1 ноября, 12:30

Не люблю риелторов

Не люблю риелторов. Нет, не то, чтобы в детстве я шёл вечером с секции «боевого фортепиано» мимо стройки, а там из-за ворот на меня накинулась стая голодных, бездомных риелторов и облизывая за штанину на неграмотном русском пыталась втюхать неликвидную гостинку в полуподвале – «Звони сейчас, а то завтра будит поздно!», «Бери у меня, другие обманут!», «Мы федеральная гав-гав компания, у нас имя! Заплати мне 2% и 3 % мне заплатит продавец!». Скорее это мнение, к которому удалось прийти с годами путём наблюдения за представителями этой прекрасной и, увы, бесполезной в нынешнем виде профессии. Уже давно есть Интернет, в котором вполне комфортно могут встретиться продавцы и покупатели. А для надёжности, в этом же Интернете можно найти юриста или нотариуса, которые помогут проверить чистоту сделки. Зачем нужны люди, которые перевыкладывают чужие объявления, сопровождают в виде бесполезного балласта при просмотрах квартир, а потом подсовывают шаблонный договор с грамматическими ошибками и просят за это 50-100 тысяч рублей – это большой вопрос.

Дисклеймер. Обращаюсь к риелторам: если после прочтения у вас начнётся зуд и жар в определенных местах организма – поздравляю, вы типичный собирательный представитель профессии и всё написанное ниже про вас. Вполне допускаю, что среди вас есть умницы и профессионалы, с которыми приятно работать. И если лично я таких не встречал, это абсолютно не значит, что таких нет в принципе. Уверен, есть.

Для начала давайте определимся: в моём понимании риелтор – это специалист, который на экспертном уровне разбирается во всём, что связано с недвижимостью. Тут надо быть юристом, строителем, психологом, банкиром, переговорщиком и ещё много кем. Именно за свои профессиональные навыки этот человек берет немалые деньги за свои услуги. Что мы имеем в нашей провинциальной реальности? Несколько более упрощённую картину.

Начнём с внешнего вида. Если в доме кто-то продает картину, распознать риелторов, трущихся у закрытой двери в подъезд очень просто. Если это мужчина, то в руках у него будет либо старая, добрая классическая барсетка, либо модненький портфель. На пальцах всенепременно должен быть перстень-печатка – символ богатства, принадлежности к знатному роду и низкого умственного обеспечения. Камон, ребята, 21й век на дворе. Какие перстни? Или вы ими в росреестре ставите печати на свидетельствах о собственности с сургучём? Одежда, как правило, пёстренькая и выражающая успешность своего носителя. Стрижка от самых продвинутых барбершоперов благовещенского уезда. Если лето – то растёгнутая как у Стаса Михайлова рубаха с цепью и крестом на груди; если же зима – обязательным атрибутом будет куртка с меховым воротником и модная пыжиковая шапка. Татуировка. Если нет – перед вами риелтор без внутреннего мира. Ведь как известно, только чернила под кожей делают человека личностью и индивидуальностью. Дамы не отстают и тоже всячески выдают себя внешним видом. Длинные волосы обычно собраны в хвост, на глазах модные очки с широкой оправой (слышал легенду, что на каком-то тренинге заезжий специалист рассказал ребятам, что риелторы в очках выглядят умнее и надёжнее, чем есть на самом деле. С тех пор понеслось), на лице следы ботокса и губки а-ля «смаковала улей, осы были недовольны - покусали». Разумеется, во время ожидания клиентов у подъезда максимально громко ведутся «деловые» переговоры. Ну или пытаются вызвонить хозяина квартиры, которую сам риелтор увидит первый раз вместе с клиентами.

