Блоги / Виталий Злочевский
записей
Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

12 февраля,
21:17

Проблемы Амурской области в градостроительной деятельности.

Написать эту тему решил, поскольку столкнулся с весьма странной проблемой, которую в течении 10 лет не ощущал.


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

10 февраля,
09:39

Треть застройщиков по России могут не справиться с новым законодательством по долевому строительству!

Такая озабоченность была озвучена 06.02.19г. в «Коммерсанте».


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

5 февраля,
22:30

Как быть собственнику доли квартиры, если проживать в ней не получается?

Такой вопрос и схожие с ним вопросы часто задают мне при встрече амурчане. Суть проблемы такова: достаточно часто сособственники квартиры не могут договориться полюбовно о правилах пользования квартирой. Чаще всего это бывает, когда наследники между собой конфликтуют, кто – то из них фактически живет в квартире , а другому такой возможности не дает и не компенсирует никоим образом ни право собственности второго собственника ни расходы по коммунальным платежам. Ну а жить вместе в одной квартире почти невозможно.


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

2 февраля,
20:35

Оспаривание кадастровой стоимости 2019.

Решил еще раз написать на эту тему, поскольку появились некоторые цифры статистики по России, которыми можно поделиться вами.


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

29 января,
22:24

Названы признаки подозрительных денежных переводов физлиц за границу.

Уже около полугода идут оживленные споры между россиянами относительно того, будет ли наше государство требовать оплаты налогов с поступающих на банковские карты денежных средств. Появились признаки того, что эти переживания не беспочвенны.


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

26 января,
07:45

Статистика и перспективы по рынку жилья.

Вчера было опубликовано мнение «непотопляемого» вице-премьера Виталия Мутко о перспективах в строительной сфере, которую он сейчас курирует. Думаю полезным будет проанализировать его информацию ну и статистические данные.


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

20 января,
10:30

Срочно выкупайте сельхозземлю!

В декабре прошлого года прошла информация о том, что правительство Амурской области собирается повысить стоимость выкупа сельхозземель в 5 раз. Думаю, что всем амурчанам, работающим на такой земле, необходимо срочно задуматься о реализации такой возможности.


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

17 января,
06:34

Еще раз о необходимости срочного оформления жилых домов!

Осенью прошлого года я писал несколько материалов о том, что до 01.03.19г. множество амурчан и россиян могут воспользоваться определенными «поблажками» со стороны государства в части возможности регистрации в значительно упрощенном варианте своих прав на жилые дома. Думаю, что надо повторить основные аспекты этих моментов, поскольку технически еще есть время успеть это сделать и кого-то мои мысли по этой теме могут сподвигнуть на использование этих возможностей.


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

12 января,
06:42

Правительство утвердило изменения по перепланировкам в многоквартирных домах.

Правительство РФ утвердило изменения по поводу перепланировок в МКД.


Правительством РФ установлены правила признания домов на садовых земельных участках жилыми.

Правительством РФ установлены правила признания садового дома жилым домом и жилого дома садовым домов.

Длительное время наше государство не хотело признавать, что у многих садоводов фактически нормальные жилые дома на их земельных участках и что они там фактически живут постоянно или преимущественно. Сейчас эта проблема вроде-ы разрешилась.


Правительство 26.12.18г. установило требования к нормативам финансовой устойчивости застройщика.

О необходимости установления таких требований я писал в декабре. Связано это было с мнением правительства о том, что слишком много разрешений на строительство получили застройщики до 01.07.18г. в надежде какое-то время поработать «по старым правилам» (изначально закон позволял это делать и поэтому некоторые застройщики в спешном порядке получали разрешения на строительство жилья с такой надеждой).


Раздел жилого дома и земельного участка при нем.

Тема весьма полезная для Амурской области, а также большинства россиян, поскольку собственников жилых домов с земельными участками у нас с прекращением Советского Союза стало много и весьма часто между ними весьма непростые взаимоотношения, поэтому периодически такие сособственники вынуждены обращаться в суд. Совсем недавно Верховный суд РФ разобрал одну из таких проблем и это разъяснение будет полезно для других подобных случаев.


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

29 декабря 2018,
01:11

Вам мешает курение соседей?

Интересный материал был рассмотрен Верховным судом РФ. Думаю, что подобная проблема, наверняка, беспокоит многих жителей Амурской области и в целом россиян, поэтому решил описать ситуацию здесь для возможности применения ее на практике.


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

18 декабря 2018,
23:14

Отчетно-выборное собрание «Опоры России».

Сегодня состоялось отчетно выборное собрание Амурского отделения общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства «Опора России».


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

16 декабря 2018,
14:41

Опять изменения в долевом строительстве.

Наши законодатели в который раз пытаются быть «впереди планеты всей».


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

12 декабря 2018,
22:49

Важная информация владельцам земельных участков для садов и жилья- 2!

30.11.18г. я уже писал о рассылке Росреестра, которой были разосланы рекомендации в виде письма Министерства экономического развития от 07.11.18г. под номером 32363-ВА/Д23и. В этом материале затронуты продолжения рекомендаций из этого письма.


