16 декабря 2016, 22:45

Откуда выросли руки у САРа?

Вот и подошли к концу длительные и томительные ожидания обладателей элитного жилья на самом красивейшем и живописнейшем месте нашего города в непосредственной близости с новой облагороженной набережной р.Амур. Сбылась мечта многих респектабельных представителей местного бизнес-сообщества гордо владеть самой статусной и роскошной недвижимостью с видом на сказочную страну драконов и лотосов…

Советы дотошного юриста

После первых восторженных возгласов неутомимых тружеников индустрии бизнеса, опьянённых завораживающими пейзажами и шальными мыслями от собственной крутизны достигнутого результата, хотелось бы обратить их взоры на некоторые особенности связанные с процедурой приемки долгожданного жилья, передаваемого, в том числе с нарушениями сроков.

Основным законом, знаниями которого в этом случае обязательно необходимо запастись и внимательно проштудировать - является Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Что нужно знать?

В соответствии со статьёй 8 Закона процедура передачи объекта долевого строительства происходит на основании передаточного Акта. Если ваш резервуар финансовых источников неиссякаем, и вы относитесь к той самой золотой прослойке счастливых баловней судьбы (владельцев газет, пароходов, либо подпольных наркопритонов) - тогда смело подписывайте Акт и навеки вечные «забейте» на цивилизованную возможность вернуть своё по праву.

Если сдали квартиру не вовремя?

Частью 2 статьи 6 Закона предусмотрено:

«В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере».

Если вы в некотором замешательстве, предлагаю просчитать неустойку вместе со мной на конкретном примере.

П.2.2. подавляющей части договоров долевого участия был установлен срок передачи объекта – не позднее 3-х месяцев с момента ввода дома в эксплуатацию, а п.2.3. установлен срок ввода дома в эксплуатацию – 1 квартал 2016 г. Т.о., объект долевого строительства должен быть передан участнику долевого строительства - не позднее 1 июля 2016 г.

Возьмём условно расчётную дату подписания передаточного акта 12 декабря 2016 г. Следовательно, просрочка по передаче объекта будет составлять (с 01 июля 2016 г. по 12 декабря 2016 г.) 165 суток. Процентная ставка – 10 %. Средняя цена 1 комнатной квартиры площадью 72,43 кв.м. 4925240 рублей.

Расчёт неустойки:

1/300 Х 10 % Х 4925240 рублей Х 165 дня Х 2 = 541.776,4 рублей

Готов ли хоть кто-то выбросить в форточку 500.000 рублей? Если «да», тогда покажите мне, пожалуйста, такого «великодушного» человека.

Но нужно помнить, что в связи со сложившейся практикой суды могут применить условия, предусмотренные ст.333 ГК РФ и соразмерно снизить неустойку.

Однако, и по этому поводу существуют подробные разъяснения Постановления Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 № 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации»:

«Разрешая вопрос о соразмерности неустойки последствиям нарушения денежного обязательства и с этой целью определяя величину, достаточную для компенсации потерь кредитора, суды могут исходить из двукратной учетной ставки (ставок) Банка России, существовавшей в период такого нарушения».

На что ещё можно расчитывать?

Статьёй 10 Закона предусмотрена ответственность за нарушение обязательств по договору в виде возмещения в полном объеме причиненных убытков. К убыткам, в данном случае, можно отнести вынужденную аренду аналогичной категории жилья в период просрочки сдачи объекта. Но лишь при условии отсутствия в собственности иного жилья. В этом случае необходимо запастить вескими доказательствами, иначе суд откажет в возмещении стоимости аренды.

Также можете смело претендовать на возмещение морального вреда предусмотренного ст.15 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», но лишь в определённых разумных пределах. Сформировавшаяся судебная практика придерживается приблизительного диапазона от 3000 до 10000 рублей.

Когда можно расторгнуть договор?

Есть несколько случаев предусмотренных Законом. Приведу лишь наиболее типичный из них и применимый для данного конкретного случая - расторжение по п.1.) ч.1 ст.9 Закона при несоблюдении застройщиком срока по передаче объекта долевого строительства превышающего два месяца.

