Блоги / Виталий Злочевский
записей
Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

10 апреля,
22:24

Конец эпохи хостелов?

Сегодня сенаторы должны рассмотреть вопрос о установлении дня вступления в силу закона о хостелах. Вероятнее всего это произойдет, а значит с 01.10.19г. эта сфера бизнеса «будет прятаться».


Парковка во дворе.

Проблема с парковками в Благовещенске и в целом по России весьма серьезная. Причины ее кроются в том, что при Советском Союзе личный автомобиль был «роскошью», поэтому, как правило, эта «роскошь» хранилась в гараже, который зачастую приобретался ранее приобретения автомобиля. Под окнами машины обычно не оставляли, поэтому дворы были относительно свободные.


Когда не надо оплачивать подачу тепла в подвальные помещения.

В советские времена в большинстве домов в подвалах были расположены помещения для хранения имущества владельцев квартир. Кто – то хранил овощи, если позволяла температура, а кто –то хранил то, что мешает в квартире.


Мысли Правительства и статистика Сбербанка по переходу на проектное финансирование.

В четверг и пятницу на сайте «Индикаторы рынка недвижимости» была опубликована информация, полезная для анализа сегодняшней ситуации на рынке строительства.


Полезное заседание проектного офиса в правительстве.

Сегодня поучаствовал в очередном заседании Предпринимателей с органами власти.


Решение проблемы задолженности бывших владельцев жилья.

Длительное время между коммунальщиками и жителями города Благовещенска существует проблема указания в платежных документах новых владельцев жилья задолженности прежних владельцев. Она никак не разрешалась в судебном порядке и вот, видимо, найден способ разрешить эту проблему.


Дачная амнистия закончилась.

01.03.19г. закончилась так называемая «дачная амнистия». Можно подвести некоторые итоги и попробовать понять, что сейчас необходимо делать в целях реализации своих прав на регистрацию прав собственности.


Хорошая новость для амурских сельхозпроизводителей.

Пару месяцев тому назад я писал материал о том, что необходимо решить вопрос о выкупе сельхозземель арендаторами. Такие льготные возможности у них были, однако сейчас этой возможности уже нет, есть возможность выкупа только за 100% кадастровой стоимости. На этой неделе появилась информация нашего правительства о том, что все-таки определенные льготы в этом плане остаются.


Продажа АТБ не состоялась.

Полчаса тому назад информационное агентство RNS сообщило со ссылкой на ЦБ РФ о том, что аукцион о продаже ПАО АТБ не состоялся. Причинами названо следующее: аукцион признан несостоявшимся из-за того, что допущенные организации не приняли участие в торгах. Что это означает для амурчан?


«Космический навар» на коммунальных услугах.

Тема услуг ЖКХ в России считается наболевшей. Многие специалисты часто пишут о проблемах в этой системе, но вчерашнее выступление руководителя антимонопольной службы России и одного из ведущих депутатов госдумы меня, прямо скажем, шокировало.


Изменения в закон об исполнительном производстве.

По просьбе одного из своих читателей решил написать на эту тему, поскольку действительно она часто затрагивает права некоторых моих читателей и клиентов.


Космофото.

Вчера Дмитрием Рогозиным при посещении Научного центра оперативного мониторинга Земли была озвучена идея о том, что необходимо более полно использовать космическую технику на благо нашего государства и россиян.


Правительство определилось по требованиям к застройщикам.

В последний день зимы была озвучена информация о том, что Правительство России определилось с требованиями, которые оно будет предъявлять к застройщикам, которые пожелают заканчивать строительство своих объектов по «старым» правилам.


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

26 февраля,
17:35

Льгота по НДФЛ 3 года с момента сделки по единственному жилью возвращаются!

Вчера пришла хорошая весть о том, что Владимир Путин поручил сократить с пяти лет до трех срок льготы, при которой не надо будет уплачивать налог (НДФЛ) с продажи единственного жилья.


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

23 февраля,
16:01

Квартирные рейдеры.

В пятницу в Государственную Думу наконец-то был внесен законопроект, согласно которого должна кануть в лету система рейдерских захватов жилья.


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

19 февраля,
21:30

На зарегистрированные в Росреестре хозпостройки на участке возможно придется платить налог.

Сегодня были опубликованы разъяснения Федеральной налоговой службы о налогообложении хозяйственных построек на земельных участках.


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

17 февраля,
10:46

Гаражная проблема Благовещенска.

На эту тему я уже писал, однако посчитал нужным к ней вернуться, поскольку тема для амурчан наболевшая и поэтому им полезно знать каким образом можно узаконить свои гаражи.