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

9 декабря 2018,
13:32

День противодействия коррупции.

9 декабря - Международный день борьбы с коррупцией провозглашен Генассамблеей ООН. В этот день в 2003 году была открыта для подписания Конвенция ООН против коррупции. Документ обязывает подписавшие его государства объявить уголовным преступлением взятки, хищение бюджетных средств и отмывание коррупционных доходов. Согласно одному из положений Конвенции, необходимо возвращать средства в ту страну, откуда они поступили в результате коррупции. Россия в числе первых стран подписала Конвенцию. В пятницу был круглый стол в прокуратуре Амурской области на тему коррупции. Я поучаствовал в нем и хочу поделиться своими мыслями.


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

2 декабря 2018,
09:44

Белогорьевская Хоккейная Лига сезон 2018-2019!

Начался новый сезон Белогорьевской Хоккейной Лиги (БХЛ). С наступлением холодного периода был залит каток и уже вторую неделю несколько энтузиастов хоккея встречаются на «крытой арене» в Белогорье. Предлагаю снимки вчерашнего «боя».


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

30 ноября 2018,
05:37

Внимание! Важная информация владельцам земельных участков для садов и жилья!

В августе сего года вступили в силу ряд законов, которые будут играть важнейшую роль в жизни таких россиян в ближайшие 3 месяца. Целесообразно ознакомиться с основными нововведениями с целью наиболее полной реализации своих возможностей по оформлению прав на жилые объекты.


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

25 ноября 2018,
20:46

Усложнение процедуры получения невостребованных документов.

Многие из амурчан забывают получить документы после регистрации их в Росреестре. Настоящий пост посвящен таким забывчивым амурчанам.



Виталий Злочевский
юрист, риелтор, медиатор

В своем блоге я постараюсь по возможности отвечать на вопросы юридического и риелторского характера, поскольку, как я предполагаю, основная масса вопросов будет касаться именно этих тем, и они должны пересекаться с моей основной деятельностью. У меня сформировалась определенная практика и в этом направлении и сейчас вполне возможно поделиться своим мнением о возможности разрешения какой-либо проблемы. Хотя, конечно, необходимо понимать, что здесь будет изложена моя мысль и это не значит, что эта мысль – истина в последней инстанции. С какими-то ситуациями по заданной тематике я уже сталкивался, со многими ещё нет, и поэтому нельзя принимать за истину моё мнение. Но, тем не менее, полагаю, что это поможет некоторым людям разрешить свои проблемы либо выбрать путь для их решения.

Сайт: злочевский.рф
 

отправить личное сообщение блогеру
Топ авторов за 7 дней все блогеры
Игорь Павлов

Фотографъ. Хранитель старины. Член творческого союза художников России.

Просмотров: 1353

Игорь Волобуев

юрист

Просмотров: 427

Светослав Ильиных

журналист

Просмотров: 226

Виталий Злочевский

юрист, риелтор, медиатор

Просмотров: 187

Галина Одинцова

Оптимистка. Иногда...

Просмотров: 179

Авторы блогов все блогеры
Петр Глазунов

директор мебельного ателье

вчера, 15:08
Галина Одинцова

Оптимистка. Иногда...

17 ноября, 12:47
Виталий Злочевский

юрист, риелтор, медиатор

17 ноября, 12:26
Игорь Павлов

Фотографъ. Хранитель старины. Член творческого союза художников России.

16 ноября, 16:36
Светослав Ильиных

журналист

14 ноября, 15:27
Игорь Волобуев

юрист

12 ноября, 09:28
Юридический Центр
6 ноября, 11:37
Марина Синельникова

Амурское отделение "Общества "Россия-Япония"

22 октября, 10:00
Сергей  Труш

Депутат Законодательного собрания Амурской области (ЛДПР), заместитель председателя фракции.

7 октября, 14:12
Валентин Орлов
5 октября, 15:21
Андрей Ягелло

финансист

16 сентября, 20:47
Наталья Калинина

политический хулиган

9 сентября, 23:46
Людмила Сузун

фермер-пиарщик

30 августа, 10:16
Антон Черноок
23 августа, 13:18
Правила раздела «Блоги»
  1. Настоящие правила обязательны для соблюдения авторами блогов (далее по тексту – Автор), а также посетителями раздела «Блоги».

  2. Раздел «Блоги» на Амур.инфо, расположенный по адресу http://blogs.amur.info, является интернет-площадкой, предназначенной для размещения Авторами информации и сведений, открытых для дискуссий на освещаемые ими вопросы.

  3. Содержание блога Автора определяется им самостоятельно исходя из его убеждений, является выражением субъективного мнения и суждений Автора, при учёте ограничений, установленных настоящими Правилами. Содержимое блога является интеллектуальной собственностью Автора. Автор обязуется в своих блогах соблюдать законодательство Российской Федерации, положения настоящих Правил. Содержание раздела «Блоги» не является продукцией средства массовой информации информационного агентства «Амур.инфо» или иного другого средства массовой информации.