С речью и выражением своих мыслей у многих беда. Особенно низкий уровень образования заметен при попытке подсунуть на подписание какой-нибудь договор, который осмотрительно скачали из Интернета и немного адаптировали. Читаешь эти 15 листов бумаги (а они продавцу или покупателю обойдутся в 50-100 тысяч рублей) и с ужасом находишь там грамматические ошибки. Почему с ужасом? Да потому что грамотность среднестатистического обывателя далека от идеала. И если даже ему удаётся «докапаться до запятых», то документ плох. А ведь всего-то надо перед тем, как давать что-то на подписание, обратиться к профессиональному корректору.

Ну и в целом, давайте будем честны: многие из риелторов просто глуповаты (специально опрашивал своих знакомых на этот счёт. Понятно, что нерепрезентативно и не научно, но какой-никакой срез общественного мнения). При чём если покупатель вполне может позволить себе быть глуповатым в сфере недвижимости, то когда на простой вопрос к риелтору «историю квартиры проверяли? Что с прописанными?» или «Какие стены капитальные? А с соседями в стене звукоизоляция заложена по проекту?» в ответ слышится неуверенное мычание, приходит понимание, что перед вами такой же «профессионал», как и вы сами. Только ему нужно будет неслабо так заплатить. Заплатить за перстень, барсетку, модную стрижку и «настроение».

Ну а чтобы не быть голословным, дальше будет небольшая подборка риелторских успехов, которые попадаются при просмотре одной известной доски объявлений.

Начнём с известного тетрис-челленджа (https://www.amur.info/news/2019/10/09/161182). К нему присоединились и местные риелторы.

Сразу видно, с пониманием прочитанного у людей беда. Смысл челленджа – сделать снимок с верхней точки и показать весь имеющийся в распоряжении инвентарь, необходимый для работы. Давайте посмотри на риелтора. У него с собой 3 калькулятора, 3 блокнота, 9 (ДЕВЯТЬ!) телефонов и 4 бэйджа с разными лицами (при чём на одном из них мужик, а в раскладке – девочка). Всё это напоминает анекдот про туповатого прапорщика: « – Товарищ прапорщик, а зачем вы выдали солдату 2 лопаты? – Ну как зачем? Ты тупой? Вот будет он яму копать, одна лопата устанет. Он её положит отдыхать и возьмёт вторую». Ну только так можно объяснить, почему составителям картинки пришла в голову идея положить там 3 калькулятора. Вообще, на этой картинке должен быть изображен только риелтор и мозг. Да-да, только мозг нужен хорошему риелтору, чтобы быть профессионалом. Но поскольку с мозгами у авторов креатива натянутые отношения, решили положить всё, что нашли в клипарте.

Немалое удовольствие доставляет и чтение объявлений. Есть у меня небольшая подборка, в которой собраны основные типы продавцов недвижимости.

Наш первый пациент – некто Дмитрий Алекс-вич, продающий очень «тёплую и светлую» (а как же иначе?) квартиру с «отличными соседями и хорошим двором» (да да да).

Что мы можем узнать о самом Дмитрии Алекс-виче из этого объявления? Ну, во-первых, у него, скорее всего, очень элегантные чёрные туфли, которые он грациозно снял в прихожей и оставил на виду у всех. Потому что все должны знать, что Дмитрий Алекс-вич ходит в туфлях!

Ещё наш Дмитрий фотограф от бога. Правда есть незадача – руки трясутся. Поэтому все снимки квартиры получились, ну скажем мягко – своеобразными.

Видно, что Дмитрий старался. Съёмка квартиры была произведена с наиболее удачных ракурсов. После просмотра этих фото возникает жгучее желание позвонить Дмитрию, записаться на просмотр и до дрожи в коленках страшно «услышать в трубке ПРОДАНО!». У меня после просмотра объявлений вообще теперь фобия – услышать в трубке ПРОДАНО!!! Звонишь, к примеру, на линию поддержки банка, а там тебе голосовой информатор сразу же сообщает «ПРОДАНО!» и гудки. Очень страшно.

Дальше в палату прибывают новые пациенты, у которых туго с устным счётом и пониманием цифр.

