7 августа, 12:30

Стимулирование регистрации прав собственности.

Чуть больше месяца тому назад вступил в силу закон, позволяющий муниципалитетам выявлять и регистрировать права собственности на заброшенные дома и земельные участки. Коротко суть произошедших изменений таково.

Согласно данных Росреестра, в стране существует до 25 млн таких объектов. Всего в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся сведения почти о 40 млн объектов недвижимости без информации о зарегистрированных правах. В реестре указывается реквизиты. Если право собственности на объект недвижимости было получено давно, часто есть только часть этой информации — фамилия и инициалы владельца. Муниципалитеты теперь смогут самостоятельно собрать недостающие сведения. Они должны будут внести данные в реестр и уведомить владельца заказным письмом. У собственника будет 45 дней, чтобы оспорить решение.

Муниципалитеты сами проанализируют данные в архивах, запросят сведения в налоговых органах, органах внутренних дел, у нотариусов, в ПФР России, в органах записи актов гражданского состояния. При выявлении владельцев ранее учтенных объектов собственников проинформируют об этом по электронной почте. При этом муниципалитеты самостоятельно направят в Росреестр заявку о внесении данных в реестр. Сейчас готовится список таких объектов.

Владелец недвижимости может самостоятельно заявить о намерении зарегистрировать права. Для этого нужно подать заявление в МФЦ, имея при себе паспорт и документы. Платить госпошлину за госрегистрацию прав на объекты, возникших до конца 1998 года, не требуется.

По итогу всех этих действий налогооблагаемая база муниципалитетов должна существенно увеличиться, а значит они станут «жить лучше». Для Благовещенска с близлежащими селами, к примеру, эти действия восполнят массовую «недостачу» землепользователей садовых и дачных земельных участков. Предполагаю, что количество таких участков в ближайшей округе измеряется тысячами. Владельцы недвижимости будет вынуждены принять решение, нужен им неиспользуемый или «как-бы неиспользуемый» объект недвижимости или нет, т.к. раньше они за него налог не платили, а сейчас это придется делать. Для кого-то из владельцев земли эти изменения позволят упростить регистрацию права собственности, поскольку самостоятельно бегать по инстанциям не надо, а результат будет достигнут. У муниципалитетов появятся свободные земельные участки и ранее заброшенные дома, которые они смогут предоставить желающим. Основной же результат изменений – приведение в порядок реестра информации о недвижимости в России и пополнении бюджета. Так что «уклонистам» скоро придется «выйти из тени».

Просмотров за день: 0
Просмотров всего: 143

метки: закон.


Поделиться:

Вот люди пашут ничецные пустыри, сеют и собирают урожаи. Никакой регистрации. Земля ничья. При этом никто даже мимо рчдом не процдет. Подьедет на авто хозяин площадей и давай сумку да карманы проверять и потом еще пригоозит, чтоб на обратном пути духу твоего тут небыло возле моей территории. А если полиция проезжает рядом, то хозяин прячется и в бинокль наблюдает мол чего тут полиция шарит. А полиции за использование земли может надо платить. Так что надо за такие дела налоги или штрафы создавать? Ведь иной семье приходится выживать за счет бесхозных земель.
--
благовещенск

Мечты, обычно, хороши!

Мечтанья – благотворны!

И я – со всеми поспешил

Участок взять за Ровным.

Энтузиаст (не старый хрыч!),

Здоровый (не горбатый!)…

За вспашку – жирный магарыч,

И взялся за лопату.

Ура – мне ангелы поют!

Труды рукам покорны!

Хвалу трудяге воздают

Небесные волторны!

И – ломанул мне урожай

На всех квадратных сотках.

А по весне – опять сажай!

И обработай ловко!

И вот – уборочный процесс…

Заведомое счастье!

Но – в дело встрял лукавый бес:

Потоп залил участок!

…Забудь же всё, о чём мечтал!

Так вышло: зря работал…

А кто участок предлагал,

Предполагал потопы!

--

Вставка картинок временно доступна только через сторонние сервисы (последняя кнопка в редакторе), например radikal.ru.
После загрузки на сторонний сервис вставляйте на форум только ссылку на картинку, никаких кодов (если вы пользуетесь не bb-редактором).

Чтобы оставить комментарий необходимо быть зарегистрированным и авторизованным пользователем.

