоптики высматривают в первую очередь осадки, особенно когда снег ещё не установился, а самые подходящие сроки уже подошли. Почему-то  первый снег всегда прогнозируется труднее всех последующих. Приморские метеорологи на сайте Примпогода объявили тотализатор на точную дату и время выпадения первого снега во Владивостоке. И только объявили – через 3 дня снег выпал, причём, достаточно обильный, даже проблемы с движением автотранспорта создал. Может, и нам перенять передовой опыт? Эти числа ноября – самое подходящее время для установления постоянного снежного покрова.

Последние несколько дней на сайте были проблемы с отображением погоды в Благовещенске в режиме онлайн. Проще говоря, температура не обновлялась.

Наконец мы со всем этим разобрались, и теперь всё, как и прежде, в порядке. Честные данные о температуре, давлении, ветре в режиме реального времени, прямо с метеостанции, расположенной в центре Благовещенска – для вас! :-)

Семья Генус окраину России на Германию не поменяла

Первый раз Агнету и Эдуарда сослали в шестилетнем возрасте – из алтайской деревеньки в телячьих вагонах везли в окраинное Приамурье. Потом, когда им исполнилось по шестнадцать лет, их, полусонных, еще раз выгнали из домов и под дулом автоматов на открытых автомобилях привезли в край вечной мерзлоты. Спустя десятилетия с тех страшных лет, семья Генусов считается одной из самых уважаемых в районе, и в их доме уже никто не говорит на родном немецком.

– Так легче, – признаются немцы.

«Верните мне маму…»

Поселок с тунгусским именем Экимчан – настоящий край света. Летом добраться сюда можно в дни, когда работает довоенная паромная переправа, в холода – когда встанет «зимник», и машина может пробиться сквозь толщу снега. Несколько раз в год сюда прилетает разбитый людьми и небом старый трудяга Ан-2.

Узкая улица со змейкой почерневших от жизни домов, пыльная дорога, пожухлые березки. Из глубины двора на моё громкое «Хозяин!..» выходит пожилой мужчина, с молодыми глазами в простецкой линялой кепке. Здороваемся. Представляюсь. Преодолев ком смущения, ведем неторопливый разговор за жизнь. Эдуард Фердинандович примостился на краешке дивана, возле него хрупким воробышком жмется его верная спутница Агнета Абрамовна.

Итак, решила начать с румян.

Очень многие дамы пренебрежительно относятся к этому, абсолютно незаменимому, на мой взгляд, продукту косметической индустрии. Когда у меня совсем нет времени на сборы, а выглядеть нужно на 5+, румянами я воспользуюсь уж точно.

В зависимости от назначения румяна можно разделить на корректирующие и румяна-цвет-лица. Первые отличаются матовой текстурой и оттенками ближе к серо-коричневому, темно-бежевому и нужны для визуальной коррекции лица. Вторые – освежают лицо, могут быть как матовыми, так и мерцающими, холодных и теплых оттенков. Наносятся, как правило, на скулы.

Теперь о том, КАК наносить. Это опять же зависит от формы выпуска препарата.

Любая методика базируется на основополагающих принципах, для решения поставленных задач и достижения цели. Цель уникальной нашей методики дородового воспитания - воспитание ответственного отношения к роли родителей и обучение навыкам построения отношений в семье. Наша методика дородового воспитания "Даренок" предусматривает четыре принципа: добровольности, доверия, открытости и самосовершенствования мамы и папы для участия в совместных и радостных родах.

Извините, что блог простаивает - дел много. Недавно принимали гостей с севера и с юга, поездка в Гонконг, работа на выставке, посещение нескольких фабрик, Хэлоуин. Очень скоро обо всем этом расскажу.

Сегодня впервые в этом году, вышел на тонкий, но посеннему крепкий озерный лед.

С приходом морозов и приближением Октябрьских праздников тишину озер всегда будил рев моторов, который пел о приближениии сезона гладиаторских боев, которых в нашем городе с нетерпением все годы ждали и спортсмены и горожане, заполнявшие стадион Амур так, как ни одному футбольному матчу и не снилось.

Однажды милицейский чиновник орал на меня: Я тебя посажу, если зрители подавят друг друга!!!

Стадион был заполнен БИТКОМ.

Покажите мне фотографию любых других соревнований на нем, когда было так же.

Такой фотографии просто не может быть.

Много лет Благовещенск был Второй Родиной россиийског ледового спидвея, а ранньше и ипподромных мотогонок.

В Благовещенске было воспитано 12 Чемпионов Советского Союза по мотоспорту.

Мотогонки, традиционно собирали огромное количество зрителей и любителей, которые знали и помнили своих любимцев и кумиров в лицо и болели за них.

Восемь лет подряд в Благовещенске устраивали сборы и подготовку к Мировым Чемпионатам и сборники России и титулованные иностранцы. Это были кумиры всех молодых спортсменов.