Одна и та же квартира, но абсолютное неумение сосчитать и определиться, на каком же этаже находится объект? Девятый? Или десятый? Да нет же, тринадцатый! Я риелтор, я так вижу!

С площадью тоже беда. Казалось бы, что проще – посчитать количество этажей в доме, посчитать номер этажа, на котором расположена квартира и просто переписать площадь из документов? Если это очень сложно, я набросал небольшую инструкцию для риелторов: мой маленький и алчный друг! Квартирка находится на том этажике, циферка которого стоит возле кнопочки на лифтике. Лифтик – это такая коробочка в домике, в которую вы заходите и поднимаетесь на нужный этажик. Если вы еще не выучили циферки, не беда! Просто зарисуйте цифрочку около кнопочки, которую нажали, и потом найдите похожую на клавиатурке. Не за что!

Дальше будет несколько великолепнейших студий малого размера и немалой цены. Вот Евгений продаёт уютную квартиру площадью 14,4 квадратных метра.

По этому объявлению можно предположить, что Евгений в раннем детстве был украден у родителей стаей диких голубей-рецидивистов и воспитан на тёмном чердаке среди сталагмитов помёта крылатых родственников. В 18 лет Евгений покинул родное гнездо и у него сложилось какое-то своё понятие об уюте и красивых видах. Уют мы можем посмотреть на фото в объявлении:

Не спорю, для голубя было бы вполне уютно. Для человека – ну очень спорно. Теперь про - цитирую из описания - «живописный вид-красота!»: я не поленился, залез на Google maps и посмотрел на этот дом. Окна выходят на север, и под окнами у покупателя будет неопрятный пустырь, а за ним дорога и вид на травмпункт.

Видимо, в понимании Евгения очень живописно смотреть на людей в гипсе и видеть постоянно подъезжающие кареты скорой помощи. Уру-ру Евгений, уру-ру уру уру! (я немного владею голубиным языком, Женя меня понял).

Кстати, этот дом периодически притягивает к себе талантливых продавцов недвижимости. И следующий пример отсюда же, с 1 этажа.

В описании к этим уютнейшим 13 квадратам сказано, что «Встроенная кухня размещена в прихожей».

После просмотра фото, лично я дополнил бы описание так: «Встроенная кухня размещена в прихожей. Встроенная прихожая размещена на месте кухни. Писить в раковину, мыть руки в унитаз. Унитаз расположен за дверью. Хозяин квартиры – шахматист, любит рокировки». Согласен, к риелтору тут претензия надуманная. Хотя я бы увидев кухню в прихожей, а прихожую на месте кухни, мысленно покрутил у виска в сторону хозяина и никак этот факт бы не отражал и не заострял внимание.

Кстати, если вы думаете, что «Унитаз расположен за дверью» - это гипербола, то нет. Смотрим следующий объект

«Поставлена новая душевая кабина и туалет» - говорится в описании. Что ж, смотрим фото. Честно признаться, вначале сложно поверить своим глазам.

После просмотра этого фото складывается впечатление, что, либо хозяева прям заморочились с приватностью в ванной комнате и поставили туда полноценную входную дверь - с замками и глазком, либо… Либо они поставили душевую кабину в прихожей, напротив входной двери. «Да ну, это же идиотизм!» - скажет любой здравомыслящий человек и посмотрит следующий снимок:

Нет. Они действительно поставили душевую кабину около входной двери. Ну на случай, если вы вышли из дома, и вдруг вспомнили, что забыли помыться. Быстренько вернулись, тут же залезли в душ и пошли дальше по делам. Ну с каждым же такое бывало? Но не это самое волнующее и тревожное. В описании сказано про новенький туалет. А на фото унитазом и не пахнет. Учитывая подход хозяев квартиры к зонированию и планировке, не исключено, что унитаз поставили за входной дверью, на площадке. В целом, очень смелое проектное решение – вынести все грязные зоны из квартиры. Заодно можно воздействовать на нерадивых соседей. Не поздоровались с вами с утра – получите вечером негодование от всех обитателей квартиры. А потому что вежливыми надо быть!

