6 августа, 06:29

ООО «Амурпромстрой» - восставшие из ада. Отечество в опасности!

Определением Арбитражного суда Амурской области по Делу № А04-1735/2015 от 03 августа 2017 года было прекращено производство в отношении банкротства ООО «Амурпромстрой» (ИНН 2801092494, ОГРН 1032800064990).

Согласно отчету о деятельности конкурсного управляющего Телкова Олега Анатольевича, требования кредиторов были погашены в полном объеме. Реестр требований кредиторов был закрыт, а заявитель ИП Быкова Ирина Николаевна получила свои кровно заработанные 27 775 213, 58 руб. по договору подряда №01-2011 от 16.06.2011.

Однако, буквально на следующий день Арбитражным судом Амурской области вновь было принято заявление ИП Быковой И.Н. о признании ООО «Амурпромстрой» банкротом (Дело № А 04-6976/2017).

Согласитесь, что подобные случаи в практике местного арбитражного суда встречаются довольно не часто. Но мне хотелось в этой туманной и запутанной истории немного сместить акценты…

ООО «СтройКонсалт» или где собака зарыта?

31.05.2017 в Арбитражный суд поступило заявление ООО «Стройконсалт» (ОГРН 1162801062324, ИНН 2801225458) о намерении удовлетворить требования всех кредиторов ООО «Амурпромстрой».

Напомню, что размер кредиторской задолженности по сформированному реестру составил 62 623 968,88 рублей.

Однако, не смотря на это, в течении двух дней все финансовые проблемы с кредиторами были оперативно решены – деньги перечислены в соответствии с предоставленными конкурсному управляющему банковскими реквизитами.

Казалось бы, вопрос исчерпан и нет противоречий со ст.125 Закона о банкротстве, но что же на самом деле сподвигло никому неизвестное и внезапно вдруг учреждённое третье лицо - ООО «Стройконсалт» сделать столь шикарнейший подарок судьбы всем кредиторам и сразу?

Ведь задолго до этого торжественного момента юристы ООО «Амурпромстрой» настойчиво донимали и утюжили кредиторов назойливыми предложениями по выкупу задолженности с дисконтом в 50%. Между прочим, многие поддались на их уговоры, памятуя простую русскую пословицу о синице в рукаве.

Хотелось бы заметить, что такое понятие как благотворительность здесь вовсе не причём. В этой ситуации изначально превалировал голый и жёсткий прагматизм, напрямую связанный с интересами по дальнейшему освоению спорного земельного участка, который, по сути, и стал яблоком раздора неких заинтересованных бизнес-структур с юаневой подоплёкой.

На этом фото красной линией подчёркнут кадастровый номер земельного участка.

Прошу внимательно вдуматься в содержание написанного мною и задаться простым вопросом - чьи капиталы в нашем приграничном городе в реальности правят бал? Я не зря подчеркнул слово ПРИГРАНИЧНЫЙ.

А теперь барабанная дробь – так кто же этот добрый и искусный чародей?!

Обратите, пожалуйста, внимание на тот факт, что некая фирма ООО «Стройконсалт» была зарегистрирована всего лишь 22 ноября 2016 г., как раз в тот период, когда фактически на волоске висела и решалась судьба лакомого пирога. Получить гигантскую прибыль в 62 миллиона для расчёта со всеми кредиторами за 7 месяцев своего существования ООО «Стройконсалт» фактически не мог.

Фигура генерального директора - Алиевой Елены Викторовны на шахматной доске выглядит неубедительно, т.к. 100 % уставного капитала принадлежит некому господину Чан Лигану. Но далеко не факт, что Чан Лиган - это тот самый влиятельнейший ферзь, принимающий стратегические решения

Т.е., на сколько я понимаю ситуацию - истинные кукловоды китайских инвестиций как всегда остались в тени.

Мне вот интересно в связи с этим, кто-нибудь хоть на секундочку задумывался над тем, в чьих руках оказались лидирующие высоты одной из стратегических отраслей Приамурья?!

А кто так настойчиво все эти годы лоббировал, взращивал и пестовал акульи аппетиты наших соседей?

Не наши ли нагловато-вороватые чиновники?

Неужели история с многострадальными санкциями так ничему и не учит?!

Впрочем, какая разница...

Казалось бы, 3 августа 2017 года можно было бы запустить торжественный салют, откупорить бутылочку элитнейшего "Дом Периньон" и, нажав клавишу «перезагрузка», начать историю ООО «Амурпромстрой» с чистого листа, но…

Давайте старинную киноплёнку хроники отмотаем немного назад.

