8 декабря 2021, 21:07

Рефинансирование ипотеки «умирает», цены на ипотеку растут.

Недавно опубликованы данные по рефинансированию ипотеки в этом году. Думаю, моим читателям эти цифры будут интересны.

Согласно представленной информации в октябре этого года топ-20 банков выдали 11 тысяч кредитов на рефинансирование ипотеки на сумму 28 млрд рублей. Это на 58% меньше, чем было выдано в октябре 2020 года. Снижение объемов рефинансирования связано с увеличением ключевой ставки и утратой целесообразности этого действия по сравнению с прежними ставками. Считается, что рефинансирование целесообразно при разнице в стоимости кредитования более чем на 2%. Сейчас эта разница стала меньше этой цифры.

Сбербанк с 6 декабря в очередной раз повысил ставки по ипотечным кредитам на новостройки и вторичное жилье. Прежнее повышение было 15 ноября. Сейчас ставки по жилищным кредитам начинаются от 9,3% годовых. Ранее минимальная ставка по кредитам на покупку строящегося жилья составляла 8,8% годовых, ставки по ипотеке на готовое жилье начинались от 8,7% годовых. Ставка по программе рефинансирования ипотечных кредитов выросла с 8,6 до 9,6% годовых. Минимальная ставка по кредитам на строительство жилого дома увеличена с 9,6 до 9,9% годовых. Кредит на покупку загородного жилья сейчас можно оформить по ставке от 9,3% годовых. Ранее ставка по таким кредитам начиналась от 8,8% годовых.

Также выросли минимальные ставки по молодежной ипотеке (до 9,3%), военной ипотеке (до 8,9%), кредитам под залог недвижимости (до 9,9%). Кроме того, банк повысил минимальные ставки по кредитам на покупку машиноместа или гаража с 9,7 до 10,1% годовых.

Близится дата очередного заседания ЦБ РФ(17.12.21г.), на котором ожидается очередное повышение ключевой ставки. По мнению главы центробанка Эльвиры Набиуллиной сохранение действующей ставки самый маловероятный сценарий. Регулятор рассмотрит разные варианты по ключевой ставке. Диапазон решений будет варьироваться от 0 до повышения ставки на 100 базисных пунктов.

Ждем-с…

Просмотров за день: 0
Просмотров всего: 222

метки: закон.


Поделиться:

Ну а кто повышает цены на все материальные продукции? Спекулятивный рынок. Бизнес. А главное олигархат. Олигархат регулятор спекуляции на рынках. Ломать вс е это надо и на обломках строить социализм.
--
благовещенск

Мы наш, мы новый мир построим, кто был никем, тот станет всем ...

--

На следующем и последнем в этом году заседании совета директоров Банка России 17 декабря регулятор может поднять ключевую ставку еще более значительно, чем в прошлый раз, считают аналитики. «С учетом динамики индекса потребительских цен, а также других макроэкономических и рыночных факторов расчетный “справедливый” уровень ключевой ставки на конец текущего года и первый квартал следующего года составляет 8,5−10% годовых, — говорит аналитик управления торговых операций на российском фондовом рынке “Фридом Финанс” Александр Осин. — Думаю, по итогам заседания в декабре ставка будет повышена на 100 базисных пунктов [с 7,5 до 8,5%]». В первом квартале следующего года инфляция исходя из оценок динамики ВВП, финансовых рынков, показателей, характеризующих монетарную политику властей, может составить 8−13% к тому же кварталу годовой давности, допускает он.

Директор по инвестициям «Локо-Инвеста» Дмитрий Полевой также считает, что пространство для дальнейшего повышения ставки ЦБ на ближайших заседаниях может измеряться в 200−250 б.п.: в декабре стоит ждать повышения на 100 б.п. и еще на 100−150 б.п. в начале 2022 года.

--

На каждого жителя Амурской области сейчас приходится 65 031 рубль потребительского кредита. ... На 20,8% увеличился объем предоставленных кредитов (этот показатель в два раза больше, чем в среднем по стране). Скопировал из интернета.

Виталий, здравствуйте! О чём это говорит? Что население Амурской области живёт одним днём? Хватануть квартиру, "тачку", шубу, драгоценности, прокатиться в отпуск - а там будь, что будет? Перекредитовываться без конца (банков много)? Заработки огромные? А кому-то просто прокормить семью надо - и берёт кредит под свою квартиру, машину? Ипотека в эту же тему - живёшь в квартире, принадлежащей банку, подвешен у него...