Если серьёзно, то я не понимаю, как можно продавать такой объект. Ванна и стиралка на входе – это вообще как? Даже не представляю, как из этой ситуации можно выкрутиться без ремонта и перепланировки.

С низкобюджетным жильём познакомились, давайте теперь окунёмся в провинциальную роскошь и богатство в стиле «лухари» и «дораха-бохато». Опять же, моё видение здесь таково: продавая что-то с претензией на элитность и высокую цену, риелтор должен максимально скрупулёзно подойти ко всему процессу. И начать с нормального описания объекта и приложения к этому описанию максимально удачных фото, скрывающих недостатки объекта и подчёркивающих его преимущества. В конце концов, за квартиру стоимостью 10 миллионов риелтор получит не пачку леденцов «дунькина радость» и «большое спасибо», а вполне себе увесистую пачку денег. В реальности же имеем тех же ленивых агентов, которые не утруждают себя попытками сделать хорошие и качественные фото. Берут свою мыльницу и лупят от бедра как умеют. При этом и так спорный интерьер начинает выглядеть вообще ужасно. Вашему вниманию представляется квартира за 10 миллионов рублей:

Ремонт в квартире сделан в стиле «дораха-бохато» (не путать со стилем «лухари», там есть нюансы). Как сказал бы Жорик Вартанов: «Лепнина-шмапнина, кухня натуральний дерево, тёльки на потольках, эээ, Уасся, шкафь как в замке все дела, польный фаршь!». Снимать такой интерьер чтобы он выглядел хотя бы нейтрально очень сложно. Тут и требования к расстановке мебели, и к освещению. Наша же риелторша Света (так указано в профиле объявления) вообще не заморачивалась. Отсняла быстренько квартирку, и полетела дальше. А то, что на фото телевизор с каким-то отвратительным лицом, что фото все заваленные, что ракурсы максимально неудачные – это несущественно. Но дьявол, он в деталях. Вот фото ванной комнаты в исполнении Светланы:

Кривые – косые фото с разной освещенностью, это Светлане простительно. Она риелтор, снимает как умеет. Присмотримся к деталям. На втором фото, между ванной и унитазом, скромно притаился и выглядывает вантуз. Если кто не знает, вантуз – это такой нанотехнологичный прибор, предназначенный для проталкивания засоров. Ему самое место на рекламном фото объекта за 10 миллионов рублей.

Дальше я буду беспощадно придираться, но такие вещи всегда бросаются в глаза и говорят о неумении подумать на несколько шагов вперёд. Посмотрим на вешалку для полотенец около биде и на сами полотенца. Википедия рассказывает нам, что «Биде́ — небольшая ванна с фонтанчиком для мытья наружных половых органов и ануса». Логично подумать, что после мытья «фонтанчиком», наружные половые органы и анус будут слегка мокрыми и их надо чем-то вытереть. То есть маловероятно, что для указанных частей тела полотенце висит где-то далеко, и житель квартиры после использования биде походкой краба отправится к заветной полке. Также, сложно предполагать, что висящие рядом с биде полотенца используются для рук и лица. Скорее всего, они предназначены как раз для вытирания Жозефины, Ольги, Пелагеи, Ылеоноры. Есть ли место вещам с таким послужным списком на рекламном фото объекта за 10 миллионов? Мне кажется – нет. Это та деталь, которую должен учесть профессиональный продавец недвижимости и исключить из кадра.

Отдельную категорию продавцов квартир составляют писатели-неудачники. При покупке квартиры клиента прежде всего интересует лаконичное описание объекта: расположение, количество комнат, метраж, достоинства, нюансы. Но некоторые персонажи считают, что написав бездарное сочинение они привлекут больше клиентов и продадут объект быстрее. Вот очередная Светлана (а может и та же самая, которая вантуз снимала) выкладывает огромную простыню из букв, где в абсолютно психоделической манере описывается продаваемая квартира.

