6 ноября, 13:42

Срочно проверьте новую оценку кадастровой стоимости объектов недвижимости!

Думаю, что для каждого собственника объекта недвижимости (комнат, квартир, домов и нежилых объектов) важно знать какова кадастровая стоимость его объекта. А еще важнее, если у такого собственника есть возможность повлиять на расчетную стоимость. Такая возможность у амурчан есть еще 3 дня!

Итак, Центр государственной кадастровой оценки Амурской области сделал расчеты кадастровых стоимостей объектов капительного строительства (ОКС). Сейчас на сайте https://cgko28.ru/ размещены расчетные данные и амурчане имеют возможность посмотреть, какие расчетные цифры получились по их объектам. Советую это сделать срочно, поскольку в течении трех дней еще есть возможность внести корректировки в расчеты, если в расчетах имеются очевидные неточности. На главной странице есть соответствующие активные кнопки. По истечении трех дней сделать такие корректировки уже не получится. Поэтому посмотрите расчетные цифры и, если есть некорректности, то сделайте соответствующее заявление.

По интересующим меня объектам я проверил и расчетные цифры меня успокоили. По сравнению с теми цифрами, которые получились у меня в ходе оспаривания кадастровой стоимости в течении прошлых лет, выросли они в среднем на 15%. Пока не знаю, как изменились цены у тех, кто не оспаривал кадастровую стоимость, надеюсь, кто-то из читателей проверит и отзовется. Следующая переоценка ОКСов будет через 5 лет, поэтому постарайтесь сейчас среагировать на мое предложение и проверить свои расчетные данные.

Просмотров за день: 0
Просмотров всего: 319

метки: закон.


Поделиться:

И что это значит?
--
благовещенск
Кстати с первого января запрещены выгребные ямы не отвечающие санпину. Будут ходить по всем частным подворьям и штрафовать. Ого сколько штрафов будет!. А это под маркой требования международного стандарта по экологии.
--
благовещенск

Согласно информации от Минимущества:

По состоянию на 25.10.2021 поступило 5739 замечаний и предложений от органов местного самоуправления, из них было учтено 377.

По результатам учета замечаний, 26 октября 2021 г. размещена обновлённая версия отчета о ГКО. Таким образом, срок для представления замечаний любыми заинтересованными лицами продлён до 09.11.2021.

Результаты ГКО будут утверждены Правительством области в срок не позднее 29.11.2021 и подлежат применению для исчисления имущественных налогов с 1 января 2022 года.

--

Еще немного полезной информации для анализа от Минимущества:

В перечень объектов, подлежащих ГКО в текущем году, включено 583 125 объектов, что на 56,9 % больше в сравнении с 2016 годом (371 715 объектов).

Предварительные итоги ГКО объектов капитального строительства демонстрируют рост общей величины кадастровой стоимости объектов недвижимости области на 23,7 % или 553,7 млрд. руб.

Изменение величины кадастровой стоимости указанных объектов повлечет в 2022 году увеличение общей величины поступлений в бюджеты муниципальных образований от уплаты налога на имущество физических лиц (при сохранении действующих уровней ставок) на 6,9% (21,33 млн. руб.).

Значительный рост кадастровой стоимости объектов и, соответственно, налоговых поступлений по НИФЛ наблюдается в г. Благовещенске – 13%, Благовещенском районе – 77 %, Белогорском районе – 13%. При этом в пгт. Прогресс и Селемджинском районе напротив ожидается снижение налоговых поступлений НИФЛ на 47% и 46% соответственно. В других муниципальных образованиях кадастровая стоимость объектов изменилась незначительно, в связи с этим изменения налоговых поступлений по НИФЛ несущественны.

При этом рост кадастровой стоимости на жильё не повлечет существенного увеличения налоговой нагрузки на граждан, так как ежегодный рост налогов на жилые помещения, принадлежащие физическим лицам, может составлять не более 10 %.

--

...чую,Виталий,что вы то же хохотнули от смысла последнего абзаца...

--

Закон ограничивает увеличение налогового платежа более чем на 10% в год, поэтому государство "догонит" налогоплательщиков в 2024 году.

--
Настоящие поборы пригнут всех если едро начнет формировать расширение этих поборов, охватывая каждую мелочь в быту. Вот тогда говно-то из каждого выдавят и весь кишечник опорожнят и вонь стоять будет такая, что не вдохнуть. Ведь что она копейка дает властям? Ничего не дает и нас не теребит. А вот копейка к копейке уже рубль и с нас ощутимо а рубль к рублю - это миллионы и нам с визгом дристать придется
--
благовещенск

Вставка картинок временно доступна только через сторонние сервисы (последняя кнопка в редакторе), например radikal.ru.
После загрузки на сторонний сервис вставляйте на форум только ссылку на картинку, никаких кодов (если вы пользуетесь не bb-редактором).

