7 августа 2016, 12:13

Вас залило.Что делать?

На прошлой неделе закончился судебный процесс, связанный с возникновением убытков у одного из жильцов в связи с ненадлежащим состоянием кровли.

Суть проблемы не нова и я писал уже о таковых моментах ранее. Но вот появился судебный акт, который расставил точки над И. Итак, по действующему законодательству и судебной практике можно практически всегда обязать муниципалитет  сделать ремонт  общего имущества, если таковой не делался в периоды приватизации жилья по какому-то конкретному дому. Фактически так всегда и происходило, поскольку бюджеты муниципалитетов у нас обычно  слабые и излишков средств там нет, поэтому они не делали положенные ремонты десятилетиями, а должны были. Вот сейчас и обращаются многие жильцы таких домов с требованием об обязании провести те или иные работы и, как правило, суд удовлетворяет такие требования при наличии нормальных доказательств.  

 В нашем случае было также и это было в 2013 году. Обязали капитально отремонтировать крышу. Однако вступившее в законную силу решение администрация не спешила исполнять как оказалось позднее, вероятнее всего, в целях «экономии». В 2014 году образовались фонды капительного ремонта и каким-то «чудесным» образом этот объект  «стразу попал в программу» по ремонту крыши от этого фонда. Понятно, что продвижение этой программы затянулось и по факту ремонт до сих пор не закончен, а за это время дожди как-то не захотели приостановить свое влияние на нашу погоду и имущество горожан. В итоге квартиру несколько раз затопило. Мы обратились в суд с требованием о взыскании с муниципалитета убытков, но суд первой инстанции посчитал не совсем так, как мы просили, поэтому пришлось обратиться в апелляцию.  Апелляция разобралась в этом вопросе и постановила взыскать все возникшие убытки.

Суть данного поста такова: не стесняйтесь обращаться в суд, если уверены, что ваши права нарушены.  Это трудно, муторно, затратно  и долго, но обычно целесообразно.

Ну а вторая часть существа поста еще интереснее. Думаю, что в данном конкретном случае есть основания задаться вопросом о том, почему судебный акт исполнялся не муниципалитетом за счет бюджета, а фондом капремонта за счет сбора с нас с вами взносов? Я, например, никакого согласия на расходование фонда капремонта на исполнение судебного решения муниципалитетом таким образом не давал. Думаю, что и большинство россиян также не согласится с таким вариантом решения «проблемы муниципалитета» за их счет. Вот каким образом  произошла «экономия» бюджета.

Этот и другие интересные материалы читайте на моем сайте    http://Злочевский.рф

Просмотров за день: 0
Просмотров всего: 267

метки: суд.


Поделиться:

Суть данного поста такова: не стесняйтесь обращаться в суд, если уверены, что ваши права нарушены. Это трудно, муторно, затратно и долго, но обычно целесообразно."
__________________________________
Пропаганда сутяжничества

--
С новым годом! Идите нафиг!

Ну это кто как видит, кто сутяжничество, а кто отстаивание СВОИХ ПРАВ. Это как стакан, кто-то видит его наполовину пустым, а кто-то наполовину полным.

--

Как гражданин нашего отчечества интересуюсь: вот Павлов прочитал Ваш блог и донёс всю его суть вкратце, то есть выполнил работу. Вопрос: имеет ли право потребовать один чел от другого плату за выполненную работу, про которую ранее не договаривался работник с владельцем объекта, на котором выполнена работа?

--
Заметьте день, когда Вы по-настоящему счастливы. Это не тот день, когда Вы получаете все, ничего не делая. Это день, когда Вы сделали все, что хотели. (М. Тэтчер)

Владелец объекта если принял результат работы то обязан его оплатить.

--

Кстати, о правах. Вот я договариваюсь с моим работодателем до моего устройства на работу, что он мне будет платить 100 рублей за изготовление мною 10 кружек, которые продают в магазе каждую по 30 рублей. 100 рублей тогда равны 3 долл.США, 4 банки сайры, 2 кило мойвы с/м и т.д. Проходит время, я делаю так же 10 кружек за тех же 100 рублей, но в магазе каждая эта кружка продаётся уже по 60 рублей и на нынешних 100 рублей я могу купить теперь в 2 раза товаров менее, чем раньше. Вопрос: как выровнять моё положение и что вообще с этим можно сделать законодательно?

--
Заметьте день, когда Вы по-настоящему счастливы. Это не тот день, когда Вы получаете все, ничего не делая. Это день, когда Вы сделали все, что хотели. (М. Тэтчер)
Виталий Злочевский (автор)

Владелец объекта если принял результат работы то обязан его оплатить.