В этом случае возвращаются внесённые по договору денежные средства, а также проценты (с даты внесения денежных средств по дату расторжения договора).

Чтобы не перегружать вас лишними расчётами, скажу, что для 1-комнатной квартиры средней стоимостью 5 млн.рублей приблизительный размер процентов при условии их внесения, допустим в июле 2012 г., составит порядка 4 млн.рублей (размер процентов также может быть снижен судом). Т.е. при просрочке более 2 месяцев вы вправе расторгнуть договор, забрать внесённые 5 млн. и потребовать проценты в размере 4 млн. рублей. Итого: 9 миллионов вместо первоначальных 5 !!!

Правда, впечатляет и будоражит воображение?

Но есть и определённый риск в этой нешуточной игре в рулетку. Расторгнув договор можно остаться у «разбитого корыта» - лишь с красиво висящим на самом видном месте стены (да ещё и в рамочке) исполнительным листом. По которому взыскание невозможно. Например, в случае банкротства застройщика. А договор уже расторгнут…

Что делать в случае обнаружения недостатков при приёмке квартиры?

В первую очередь, отказаться от подписания передаточного акта, указав в нём все недостатки и потребовать их устранения.

Важно помнить, что срок гарантии застройщика составляет 5 лет (на инженерные коммуникации 3 года).

В соответствии с ч.2 ст.7 Закона вы имеете право потребовать от застройщика в случае обнаружения недостатков по своему выбору:

1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

2) соразмерного уменьшения цены договора;

3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

В данной ситуации без проведения строительно-технической экспертизы не обойтись. Давайте вместе рассмотрим конкретную ситуацию, которая имела место быть в отношении 1 – комнатной квартиры ООО «САР-холдинг».

В ходе приемки квартиры экспертами ООО «СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМИССАР» были выявлены следующие недостатки:

- в квартире смонти­рована металлическая полая входная дверь с дефектом внешнего вида, отсутствие замка, искривление полотна двери;

- отколы бетона по граням торцевых поверхностей простенков, участки с наличием гравелистой поверхности, участки со следами ремонта бетонных по­верхностей после снятия опалубки;

- стяжка пола в квартире выполнена не качественно, присутствуют перепады и растрескивание стяжки пола;

- затирка потолка отсутствует;

- участки бетонных поверхностей квартиры с наличием сколов бетона по граням торцевых поверхностей простенков величиной 15-40 мм, участки с наличием гравелистой поверхности и раковин величиной 5-20 мм, участки со следами ремонта бетонных поверхностей после снятия;

- многочисленные участки лицевых и торцевых поверхностей стен помещений спален и кухни-столовой с наличием местных неровностей величиной до 10 мм;

- по левой стене комнаты выявлено наличие трещины и неровности;

- механическое повреждение шарниров оконных створок в помещениях общей комнаты;

- отсутствие откосов при увеличенном зазоре между подоконником и торцевой поверхностью простенка окна;

- некачественная заделки примыкания витражного остекления балкона/лод­жии общей комнаты к железобетонной плите, стене балкона/лоджии с наличием сквозного просвета в междуэтажных перекрытиях;

- открытая проводка в помещении кухни;

- отсутствуют электрические розетки и выключатели;

А вот особое мнение эксперта ООО «СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМИССАР» Дружинина Д.С. после проведения экспертизы квартиры ООО «САР-холдинг»:

«Понятие «элитное жилье» сегодня является одним из самых часто употребляемых, однако законодательно его параметры и классификация не определены. Это даёт возможность многим не совсем добросовестным застройщикам для различных манипуляций. И эта не совсем чистоплотная маркетинговая политика, к сожалению зачастую срабатывает. Красивая и броская реклама «элитного жилья» в самом центре культурно-исторической части города активно продвигаемая ООО «САР-холдинг», на мой взгляд, очень сильно оторвана от реальности».

А вот и мнение одного из собственников так называемого «элитного жилья» по заказу которой и была проведена независимая экспертиза.

