17 декабря 2014, 20:49

Скупка

Сегодня пришлось проехать по некоторым общественным местам (банки, торговые точки и агентства недвижимости). Решил написать свои мысли об увиденном. Амурчане кинулись тратить деньги. Многие снимают свои рублевые сбережения в банках, многие пытаются получить кредит, пока это еще возможно кое-где по старым условиям. Везде очереди! Те амурчане, которые обзавелись средствами (либо сняли их со счета либо получили кредит по так называемым старым условиям) делают покупки. Скупают то, что может им пригодиться в ближайшее время и вообще. У большинства из них еще свежи воспоминания про 1998 год, а у некоторых еще держатся в памяти и события начала девяностых, когда государство фактически обокрало своих граждан и за это до сих пор никто не ответил надлежащим образом.

За мою сознательную жизнь это уже четвертая "волна". Началось с 1991 года (Павловская реформа). И хотя я в то время был курсантом все же у меня были некоторые сбережения (около 350 рублей) и мне пришлось "побегать" пока я смог обменять купюры образца СССР на иные денежные знаки. Помню, что в тот момент я тоже пытался купить что-нибудь, что может пригодиться в ближайшее время мне по жизни. Но времена были другие и магазины были почти пустые, поэтому приходилось просто искать обмена купюр. Если я правильно помню, то на эту операцию государство отводило её жителям всего 3 дня. После этого денежки становились просто бумагой. Сейчас выбор у людей есть и многие реализовывают свою "бумагу" в товар. Кто в бытовую технику, кто в автомобили, а кто и в недвижимость. Помню и 1998 год, когда за 2 месяца рубль обвалился в три раза. Кризис 2008 года был помягче, но его действие растянулось в Благовещенске и в России больше чем на 1,5 года. Пообщавшись сегодня с некоторыми риэлторами нашел подтверждение ранее напечатанной мною теме  о том, что у риэлторов сейчас "горячие деньки". Некоторые застройщики приостанавливают продажу объектов до успокоения валютной истерики. Некоторые пытаются приподнимать цены. Появились  продавцы, которые снимают с продажи свои объекты, некоторые пытаются устанавливать цену в долларах. Все это говорит о крайне напряженной обстановке в Благовещенске. Жду завтрашний вечер, чтобы послушать Президента. Знаю, что он будет пытаться успокоить волнующихся россиян. Но вот чем, какими словами он может это сделать? Прошло несколько недель с того момента, как он "погрозил пальчиком валютным спекулянтам". И что с того момента произошло? К сожалению, ничего хорошего. 

PS: по имеющейся у меня информации, целесообразно, при наличии положительного решения кредитного комитета о выдаче кредита, не затягивать с получением собственно самого кредита. Насколько я понимаю, банк может изменить условия получения кредита до момента подписания кредитного договора. Поэтому наличие положительного решения кредитного комитета желательно реализовывать как можно скорее, чтобы условия кредитования оставались прежними.      

Просмотров за день: 0
Просмотров всего: 2546

метки: закон.


Поделиться:

Ажиотаж поднялся это точно... В одном автосалоне седня был аншлаг!!!! Манагеры наверное как никогда сегодня устали))) У знакомого квартиру, которую год продавал, дорого было, седня забрали и все торопили, чтобы не передумал.... Сегодня явно аномальный выдался денек...
--
Хотите приносить пользу обществу? Хотите, чтобы девушки бежали вам навстречу, а иногда и за вами? Хотите, чтобы вас с нетерпением ждали в любое время и в любую погоду? Автотранспортное предприятие приглашает на работу водителей автобуса!!!!

В ближайшее время может только здоровье пригодиться)))

--
настасья ф.

В ближайшее время может только здоровье пригодиться)))

Особенно женщинам и особенно, работающим на панели.

 

--
Просто денег нет. Вы держитесь здесь. Вам всего доброго, хорошего настроения и здоровья.