Уже второй год над стадионом - ТИШИНА...

Хотя наши спортсмены и сегодня представляют нас в Мировых и Европейских Чемпионатах. Павел Чайка и Роман Акименко и сегодня воюют за нас на Финалах этих боев и возят нам почетные места и медали.

Но что дальше?

Хотелось бы услышать здесь о том, что не одному мне больно от этой кричащей тишины.

Давайте вернем все, пока еще не поздно.

Только не нужно никаких авралов или лозунгов.

Просто давайте планово сделаем так, что бы сладкий рев победы, как моторов, так и болельщиков вернулся к нам.

«У нас теперь с тобой и домов нет, остались только комнаты…»

Синие чернила на листочках в клеточку смотрят на меня, как живые глаза той женщины, которая писала эти письма. Я даже не знаю ее имени, бывают минуты, когда становится по-человечески неловко, от заглядывания в чужую жизнь…

Но эти письма нам нужно дочитать с тобой, читатель! В них, как в зеркале, частицы трагической истории нашей страны, сотканной из немых и зачастую безымянных человеческих трагедий.

Эти материнские строчки из советской Москвы в белоэмигрантский Харбин тому подтверждение.

11 июля 1936 года 

Сергуня, мой дорогой мальчик, почему так долго от тебя не было письма, а вместе с тем и продолжения начатого тобой повествования. Я чувствую материнским сердцем, что у тебя на душе есть какие то переживания, которые и приостановили твою переписку. Открой их мне, и нам станет легче.

Не называй себя изгнанником. Заклинаю! Я не знаю, кто из нас в большем изгнании, ты или я? Сергунь, нашей России уже нет, и боюсь, что уже никогда не будет. Надо принять это с покорностью и смирением.

Сегодня специально встала очень рано, чтобы написать тебе письмо, чтобы оно быстрее ушло, а, значит, быстрее попало к тебе в руки…

Обычно я пишу письма вечерами по окончании своего трудового дня, но в последнее время у нас в комнате горит такая тусклая лампочка, что писать при ней нет ни какой возможности. При первой возможности приобрету себе большую лампу, а то у меня вечера пропадают – не читать, не писать. За окном пошел дождь, какая досада! В лес сходить нельзя, завтра у меня поездка в Сталинград, а когда вернусь, ягоды кончатся.

Весьма часто сталкиваюсь с ситуациями , когда в отношении исполнителя услуги или продавца товара потребитель предъявляет «завышенные» требования. По аналитической информации действующий закон «О защите прав потребителей» признан одним из самых «потребительских» в Европе. Это значит , что он очень серьезно защищает права потребителей и противоположной стороне зачастую практически бессмысленно «сопротивляться» против «грамотного» потребителя. Это знают многие предприниматели , кто уже сталкивался с подобными проблемами . Однако многие этого не знают  и вполне естественно при возникновении споров ведут себя «неправильно» во взаимоотношениях с «грамотным» потребителем. Под словом «грамотный» я подразумеваю того потребителя , который безусловно знает все свои права и знает «как поддеть» предпринимателя. Так вот , моя рекомендация тем предпринимателям , кто ещё не освоил «манеры правильного поведения»  с «грамотным» потребителем – изучите тщательно указанный закон и при первой встрече со своим оппонентом следуйте положениям закона  , а не собственных «мыслей о нехорошем потребителе». Это необходимо делать , т.к. в противном случае потребитель через суд и ряд других структур вас «накажет».

Конечно , попасть под «снос» издавна считалось «счастьем» или «большой удачей» поскольку «попасть под это дело» , как правило , удавалось далеко не всем гражданам России и только раз в жизни. Но уж те кто «попадал» старались на этом «озолотиться». Несколько лет тому назад активно продавались доли в доме под снос и каждый приобретший таковую зачастую становился «приобретателем» новой недвижимости от застройщика. Действительно так и было до недавних времен . Беда застройщиков заключалась в устаревшей законодательной базе и практике работы предыдущей мэрии г.Благовещенска , которая проблемы по расселению граждан перекладывала на застройщика . В постановлении мэра обычно ставилось положение о том , что застройщик должен договориться с собственниками сносимых домов. Естественно договоренности бывали разными . Некоторые застройщики находили компромиссы с собственниками , некоторые отказывались в итоге от застройки района , но весьма часто на месте предполагаемого строительства «случайно» загорались дома , попадающие под снос. Причем бывало , что дома такие горели неоднократно в течении непродолжительного времени. В настоящее время такие действия кое где ещё встречаются , но в основном ситуация нормализуется , т.к. изменилась практика работы мэрии  , изменилось законодательство и граждане стали понимать , что невозможно требовать с застройщика каждому сособственнику доли в «деревяшке» предоставить по квартире (мне встречались случаи когда в жилом доме на 30 кв.м. было по 8-16 сособственников) . Наконец – то разум начал действовать и постепенно количество «случайно» сгоревших домов пошло на спад . Будем надеяться , что скоро совсем не будет таких случаев , поэтому и написал об этом свои мысли.                   