Чтобы оставить комментарий необходимо быть зарегистрированным и авторизованным пользователем.

Зарегистрируйтесь

или

Авторизуйтесь


Виталий Злочевский
юрист, специалист по недвижимости

В своем блоге я постараюсь по возможности отвечать на вопросы юридического и риелторского характера, поскольку, как я предполагаю, основная масса вопросов будет касаться именно этих тем, и они должны пересекаться с моей основной деятельностью. У меня сформировалась определенная практика и в этом направлении и сейчас вполне возможно поделиться своим мнением о возможности разрешения какой-либо проблемы. Хотя, конечно, необходимо понимать, что здесь будет изложена моя мысль и это не значит, что эта мысль – истина в последней инстанции. С какими-то ситуациями по заданной тематике я уже сталкивался, со многими ещё нет, и поэтому нельзя принимать за истину моё мнение. Но, тем не менее, полагаю, что это поможет некоторым людям разрешить свои проблемы либо выбрать путь для их решения.

Сайт: злочевский.рф

Instagram: @yurist.garant

8 800 700 93 75 (переход на вызов со смартфона)
 

отправить личное сообщение блогеру
Топ авторов за 7 дней все блогеры
Игорь Павлов

Фотографъ. Музыкант.Хранитель старины.

Просмотров: 919

Анатолий Рубцов

человек ищущий

Просмотров: 434

Евгений Волков

юрист-идеалист

Просмотров: 305

Виталий Злочевский

юрист, специалист по недвижимости

Просмотров: 251

Петр Глазунов

директор мебельного ателье

Просмотров: 119

Авторы блогов все блогеры
Евгений Волков

юрист-идеалист

вчера, 23:59
Игорь Павлов

Фотографъ. Музыкант.Хранитель старины.

2 декабря, 18:19
Виталий Злочевский

юрист, специалист по недвижимости

1 декабря, 08:41
Петр Глазунов

директор мебельного ателье

1 декабря, 06:12
Анатолий Рубцов

человек ищущий

30 ноября, 16:32
Игорь Волобуев

юрист

26 ноября, 23:43
Андрей Ягелло

финансист

25 ноября, 01:04
Владимир Трухин

любитель истории

12 ноября, 13:12
Светослав Ильиных

журналист

9 ноября, 14:00
Галина Одинцова

Оптимистка. Иногда...

21 октября, 23:15
Марина Синельникова

Амурское отделение "Общества "Россия-Япония"

2 сентября, 11:08
Даниил  Башмаков

Коллекционер, Краевед, Кладоискатель.

26 мая, 23:43
Павел Антошин

общественник

28 апреля, 12:14
Игорь Путилов

русский в Китае

13 марта, 21:48
Николай Макаров

врач

23 февраля, 15:05
Правила раздела «Блоги»
  1. Настоящие правила обязательны для соблюдения авторами блогов (далее по тексту – Автор), а также посетителями раздела «Блоги».

  2. Раздел «Блоги» на Амур.инфо, расположенный по адресу http://blogs.amur.info, является интернет-площадкой, предназначенной для размещения Авторами информации и сведений, открытых для дискуссий на освещаемые ими вопросы.

  3. Содержание блога Автора определяется им самостоятельно исходя из его убеждений, является выражением субъективного мнения и суждений Автора, при учёте ограничений, установленных настоящими Правилами. Содержимое блога является интеллектуальной собственностью Автора. Автор обязуется в своих блогах соблюдать законодательство Российской Федерации, положения настоящих Правил. Содержание раздела «Блоги» не является продукцией средства массовой информации информационного агентства «Амур.инфо» или иного другого средства массовой информации.

  4. Автору принадлежат права административного доступа к своей странице, позволяющие ему производить управление блогом самостоятельно без участия и премодерации администрации сайта www.amur.info. Право редактирования содержания блога, в том числе комментариев к постам блога, принадлежит Автору и администрации сайта www.amur.info.

  5. Автор гарантирует, что сведения, распространяемые им в блоге, не нарушают авторских, смежных, патентных прав третьих лиц, права на товарный знак и т. д., а также не наносят ущерба чьим-либо чести, достоинству или деловой репутации.