Всё это - не моя история. Только, если уж сильно-сильно прижмёт по жизни...

Думаю, тема кредитов (ипотеки тоже) станет одной из основных в предстоящих, очередных выборах президента РФ. В смысле, как бы списать... А пока - нарыв зреет, зреет...

--
Виталий Злочевский (автор)

Мы наш, мы новый мир построим, кто был никем, тот станет всем ...

ага, они уже построили однажды... хватит нам экспериментов

--
А.Шарий рулит!
oenesterov
Виталий Злочевский (автор)

Мы наш, мы новый мир построим, кто был никем, тот станет всем ...

ага, они уже построили однажды... хватит нам экспериментов

Вот теперь-то и есть эксперименты как с кредитами так и QR-кодами и многими бесправными законотворчествами.от вас едросов. Теперь реально народ превращают в подопытную базу для лабораторных экспериментов как среди жуликов -эконмтстов, так и среди его величества наукоподобия.
--
благовещенск
Sergey Nifashev

На каждого жителя Амурской области сейчас приходится 65 031 рубль потребительского кредита. ... На 20,8% увеличился объем предоставленных кредитов (этот показатель в два раза больше, чем в среднем по стране). Скопировал из интернета.

и что вы увидели в этом критического? 65 тысяч на человека, это же не ежемесячный платеж, а общая задолженность. Ну взял каждый десятый кредит на Приус себе. Платит по 15 тыс. в месяц и катается -радуется на машинке.

--
А.Шарий рулит!
OT
oenesterov
Виталий Злочевский (автор)

Мы наш, мы новый мир построим, кто был никем, тот станет всем ...

ага, они уже построили однажды... хватит нам экспериментов

Вот теперь-то и есть эксперименты как с кредитами так и QR-кодами и многими бесправными законотворчествами.от вас едросов. Теперь реально народ превращают в подопытную базу для лабораторных экспериментов как среди жуликов -эконмтстов, так и среди его величества наукоподобия.

кипит их "разум" возмущенный...

--
А.Шарий рулит!
oenesterov
Sergey Nifashev

На каждого жителя Амурской области сейчас приходится 65 031 рубль потребительского кредита. ... На 20,8% увеличился объем предоставленных кредитов (этот показатель в два раза больше, чем в среднем по стране). Скопировал из интернета.

и что вы увидели в этом критического? 65 тысяч на человека, это же не ежемесячный платеж, а общая задолженность. Ну взял каждый десятый кредит на Приус себе. Платит по 15 тыс. в месяц и катается -радуется на машинке.

...И всего ему хорошего! Если здоровье не подводит, работа стабильная, накопления "на чёрный день" есть... А для меня, допустим, такая расплата за кредит - достаточно серьёзное жизненное испытание. У всех, то есть, свои обстоятельства. О разумной осмотрительности я. И о трагедии для тех, кто свои материальные возможности для погашения кредита не рассчитал (или плохо рассчитал) - страдают ни в чём не повинные семьи, дети...

--
oenesterov
OT
oenesterov
Виталий Злочевский (автор)

Мы наш, мы новый мир построим, кто был никем, тот станет всем ...

ага, они уже построили однажды... хватит нам экспериментов

Вот теперь-то и есть эксперименты как с кредитами так и QR-кодами и многими бесправными законотворчествами.от вас едросов. Теперь реально народ превращают в подопытную базу для лабораторных экспериментов как среди жуликов -эконмтстов, так и среди его величества наукоподобия.

кипит их "разум" возмущенный...

"..И хищно бредит капиталом едро-гидра.. ."
--
благовещенск

Ломать вс е это надо и на обломках строить

Не надо всё ломать! Надо взять всё самое лучшее и приумножить это!

А вот от плохого, негодного, избавляться надо!

--
А идите вы... к психологу!
Oldlord

Ломать вс е это надо и на обломках строить

Не надо всё ломать! Надо взять всё самое лучшее и приумножить это!

А вот от плохого, негодного, избавляться надо!

Ну конечно здравое суждение только такое должно быть. А для гимна хорош такой вот решительный слом подходит.
--
благовещенск
Oldlord

Ломать вс е это надо и на обломках строить

Не надо всё ломать! Надо взять всё самое лучшее и приумножить это!

А вот от плохого, негодного, избавляться надо!

Усё правильно, надо делать хорошо и не надо делать плохо.

--
А.Шарий рулит!

