18 октября, 11:14

Банковские новости.

Сегодня я решил написать пост о банковских новостях, поскольку эта тема безусловно касается большинства амурчан. Ведь известно, что амурчане одни из самых закредитованных россиян. Думаю, что многим читателям эта информация окажется полезной.

Итак, в начале октября Центральный Банк призвал кредиторов не выселять из квартир, обеспеченных ипотекой, должников с просрочкой займов до 31 декабря. «Кредиторам рекомендуется предпринять меры, направленные на приостановление до 31 декабря 2020 года включительно процедуры принудительного выселения должников из жилых помещений, на которые кредиторами ранее было обращено взыскание в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по договору кредита (займа)», - говорится в письме ЦБ РФ кредитным организациям. Также регулятор рекомендует до 31 декабря включительно не применять взыскание на предмет ипотеки, если она используется в качестве залога по займу граждан, при условии, что их доход снизился, или при наличии у заемщика или членов его семьи COVID-19.

Вторая важная новость заключается в том, что Центробанк рекомендовал кредитным организациям продлить программы реструктуризации для бизнеса и граждан, пострадавших от пандемии COVID-19, до конца текущего года. Банк России опубликовал три информационных письма, в которых идет речь о продлении сроков реструктуризации кредитов малому и среднему бизнесу, а также физлицам, до 31 декабря 2020 года. Регулятор советует банкам до конца года рассматривать возможность изменения условий по ранее выданным кредитам. Предложено удовлетворять заявления заемщиков по кредитным договорам, по которым ранее из-за снижения дохода или выявленного коронавируса была предоставлена отсрочка, и изменять условия договоров на срок до трех месяцев. Банкам рекомендовано реструктурировать займы по собственным программам, так как государственная программа кредитных каникул завершилась. Кроме того, ЦБ рекомендует кредиторам не насчитывать заемщикам штрафы и пени за просрочку платежей, а бюро кредитных историй не должно ухудшать кредитные истории заемщиков. По данным Центробанка, кредитные организации с 20 марта по 23 сентября реструктурировали более 1,5 млн кредитных договоров на общую сумму сумму 767 млрд рублей. Было рассмотрено 2,77 млн заявлений граждан — это 98% от всего количества поступивших заявок. Доля одобренных запросов на реструктуризацию займов составила 61,4%.

Наконец третья новость, которая пока еще находится в стадии разработки, но у нее уже имеются «очертания». Весной 2020 года правительство внесло в Госдуму законопроект, направленный на защиту интересов заемщиков. Поправки к действующему закону «О потребительском кредите», в частности, запретят банкам обуславливать выдачу ссуды, например, покупкой клиентом страховки и дополнительных услуг. Если право заемщика «на свободный выбор» будет нарушено, он сможет рассчитывать на возмещение ущерба. Кредитор должен будет вернуть клиенту стоимость дополнительной услуги в двукратном размере. Поправки прошли первое чтение в Госдуме, его следующее рассмотрение должно было состояться в октябре, но ассоциация Российских банков написала в адрес Госдумы петицию, в которой просит существенно изменить закон. Там указано, что предложенное властями ужесточение наказания за навязывание заемщикам допуслуг создает угрозу для выдачи кредиток, считают банкиры. Под определение навязанных услуг могут попасть комиссии за снятие наличных и переводы по картам. Органы Роспотребнадзра уже расценивают комиссии по кредиткам как некое навязывание услуг. Они считают, что когда банк выдал карту и клиент снимает с нее заемные средства, он не должен платить проценты за получение наличных. Такие судебные решения есть, а значит, дальше это может трансформироваться не в пользу банков. Будем отслеживать ситуацию с принятием этого закона, поскольку фактически навязанные банком услуги беспокоят многих россиян и, конечно, для них принятие закона в такой редакции расширило-бы их возможности по уменьшению излишних расходов на банк.

Выводы:

По первой новости: если вы задолжали банку и на вас есть исполнительный лист о выселении из предмета ипотеки – у вас появилось время для повторной попытки разрешения этого вопроса либо для отсрочки его исполнения.

По второму вопросу: если вы с трудом справляетесь с кредитом или уже не справляетесь с ним сейчас, вы можете воспользоваться рекомендацией Центробанка по предоставлению вам отсрочки или рассрочки до конца года по программе банка (госпрограммы закончились). Но надо понимать, эти 2,5 месяца помогут ли вам разрешить эту проблему или вы уже «серьезно увязли» в долгах. Ведь по прошествии этого времени долги придется отдавать.

По третьему вопросу: Правительство РФ предложило изменения в закон, которые очевидно не нравятся банкам. Они переживают за «потребительский экстремизм», но вот сами-то забывают, как весьма часто «поднакручивают» фактическую стоимость кредитования путем появления различных схем страхования, комиссий и т.п. Не будут «накручивать» не будет и двойной ответственности. А раз боятся этой ответственности, значит знают, что часть их работы завязана на этих моментах. Будем отслеживать прохождение этого законопроекта, сопротивление ему достаточно сильное.