  6. Не подлежат распространению в блогах сведения, содержащие государственную или иную специально охраняемую законами тайну; способствующие разжиганию расовой, национальной, социальной, религиозной нетерпимости или розни; призывающие к захвату власти, насильственному изменению конституционного строя или разрушению целостности Российской Федерации; пропагандирующие культ насилия или жестокости; побуждающие граждан к агрессивным и иным опасным действиям, способным нанести вред здоровью физических лиц или угрожающим их безопасности; содержащие текстовую, зрительную, звуковую информацию, нарушающую общепринятые нормы гуманности и морали путем употребления оскорбительных слов, сравнений, образов или унижающую честь, достоинство и деловую репутацию физических и (или) юридических лиц, а также избирательных объединений; порочащую государственные или религиозные символы Российской Федерации и иных государств, а равно использующую заведомо ложные сведения и умышленно вводящую в заблуждение относительно существующих или не существующих событий, обстоятельств, решений, характеристик.

  7. Не допускается распространение в качестве сообщений/материалов блогов сведений, являющихся предвыборной агитацией, политической рекламой/антирекламой.

  8. В период проведения избирательной кампании по выборам (вне зависимости от территории проведения) не допускается распространение в качестве сообщений/материалов блогов сведений, содержащих любое указание на наименование, символику, действия (бездействия) избирательных объединений, выдвинувших кандидатов, содержащих любое указание на персональные данные, изображения, действия (бездействия) выдвинутых кандидатов, проведение/опубликование результатов опросов общественного мнения, связанных с проводимыми выборами.

  9. В случае однократного нарушения Автором положений настоящего пункта, Администрация сайта www.amur.info производит блокировку блога Автора до дня окончания соответствующей избирательной кампании.

  10. В случае предъявления к администрации сайта  www.amur.info претензий/требований относительно противоправного использования сведений или результатов интеллектуальной деятельности, средств индивидуализации, использованных в блоге Автора, и/или вынесении решений уполномоченными органами государственной власти о наличии в размещаемых сведениях нарушений законодательства Российской Федерации Автор обязуется удовлетворить упомянутые претензии/требования за счет своих сил и средств.

  11. Администрация сайта www.amur.info не берет на себя обязанности, но оставляет за собой право осуществления контроля за содержанием блогов и размещаемых к ним комментариев, в том числе в целях пресечения нарушений законодательства Российской Федерации, положений настоящих Правил.

  12. Осуществление контроля со стороны Администрации сайта www.amur.info предполагает возможность без направления какого-либо уведомления удаления сообщений/материалов блогов и комментариев к ним, редактирования сообщений/материалов блогов и комментариев к ним, блокировки блога в случае неоднократного нарушения Автором положений настоящих Правил.

  13. Автор имеет возможность осуществлять постмодерацию комментариев к блогу. Автор обязан осуществлять контроль за содержанием комментариев к постам его блога и пресекать распространение сведений, предусмотренных п. 5-7 настоящих Правил.

  14. Комментарии к постам блога, не совпадающие с мнением Автора, являющиеся отражением критической позиции оппонента, выражающие критику в отношении позиции Автора, оценочные суждения, удалению не подлежат.

  15. Для участия в дискуссиях в разделе «Блоги» посредством оставления комментариев к постам необходима регистрация на форуме www.amur.info. При комментировании постов обязательными к соблюдению являются настоящие Правила и Правила общения на форуме Амур.инфо.

  16. Предметами дискуссий в разделе «Блоги» являются темы, поднимаемые их авторами. Обсуждение личностей авторов в комментариях к их записям не приветствуется, а в случае явных злоупотреблений пресекается. Не допускается распространение участником дискуссии сведений, предусмотренных п. 5-7 настоящих Правил.

  17. Участникам дискуссии рекомендуется соблюдать правила уважительного общения и внимательно прислушиваться к рекомендациям (указаниям) модераторов.

  18. В случае несоблюдения участником дискуссии настоящих Правил, правил Форума модератором или Автором подлежит применению способ контроля над действиями пользователей. Это  бан, заключающийся в лишении прав пользователя на создание/отправление новых сообщений или создание новых тем на Форуме, на комментирование в блогах. В случае если способ контроля применяется Автором, срок бана составляет 72 часа. В случае если его применил модератор, срок бана определяется им на свое усмотрение. По истечении периода времени бана ограничение автоматически снимается. Повторное применение указанного способа контроля по инициативе Автора может быть осуществлено снова только по истечении суток с момента снятия предыдущего бана.