Мы квартиру 3 месяца с трудом продавали. Неделю назад продали. Просто шквал звонков. Перебивали цену, предлагали на 100-200 тысяч больше, чтобы точно им продали. Дурдом. Я слушала и не верила. Сегодня звонят - "а..., вы продали.... А у еще одной такой нет?"

--

по чем за квадрат продаете? 

мне пока не звонят 80 за квадрат

--
LexA

по чем за квадрат продаете? 

мне пока не звонят 80 за квадрат

Продали 58 за квадрат за черновую двушку. В октябре народ плевался - дорого. В декабре уже стало дешево, видимо :) 

80 это с золотыми унитазами?

--

Зачем панику в народ вбрасываете?

--
Благовещенск
Питерский

Зачем панику в народ вбрасываете?

Я вот тоже не пойму к чему все это - подбиваете покупать скорее недвижимость чтобы вам, риэлторам полакомиться перед застоем? А ведь застой юудет -с такими то процентами по кредитам 

--

Для Питерского и Котяры: Я панику в народ не вбрасываю. Я предлагаю амурчанам проанализировать возникшую ситуацию и применительно к своим возможностям и желаниям принять решение. Если вы внимательно и без придирок будете читать мой текст, то вы там не увидите фраз такого толка как "берите быстрее сейчас, не то завтра будет поздно". 

--

вам, риэлторам полакомиться перед застоем? А ведь застой юудет

Он не будет, застой он уже есть! А сейчас ситуация на рынке недвижимости просто будет "аховая"

В ближайшие время   вряд ли что то улучиться,рынок недвижимости до кризиса буквально осенью-просто замер, а сейчас я даже предсказать не могу...вот Виталий может предсказать все:) что он и делает:)

--
В интернете сидят те, кому не повезло в реале.

Скупают, это факт. Вчера зашла в одну компанию-застройщик, коллапс какой-то.... Стоят люди умоляют продать "хоть что-нибудь, чтобы не пропали свои честно заработанные/накопленные за всю жизнь" , звонки беспрерывно, так и не удалось поговорить....что будет потом....скорей всего застой.

--
Виталий Злочевский (автор)

Для Питерского и Котяры: Я панику в народ не вбрасываю. Я предлагаю амурчанам проанализировать возникшую ситуацию и применительно к своим возможностям и желаниям принять решение. Если вы внимательно и без придирок будете читать мой текст, то вы там не увидите фраз такого толка как "берите быстрее сейчас, не то завтра будет поздно". 

ты панику впихиваешь между строк. так всегда делали америкосы.ты на чью мельницу воду льёшь? завязывай с этим делом.

--
КотяRа
Питерский

Зачем панику в народ вбрасываете?

Я вот тоже не пойму к чему все это - подбиваете покупать скорее недвижимость чтобы вам, риэлторам полакомиться перед застоем? А ведь застой юудет -с такими то процентами по кредитам 

для них сейчас самое время жар грести, вы ребята правильно его поняли, значит не совсем  у вас мозги усохли.

--
тайфун1947
КотяRа
Питерский

Зачем панику в народ вбрасываете?

Я вот тоже не пойму к чему все это - подбиваете покупать скорее недвижимость чтобы вам, риэлторам полакомиться перед застоем? А ведь застой юудет -с такими то процентами по кредитам 

для них сейчас самое время жар грести, вы ребята правильно его поняли, значит не совсем  у вас мозги усохли.

"жар гребут" сегодня не только риэлторы, что сегодня творилось в магазинах бытовой техники... народ в панике, и не Злочевский тому виной. Люди хотят потратить свои денежки.

--

что сегодня творилось в магазинах бытовой техники... народ в панике,

Мои знакомые оба торгуют: один продает бытовую технику в районе Хуафу где то...в понедельник он будет  работать один, напарника увольняют, не чем платить:( нет спроса.

Знакомая торгует тоже в Хуафу- она весь день спит за прилавком, два китайца были и всё за весь день...не когда такого не было жалуется она..особенно в канун нового года....не кто не чего не берет...

А вот у вас почему то паника:? И на квартиры и на жильё:))) ну..ну..