Практически: я живу в многоквартирном доме в котором квартиры у всех приватизированы и каждому принадлежит часть придомовой территории. Я в личное свободное время по личному почину иду в магазин и покупаю лопату, в другом магазине я покупаю семена и саженцы, потом прихожу в свой двор и этой лопатой я копаю газон, высаживаю рассаду-семена-саженцы. Оцениваю свои телодвижения и весь свой почин я в 50 тысяч рублей. С кого мне потребовать возмещение моих затрат?

--
Заметьте день, когда Вы по-настоящему счастливы. Это не тот день, когда Вы получаете все, ничего не делая. Это день, когда Вы сделали все, что хотели. (М. Тэтчер)

Боюсь, что в таком ракурсе получить компенсацию не получится. Для того, чтобы вам что-то оплатили нужно будет принять решение собранием большинства собственников. Напомню, что вы первоначально говорили об одном владельце, а сейчас ваши установки меняются.

--

Понятно, спасибо.

--
Заметьте день, когда Вы по-настоящему счастливы. Это не тот день, когда Вы получаете все, ничего не делая. Это день, когда Вы сделали все, что хотели. (М. Тэтчер)

Вставка картинок временно доступна только через сторонние сервисы (последняя кнопка в редакторе), например radikal.ru.
После загрузки на сторонний сервис вставляйте на форум только ссылку на картинку, никаких кодов (если вы пользуетесь не bb-редактором).


Виталий Злочевский
юрист, риелтор, медиатор

В своем блоге я постараюсь по возможности отвечать на вопросы юридического и риелторского характера, поскольку, как я предполагаю, основная масса вопросов будет касаться именно этих тем, и они должны пересекаться с моей основной деятельностью. У меня сформировалась определенная практика и в этом направлении и сейчас вполне возможно поделиться своим мнением о возможности разрешения какой-либо проблемы. Хотя, конечно, необходимо понимать, что здесь будет изложена моя мысль и это не значит, что эта мысль – истина в последней инстанции. С какими-то ситуациями по заданной тематике я уже сталкивался, со многими ещё нет, и поэтому нельзя принимать за истину моё мнение. Но, тем не менее, полагаю, что это поможет некоторым людям разрешить свои проблемы либо выбрать путь для их решения.

Сайт: злочевский.рф
 

отправить личное сообщение блогеру
Топ авторов за 7 дней все блогеры
Игорь Павлов

Фотографъ. Хранитель старины. Член творческого союза художников России.

Просмотров: 2236

Виталий Злочевский

юрист, риелтор, медиатор

Просмотров: 505

Цифровой Криминалист

Просмотров: 394

Сергей  Труш

Депутат Законодательного собрания Амурской области (ЛДПР), заместитель председателя фракции.

Просмотров: 350

Галина Одинцова

Оптимистка. Иногда...

Просмотров: 262

Авторы блогов все блогеры
Виталий Злочевский

юрист, риелтор, медиатор

вчера, 23:14
Петр Глазунов

директор мебельного ателье

вчера, 14:21
Галина Одинцова

Оптимистка. Иногда...

22 сентября, 22:25
Игорь Павлов

Фотографъ. Хранитель старины. Член творческого союза художников России.

22 сентября, 08:43
Сергей  Труш

Депутат Законодательного собрания Амурской области (ЛДПР), заместитель председателя фракции.

20 сентября, 11:54
Светослав Ильиных

журналист

20 сентября, 10:56
Цифровой Криминалист
17 сентября, 15:57
Игорь Волобуев

юрист

16 сентября, 21:06
Андрей Ягелло

финансист

16 сентября, 20:47
Марина Синельникова

Амурское отделение "Общества "Россия-Япония"

13 сентября, 12:30
Наталья Калинина

политический хулиган

9 сентября, 23:46
Людмила Сузун

фермер-пиарщик

30 августа, 10:16
Антон Черноок
23 августа, 13:18
Светлана Казачинская

не только синоптик

28 июля, 18:37
Алексей Копер

Фотограф-любитель

20 июля, 12:53
Правила раздела «Блоги»
  1. Настоящие правила обязательны для соблюдения авторами блогов (далее по тексту – Автор), а также посетителями раздела «Блоги».

  2. Раздел «Блоги» на Амур.инфо, расположенный по адресу http://blogs.amur.info, является интернет-площадкой, предназначенной для размещения Авторами информации и сведений, открытых для дискуссий на освещаемые ими вопросы.

  3. Содержание блога Автора определяется им самостоятельно исходя из его убеждений, является выражением субъективного мнения и суждений Автора, при учёте ограничений, установленных настоящими Правилами. Содержимое блога является интеллектуальной собственностью Автора. Автор обязуется в своих блогах соблюдать законодательство Российской Федерации, положения настоящих Правил. Содержание раздела «Блоги» не является продукцией средства массовой информации информационного агентства «Амур.инфо» или иного другого средства массовой информации.

  4. Автору принадлежат права административного доступа к своей странице, позволяющие ему производить управление блогом самостоятельно без участия и премодерации администрации сайта www.amur.info. Право редактирования содержания блога, в том числе комментариев к постам блога, принадлежит Автору и администрации сайта www.amur.info.

