20 октября 2009, 19:33

Приватизация жилья: надо поторопиться!

В последнее время люди всё чаще задаются вопросом относительно окончания срока приватизации жилья. Будет ли он продлеваться (как это уже было один раз) или нет? Какие документы необходимы для осуществления приватизации жилья? Кроме того, многие не понимают, в чем разница между собственным жильем и предоставленным на условиях социального найма. 

Полагаю необходимым ответить на поставленные вопросы. В соответствии с действующим законодательством бесплатная приватизация должна закончиться 1 марта 2010 года (то есть всего через 4 месяца). По состоянию на сегодняшний момент депутаты уже практически не обсуждают проблему продления срока приватизации. Необходимо отметить позицию ряда депутатов, в том числе руководителя комитета по законодательству Павла Крашенинникова (как правило, этот комитет инициирует изменения в законодательстве): продлевать приватизацию Государственная Дума РФ не намерена, поскольку уже один раз такое продление было и все, кто хотел быть участником приватизации, вполне могли успеть осуществить задуманное. Поэтому наиболее вероятный ответ таков – продления сроков приватизации не будет, до конца срока приватизации осталось чуть более 4 месяцев.

Для того чтобы осуществить приватизацию, нужно собрать ряд документов: ордер, договор социального найма в надлежащей форме, технический (кадастровый) паспорт на жилое помещение, согласие всех лиц, имеющих право на приватизацию, на совершение таковой либо нотариальный отказ от участия в приватизации, справку о регистрации по месту жительства, подтверждение неиспользования права на приватизацию.

Сбор вышеуказанных документов может занять длительное время, поэтому необходимо поспешить. Особо сложные случаи заключаются в том, что далеко не все граждане сохранили документы о законном вселении в жилое помещение (ордер, решение профкома предприятия, постановление мэра и т.д.), а также многие за период с 1991 года многократно меняли место жительства, в том числе жили и в других населенных пунктах. Соответственно, потребуется длительное время на сбор таких документов, а если вдруг собрать эти документы не получится, то единственным выходом может быть разрешение ситуации в судебном порядке, что также требует не менее 2-3 месяцев дополнительного времени.

Исходя из всего вышеизложенного, всем гражданам, имеющим в пользовании муниципальное и государственное жилье, необходимо срочно принять решение о том, хотят ли они иметь право собственности на это жилье или нет.

Что же касается разницы проживания в собственном или муниципальном жилье, то разница весьма очевидна: муниципальную квартиру вы не можете подарить, продать или завещать, поскольку это не ваша собственность. Зато вот со своей квартирой вы можете это сделать, то есть распорядитесь ею по своему личному усмотрению. Полагаю, что это весьма важное право, которое предусмотрено и Конституцией РФ, и всем остальным действующим законодательством.

Поэтому принимайте решение сейчас, поскольку, чем дольше вы будете размышлять, тем, как минимум, сложнее и дороже это обойдется. Ведь многие оставляют принятие такого решения буквально на последние дни срока и, соответственно, чем ближе к марту, тем сложнее будет попасть на прием в соответствующие структуры  для сбора либо подачи необходимых документов .

Поэтому, если вы уже приняли решение о необходимости приватизации жилья, то не откладывайте на потом. Потом будет и дороже и сложнее.

Просмотров за день: 0
Просмотров всего: 1856

метки: приватизация, жилье.


Поделиться:

Виталий Васильевич, а где получается справка о том, что право на приватизацию еще не использовано?

--
У меня плохая память и омерзительный нрав. Я не могу принять сторону, я не знаю никого, кто не прав... © Б. Гребенщиков


Виталий Злочевский
юрист, риелтор, медиатор

В своем блоге я постараюсь по возможности отвечать на вопросы юридического и риелторского характера, поскольку, как я предполагаю, основная масса вопросов будет касаться именно этих тем, и они должны пересекаться с моей основной деятельностью. У меня сформировалась определенная практика и в этом направлении и сейчас вполне возможно поделиться своим мнением о возможности разрешения какой-либо проблемы. Хотя, конечно, необходимо понимать, что здесь будет изложена моя мысль и это не значит, что эта мысль – истина в последней инстанции. С какими-то ситуациями по заданной тематике я уже сталкивался, со многими ещё нет, и поэтому нельзя принимать за истину моё мнение. Но, тем не менее, полагаю, что это поможет некоторым людям разрешить свои проблемы либо выбрать путь для их решения.