Забыл дописать информацию, озвученную в сентябре в Верховном суде РФ : В настоящее время большинство дел о защите прав потребителей составляют споры, связанные с оказанием финансовых услуг (246,6 тыс. дел, или 58%). По этой категории дел удовлетворено 86% требований. Так что статистика дел хорошая, вот банки и боятся.

Просмотров за день: 3
Просмотров всего: 206

метки: закон.


Поделиться:

…В мудром правиле твёрдо уверен,

И его подтверждают года:

Занимаешь чужое – на время.

Отдаёшь же, своё – навсегда!

А ещё - напряги-ка головку:

Не придёт ли с долгами беда…

Сыр бесплатный – увы! – в мышеловке!

Но охочих до сыра – стада!

--

Согласен с вашими мыслями

--

Интересно, сейчас есть возможность перекредитовываться (гасить ранее взятый кредит другим, из другого банка, и так без конца)?

--

Такая возможность остается. Я сам воспользовался этой возможностью 2 года назад. Но тут надо учитывать, планируете вы загасить кредит раньше срока или нет. Поскольку, если планируете, то вам может быть невыгодно его рефинансировать. Там надо считать. А в целом, если не сокращать срок это выгодно при разнице больше 2%.

--

Вставка картинок временно доступна только через сторонние сервисы (последняя кнопка в редакторе), например radikal.ru.
После загрузки на сторонний сервис вставляйте на форум только ссылку на картинку, никаких кодов (если вы пользуетесь не bb-редактором).

Чтобы оставить комментарий необходимо быть зарегистрированным и авторизованным пользователем.

Зарегистрируйтесь

или

Авторизуйтесь


Виталий Злочевский
юрист, специалист по недвижимости

В своем блоге я постараюсь по возможности отвечать на вопросы юридического и риелторского характера, поскольку, как я предполагаю, основная масса вопросов будет касаться именно этих тем, и они должны пересекаться с моей основной деятельностью. У меня сформировалась определенная практика и в этом направлении и сейчас вполне возможно поделиться своим мнением о возможности разрешения какой-либо проблемы. Хотя, конечно, необходимо понимать, что здесь будет изложена моя мысль и это не значит, что эта мысль – истина в последней инстанции. С какими-то ситуациями по заданной тематике я уже сталкивался, со многими ещё нет, и поэтому нельзя принимать за истину моё мнение. Но, тем не менее, полагаю, что это поможет некоторым людям разрешить свои проблемы либо выбрать путь для их решения.

Сайт: злочевский.рф

Instagram: @yurist.garant

8 800 700 93 75
 

отправить личное сообщение блогеру
Топ авторов за 7 дней все блогеры
Игорь Павлов

Фотографъ. Музыкант.Хранитель старины. Член творческого союза художников России.

Просмотров: 1245

Виталий Злочевский

юрист, специалист по недвижимости

Просмотров: 403

Петр Глазунов

директор мебельного ателье

Просмотров: 233

Анатолий Рубцов

человек ищущий

Просмотров: 227

Галина Одинцова

Оптимистка. Иногда...

Просмотров: 162

Авторы блогов все блогеры
Анатолий Рубцов

человек ищущий

сегодня, 17:41
Петр Глазунов

директор мебельного ателье

сегодня, 15:46
Марина Синельникова

Амурское отделение "Общества "Россия-Япония"

сегодня, 12:01
Евгений Волков

юрист-идеалист

сегодня, 09:39
Игорь Павлов

Фотографъ. Музыкант.Хранитель старины. Член творческого союза художников России.

вчера, 20:21
Виталий Злочевский

юрист, специалист по недвижимости

21 октября, 22:13
Галина Одинцова

Оптимистка. Иногда...

19 октября, 14:54
Светослав Ильиных

журналист

17 октября, 05:41
Борис Белобородов

предприниматель

10 октября, 15:35
Криптоаналитик
10 октября, 12:51
Игорь Волобуев

юрист

27 сентября, 14:53
Андрей Ягелло

финансист

20 августа, 07:03
Владимир Трухин

любитель истории

5 августа, 11:35
Алексей Копер

Фотограф-любитель

17 июля, 20:14
Людмила Сузун

фермер-пиарщик

29 июня, 19:34
Правила раздела «Блоги»
  1. Настоящие правила обязательны для соблюдения авторами блогов (далее по тексту – Автор), а также посетителями раздела «Блоги».

  2. Раздел «Блоги» на Амур.инфо, расположенный по адресу http://blogs.amur.info, является интернет-площадкой, предназначенной для размещения Авторами информации и сведений, открытых для дискуссий на освещаемые ими вопросы.

  3. Содержание блога Автора определяется им самостоятельно исходя из его убеждений, является выражением субъективного мнения и суждений Автора, при учёте ограничений, установленных настоящими Правилами. Содержимое блога является интеллектуальной собственностью Автора. Автор обязуется в своих блогах соблюдать законодательство Российской Федерации, положения настоящих Правил. Содержание раздела «Блоги» не является продукцией средства массовой информации информационного агентства «Амур.инфо» или иного другого средства массовой информации.