Вставка картинок временно доступна только через сторонние сервисы (последняя кнопка в редакторе), например radikal.ru.
После загрузки на сторонний сервис вставляйте на форум только ссылку на картинку, никаких кодов (если вы пользуетесь не bb-редактором).

Чтобы оставить комментарий необходимо быть зарегистрированным и авторизованным пользователем.

Зарегистрируйтесь

или

Авторизуйтесь


Виталий Злочевский
юрист, специалист по недвижимости

В своем блоге я постараюсь по возможности отвечать на вопросы юридического и риелторского характера, поскольку, как я предполагаю, основная масса вопросов будет касаться именно этих тем, и они должны пересекаться с моей основной деятельностью. У меня сформировалась определенная практика и в этом направлении и сейчас вполне возможно поделиться своим мнением о возможности разрешения какой-либо проблемы. Хотя, конечно, необходимо понимать, что здесь будет изложена моя мысль и это не значит, что эта мысль – истина в последней инстанции. С какими-то ситуациями по заданной тематике я уже сталкивался, со многими ещё нет, и поэтому нельзя принимать за истину моё мнение. Но, тем не менее, полагаю, что это поможет некоторым людям разрешить свои проблемы либо выбрать путь для их решения.

Сайт: злочевский.рф

Instagram: @yurist.garant

8 800 700 93 75 (переход на вызов со смартфона)
 

отправить личное сообщение блогеру
Топ авторов за 7 дней все блогеры
Игорь Павлов

Фотографъ. Музыкант.Хранитель старины.

Просмотров: 2618

Анатолий Рубцов

человек ищущий

Просмотров: 628

Виталий Злочевский

юрист, специалист по недвижимости

Просмотров: 358

Евгений Волков

юрист-идеалист

Просмотров: 122

Петр Глазунов

директор мебельного ателье

Просмотров: 110

Авторы блогов все блогеры
Игорь Павлов

Фотографъ. Музыкант.Хранитель старины.

вчера, 23:40
Галина Одинцова

Оптимистка. Иногда...

вчера, 19:21
Евгений Волков

юрист-идеалист

17 января, 22:57
Анатолий Рубцов

человек ищущий

17 января, 14:50
Виталий Злочевский

юрист, специалист по недвижимости

15 января, 18:12
Петр Глазунов

директор мебельного ателье

14 января, 17:44
Светослав Ильиных

журналист

9 января, 15:00
Игорь Волобуев

юрист

8 января, 18:49
Андрей Ягелло

финансист

24 декабря 2021, 20:48
Владимир Трухин

любитель истории

12 ноября 2021, 13:12
Марина Синельникова

Амурское отделение "Общества "Россия-Япония"

2 сентября 2021, 11:08
Даниил  Башмаков

Коллекционер, Краевед, Кладоискатель.

26 мая 2021, 23:43
Павел Антошин

общественник

28 апреля 2021, 12:14
Игорь Путилов

русский в Китае

13 марта 2021, 21:48
Николай Макаров

врач

23 февраля 2021, 15:05
Правила раздела «Блоги»
  1. Настоящие правила обязательны для соблюдения авторами блогов (далее по тексту – Автор), а также посетителями раздела «Блоги».

  2. Раздел «Блоги» на Амур.инфо, расположенный по адресу http://blogs.amur.info, является интернет-площадкой, предназначенной для размещения Авторами информации и сведений, открытых для дискуссий на освещаемые ими вопросы.

  3. Содержание блога Автора определяется им самостоятельно исходя из его убеждений, является выражением субъективного мнения и суждений Автора, при учёте ограничений, установленных настоящими Правилами. Содержимое блога является интеллектуальной собственностью Автора. Автор обязуется в своих блогах соблюдать законодательство Российской Федерации, положения настоящих Правил. Содержание раздела «Блоги» не является продукцией средства массовой информации информационного агентства «Амур.инфо» или иного другого средства массовой информации.

  4. Автору принадлежат права административного доступа к своей странице, позволяющие ему производить управление блогом самостоятельно без участия и премодерации администрации сайта www.amur.info. Право редактирования содержания блога, в том числе комментариев к постам блога, принадлежит Автору и администрации сайта www.amur.info.

  5. Автор гарантирует, что сведения, распространяемые им в блоге, не нарушают авторских, смежных, патентных прав третьих лиц, права на товарный знак и т. д., а также не наносят ущерба чьим-либо чести, достоинству или деловой репутации.