Сайт: злочевский.рф
 

отправить личное сообщение блогеру
Топ авторов за 7 дней все блогеры
Игорь Павлов

Фотографъ. Хранитель старины. Член творческого союза художников России.

Просмотров: 1624

Игорь Волобуев

юрист

Просмотров: 565

Виталий Злочевский

юрист, риелтор, медиатор

Просмотров: 389

Светослав Ильиных

журналист

Просмотров: 206

Петр Глазунов

директор мебельного ателье

Просмотров: 121

Авторы блогов все блогеры
Игорь Павлов

Фотографъ. Хранитель старины. Член творческого союза художников России.

вчера, 18:40
Светослав Ильиных

журналист

вчера, 14:17
Игорь Волобуев

юрист

17 августа, 22:54
Виталий Злочевский

юрист, риелтор, медиатор

17 августа, 18:07
Петр Глазунов

директор мебельного ателье

16 августа, 14:26
Наталья Калинина

политический хулиган

10 августа, 01:59
Галина Одинцова

Оптимистка. Иногда...

9 августа, 17:45
Светлана Казачинская

не только синоптик

28 июля, 18:37
Марина Синельникова

Амурское отделение "Общества "Россия-Япония"

27 июля, 14:19
Алексей Копер

Фотограф-любитель

20 июля, 12:53
Юрий Сергеев
23 июня, 21:06
Роман Кобызов

красный блогер

29 мая, 07:07
Валентин Орлов
23 мая, 22:14
Евгений Волков

юрист-идеалист

23 мая, 08:43
Правила раздела «Блоги»
  1. Настоящие правила обязательны для соблюдения авторами блогов (далее по тексту – Автор), а также посетителями раздела «Блоги».

  2. Раздел «Блоги» на Амур.инфо, расположенный по адресу http://blogs.amur.info, является интернет-площадкой, предназначенной для размещения Авторами информации и сведений, открытых для дискуссий на освещаемые ими вопросы.

  3. Содержание блога Автора определяется им самостоятельно исходя из его убеждений, является выражением субъективного мнения и суждений Автора, при учёте ограничений, установленных настоящими Правилами. Содержимое блога является интеллектуальной собственностью Автора. Автор обязуется в своих блогах соблюдать законодательство Российской Федерации, положения настоящих Правил. Содержание раздела «Блоги» не является продукцией средства массовой информации информационного агентства «Амур.инфо» или иного другого средства массовой информации.

  4. Автору принадлежат права административного доступа к своей странице, позволяющие ему производить управление блогом самостоятельно без участия и премодерации администрации сайта www.amur.info. Право редактирования содержания блога, в том числе комментариев к постам блога, принадлежит Автору и администрации сайта www.amur.info.

  5. Автор гарантирует, что сведения, распространяемые им в блоге, не нарушают авторских, смежных, патентных прав третьих лиц, права на товарный знак и т. д., а также не наносят ущерба чьим-либо чести, достоинству или деловой репутации.

  6. Не подлежат распространению в блогах сведения, содержащие государственную или иную специально охраняемую законами тайну; способствующие разжиганию расовой, национальной, социальной, религиозной нетерпимости или розни; призывающие к захвату власти, насильственному изменению конституционного строя или разрушению целостности Российской Федерации; пропагандирующие культ насилия или жестокости; побуждающие граждан к агрессивным и иным опасным действиям, способным нанести вред здоровью физических лиц или угрожающим их безопасности; содержащие текстовую, зрительную, звуковую информацию, нарушающую общепринятые нормы гуманности и морали путем употребления оскорбительных слов, сравнений, образов или унижающую честь, достоинство и деловую репутацию физических и (или) юридических лиц, а также избирательных объединений; порочащую государственные или религиозные символы Российской Федерации и иных государств, а равно использующую заведомо ложные сведения и умышленно вводящую в заблуждение относительно существующих или не существующих событий, обстоятельств, решений, характеристик.