Так уж получилось , что мне удалось помочь нескольким сиротам добиться реализации своих жилищных прав . К сожалению бюджет до сих пор дефицитный и видимо ещё долго таковым будет являться , но тем не менее законодательство для обеспечения сирот жильем  указывает на необходимость предоставления жилья независимо от возможностей бюджетов и поэтому иногда приходится в судебном порядке требовать исполнения закона. Как правило в г.Благовещенске имеется целая «очередь» из лиц , кому во внеочередном порядке должно быть предоставлено жилое помещение. В этот список входят и погорельцы , лица чье жилье признано непригодным к проживанию и некоторые иные категории граждан . Список обычно длинный , более 50 человек . Город Благовещенск , конечно , активно строится , но вот муниципальные квартиры весьма «редкие» гости на этих стройках. Как правило , «очередь внеочередников» движется за счет реализации судебного решения , но в настоящее время комитет по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска объявил уже второй раз за два месяца торги по приобретению жилья для сирот. Будем надеяться , что не в последний раз.      

Marilyn Manson - The High End Of Low

2009

В канун Дня всех святых самое время помянуть человека, спевшего песню «Антихрист суперзвезда». В эту славную ночь ведьмы летают на шабаш, а вся нечистая сила выходит на свет Божий: народ попугать да себя показать. А демонический и феерический MARILYN MANSON нудит про наступающий конец света. Хотя еще в 1996 году он собирался покончить с собой на концерте, приуроченном к Хэллоуину. На что только люди не идут ради пиара!

Если в политике бывают «хромые утки», то в популярной музыке надо ввести понятие «дохлые кошки». Вроде заслуженный и вполне себе народный артист, но пора уже переходить от гонораров к пенсии. Увы, при всей моей любви к MM, вынужден признать, что он себя исчерпал. Надеюсь, временно.

После возвращения в группу одного из ее основателей, басиста Твигги Рамиреза, я грешным делом ожидал от нового альбома побольше энергии, чем в “Eat Me, Drink Me”. Но, к сожалению, возвращения в «золотой век» «Механических животных» и «Голливуда» не произошло. Видимо, на творческой потенции Брайана Уорнера, как «в миру» зовут фронтмена группы, фатальным образом сказалось расставание с женой, королевой бурлеска Дитой фон Тиз. Муза «посетила, посидела и ушла».

Достаточно часто возникают сложности у наследников и у тех лиц , кто купил имущество доставшееся по наследству. Поясню почему . Закон предписывает наследникам в течении полугода с момента смерти наследодателя обратиться с заявлением о принятии наследства  к нотариусу. Люди у нас , как правило , в юридических вопросах малограмотные  и поэтому часто этот срок пропускают . А нотариус после прошествия полугода обязан выдать свидетельства о праве на наследство на тех лиц кто к нему обратился и кто ему известен как наследник. Учитывая , что не все наследники друг с другом «ладят» , те наследники , кто пришел к нотариусу могут не сказать ему о наличии иных наследников. Таким образом , нотариус не по своей вине выдаст свидетельство на большую часть доли или вообще на все имущество тому наследнику , кто пришел и которому она должна быть меньше. После оформления своего права собственности это наследник вполне способен продать имущество никого не спрашивая . Наследники , не заявившие о желании принять наследство своевременно , могут через суд восстановить срок для принятия наследства в силу каких-либо уважительных причин и признать уже выданные ранее свидетельство недействительными . Если в суде это дело будет выиграно , то человек приобретший имущество у «неправильного» наследника , видимо «потеряет» это имущество , т.к. сделки купли-продажи наверняка будут признаны недействительными. Итог такого мероприятия таков : все возвращается на стадию новой выдачи свидетельство праве на наследство , старые свидетельства и сделки признаются недействительными , недвижимость передается наследникам , а вот покупатель «остается на бобах» , т.к.