  4. Автору принадлежат права административного доступа к своей странице, позволяющие ему производить управление блогом самостоятельно без участия и премодерации администрации сайта www.amur.info. Право редактирования содержания блога, в том числе комментариев к постам блога, принадлежит Автору и администрации сайта www.amur.info.

  5. Автор гарантирует, что сведения, распространяемые им в блоге, не нарушают авторских, смежных, патентных прав третьих лиц, права на товарный знак и т. д., а также не наносят ущерба чьим-либо чести, достоинству или деловой репутации.

  6. Не подлежат распространению в блогах сведения, содержащие государственную или иную специально охраняемую законами тайну; способствующие разжиганию расовой, национальной, социальной, религиозной нетерпимости или розни; призывающие к захвату власти, насильственному изменению конституционного строя или разрушению целостности Российской Федерации; пропагандирующие культ насилия или жестокости; побуждающие граждан к агрессивным и иным опасным действиям, способным нанести вред здоровью физических лиц или угрожающим их безопасности; содержащие текстовую, зрительную, звуковую информацию, нарушающую общепринятые нормы гуманности и морали путем употребления оскорбительных слов, сравнений, образов или унижающую честь, достоинство и деловую репутацию физических и (или) юридических лиц, а также избирательных объединений; порочащую государственные или религиозные символы Российской Федерации и иных государств, а равно использующую заведомо ложные сведения и умышленно вводящую в заблуждение относительно существующих или не существующих событий, обстоятельств, решений, характеристик.

  7. Не допускается распространение в качестве сообщений/материалов блогов сведений, являющихся предвыборной агитацией, политической рекламой/антирекламой.

  8. В период проведения избирательной кампании по выборам (вне зависимости от территории проведения) не допускается распространение в качестве сообщений/материалов блогов сведений, содержащих любое указание на наименование, символику, действия (бездействия) избирательных объединений, выдвинувших кандидатов, содержащих любое указание на персональные данные, изображения, действия (бездействия) выдвинутых кандидатов, проведение/опубликование результатов опросов общественного мнения, связанных с проводимыми выборами.

  9. В случае однократного нарушения Автором положений настоящего пункта, Администрация сайта www.amur.info производит блокировку блога Автора до дня окончания соответствующей избирательной кампании.

  10. В случае предъявления к администрации сайта  www.amur.info претензий/требований относительно противоправного использования сведений или результатов интеллектуальной деятельности, средств индивидуализации, использованных в блоге Автора, и/или вынесении решений уполномоченными органами государственной власти о наличии в размещаемых сведениях нарушений законодательства Российской Федерации Автор обязуется удовлетворить упомянутые претензии/требования за счет своих сил и средств.

  11. Администрация сайта www.amur.info не берет на себя обязанности, но оставляет за собой право осуществления контроля за содержанием блогов и размещаемых к ним комментариев, в том числе в целях пресечения нарушений законодательства Российской Федерации, положений настоящих Правил.

  12. Осуществление контроля со стороны Администрации сайта www.amur.info предполагает возможность без направления какого-либо уведомления удаления сообщений/материалов блогов и комментариев к ним, редактирования сообщений/материалов блогов и комментариев к ним, блокировки блога в случае неоднократного нарушения Автором положений настоящих Правил.

  13. Автор имеет возможность осуществлять постмодерацию комментариев к блогу. Автор обязан осуществлять контроль за содержанием комментариев к постам его блога и пресекать распространение сведений, предусмотренных п. 5-7 настоящих Правил.

  14. Комментарии к постам блога, не совпадающие с мнением Автора, являющиеся отражением критической позиции оппонента, выражающие критику в отношении позиции Автора, оценочные суждения, удалению не подлежат.

  15. Для участия в дискуссиях в разделе «Блоги» посредством оставления комментариев к постам необходима регистрация на форуме www.amur.info. При комментировании постов обязательными к соблюдению являются настоящие Правила и Правила общения на форуме Амур.инфо.

  16. Предметами дискуссий в разделе «Блоги» являются темы, поднимаемые их авторами. Обсуждение личностей авторов в комментариях к их записям не приветствуется, а в случае явных злоупотреблений пресекается. Не допускается распространение участником дискуссии сведений, предусмотренных п. 5-7 настоящих Правил.

  17. Участникам дискуссии рекомендуется соблюдать правила уважительного общения и внимательно прислушиваться к рекомендациям (указаниям) модераторов.

  18. В случае несоблюдения участником дискуссии настоящих Правил, правил Форума модератором или Автором подлежит применению способ контроля над действиями пользователей. Это  бан, заключающийся в лишении прав пользователя на создание/отправление новых сообщений или создание новых тем на Форуме, на комментирование в блогах. В случае если способ контроля применяется Автором, срок бана составляет 72 часа. В случае если его применил модератор, срок бана определяется им на свое усмотрение. По истечении периода времени бана ограничение автоматически снимается. Повторное применение указанного способа контроля по инициативе Автора может быть осуществлено снова только по истечении суток с момента снятия предыдущего бана.