Зарегистрируйтесь

или

Авторизуйтесь


Виталий Злочевский
юрист, специалист по недвижимости

В своем блоге я постараюсь по возможности отвечать на вопросы юридического и риелторского характера, поскольку, как я предполагаю, основная масса вопросов будет касаться именно этих тем, и они должны пересекаться с моей основной деятельностью. У меня сформировалась определенная практика и в этом направлении и сейчас вполне возможно поделиться своим мнением о возможности разрешения какой-либо проблемы. Хотя, конечно, необходимо понимать, что здесь будет изложена моя мысль и это не значит, что эта мысль – истина в последней инстанции. С какими-то ситуациями по заданной тематике я уже сталкивался, со многими ещё нет, и поэтому нельзя принимать за истину моё мнение. Но, тем не менее, полагаю, что это поможет некоторым людям разрешить свои проблемы либо выбрать путь для их решения.

Сайт: злочевский.рф

Instagram: @yurist.garant

8 800 700 93 75 (переход на вызов со смартфона)
 

отправить личное сообщение блогеру
Топ авторов за 7 дней все блогеры
Анатолий Рубцов

человек ищущий

Просмотров: 666

Виталий Злочевский

юрист, специалист по недвижимости

Просмотров: 387

Игорь Павлов

Фотографъ. Музыкант.Хранитель старины.

Просмотров: 167

Петр Глазунов

директор мебельного ателье

Просмотров: 92

Андрей Ягелло

финансист

Просмотров: 52

Авторы блогов все блогеры
Евгений Волков

юрист-идеалист

сегодня, 10:22
Андрей Ягелло

финансист

вчера, 20:47
Анатолий Рубцов

человек ищущий

вчера, 15:47
Петр Глазунов

директор мебельного ателье

вчера, 15:03
Игорь Павлов

Фотографъ. Музыкант.Хранитель старины.

вчера, 08:48
Виталий Злочевский

юрист, специалист по недвижимости

14 сентября, 10:18
Марина Синельникова

Амурское отделение "Общества "Россия-Япония"

2 сентября, 11:08
Игорь Волобуев

юрист

28 августа, 09:58
Светослав Ильиных

журналист

27 августа, 09:05
Владимир Трухин

любитель истории

22 июля, 10:27
Галина Одинцова

Оптимистка. Иногда...

18 июля, 03:13
Даниил  Башмаков

Коллекционер, Краевед, Кладоискатель.

26 мая, 23:43
Павел Антошин

общественник

28 апреля, 12:14
Игорь Путилов

русский в Китае

13 марта, 21:48
Николай Макаров

врач

23 февраля, 15:05
Правила раздела «Блоги»
  1. Настоящие правила обязательны для соблюдения авторами блогов (далее по тексту – Автор), а также посетителями раздела «Блоги».

  2. Раздел «Блоги» на Амур.инфо, расположенный по адресу http://blogs.amur.info, является интернет-площадкой, предназначенной для размещения Авторами информации и сведений, открытых для дискуссий на освещаемые ими вопросы.

  3. Содержание блога Автора определяется им самостоятельно исходя из его убеждений, является выражением субъективного мнения и суждений Автора, при учёте ограничений, установленных настоящими Правилами. Содержимое блога является интеллектуальной собственностью Автора. Автор обязуется в своих блогах соблюдать законодательство Российской Федерации, положения настоящих Правил. Содержание раздела «Блоги» не является продукцией средства массовой информации информационного агентства «Амур.инфо» или иного другого средства массовой информации.

  4. Автору принадлежат права административного доступа к своей странице, позволяющие ему производить управление блогом самостоятельно без участия и премодерации администрации сайта www.amur.info. Право редактирования содержания блога, в том числе комментариев к постам блога, принадлежит Автору и администрации сайта www.amur.info.

  5. Автор гарантирует, что сведения, распространяемые им в блоге, не нарушают авторских, смежных, патентных прав третьих лиц, права на товарный знак и т. д., а также не наносят ущерба чьим-либо чести, достоинству или деловой репутации.