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

12 февраля,
21:17

Проблемы Амурской области в градостроительной деятельности.

Написать эту тему решил, поскольку столкнулся с весьма странной проблемой, которую в течении 10 лет не ощущал.


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

10 февраля,
09:39

Треть застройщиков по России могут не справиться с новым законодательством по долевому строительству!

Такая озабоченность была озвучена 06.02.19г. в «Коммерсанте».


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

5 февраля,
22:30

Как быть собственнику доли квартиры, если проживать в ней не получается?

Такой вопрос и схожие с ним вопросы часто задают мне при встрече амурчане. Суть проблемы такова: достаточно часто сособственники квартиры не могут договориться полюбовно о правилах пользования квартирой. Чаще всего это бывает, когда наследники между собой конфликтуют, кто – то из них фактически живет в квартире , а другому такой возможности не дает и не компенсирует никоим образом ни право собственности второго собственника ни расходы по коммунальным платежам. Ну а жить вместе в одной квартире почти невозможно.



Виталий Злочевский
юрист, риелтор, медиатор

В своем блоге я постараюсь по возможности отвечать на вопросы юридического и риелторского характера, поскольку, как я предполагаю, основная масса вопросов будет касаться именно этих тем, и они должны пересекаться с моей основной деятельностью. У меня сформировалась определенная практика и в этом направлении и сейчас вполне возможно поделиться своим мнением о возможности разрешения какой-либо проблемы. Хотя, конечно, необходимо понимать, что здесь будет изложена моя мысль и это не значит, что эта мысль – истина в последней инстанции. С какими-то ситуациями по заданной тематике я уже сталкивался, со многими ещё нет, и поэтому нельзя принимать за истину моё мнение. Но, тем не менее, полагаю, что это поможет некоторым людям разрешить свои проблемы либо выбрать путь для их решения.

Сайт: злочевский.рф
 

отправить личное сообщение блогеру
Топ авторов за 7 дней все блогеры
Игорь Павлов

Фотографъ. Хранитель старины. Член творческого союза художников России.

Просмотров: 2022

Петр Глазунов

директор мебельного ателье

Просмотров: 389

Виталий Злочевский

юрист, риелтор, медиатор

Просмотров: 306

Светослав Ильиных

журналист

Просмотров: 262

Игорь Волобуев

юрист

Просмотров: 261

Авторы блогов все блогеры
Галина Одинцова

Оптимистка. Иногда...

вчера, 19:02
Игорь Павлов

Фотографъ. Хранитель старины. Член творческого союза художников России.

вчера, 12:34
Виталий Злочевский

юрист, риелтор, медиатор

18 июня, 21:09
Петр Глазунов

директор мебельного ателье

18 июня, 15:23
Светослав Ильиных

журналист

18 июня, 10:30
Игорь Волобуев

юрист

18 июня, 07:25
Наталья Калинина

политический хулиган

5 июня, 21:21
Марина Синельникова

Амурское отделение "Общества "Россия-Япония"

3 июня, 14:21
Светлана Казачинская

не только синоптик

2 июня, 21:49
Роман Кобызов

красный блогер

29 мая, 07:07
Алексей Копер

Фотограф-любитель

25 мая, 18:21
Валентин Орлов
23 мая, 22:14
Евгений Волков

юрист-идеалист

23 мая, 08:43
Игорь Путилов

русский в Китае

15 мая, 22:47
Правила раздела «Блоги»
  1. Настоящие правила обязательны для соблюдения авторами блогов (далее по тексту – Автор), а также посетителями раздела «Блоги».

  2. Раздел «Блоги» на Амур.инфо, расположенный по адресу http://blogs.amur.info, является интернет-площадкой, предназначенной для размещения Авторами информации и сведений, открытых для дискуссий на освещаемые ими вопросы.

  3. Содержание блога Автора определяется им самостоятельно исходя из его убеждений, является выражением субъективного мнения и суждений Автора, при учёте ограничений, установленных настоящими Правилами. Содержимое блога является интеллектуальной собственностью Автора. Автор обязуется в своих блогах соблюдать законодательство Российской Федерации, положения настоящих Правил. Содержание раздела «Блоги» не является продукцией средства массовой информации информационного агентства «Амур.инфо» или иного другого средства массовой информации.

  4. Автору принадлежат права административного доступа к своей странице, позволяющие ему производить управление блогом самостоятельно без участия и премодерации администрации сайта www.amur.info. Право редактирования содержания блога, в том числе комментариев к постам блога, принадлежит Автору и администрации сайта www.amur.info.