Восклицания, обращения, переспросы и другие литературные приёмы, которые Света употребила в описании, уверен, в её собственных глазах смотрелись идеально. В момент окончания написания текста Света сама для себя была богиней. И после презентации текста объявления хозяевам квартиры на Светланино «Ну как вам? Цепляет? Да? Я старалась!», хозяин молча должен был поступить с автором текста примерно вот так:

И никогда больше на пушечный выстрел не подпускать Светлану к продаже своей квартиры. Или еще одно объявление от писателя:

Катя пишет «И всего два варианта событий: ехать ее смотреть немедленно или оставить заявку на просмотр в удобные вам часы - сегодня!». Но сразу после прочтения первых строк креатива на ум приходит только третий вариант – нетленное Лавровское

Все эти шаблонные фразы «отличная инфраструктура», «пешая доступность», «непосредственная близость» никак не сочетаются с городом, где с одного конца в другой можно дойти за 45 минут. А про инфраструктуру в городе, где умудрились изуродовать здание ОКЦ; где все газоны в собачьем г*вне; где нет ни одного нормального двора и общественного пространства говорить вообще не стоит. В Благовещенске нет инфраструктуры. От слова совсем.

Ну и топ, я считаю, – это совмещение стилей. Сделать отвратительные фотографии и написать под них ущербный длинный текст. Это практически гарантия того, что на объект никто внимания не обратит. Потому что такой горе-продавец искренне будет считать, что он все сделал отлично, а значит можно поставить цену на объект немного выше рынка. За креатив. Но вот беда, кроме креакла его потуги никто не оценит и квартира, вероятнее всего, зависнет.

Ну и в заключении: каким одним словом можно описать основное качество профессии риелтора? Алчность. Алчность – это деятельное стремление и неумеренное желание, склонность к получению материальных благ и выгоды.

Нередки ситуации, когда один и тот же объект продается разными агентствами по разным ценам. Размер цены зависит от наглости конкретного риелтора. При этом ребятам невдомёк, что их объявления на карте будут стоять рядом. И всё равно, раз такое появляется, значит вера в то, что лох всё-таки найдётся в наших маленьких алчных друзьях жива.

Один и тот же объект с разницей в несколько дней был выложен двумя разными агентствами с разницей в цене в четверть миллиона. ЧЕТВЕРТЬ, мать его, МИЛЛИОНА рублей. И это основная причина того, почему к данной профессии такое «тёплое» и «нежное» отношение.

Просмотров за день: 0
Просмотров всего: 1248

метки: .


Поделиться:

мне кажется, что у автора возникла необходимость в покупке недвижимости, а денег на риелтора не хватило ума не платить не знамо что = т.е. не пользоваться услугами профессиональных аферистов.

--
Несправедливая делёжка ВВП гробит страну.
Всезнающий

Грустно. Сразу видно автор недалекий. Стёб и более ничего полезного.

Минусую.

Ветка_Сирени

Забавная статейка. не более того.

назвать ее разгромной.... смешно, чесслово. фантазия автора застряла в глубоких 90х - собирательный образ риелтора в пыжиковой шапке (а такие есть еще? ) , беглая оценка объектов с авито, стеб над интерьером и такой же больной фантазией авторов текстов объявлений (хотя тут должны были сойтись с автором статейки laugh )

мне кажется, что у автора возникла необходимость в покупке недвижимости, а денег на риелтора не хватило. вот и взыграла обида обидная...

а вообще хотелось бы прочитать откровения риелтора о работе с такими вот "клиентами", думаю было бы интереснее ))

Вам обоим даже тямы не хватило как то завуалировать свою риэлторскую близость.

Автор попал в самое сердце видимо))

--
Благовещенск

Автор попал в самое сердце видимо))

Условные Максим и Галина обиделись?

--
Несправедливая делёжка ВВП гробит страну.

Вставка картинок временно доступна только через сторонние сервисы (последняя кнопка в редакторе), например radikal.ru.
После загрузки на сторонний сервис вставляйте на форум только ссылку на картинку, никаких кодов (если вы пользуетесь не bb-редактором).