  6. Не подлежат распространению в блогах сведения, содержащие государственную или иную специально охраняемую законами тайну; способствующие разжиганию расовой, национальной, социальной, религиозной нетерпимости или розни; призывающие к захвату власти, насильственному изменению конституционного строя или разрушению целостности Российской Федерации; пропагандирующие культ насилия или жестокости; побуждающие граждан к агрессивным и иным опасным действиям, способным нанести вред здоровью физических лиц или угрожающим их безопасности; содержащие текстовую, зрительную, звуковую информацию, нарушающую общепринятые нормы гуманности и морали путем употребления оскорбительных слов, сравнений, образов или унижающую честь, достоинство и деловую репутацию физических и (или) юридических лиц, а также избирательных объединений; порочащую государственные или религиозные символы Российской Федерации и иных государств, а равно использующую заведомо ложные сведения и умышленно вводящую в заблуждение относительно существующих или не существующих событий, обстоятельств, решений, характеристик.

  7. Не допускается распространение в качестве сообщений/материалов блогов сведений, являющихся предвыборной агитацией, политической рекламой/антирекламой.

  8. В период проведения избирательной кампании по выборам (вне зависимости от территории проведения) не допускается распространение в качестве сообщений/материалов блогов сведений, содержащих любое указание на наименование, символику, действия (бездействия) избирательных объединений, выдвинувших кандидатов, содержащих любое указание на персональные данные, изображения, действия (бездействия) выдвинутых кандидатов, проведение/опубликование результатов опросов общественного мнения, связанных с проводимыми выборами.

  9. В случае однократного нарушения Автором положений настоящего пункта, Администрация сайта www.amur.info производит блокировку блога Автора до дня окончания соответствующей избирательной кампании.

  10. В случае предъявления к администрации сайта  www.amur.info претензий/требований относительно противоправного использования сведений или результатов интеллектуальной деятельности, средств индивидуализации, использованных в блоге Автора, и/или вынесении решений уполномоченными органами государственной власти о наличии в размещаемых сведениях нарушений законодательства Российской Федерации Автор обязуется удовлетворить упомянутые претензии/требования за счет своих сил и средств.

  11. Администрация сайта www.amur.info не берет на себя обязанности, но оставляет за собой право осуществления контроля за содержанием блогов и размещаемых к ним комментариев, в том числе в целях пресечения нарушений законодательства Российской Федерации, положений настоящих Правил.

  12. Осуществление контроля со стороны Администрации сайта www.amur.info предполагает возможность без направления какого-либо уведомления удаления сообщений/материалов блогов и комментариев к ним, редактирования сообщений/материалов блогов и комментариев к ним, блокировки блога в случае неоднократного нарушения Автором положений настоящих Правил.

  13. Автор имеет возможность осуществлять постмодерацию комментариев к блогу. Автор обязан осуществлять контроль за содержанием комментариев к постам его блога и пресекать распространение сведений, предусмотренных п. 5-7 настоящих Правил.

  14. Комментарии к постам блога, не совпадающие с мнением Автора, являющиеся отражением критической позиции оппонента, выражающие критику в отношении позиции Автора, оценочные суждения, удалению не подлежат.

  15. Для участия в дискуссиях в разделе «Блоги» посредством оставления комментариев к постам необходима регистрация на форуме www.amur.info. При комментировании постов обязательными к соблюдению являются настоящие Правила и Правила общения на форуме Амур.инфо.

  16. Предметами дискуссий в разделе «Блоги» являются темы, поднимаемые их авторами. Обсуждение личностей авторов в комментариях к их записям не приветствуется, а в случае явных злоупотреблений пресекается. Не допускается распространение участником дискуссии сведений, предусмотренных п. 5-7 настоящих Правил.

  17. Участникам дискуссии рекомендуется соблюдать правила уважительного общения и внимательно прислушиваться к рекомендациям (указаниям) модераторов.

  18. В случае несоблюдения участником дискуссии настоящих Правил, правил Форума модератором или Автором подлежит применению способ контроля над действиями пользователей. Это  бан, заключающийся в лишении прав пользователя на создание/отправление новых сообщений или создание новых тем на Форуме, на комментирование в блогах. В случае если способ контроля применяется Автором, срок бана составляет 72 часа. В случае если его применил модератор, срок бана определяется им на свое усмотрение. По истечении периода времени бана ограничение автоматически снимается. Повторное применение указанного способа контроля по инициативе Автора может быть осуществлено снова только по истечении суток с момента снятия предыдущего бана.