  5. Автор гарантирует, что сведения, распространяемые им в блоге, не нарушают авторских, смежных, патентных прав третьих лиц, права на товарный знак и т. д., а также не наносят ущерба чьим-либо чести, достоинству или деловой репутации.

  6. Не подлежат распространению в блогах сведения, содержащие государственную или иную специально охраняемую законами тайну; способствующие разжиганию расовой, национальной, социальной, религиозной нетерпимости или розни; призывающие к захвату власти, насильственному изменению конституционного строя или разрушению целостности Российской Федерации; пропагандирующие культ насилия или жестокости; побуждающие граждан к агрессивным и иным опасным действиям, способным нанести вред здоровью физических лиц или угрожающим их безопасности; содержащие текстовую, зрительную, звуковую информацию, нарушающую общепринятые нормы гуманности и морали путем употребления оскорбительных слов, сравнений, образов или унижающую честь, достоинство и деловую репутацию физических и (или) юридических лиц, а также избирательных объединений; порочащую государственные или религиозные символы Российской Федерации и иных государств, а равно использующую заведомо ложные сведения и умышленно вводящую в заблуждение относительно существующих или не существующих событий, обстоятельств, решений, характеристик.

  7. Не допускается распространение в качестве сообщений/материалов блогов сведений, являющихся предвыборной агитацией, политической рекламой/антирекламой.

  8. В период проведения избирательной кампании по выборам (вне зависимости от территории проведения) не допускается распространение в качестве сообщений/материалов блогов сведений, содержащих любое указание на наименование, символику, действия (бездействия) избирательных объединений, выдвинувших кандидатов, содержащих любое указание на персональные данные, изображения, действия (бездействия) выдвинутых кандидатов, проведение/опубликование результатов опросов общественного мнения, связанных с проводимыми выборами.

  9. В случае однократного нарушения Автором положений настоящего пункта, Администрация сайта www.amur.info производит блокировку блога Автора до дня окончания соответствующей избирательной кампании.

  10. В случае предъявления к администрации сайта  www.amur.info претензий/требований относительно противоправного использования сведений или результатов интеллектуальной деятельности, средств индивидуализации, использованных в блоге Автора, и/или вынесении решений уполномоченными органами государственной власти о наличии в размещаемых сведениях нарушений законодательства Российской Федерации Автор обязуется удовлетворить упомянутые претензии/требования за счет своих сил и средств.

  11. Администрация сайта www.amur.info не берет на себя обязанности, но оставляет за собой право осуществления контроля за содержанием блогов и размещаемых к ним комментариев, в том числе в целях пресечения нарушений законодательства Российской Федерации, положений настоящих Правил.

  12. Осуществление контроля со стороны Администрации сайта www.amur.info предполагает возможность без направления какого-либо уведомления удаления сообщений/материалов блогов и комментариев к ним, редактирования сообщений/материалов блогов и комментариев к ним, блокировки блога в случае неоднократного нарушения Автором положений настоящих Правил.

  13. Автор имеет возможность осуществлять постмодерацию комментариев к блогу. Автор обязан осуществлять контроль за содержанием комментариев к постам его блога и пресекать распространение сведений, предусмотренных п. 5-7 настоящих Правил.

  14. Комментарии к постам блога, не совпадающие с мнением Автора, являющиеся отражением критической позиции оппонента, выражающие критику в отношении позиции Автора, оценочные суждения, удалению не подлежат.

  15. Для участия в дискуссиях в разделе «Блоги» посредством оставления комментариев к постам необходима регистрация на форуме www.amur.info. При комментировании постов обязательными к соблюдению являются настоящие Правила и Правила общения на форуме Амур.инфо.

  16. Предметами дискуссий в разделе «Блоги» являются темы, поднимаемые их авторами. Обсуждение личностей авторов в комментариях к их записям не приветствуется, а в случае явных злоупотреблений пресекается. Не допускается распространение участником дискуссии сведений, предусмотренных п. 5-7 настоящих Правил.

  17. Участникам дискуссии рекомендуется соблюдать правила уважительного общения и внимательно прислушиваться к рекомендациям (указаниям) модераторов.

  18. В случае несоблюдения участником дискуссии настоящих Правил, правил Форума модератором или Автором подлежит применению способ контроля над действиями пользователей. Это  бан, заключающийся в лишении прав пользователя на создание/отправление новых сообщений или создание новых тем на Форуме, на комментирование в блогах. В случае если способ контроля применяется Автором, срок бана составляет 72 часа. В случае если его применил модератор, срок бана определяется им на свое усмотрение. По истечении периода времени бана ограничение автоматически снимается. Повторное применение указанного способа контроля по инициативе Автора может быть осуществлено снова только по истечении суток с момента снятия предыдущего бана.