0.4 м/c
"Денежный поток" в Приамурье...
Сегодня в сюжете ГТРК Амур о ветеранах прозвучала информация представителя Министерства Социальной защиты о том , что в августе ожидается поступление в область денежных средств в размере 900 млн рублей на обеспечение ветеранов жильем. Могу вас уверить , что это очень крупная сумма для рынка недвижимости Приамурья. Если сопоставить стоимость среднего сертификата около 1,1 млн рублей , то на рынке будет истребовано покупателями - ветеранами около 800 квартир и комнат. Даже если предположить , что часть этих средств "осядет" в районах области , то не менее половины из них "упадет" на Благовещенск . Думаю , что после появления этих средств в Благовещенске начнется "лихорадка" по покупке недвижимости. Так что думайте и анализируйте перспективы ...
Добавить комментарий
Чо за хня?
Не успел своевременно написать , прочитайте ещё раз.
Извените тогда
"Даже если предположить , что часть этих средств "осядет" в районах области "
еще как осядет, все мы знаем где
какую квартиру можно купить на 1,1 млн.руб.? по-моему или в очень отдаленном районе или то, что сейчас предлагает "городок" в долевое (гостинки). даже если у ветеранов есть некоторые средства, что бы добавить и купить что-то стоящее, все равно этих людей не так много, как мне кажется, что бы началась "лихорадка". в среднем по городу однокомнатная кварира стоит 1600 -1800 тыс. руб., по-моему... 500 и более тыс. руб. есть не у каждого ветерана. И вообще, это хорошо, если сертификат будет на сумму 1,1 млн., я знаю тех, кому дают сертификат на 600 тыс. всего, а это и правда очень мало, даже для комнаты в общежитии.
Практически у всех ветеранов имеются дети и внуки , которые понимают , что скорее всего они станут наследниками этого имущества и многие из них смогут найти недостающую сумму для покупки квартиры либо комнаты .
Добавляю ещё полезную информацию опубликованную сегодня.
В России построят в этом году порядка 35 миллионов квадратных метров жилья. Это вдвое меньше запланированных показателей. С таким прогнозом вчера выступил президент Ассоциации строителей России Николай Кошман в ходе пресс-конференции, посвященной предстоящему празднованию Дня строителя.
Надо сказать, что в этом году строители встречают свой профессиональный праздник не в лучшем состоянии. Внутренние проблемы, которые возникли у стройкомплекса из-за отмены лицензирования и перехода к саморегулированию, явно мешают отрасли эффективно справляться с последствиями кризиса. "В прошлом году мы "упали" на 18-20 миллионов квадратных метров", - напомнил Николай Кошман. В этом году, по его прогнозам, темпы падения вряд ли будут меньшими. Ранее в планах минрегиона на 2010 год озвучивалась цифра в размере 60 миллионов квадратных метров жилья. Глава Ассоциации, напротив, поддерживает активно звучавшие в прошлом году панические заявления о замороженных стройках и грядущем дефиците жилья. Дело в том, что в 2009 году застройщики занимались тем, что доделывали то, что должны были доделать, либо работали на госзаказе. Строительство же "с нуля" практически не велось. Пессимисты уже грозят повторением ситуации на рынке жилья, которая была после кризиса 1998 года. Тогда новое жилье если и строилось, то крайне мало. Вчера Николай Кошман заметил, что "взрыва" по вводу новостроек не ожидает и в 2011 году. А восстановление рынка в прежних докризисных объемах начнется не раньше 2012 года.
Думаю все понимают , что мы тоже наверняка находимся в числе регионов , где происходит снижение объемов строительства . Таким образом , наступит момент когда спрос существенно превысит предложение (далее продолжите сами , хотя я продолжение этой мысли излагал уже неоднократно ).
Если я не ошибаюсь,то ветеранов ВОВ должны были обеспечить жильем еще до 9 мая! Про каких ветеранов тогда речь?
До праздника обещали дать жилье тем ветеранам , кто встал в очередь до 01.03.2005г. А вот тем кто позднее обещали дать до конца 2010 года.
Господа!
Вы хоть мозг напрягите.
Имея такую сумму,можно строить ....при этом не напрягаясь...Деньги то ФЕДЕ:РАЛЬНЫЕ!!!Вы о чем???
Колян ! А вы лично пробовали купить 36 кв.м. в Благовещенске на 1,1 млн рублей ?
ожидается поступление в область денежных средств в размере 900 млн рублей на обеспечение ветеранов жильем.
Виталий! А Вы уверенны что такую сумму каждый день на строительство дают? ))
К тому же дальше все дело техники.Плюс землеотвод под строительство,если не ошибаюсь есть,да думаю и взяток поменьше надо дать.
Я как раз уверен в обратном , т.е. что такие суммы на строительство и покупку квартир для ветеранов ещё не приходили.