Заварзина Александра Иннокентьевна по профессии инженер-строитель и всю свою сознательную трудовую жизнь мечтала приобрести элитное жильё, в котором можно было бы уютными тихими вечерами у камина за бокалом терпкого вина неспешно предаваться созерцаниям набережной реки Амур и писать любимые стихи о красотах амурской природы.

Александа Иннокентьевна, сбылась ли Ваша мечта?

В соответствии с заключением строительно-технической экспертизы сметная стоимость работ по устранению недостатков составляет 404321 рубль. В соответствии с Законом на эту стоимость можно уменьшить цену договора.

Эпилог. Разве можно так строить?!

Я не задаюсь (как отчаявшаяся Александра Иннокентьевна) возмущённым вопросом «Откуда растут руки у САРа?!», т.к. знаю руководителей ООО «САР-холдинг» как одних из самых уважаемых и авторитетных личностей, которые сделали для нашего города и области очень многое и заслужили остаться в его памяти как выдающиеся общественные и политические деятели.

Но хотелось бы обратить их внимание на тот факт, что все мы неоднократно находясь по ту сторону реки Амур в братском Хэйхэ с замиранием сердца и гордостью наблюдали как на самой границе нашей Отчизны, её передовом форпосте возводится дерзкий по замыслу и необычный проект. Жаль, что эти ожидания не совсем оправдались…

Просмотров за день: 0
Просмотров всего: 1796

метки: .


Поделиться:

Седьмой

САР нас не в первый раз удивляет своими работами. Вспомнить когда они весь город смолой залили ремонтируя трещены на дорогах. Вся смола осталась на колесах и кузовах машин и дороги пришли в то состояние которое было перед ремонтом. Кто следил и проверял качество работ? И кто ответил за это? Да ни кто. Пошумели немного в СМИ и все утихло. Так же и с домами будет. Да и кто строит? Люди незнающие технологию строительсва.

+ много.

--

...не надо всех собак на САР вешать. гудроном залила город другая контора.

--
Игорь Волобуев (автор)

Сергей, это прекрасно, что существуют добросовестные застройщики, а Вы болеете душою за своих бывших коллег и работодателей. О причинах Вашего ухода, либо трогательного расставания с упомянутой компанией я спрашивать не буду, т.к. этот вопрос может быть не совсем корректным... Но на сколько я понимаю, Вы себя нашли и реализовали в новом более творческом амплуа. Ведь бывших политработников не бывает, не так ли?

ОТВЕЧАЮ. УШЁЛ ЖУРНАЛИСТОМ В ГАЗЕТУ "БЛАГОВЕЩЕНСК". ГОД ОТРАБОТАЛ - И СБЕЖАЛ. НА СТРОЙКУ НЕ ВЕРНУЛСЯ - НАДОЕЛО. ПОШЁЛ БЫЛО УСТРАИВАТЬСЯ В ДРУГИЕ ОРГАНИЗАЦИИ СВАРЩИКОМ - И ТУТ ОБНАРУЖИЛОСЬ, ЧТО ГЛАЗА "СЕЛИ" - ВОЗРАСТНАЯ ДАЛЬНОЗОРКОСТЬ. ВЕСТИ СВАРКУ В ОЧКАХ - ОТСТАВАТЬ ОТ ДРУГИХ СВАРЩИКОВ (В БРИГАДАХ ЭТО НЕ ПРОЩАЕТСЯ!). УСТРОИЛСЯ ДВОРНИКОМ - ДУМАЛ, ПЕРЕКАНТОВАТЬСЯ ПАРУ МЕСЯЦЕВ... НО - ПОНРАВИЛОСЬ! НАХВАТАЛСЯ УЧАСТКОВ - ПОЛУЧИЛАСЬ И НОРМАЛЬНАЯ ЗАРПЛАТА. НО - НАДО БЫЛО УСПЕВАТЬ ВЕЗДЕ - ОТСЮДА ВСЯКИЕ "РАЦУХИ".