  7. Не допускается распространение в качестве сообщений/материалов блогов сведений, являющихся предвыборной агитацией, политической рекламой/антирекламой.

  8. В период проведения избирательной кампании по выборам (вне зависимости от территории проведения) не допускается распространение в качестве сообщений/материалов блогов сведений, содержащих любое указание на наименование, символику, действия (бездействия) избирательных объединений, выдвинувших кандидатов, содержащих любое указание на персональные данные, изображения, действия (бездействия) выдвинутых кандидатов, проведение/опубликование результатов опросов общественного мнения, связанных с проводимыми выборами.

  9. В случае однократного нарушения Автором положений настоящего пункта, Администрация сайта www.amur.info производит блокировку блога Автора до дня окончания соответствующей избирательной кампании.

  10. В случае предъявления к администрации сайта  www.amur.info претензий/требований относительно противоправного использования сведений или результатов интеллектуальной деятельности, средств индивидуализации, использованных в блоге Автора, и/или вынесении решений уполномоченными органами государственной власти о наличии в размещаемых сведениях нарушений законодательства Российской Федерации Автор обязуется удовлетворить упомянутые претензии/требования за счет своих сил и средств.

  11. Администрация сайта www.amur.info не берет на себя обязанности, но оставляет за собой право осуществления контроля за содержанием блогов и размещаемых к ним комментариев, в том числе в целях пресечения нарушений законодательства Российской Федерации, положений настоящих Правил.

  12. Осуществление контроля со стороны Администрации сайта www.amur.info предполагает возможность без направления какого-либо уведомления удаления сообщений/материалов блогов и комментариев к ним, редактирования сообщений/материалов блогов и комментариев к ним, блокировки блога в случае неоднократного нарушения Автором положений настоящих Правил.

  13. Автор имеет возможность осуществлять постмодерацию комментариев к блогу. Автор обязан осуществлять контроль за содержанием комментариев к постам его блога и пресекать распространение сведений, предусмотренных п. 5-7 настоящих Правил.

  14. Комментарии к постам блога, не совпадающие с мнением Автора, являющиеся отражением критической позиции оппонента, выражающие критику в отношении позиции Автора, оценочные суждения, удалению не подлежат.

  15. Для участия в дискуссиях в разделе «Блоги» посредством оставления комментариев к постам необходима регистрация на форуме www.amur.info. При комментировании постов обязательными к соблюдению являются настоящие Правила и Правила общения на форуме Амур.инфо.

  16. Предметами дискуссий в разделе «Блоги» являются темы, поднимаемые их авторами. Обсуждение личностей авторов в комментариях к их записям не приветствуется, а в случае явных злоупотреблений пресекается. Не допускается распространение участником дискуссии сведений, предусмотренных п. 5-7 настоящих Правил.

  17. Участникам дискуссии рекомендуется соблюдать правила уважительного общения и внимательно прислушиваться к рекомендациям (указаниям) модераторов.

  18. В случае несоблюдения участником дискуссии настоящих Правил, правил Форума модератором или Автором подлежит применению способ контроля над действиями пользователей. Это  бан, заключающийся в лишении прав пользователя на создание/отправление новых сообщений или создание новых тем на Форуме, на комментирование в блогах. В случае если способ контроля применяется Автором, срок бана составляет 72 часа. В случае если его применил модератор, срок бана определяется им на свое усмотрение. По истечении периода времени бана ограничение автоматически снимается. Повторное применение указанного способа контроля по инициативе Автора может быть осуществлено снова только по истечении суток с момента снятия предыдущего бана.