  6. Не подлежат распространению в блогах сведения, содержащие государственную или иную специально охраняемую законами тайну; способствующие разжиганию расовой, национальной, социальной, религиозной нетерпимости или розни; призывающие к захвату власти, насильственному изменению конституционного строя или разрушению целостности Российской Федерации; пропагандирующие культ насилия или жестокости; побуждающие граждан к агрессивным и иным опасным действиям, способным нанести вред здоровью физических лиц или угрожающим их безопасности; содержащие текстовую, зрительную, звуковую информацию, нарушающую общепринятые нормы гуманности и морали путем употребления оскорбительных слов, сравнений, образов или унижающую честь, достоинство и деловую репутацию физических и (или) юридических лиц, а также избирательных объединений; порочащую государственные или религиозные символы Российской Федерации и иных государств, а равно использующую заведомо ложные сведения и умышленно вводящую в заблуждение относительно существующих или не существующих событий, обстоятельств, решений, характеристик.

  7. Не допускается распространение в качестве сообщений/материалов блогов сведений, являющихся предвыборной агитацией, политической рекламой/антирекламой.

  8. В период проведения избирательной кампании по выборам (вне зависимости от территории проведения) не допускается распространение в качестве сообщений/материалов блогов сведений, содержащих любое указание на наименование, символику, действия (бездействия) избирательных объединений, выдвинувших кандидатов, содержащих любое указание на персональные данные, изображения, действия (бездействия) выдвинутых кандидатов, проведение/опубликование результатов опросов общественного мнения, связанных с проводимыми выборами.

  9. В случае однократного нарушения Автором положений настоящего пункта, Администрация сайта www.amur.info производит блокировку блога Автора до дня окончания соответствующей избирательной кампании.

  10. В случае предъявления к администрации сайта  www.amur.info претензий/требований относительно противоправного использования сведений или результатов интеллектуальной деятельности, средств индивидуализации, использованных в блоге Автора, и/или вынесении решений уполномоченными органами государственной власти о наличии в размещаемых сведениях нарушений законодательства Российской Федерации Автор обязуется удовлетворить упомянутые претензии/требования за счет своих сил и средств.

  11. Администрация сайта www.amur.info не берет на себя обязанности, но оставляет за собой право осуществления контроля за содержанием блогов и размещаемых к ним комментариев, в том числе в целях пресечения нарушений законодательства Российской Федерации, положений настоящих Правил.

  12. Осуществление контроля со стороны Администрации сайта www.amur.info предполагает возможность без направления какого-либо уведомления удаления сообщений/материалов блогов и комментариев к ним, редактирования сообщений/материалов блогов и комментариев к ним, блокировки блога в случае неоднократного нарушения Автором положений настоящих Правил.

  13. Автор имеет возможность осуществлять постмодерацию комментариев к блогу. Автор обязан осуществлять контроль за содержанием комментариев к постам его блога и пресекать распространение сведений, предусмотренных п. 5-7 настоящих Правил.

  14. Комментарии к постам блога, не совпадающие с мнением Автора, являющиеся отражением критической позиции оппонента, выражающие критику в отношении позиции Автора, оценочные суждения, удалению не подлежат.

  15. Для участия в дискуссиях в разделе «Блоги» посредством оставления комментариев к постам необходима регистрация на форуме www.amur.info. При комментировании постов обязательными к соблюдению являются настоящие Правила и Правила общения на форуме Амур.инфо.

  16. Предметами дискуссий в разделе «Блоги» являются темы, поднимаемые их авторами. Обсуждение личностей авторов в комментариях к их записям не приветствуется, а в случае явных злоупотреблений пресекается. Не допускается распространение участником дискуссии сведений, предусмотренных п. 5-7 настоящих Правил.

  17. Участникам дискуссии рекомендуется соблюдать правила уважительного общения и внимательно прислушиваться к рекомендациям (указаниям) модераторов.

  18. В случае несоблюдения участником дискуссии настоящих Правил, правил Форума модератором или Автором подлежит применению способ контроля над действиями пользователей. Это  бан, заключающийся в лишении прав пользователя на создание/отправление новых сообщений или создание новых тем на Форуме, на комментирование в блогах. В случае если способ контроля применяется Автором, срок бана составляет 72 часа. В случае если его применил модератор, срок бана определяется им на свое усмотрение. По истечении периода времени бана ограничение автоматически снимается. Повторное применение указанного способа контроля по инициативе Автора может быть осуществлено снова только по истечении суток с момента снятия предыдущего бана.