--
В интернете сидят те, кому не повезло в реале.

На самом деле итог всей этой суеты-регистрационная палата.Только это заведение покажет как и сколько сделок совершается в данный момент.Сегодня там был,людей мало.По талону стоял максимум 15 мин.Потому и считаю вашу информацию вбросом в массы.

--
Благовещенск

Обращаюсь к Тайфуну: Вы по корректнее пишите, мы с вами водку вместе не распивали и видимо никогда не будем этого делать, поэтому соответствующим образом и общайтесь. Не будете соблюдать правила этикета будете лишены возможности свои фразы сюда "впихивать". 

Для Питерского скажу следующее: Вероятнее всего вы были в Росреестре на Забурхановской. Если это так, то действительно там тишина и спокойствие. Но только Вам необходимо знать, что там на прием работает 2-3 специалиста и по предварительной записи. А вот зайдите в МФЦ и поймете о чем я вам говорил. Если говорить вообще официальным языком надо дождаться статистики обращений за декабрь и тогда все встанет на свои места. 

--
Пейс

что сегодня творилось в магазинах бытовой техники... народ в панике,

Мои знакомые оба торгуют: один продает бытовую технику в районе Хуафу где то...в понедельник он будет  работать один, напарника увольняют, не чем платить:( нет спроса.

Знакомая торгует тоже в Хуафу- она весь день спит за прилавком, два китайца были и всё за весь день...не когда такого не было жалуется она..особенно в канун нового года....не кто не чего не берет...

А вот у вас почему то паника:? И на квартиры и на жильё:))) ну..ну..

Лично у меня паники нет, тратить особенно нечего, квартиру купила год назад, технику тоже. Знакомые пусть увольняются, после НГ ни паники, ни выручки не будет... а вот сейчас  те, у кого деньги есть-их тратят.

--

С учётом того, что с 2015 года пойдут налоги с кадастровой стоимости и у основной массы амурчан не будет денег на аренду "дорогого" (условно скажем) жилья, то не распродавшие недвижимость собственники будут вынуждены снижать цены. 

Хотя да, только данные регистрационной палаты покажут "всё что скрыто". 

--

ПОРАВАЛИТЬ

--
Он

ПОРАВАЛИТЬ

вали. кто тебя держит?

--

по поводу  скупки... помнится  в первые разы (ОГО! у нас это традиция- людей ажиотажить с деньгами!) мы купили на свои кровно заработанные (которые в три дня надо было поменять-потратить!) "только" ящик шампанского и  какой-то тюль на окно...брать в магазинах было нечего совершенно, а  шампанское стояло и никто не брал....запаслись и праздновали потихоньку...

а в этот раз зашли, увидели, что дорожает все и вся, помогли детям купить бытовую технику.Итожим: прогресс налицо!

кстати, я тоже увидела в тексте агитационную направленность по поводу кредитов на  недвижимость!Это же просто очевидно, простите, если что! Пполне допускаю, что не ради этого писался весь материал... 

--
блага

Купят в декабре, продавать будут в июле.. за более низкую цену.. такова цена паники и хаоса..

--
Удачного дня!

Вставка картинок временно доступна только через сторонние сервисы (последняя кнопка в редакторе), например radikal.ru.
После загрузки на сторонний сервис вставляйте на форум только ссылку на картинку, никаких кодов (если вы пользуетесь не bb-редактором).

Чтобы оставить комментарий необходимо быть зарегистрированным и авторизованным пользователем.

Зарегистрируйтесь

или

Авторизуйтесь


Виталий Злочевский
юрист, специалист по недвижимости

В своем блоге я постараюсь по возможности отвечать на вопросы юридического и риелторского характера, поскольку, как я предполагаю, основная масса вопросов будет касаться именно этих тем, и они должны пересекаться с моей основной деятельностью. У меня сформировалась определенная практика и в этом направлении и сейчас вполне возможно поделиться своим мнением о возможности разрешения какой-либо проблемы. Хотя, конечно, необходимо понимать, что здесь будет изложена моя мысль и это не значит, что эта мысль – истина в последней инстанции. С какими-то ситуациями по заданной тематике я уже сталкивался, со многими ещё нет, и поэтому нельзя принимать за истину моё мнение. Но, тем не менее, полагаю, что это поможет некоторым людям разрешить свои проблемы либо выбрать путь для их решения.