Итак, 9 августа 2013 года - на страницах «Амурской правды» появляется первая скандальная статья «Застройщик заставил дольщиков больше отдавать за ЖКХ». (http://www.ampravda.ru/2013/08/09/039283.html)

31 июля 2013 года на сайте ИА «Амур.инфо» публикуется статья «В Благовещенске дольщики пожаловались на обман и вымогательство со стороны строительной компании» (http://www.amur.info/news/2013/07/31/69684)

Суть проблемы касалась многоквартирного жилого дома по адресу: ул.Игнатьевское шоссе 12/2 построенного ООО «Амурпромстрой».

После ввода дома в эксплуатацию юристы компании стали настойчиво требовать доплат за увеличение жилой площади, которая образовалась путём уменьшения толщины стен с 900 мм (по первоначальному проекту) до 640 мм (после внесения в него изменений). На стадии строительства не был использован утеплитель толщиной 260 мм.

За счёт такого гениальнейшего манёвра сумма доплат в некоторых квартирах доходила до 400.000 рублей.

Но интересен в этой ситуации иной момент – по мнению специалистов, исключение утеплителя привело к увеличению теплопотерь дома через ограждающие конструкции стен и застройщик для поддержания допустимого температурного режима вынужден был нарастить количество регистров в батареях отопления. В результате этих нехитрых манипуляций собственники стали платить больше за услуги потребляемой тепловой энергии.

Тысячекратно прав был доктор Геббельс - всё гениальное просто!

Более 19 существенных изменений было внесено застройщиком в проектную декларацию за 3 летний период строительства объекта. И чего там только не было: и этажи наращивали, и количество квартир увеличивали. В общем, нормальная такая история - зарабатывали, как могли.

Но итог такой сомнительной деятельности, в последствии привёл к длительным судебным тяжбам в отношении низкого качества жилья.

Много претензий и нареканий возникло, как к придомовой территории, так и лифтовому хозяйству.

Качество передаваемых квартир тоже оказалось не на высоте.

К слову, практически все суды о низком качестве жилья застройщиком в последствии были проиграны.

Чтобы не быть голословным приведу конкретные примеры судебных процессов непосредственно с моим участием.

В виду нарушений технологии монтажа оборудования теплоузла, расположенного в цокольном этаже, ежегодно с началом отопительного сезона во многих квартирах появляются повышенные шумы и вибрация стен, что делает невозможным дальнейшее проживание. У собственников из-за вибрации и непрерывного шума труб и стен наблюдается рост артериального давления, появляются головные боли, раздражительность, бессонница.

На фото хорошо видна жёсткая конструкция соединения магистральных трубопроводов и стен цокольного этажа из-за чего вибрация и шумы передаются в квартиры. Эксперты рекомендовали установить компенсаторные прокладки вокруг труб.

ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Амурской области» на основании Предписания № 431р от 8.11.2013 г., были проведены лабораторные исследования в нескольких квартирах, подтвердившие значительные превышения допустимого уровня шума.

На фото протокол лабораторных исследований.

В рамках дел Благовещенского городского суда Амурской области (№ 2-158/2015 судья Беляева С.В. и № 2-7/16 судья Щедрина О.С.) проводились многочисленные экспертизы, которые пришли к неутешительным выводам о существенных нарушениях допущенных ООО «Амурпромстрой» в процессе строительства и о несоответствии инженерных сетей проекту.

Суды приняли однозначное решение об обязании ООО «Амурпромстрой» устранить недостатки.

На фото - решение суда с указанием перечня работ по устранению недостатков.

Нужно сказать, что уйдя в банкротство ООО «Амурпромстрой» решение суда об устранении недостатков выполнять не собирался, но с прекращением этой процедуры у собственников вновь появилась надежда заставить застройщика исполнить свои обязательства надлежащим образом.

Так что откупоривать "Дом Периньон" одновременно с ООО «Амурпромстрой» теперь будут и собственники халтурных квартир.

Просмотров за день: 0
Просмотров всего: 535

метки: .


Поделиться:

Вы бы лучше про МУП Жилкоэнерго рассказали и почему там работяг посокращал молодой директор, ставленник администрации благовещенского района. Которого с Амурстроя вовремя напнули, видимо работничек еще тот...