  5. Автор гарантирует, что сведения, распространяемые им в блоге, не нарушают авторских, смежных, патентных прав третьих лиц, права на товарный знак и т. д., а также не наносят ущерба чьим-либо чести, достоинству или деловой репутации.

  6. Не подлежат распространению в блогах сведения, содержащие государственную или иную специально охраняемую законами тайну; способствующие разжиганию расовой, национальной, социальной, религиозной нетерпимости или розни; призывающие к захвату власти, насильственному изменению конституционного строя или разрушению целостности Российской Федерации; пропагандирующие культ насилия или жестокости; побуждающие граждан к агрессивным и иным опасным действиям, способным нанести вред здоровью физических лиц или угрожающим их безопасности; содержащие текстовую, зрительную, звуковую информацию, нарушающую общепринятые нормы гуманности и морали путем употребления оскорбительных слов, сравнений, образов или унижающую честь, достоинство и деловую репутацию физических и (или) юридических лиц, а также избирательных объединений; порочащую государственные или религиозные символы Российской Федерации и иных государств, а равно использующую заведомо ложные сведения и умышленно вводящую в заблуждение относительно существующих или не существующих событий, обстоятельств, решений, характеристик.

  7. Не допускается распространение в качестве сообщений/материалов блогов сведений, являющихся предвыборной агитацией, политической рекламой/антирекламой.

  8. В период проведения избирательной кампании по выборам (вне зависимости от территории проведения) не допускается распространение в качестве сообщений/материалов блогов сведений, содержащих любое указание на наименование, символику, действия (бездействия) избирательных объединений, выдвинувших кандидатов, содержащих любое указание на персональные данные, изображения, действия (бездействия) выдвинутых кандидатов, проведение/опубликование результатов опросов общественного мнения, связанных с проводимыми выборами.

  9. В случае однократного нарушения Автором положений настоящего пункта, Администрация сайта www.amur.info производит блокировку блога Автора до дня окончания соответствующей избирательной кампании.

  10. В случае предъявления к администрации сайта  www.amur.info претензий/требований относительно противоправного использования сведений или результатов интеллектуальной деятельности, средств индивидуализации, использованных в блоге Автора, и/или вынесении решений уполномоченными органами государственной власти о наличии в размещаемых сведениях нарушений законодательства Российской Федерации Автор обязуется удовлетворить упомянутые претензии/требования за счет своих сил и средств.

  11. Администрация сайта www.amur.info не берет на себя обязанности, но оставляет за собой право осуществления контроля за содержанием блогов и размещаемых к ним комментариев, в том числе в целях пресечения нарушений законодательства Российской Федерации, положений настоящих Правил.

  12. Осуществление контроля со стороны Администрации сайта www.amur.info предполагает возможность без направления какого-либо уведомления удаления сообщений/материалов блогов и комментариев к ним, редактирования сообщений/материалов блогов и комментариев к ним, блокировки блога в случае неоднократного нарушения Автором положений настоящих Правил.

  13. Автор имеет возможность осуществлять постмодерацию комментариев к блогу. Автор обязан осуществлять контроль за содержанием комментариев к постам его блога и пресекать распространение сведений, предусмотренных п. 5-7 настоящих Правил.

  14. Комментарии к постам блога, не совпадающие с мнением Автора, являющиеся отражением критической позиции оппонента, выражающие критику в отношении позиции Автора, оценочные суждения, удалению не подлежат.

  15. Для участия в дискуссиях в разделе «Блоги» посредством оставления комментариев к постам необходима регистрация на форуме www.amur.info. При комментировании постов обязательными к соблюдению являются настоящие Правила и Правила общения на форуме Амур.инфо.

  16. Предметами дискуссий в разделе «Блоги» являются темы, поднимаемые их авторами. Обсуждение личностей авторов в комментариях к их записям не приветствуется, а в случае явных злоупотреблений пресекается. Не допускается распространение участником дискуссии сведений, предусмотренных п. 5-7 настоящих Правил.

  17. Участникам дискуссии рекомендуется соблюдать правила уважительного общения и внимательно прислушиваться к рекомендациям (указаниям) модераторов.

  18. В случае несоблюдения участником дискуссии настоящих Правил, правил Форума модератором или Автором подлежит применению способ контроля над действиями пользователей. Это  бан, заключающийся в лишении прав пользователя на создание/отправление новых сообщений или создание новых тем на Форуме, на комментирование в блогах. В случае если способ контроля применяется Автором, срок бана составляет 72 часа. В случае если его применил модератор, срок бана определяется им на свое усмотрение. По истечении периода времени бана ограничение автоматически снимается. Повторное применение указанного способа контроля по инициативе Автора может быть осуществлено снова только по истечении суток с момента снятия предыдущего бана.