Сайт: злочевский.рф

Instagram: @yurist.garant

8 800 700 93 75 (переход на вызов со смартфона)
 

отправить личное сообщение блогеру
Топ авторов за 7 дней все блогеры
Игорь Павлов

Фотографъ. Музыкант.Хранитель старины.

Просмотров: 2629

Анатолий Рубцов

человек ищущий

Просмотров: 630

Виталий Злочевский

юрист, специалист по недвижимости

Просмотров: 358

Евгений Волков

юрист-идеалист

Просмотров: 122

Петр Глазунов

директор мебельного ателье

Просмотров: 110

Авторы блогов все блогеры
Игорь Павлов

Фотографъ. Музыкант.Хранитель старины.

вчера, 23:40
Галина Одинцова

Оптимистка. Иногда...

вчера, 19:21
Евгений Волков

юрист-идеалист

17 января, 22:57
Анатолий Рубцов

человек ищущий

17 января, 14:50
Виталий Злочевский

юрист, специалист по недвижимости

15 января, 18:12
Петр Глазунов

директор мебельного ателье

14 января, 17:44
Светослав Ильиных

журналист

9 января, 15:00
Игорь Волобуев

юрист

8 января, 18:49
Андрей Ягелло

финансист

24 декабря 2021, 20:48
Владимир Трухин

любитель истории

12 ноября 2021, 13:12
Марина Синельникова

Амурское отделение "Общества "Россия-Япония"

2 сентября 2021, 11:08
Даниил  Башмаков

Коллекционер, Краевед, Кладоискатель.

26 мая 2021, 23:43
Павел Антошин

общественник

28 апреля 2021, 12:14
Игорь Путилов

русский в Китае

13 марта 2021, 21:48
Николай Макаров

врач

23 февраля 2021, 15:05
Правила раздела «Блоги»
  1. Настоящие правила обязательны для соблюдения авторами блогов (далее по тексту – Автор), а также посетителями раздела «Блоги».

  2. Раздел «Блоги» на Амур.инфо, расположенный по адресу http://blogs.amur.info, является интернет-площадкой, предназначенной для размещения Авторами информации и сведений, открытых для дискуссий на освещаемые ими вопросы.

  3. Содержание блога Автора определяется им самостоятельно исходя из его убеждений, является выражением субъективного мнения и суждений Автора, при учёте ограничений, установленных настоящими Правилами. Содержимое блога является интеллектуальной собственностью Автора. Автор обязуется в своих блогах соблюдать законодательство Российской Федерации, положения настоящих Правил. Содержание раздела «Блоги» не является продукцией средства массовой информации информационного агентства «Амур.инфо» или иного другого средства массовой информации.

  4. Автору принадлежат права административного доступа к своей странице, позволяющие ему производить управление блогом самостоятельно без участия и премодерации администрации сайта www.amur.info. Право редактирования содержания блога, в том числе комментариев к постам блога, принадлежит Автору и администрации сайта www.amur.info.

  5. Автор гарантирует, что сведения, распространяемые им в блоге, не нарушают авторских, смежных, патентных прав третьих лиц, права на товарный знак и т. д., а также не наносят ущерба чьим-либо чести, достоинству или деловой репутации.

  6. Не подлежат распространению в блогах сведения, содержащие государственную или иную специально охраняемую законами тайну; способствующие разжиганию расовой, национальной, социальной, религиозной нетерпимости или розни; призывающие к захвату власти, насильственному изменению конституционного строя или разрушению целостности Российской Федерации; пропагандирующие культ насилия или жестокости; побуждающие граждан к агрессивным и иным опасным действиям, способным нанести вред здоровью физических лиц или угрожающим их безопасности; содержащие текстовую, зрительную, звуковую информацию, нарушающую общепринятые нормы гуманности и морали путем употребления оскорбительных слов, сравнений, образов или унижающую честь, достоинство и деловую репутацию физических и (или) юридических лиц, а также избирательных объединений; порочащую государственные или религиозные символы Российской Федерации и иных государств, а равно использующую заведомо ложные сведения и умышленно вводящую в заблуждение относительно существующих или не существующих событий, обстоятельств, решений, характеристик.