--
Chaque chose en son temps.
vertex

Вы бы лучше про МУП Жилкоэнерго рассказали и почему там работяг посокращал молодой директор, ставленник администрации благовещенского района. Которого с Амурстроя вовремя напнули, видимо работничек еще тот...

У меня сейчас в стадии "разработки" ряд интересных и объёмных дел из сферы ЖКХ, проведены экспертизы, материалы направлены в городскую прокуратуру. Предполагаю, что ближе к октябрю всё это должно сработать в нужном направлении и кропотливо накопленные материалы вместе с исками будут направлены в суд.

Одно хочу сказать - ВОРУЮТ и в огромнейших объёмах. Тому есть документальные подтверждения... :)

--

А меня больше волнует нетоварищ Лихунов, который кинул дольщиков! ООО "Берёзки" будь оно не ладно вместе с Лихуновым!

--
Arbitr

А меня больше волнует нетоварищ Лихунов, который кинул дольщиков! ООО "Берёзки" будь оно не ладно вместе с Лихуновым!

Главное, что он квартиры достроил.

Ситуация с ООО "Берёзки" в корне отличается от иных застройщиков, где остался лишь уровень котлована. Но если у Вас что-то личное - то обращайтесь, пожалуйста, непосредственно к нему. Либо назовите конкретные примеры с указанием Ф.И.О. "кинутых" дольщиков и я постараюсь Вам помочь. Если у Вас претензии к качеству построенного жилья, то необходимо эту проблему решать в судебном порядке.

--

Кому интересно могут и платить за это. Можно ремонтно-строительную фирму организовать уже тоже. Недаром - передового развития регион.

--

Ну ... бывает .. забыли "шумку" теплового узла сделатьть laugh. Чё их теперича стрелять чтоли wink.

Думается мну, тот перечень работ по устранению недостатков особо уровень шума не понизит ))) Кстати - там Протокол нечётко выложили, КРЯ!!! интересно, сколько всётаки там шум то в Дб.

По новым СП действительно Тепловой можно и под жилыми комнатами делать. и если установлены малошумные насосы, то тут даже Гос.Экспертиза ничего сказать не сможет.

Да, и регистров в батареях отопления нету. Есть секции в радиаторе.

Так же напичано, что не был использован утеплитель 260мм.... а какой был использован? Можно марку утеплителя взвинтить и получится уменьшение толщины стены с сохранением теплопотерь.

--


Игорь Волобуев
юрист

Юрисконсульт делового центра «Волобуев & Партнёры», судебный эксперт, член Общественного совета Министерства юстиции Амурской области; член Ассоциации юристов России; тел.: (8914)538-58-58; e-mail: prav_portal@mail.ru; 675000, г.Благовещенск, ул.Зейская, 156/2, офис 103 www.ВОЛОБУЕВ28.РФ

отправить личное сообщение блогеру
Авторы блогов все блогеры
Сергей Нифашев

дворник

вчера, 20:04
Светослав Ильиных

журналист (г.Райчихинск)

вчера, 14:57
Святослав Шевченко

cвященник, блогер, публицист

20 октября, 16:16
Петр Глазунов

директор мебельного ателье

20 октября, 13:34
Виталий Злочевский

юрист, риелтор, медиатор

19 октября, 23:58
Марина Синельникова

Амурское отделение "Общества "Россия-Япония"

19 октября, 23:10
Владимир Трухин

любитель истории

19 октября, 16:25
Сергей  Труш

Депутат Законодательного собрания Амурской области (ЛДПР), заместитель председателя фракции.

19 октября, 08:56
Галина Одинцова

Оптимистка. Иногда...

18 октября, 22:51
Андрей Ягелло

финансист

17 октября, 12:21
Игорь Волобуев

юрист

14 октября, 20:33
Алексей Копер

Буддист, фотограф-любитель

12 октября, 14:26
Игорь Павлов

Фотографъ. Хранитель старины. Член творческого союза художников России.

10 октября, 14:18
Наталья Калинина

политический хулиган

29 сентября, 19:13
Борис Белобородов

предприниматель

26 сентября, 21:41
Правила раздела «Блоги»
  1. Настоящие правила обязательны для соблюдения авторами блогов (далее по тексту – Автор), а также посетителями раздела «Блоги».

  2. Раздел «Блоги» на Амур.инфо, расположенный по адресу http://blogs.amur.info, является интернет-площадкой, предназначенной для размещения Авторами информации и сведений, открытых для дискуссий на освещаемые ими вопросы.