Цифровой Криминалист

10 лет работаю в сфере информационной безопасности.
Специализируюсь на поиске цифровых следов, их анализе и ликвидации последствий кибер атак.
Думаете, ваша цифровая жизнь и бизнес под надежным замком? Давайте проверим.

отправить личное сообщение блогеру
Топ авторов за 7 дней все блогеры
Людмила Сузун

фермер-пиарщик

Просмотров: 735

Игорь Павлов

Фотографъ. Хранитель старины. Член творческого союза художников России.

Просмотров: 491

Светослав Ильиных

журналист

Просмотров: 414

Игорь Волобуев

юрист

Просмотров: 398

Виталий Злочевский

юрист, риелтор, медиатор

Просмотров: 337

Авторы блогов все блогеры
Игорь Павлов

Фотографъ. Хранитель старины. Член творческого союза художников России.

сегодня, 13:24
Петр Глазунов

директор мебельного ателье

вчера, 15:21
Светослав Ильиных

журналист

вчера, 01:08
Галина Одинцова

Оптимистка. Иногда...

11 декабря, 14:00
Людмила Сузун

фермер-пиарщик

11 декабря, 12:34
Игорь Волобуев

юрист

10 декабря, 20:47
Виталий Злочевский

юрист, риелтор, медиатор

8 декабря, 09:35
Владимир Трухин

любитель истории

22 ноября, 12:03
Юридический Центр
6 ноября, 11:37
Марина Синельникова

Амурское отделение "Общества "Россия-Япония"

22 октября, 10:00
Сергей  Труш

Депутат Законодательного собрания Амурской области (ЛДПР), заместитель председателя фракции.

7 октября, 14:12
Валентин Орлов
5 октября, 15:21
Андрей Ягелло

финансист

16 сентября, 20:47
Наталья Калинина

политический хулиган

9 сентября, 23:46
Правила раздела «Блоги»
  1. Настоящие правила обязательны для соблюдения авторами блогов (далее по тексту – Автор), а также посетителями раздела «Блоги».

  2. Раздел «Блоги» на Амур.инфо, расположенный по адресу http://blogs.amur.info, является интернет-площадкой, предназначенной для размещения Авторами информации и сведений, открытых для дискуссий на освещаемые ими вопросы.

  3. Содержание блога Автора определяется им самостоятельно исходя из его убеждений, является выражением субъективного мнения и суждений Автора, при учёте ограничений, установленных настоящими Правилами. Содержимое блога является интеллектуальной собственностью Автора. Автор обязуется в своих блогах соблюдать законодательство Российской Федерации, положения настоящих Правил. Содержание раздела «Блоги» не является продукцией средства массовой информации информационного агентства «Амур.инфо» или иного другого средства массовой информации.

  4. Автору принадлежат права административного доступа к своей странице, позволяющие ему производить управление блогом самостоятельно без участия и премодерации администрации сайта www.amur.info. Право редактирования содержания блога, в том числе комментариев к постам блога, принадлежит Автору и администрации сайта www.amur.info.

  5. Автор гарантирует, что сведения, распространяемые им в блоге, не нарушают авторских, смежных, патентных прав третьих лиц, права на товарный знак и т. д., а также не наносят ущерба чьим-либо чести, достоинству или деловой репутации.

  6. Не подлежат распространению в блогах сведения, содержащие государственную или иную специально охраняемую законами тайну; способствующие разжиганию расовой, национальной, социальной, религиозной нетерпимости или розни; призывающие к захвату власти, насильственному изменению конституционного строя или разрушению целостности Российской Федерации; пропагандирующие культ насилия или жестокости; побуждающие граждан к агрессивным и иным опасным действиям, способным нанести вред здоровью физических лиц или угрожающим их безопасности; содержащие текстовую, зрительную, звуковую информацию, нарушающую общепринятые нормы гуманности и морали путем употребления оскорбительных слов, сравнений, образов или унижающую честь, достоинство и деловую репутацию физических и (или) юридических лиц, а также избирательных объединений; порочащую государственные или религиозные символы Российской Федерации и иных государств, а равно использующую заведомо ложные сведения и умышленно вводящую в заблуждение относительно существующих или не существующих событий, обстоятельств, решений, характеристик.