  7. Не допускается распространение в качестве сообщений/материалов блогов сведений, являющихся предвыборной агитацией, политической рекламой/антирекламой.

  8. В период проведения избирательной кампании по выборам (вне зависимости от территории проведения) не допускается распространение в качестве сообщений/материалов блогов сведений, содержащих любое указание на наименование, символику, действия (бездействия) избирательных объединений, выдвинувших кандидатов, содержащих любое указание на персональные данные, изображения, действия (бездействия) выдвинутых кандидатов, проведение/опубликование результатов опросов общественного мнения, связанных с проводимыми выборами.

  9. В случае однократного нарушения Автором положений настоящего пункта, Администрация сайта www.amur.info производит блокировку блога Автора до дня окончания соответствующей избирательной кампании.

  10. В случае предъявления к администрации сайта  www.amur.info претензий/требований относительно противоправного использования сведений или результатов интеллектуальной деятельности, средств индивидуализации, использованных в блоге Автора, и/или вынесении решений уполномоченными органами государственной власти о наличии в размещаемых сведениях нарушений законодательства Российской Федерации Автор обязуется удовлетворить упомянутые претензии/требования за счет своих сил и средств.

  11. Администрация сайта www.amur.info не берет на себя обязанности, но оставляет за собой право осуществления контроля за содержанием блогов и размещаемых к ним комментариев, в том числе в целях пресечения нарушений законодательства Российской Федерации, положений настоящих Правил.

  12. Осуществление контроля со стороны Администрации сайта www.amur.info предполагает возможность без направления какого-либо уведомления удаления сообщений/материалов блогов и комментариев к ним, редактирования сообщений/материалов блогов и комментариев к ним, блокировки блога в случае неоднократного нарушения Автором положений настоящих Правил.

  13. Автор имеет возможность осуществлять постмодерацию комментариев к блогу. Автор обязан осуществлять контроль за содержанием комментариев к постам его блога и пресекать распространение сведений, предусмотренных п. 5-7 настоящих Правил.

  14. Комментарии к постам блога, не совпадающие с мнением Автора, являющиеся отражением критической позиции оппонента, выражающие критику в отношении позиции Автора, оценочные суждения, удалению не подлежат.

  15. Для участия в дискуссиях в разделе «Блоги» посредством оставления комментариев к постам необходима регистрация на форуме www.amur.info. При комментировании постов обязательными к соблюдению являются настоящие Правила и Правила общения на форуме Амур.инфо.

  16. Предметами дискуссий в разделе «Блоги» являются темы, поднимаемые их авторами. Обсуждение личностей авторов в комментариях к их записям не приветствуется, а в случае явных злоупотреблений пресекается. Не допускается распространение участником дискуссии сведений, предусмотренных п. 5-7 настоящих Правил.

  17. Участникам дискуссии рекомендуется соблюдать правила уважительного общения и внимательно прислушиваться к рекомендациям (указаниям) модераторов.

  18. В случае несоблюдения участником дискуссии настоящих Правил, правил Форума модератором или Автором подлежит применению способ контроля над действиями пользователей. Это  бан, заключающийся в лишении прав пользователя на создание/отправление новых сообщений или создание новых тем на Форуме, на комментирование в блогах. В случае если способ контроля применяется Автором, срок бана составляет 72 часа. В случае если его применил модератор, срок бана определяется им на свое усмотрение. По истечении периода времени бана ограничение автоматически снимается. Повторное применение указанного способа контроля по инициативе Автора может быть осуществлено снова только по истечении суток с момента снятия предыдущего бана.