  3. Содержание блога Автора определяется им самостоятельно исходя из его убеждений, является выражением субъективного мнения и суждений Автора. Содержимое блога является интеллектуальной собственностью Автора. Автор обязуется в своих блогах соблюдать законодательство Российской Федерации, положения настоящих Правил. Содержание раздела «Блоги» не является продукцией средства массовой информации информационного агентства «Амур.инфо» или иного другого средства массовой информации.

  4. Автору принадлежат права административного доступа к своей странице, позволяющие ему производить управление блогом самостоятельно без участия администрации сайта www.amur.info. Право редактирования содержания блога, в том числе комментариев к постам блога, принадлежит Автору и администрации сайта www.amur.info.

  5. Автор гарантирует, что сведения, распространяемые им в блоге, не нарушают авторских, смежных, патентных прав третьих лиц, права на товарный знак и т. д., а также не наносят ущерба чьим-либо чести, достоинству или деловой репутации.

  6. Не подлежат распространению в блогах сведения, содержащие государственную или иную специально охраняемую законами тайну; способствующие разжиганию расовой, национальной, социальной, религиозной нетерпимости или розни; призывающие к захвату власти, насильственному изменению конституционного строя или разрушению целостности Российской Федерации; пропагандирующие культ насилия или жестокости; побуждающие граждан к агрессивным и иным опасным действиям, способным нанести вред здоровью физических лиц или угрожающим их безопасности; содержащие текстовую, зрительную, звуковую информацию, нарушающую общепринятые нормы гуманности и морали путем употребления оскорбительных слов, сравнений, образов или унижающую честь и достоинство физических и (или) юридических лиц, а также избирательных объединений; порочащую государственные или религиозные символы РФ и иных государств, а равно использующую заведомо ложные сведения и умышленно вводящую в заблуждение относительно существующих или не существующих событий, обстоятельств, решений, характеристик.

  7. В случае предъявления к администрации сайта  www.amur.info претензий/требований относительно противоправного использования сведений или результатов интеллектуальной деятельности, средств индивидуализации, использованных в блоге Автора, и/или вынесении решений уполномоченными органами государственной власти о наличии в размещаемых сведениях нарушений законодательства Российской Федерации Автор обязуется удовлетворить упомянутые претензии/требования за счет своих сил и средств.

  8. Администрация сайта www.amur.info не берет на себя обязанности, но оставляет за собой право осуществления контроля за содержанием записей и редактирования блогов и размещаемых к ним комментариев только в целях пресечения нарушений законодательства Российской Федерации, положений настоящих Правил.

  9. Автор имеет возможность осуществлять постмодерацию комментариев к блогу. Автор обязан осуществлять контроль за содержанием комментариев к постам его блога и пресекать распространение сведений, предусмотренных п. 5 и 6 настоящих Правил.

  10. Комментарии к постам блога, не совпадающие с мнением Автора, являющиеся отражением критической позиции оппонента, выражающие критику в отношении позиции Автора, оценочные суждения, удалению не подлежат.

  11. Для участия в дискуссиях в разделе «Блоги» посредством оставления комментариев к постам необходима регистрация на форуме www.amur.info. При комментировании постов обязательными к соблюдению являются настоящие Правила и Правила общения на форуме Амур.инфо.

  12. Предметами дискуссий в разделе «Блоги» являются темы, поднимаемые их авторами. Обсуждение личностей авторов в комментариях к их записям не приветствуется, а в случае явных злоупотреблений пресекается. Не допускается распространение участником дискуссии сведений, предусмотренных п. 5 и 6 настоящих Правил.

  13. Участникам дискуссии рекомендуется соблюдать правила уважительного общения и внимательно прислушиваться к рекомендациям (указаниям) модераторов.

  14. В случае несоблюдения участником дискуссии настоящих Правил, правил Форума модератором или Автором подлежит применению способ контроля над действиями пользователей. Это  бан, заключающийся в лишении прав пользователя на создание/отправление новых сообщений или создание новых тем на веб-форуме, на комментирование в блогах. В случае если способ контроля применяется Автором, срок бана составляет 72 часа. В случае если его применил модератор, срок бана определяется им на свое усмотрение. По истечении периода времени бана ограничение автоматически снимается. Повторное применение указанного способа контроля по инициативе Автора может быть осуществлено снова только по истечении суток с момента снятия предыдущего бана.