Констатирую факт , что в период начала приватизации жилья было очень много нарушений прав несовершеннолетних. Как правило , выражалось это в не включении детей в число участников приватизации . Хотя сам закон и тогда и сейчас гласит , что участником приватизации должны быть лица занимающие жилые помещения по договору социального найма (т.е те , кто живет в государственной или муниципальной квартире). В заключенных ранее договорах приватизации , как правило , указаны родители и может быть взрослые дети , а вот несовершеннолетних  достаточно часто выпускали из виду . Это было нарушением закона которое процветало в 1991-1993 годах . Летом 1993 года Верховный суд РФ указал судам , что необходимо учитывать при приватизации права несовершеннолетних детей и примерно с 1994 года практика работы бюро приватизации изменилась , т.к. их стали включать в договора приватизации . На сегодняшний день многие из тех «детей» повзрослели и им исполнилось 18 лет , они начали задаваться вопросом о том , почему они не стали участниками приватизации и некоторые из них даже стали обращаться в суды с просьбой признать недействительной прошедшую приватизацию. Могу сказать , что практика судом в этом смысле неоднозначна , но достаточно велика вероятность того , что договор признают недействительным (все зависит от того как преподнесут эту ситуацию суду) . Если за это время квартира перепродавалась несколько раз , то имеются шансы на то , чтобы  вернуть все обратно и соответственно последний покупатель окажется «крайним» , т.к. у него заберут квартиру. Поэтому будьте очень внимательны при покупке квартир приватизированных без участия кого-либо из проживавших там лиц (особенно это касается приватизации 1991 – 1993 года).         

.

Недельное молчание после старта и уже внутренние сомнения,  как же с этим блогом теперь правильно обращаться?.. Точно говорят, что газета начинается не с первого номера, посмотрим на нее через месяц.

 Приехал из Китая, заглянул и увидел:

1.отсутствие грязи (это при  том,  что модератор не убрал ни слова), что приятно,

2. довольно много постов-идей-вопросов,

3. туманные очертания модели нашего дальнейшего общения.

Предлагаю следующее.

 Первая запись, которую модератор сабельно назвал «Хочу идей»  дала несколько отдельных  тем для постов. Спасибо авторам вопросов, отвечу на них развернуто и с прицелом на отдельное обсуждение по каждому. Вот эти темы:

1. Туман над чигиринскими полями, надежды и риски инвесторов (Шамбор)

2. Озера и водохранилища района. Какова судьба самых - самых. (Chaos)

3. Нужны ли городу районные гектары, а району город как райцентр, или как  Женева выживает на 15 квадратах, а Благовещенску и 350 мало  (ответ  Е.Петрову).

4. Хочу идей-2, или как мы пишем стратегию развития в районе. (ответ «не люблю», «Зомби_крошит_п@ц@нов», «Туж»)

5. Благоустройство Чигирей. Приглашу на диалог в сети главу Чигирей Александра Брянцева. (Ответ «Петрухе»)

Вот пока для начала. Постараюсь войти в график: «в неделю тема + ответы на вопросы».

Вопросы можно писать в любой ветке – на простые отвечаю, большие выделяю в отдельные темы, анонсирую и выкладываю по мере написания. Еще раз мои извинения за долгий перерыв.

В последнее время активизировалось население в части оформления прав на садовые и иные земельные участки. Подчас сталкиваешься с весьма интересными случаями как например случаи оформления прав иными лицами на чужые земельные участки . Например , до 1992 года права на садовые участки оформлялись в виде книжки садовода. Если гражданин в силу каких-либо обстоятельств какое-то время не обрабатывал земельный участок , то появляется вероятность оформления прав иных лиц на этот земельный участок в силу того , что он якобы считается «заброшенным». Беда заключается в том , что эти садовые книжки ранее нигде не регистрировались , хотя и до сих пор считаются документом , подтверждающим право на земельный участок.  А поскольку эти права , как правило , нигде ранее не были зарегистрированы , то при регистрации права третьего лица не возникнет «проблемы» и такое право будет зарегистрировано в УФРС . В этом случае вы сможете вернуть «свою» землю только через суд и только в том случае , если вы сможете доказать , что ваше право было первичным и вы не сохранили свои права . Так что будьте внимательны в отношении оформления  прав на землю и вообще на любой объект недвижимости.

Достаточно часто ко мне обращаются  граждане с просьбой «выписать» из квартиры человека . Как правило , в последнее время это связано с необходимостью срочной приватизации жилья (напомню , что она заканчивается 01.03.2010г.). Понятно , что при наличии прописанного человека невозможно приватизировать жилье без его участия (либо согласия либо отказа от участия в приватизации). Многие люди «прописаны» в одном месте , а проживают в другом и это обстоятельство создает трудности для возможности приватизации. Судебная практика в этом смысле достаточно широкая , есть и положительная и отрицательная . Одно можно сказать уверенно - идти в суд с такими  требованиями можно лишь подкрепившись достаточными и допустимыми доказательствами того , что человек длительное время добровольно не проживает по спорному адресу , не несет обязанности нанимателя и не стремится пользоваться этим имуществом. Все вышеизложенное может быть подтверждено рядом специфических доказательств , которые обычные люди , наверняка , не знают , но надеются на то , что суд сам разберется и «удалит» лишнего прописанного. Действующее гражданско-процессуальное законодательство указывает , что обе стороны процесса должны доказать то , на что они ссылаются и поэтому надеяться «на авось» в данном случае нецелесообразно.