  7. Не допускается распространение в качестве сообщений/материалов блогов сведений, являющихся предвыборной агитацией, политической рекламой/антирекламой.

  8. В период проведения избирательной кампании по выборам (вне зависимости от территории проведения) не допускается распространение в качестве сообщений/материалов блогов сведений, содержащих любое указание на наименование, символику, действия (бездействия) избирательных объединений, выдвинувших кандидатов, содержащих любое указание на персональные данные, изображения, действия (бездействия) выдвинутых кандидатов, проведение/опубликование результатов опросов общественного мнения, связанных с проводимыми выборами.

  9. В случае однократного нарушения Автором положений настоящего пункта, Администрация сайта www.amur.info производит блокировку блога Автора до дня окончания соответствующей избирательной кампании.

  10. В случае предъявления к администрации сайта  www.amur.info претензий/требований относительно противоправного использования сведений или результатов интеллектуальной деятельности, средств индивидуализации, использованных в блоге Автора, и/или вынесении решений уполномоченными органами государственной власти о наличии в размещаемых сведениях нарушений законодательства Российской Федерации Автор обязуется удовлетворить упомянутые претензии/требования за счет своих сил и средств.

  11. Администрация сайта www.amur.info не берет на себя обязанности, но оставляет за собой право осуществления контроля за содержанием блогов и размещаемых к ним комментариев, в том числе в целях пресечения нарушений законодательства Российской Федерации, положений настоящих Правил.

  12. Осуществление контроля со стороны Администрации сайта www.amur.info предполагает возможность без направления какого-либо уведомления удаления сообщений/материалов блогов и комментариев к ним, редактирования сообщений/материалов блогов и комментариев к ним, блокировки блога в случае неоднократного нарушения Автором положений настоящих Правил.

  13. Автор имеет возможность осуществлять постмодерацию комментариев к блогу. Автор обязан осуществлять контроль за содержанием комментариев к постам его блога и пресекать распространение сведений, предусмотренных п. 5-7 настоящих Правил.

  14. Комментарии к постам блога, не совпадающие с мнением Автора, являющиеся отражением критической позиции оппонента, выражающие критику в отношении позиции Автора, оценочные суждения, удалению не подлежат.

  15. Для участия в дискуссиях в разделе «Блоги» посредством оставления комментариев к постам необходима регистрация на форуме www.amur.info. При комментировании постов обязательными к соблюдению являются настоящие Правила и Правила общения на форуме Амур.инфо.

  16. Предметами дискуссий в разделе «Блоги» являются темы, поднимаемые их авторами. Обсуждение личностей авторов в комментариях к их записям не приветствуется, а в случае явных злоупотреблений пресекается. Не допускается распространение участником дискуссии сведений, предусмотренных п. 5-7 настоящих Правил.

  17. Участникам дискуссии рекомендуется соблюдать правила уважительного общения и внимательно прислушиваться к рекомендациям (указаниям) модераторов.

  18. В случае несоблюдения участником дискуссии настоящих Правил, правил Форума модератором или Автором подлежит применению способ контроля над действиями пользователей. Это  бан, заключающийся в лишении прав пользователя на создание/отправление новых сообщений или создание новых тем на Форуме, на комментирование в блогах. В случае если способ контроля применяется Автором, срок бана составляет 72 часа. В случае если его применил модератор, срок бана определяется им на свое усмотрение. По истечении периода времени бана ограничение автоматически снимается. Повторное применение указанного способа контроля по инициативе Автора может быть осуществлено снова только по истечении суток с момента снятия предыдущего бана.