  4. Автору принадлежат права административного доступа к своей странице, позволяющие ему производить управление блогом самостоятельно без участия и премодерации администрации сайта www.amur.info. Право редактирования содержания блога, в том числе комментариев к постам блога, принадлежит Автору и администрации сайта www.amur.info.

  5. Автор гарантирует, что сведения, распространяемые им в блоге, не нарушают авторских, смежных, патентных прав третьих лиц, права на товарный знак и т. д., а также не наносят ущерба чьим-либо чести, достоинству или деловой репутации.

  6. Не подлежат распространению в блогах сведения, содержащие государственную или иную специально охраняемую законами тайну; способствующие разжиганию расовой, национальной, социальной, религиозной нетерпимости или розни; призывающие к захвату власти, насильственному изменению конституционного строя или разрушению целостности Российской Федерации; пропагандирующие культ насилия или жестокости; побуждающие граждан к агрессивным и иным опасным действиям, способным нанести вред здоровью физических лиц или угрожающим их безопасности; содержащие текстовую, зрительную, звуковую информацию, нарушающую общепринятые нормы гуманности и морали путем употребления оскорбительных слов, сравнений, образов или унижающую честь, достоинство и деловую репутацию физических и (или) юридических лиц, а также избирательных объединений; порочащую государственные или религиозные символы Российской Федерации и иных государств, а равно использующую заведомо ложные сведения и умышленно вводящую в заблуждение относительно существующих или не существующих событий, обстоятельств, решений, характеристик.

  7. Не допускается распространение в качестве сообщений/материалов блогов сведений, являющихся предвыборной агитацией, политической рекламой/антирекламой.

  8. В период проведения избирательной кампании по выборам (вне зависимости от территории проведения) не допускается распространение в качестве сообщений/материалов блогов сведений, содержащих любое указание на наименование, символику, действия (бездействия) избирательных объединений, выдвинувших кандидатов, содержащих любое указание на персональные данные, изображения, действия (бездействия) выдвинутых кандидатов, проведение/опубликование результатов опросов общественного мнения, связанных с проводимыми выборами.

  9. В случае однократного нарушения Автором положений настоящего пункта, Администрация сайта www.amur.info производит блокировку блога Автора до дня окончания соответствующей избирательной кампании.

  10. В случае предъявления к администрации сайта  www.amur.info претензий/требований относительно противоправного использования сведений или результатов интеллектуальной деятельности, средств индивидуализации, использованных в блоге Автора, и/или вынесении решений уполномоченными органами государственной власти о наличии в размещаемых сведениях нарушений законодательства Российской Федерации Автор обязуется удовлетворить упомянутые претензии/требования за счет своих сил и средств.

  11. Администрация сайта www.amur.info не берет на себя обязанности, но оставляет за собой право осуществления контроля за содержанием блогов и размещаемых к ним комментариев, в том числе в целях пресечения нарушений законодательства Российской Федерации, положений настоящих Правил.

  12. Осуществление контроля со стороны Администрации сайта www.amur.info предполагает возможность без направления какого-либо уведомления удаления сообщений/материалов блогов и комментариев к ним, редактирования сообщений/материалов блогов и комментариев к ним, блокировки блога в случае неоднократного нарушения Автором положений настоящих Правил.

  13. Автор имеет возможность осуществлять постмодерацию комментариев к блогу. Автор обязан осуществлять контроль за содержанием комментариев к постам его блога и пресекать распространение сведений, предусмотренных п. 5-7 настоящих Правил.

  14. Комментарии к постам блога, не совпадающие с мнением Автора, являющиеся отражением критической позиции оппонента, выражающие критику в отношении позиции Автора, оценочные суждения, удалению не подлежат.

  15. Для участия в дискуссиях в разделе «Блоги» посредством оставления комментариев к постам необходима регистрация на форуме www.amur.info. При комментировании постов обязательными к соблюдению являются настоящие Правила и Правила общения на форуме Амур.инфо.

  16. Предметами дискуссий в разделе «Блоги» являются темы, поднимаемые их авторами. Обсуждение личностей авторов в комментариях к их записям не приветствуется, а в случае явных злоупотреблений пресекается. Не допускается распространение участником дискуссии сведений, предусмотренных п. 5-7 настоящих Правил.

  17. Участникам дискуссии рекомендуется соблюдать правила уважительного общения и внимательно прислушиваться к рекомендациям (указаниям) модераторов.

  18. В случае несоблюдения участником дискуссии настоящих Правил, правил Форума модератором или Автором подлежит применению способ контроля над действиями пользователей. Это  бан, заключающийся в лишении прав пользователя на создание/отправление новых сообщений или создание новых тем на Форуме, на комментирование в блогах. В случае если способ контроля применяется Автором, срок бана составляет 72 часа. В случае если его применил модератор, срок бана определяется им на свое усмотрение. По истечении периода времени бана ограничение автоматически снимается. Повторное применение указанного способа контроля по инициативе Автора может быть осуществлено снова только по истечении суток с момента снятия предыдущего бана.