ЭТОЙ ОСЕНЬЮ, КО МНЕ НА УЧАСТОК ПРИХОДИЛА КАКАЯ-ТО ВАЖНАЯ ГОРОДСКАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ КОМИССИЯ. В ЕЁ СОСТАВЕ БЫЛ МОЙ БЫВШИЙ ГЕНДИРЕКТОР "БЛАГОВЕЩЕНСКСТРОЯ", ПОЧЁТНЫЙ ГРАЖДАНИН БЛАГОВЕЩЕНСКА, ВЛАДИМИР МИХАЙЛОВИЧ ДЕРЕВЯНКО. МЕНЯ УВИДЕЛ - И ВО ВСЕУСЛЫШАНЬЕ: "ДВОРНИК ЗДЕСЬ КАКОЙ ЗАМЕЧАТЕЛЬНЫЙ - У МЕНЯ ХОРОШО РАБОТАЛ!" МНЕ ЭТО БЫЛО ОЧЕНЬ ПРИЯТНО.

ОТНОСИТЕЛЬНО ЛВВПУ ПВО. СЕЙЧАС Я ХОРОШО ПОНИМАЮ - ПОЛИТРАБОТНИК, НЕ ПРОФЕССИЯ, А ЖИЗНЕННОЕ ПРИЗВАНИЕ. ЭТОМУ - НАСТОЯЩЕГО ПОЛИТРАБОТНИКА - НАУЧИТЬ ОЧЕНЬ ТРУДНО. Я БЫ УЧИЛ НЕ АБСТРАКЦИЯМ ВСЯКИМ ИДЕОЛОГИЧЕСКИМ, А БОЕВОМУ САМБО! ВОСТОЧНЫМ ЕДИНОБОРСТВАМ! ЛЕПИЛ АТЛЕТОВ! ГОТОВИЛ, ТО ЕСТЬ, ПО-НАСТОЯЩЕМУ АВТОРИТЕТНЫХ ОФИЦЕРОВ. УЖАЛ БЫ НЕСКОЛЬКО ДРУГИЕ ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ДИСЦИПЛИНЫ. ИБО, ПРИ РАСПРЕДЕЛЕНИИ, СКОРО УБЕДИЛСЯ, ЧТО В АРМИИ УВАЖАЮТ ПРЕЖДЕ ВСЕГО КРЕПКИЕ КУЛАКИ. И ПРЕКРАСНО, ЕСЛИ ОНИ ДОПОЛНЯЮТСЯ НЕПЛОХИМИ МОЗГАМИ. МОЖНО НЕ ДРАТЬСЯ, КОНЕЧНО. НО ОДИН ТВОЙ ВИД ДОЛЖЕН ВНУШАТЬ УВАЖЕНИЕ К ТВОЕЙ СИЛЕ. И - ВЕДИ ТОГДА ЛЮБЫЕ БЕСЕДЫ: ТЕБЯ УВАЖИТЕЛЬНО БУДУТ СЛУШАТЬ.

--

Гггг .. дворняк разнервничался.. заностальгировал ..на капс переключился.

Дервевянко мимоходом ляпнул по обыкновению - "Молодца" .. дык сразугероем себя почувствовал, хотя это называется этикой.

Про сварку в очках тож повеселило - знаю высокоразрядных сварщиков в очках)) Кароч руки просто из жопы видать росли - вот и выперли))

Ну а про боевые исскуства - Ахахаха .. чё СерОжа - разряды большие имеешь, чёб других учить? Себя вначале поучи - поди на турнике и 3х раз не подтянешься))

Слава космическим силам, в данном случае сработало таки тождество "Бодливой корове - Бох рога не дал" wink

--
...Тебе дам власть над всеми сими царствами и славу их, ибо она предана мне, и я, кому хочу, даю ее; 7 итак, если Ты поклонишься мне, то все будет Твое... Лк. 4, 6-7 6

И - ещё, Игорь Волобуев. Миф это - училищное братство. Приезжал ко мне Саша Хрипач - по своим делам, но и меня навестил. Один дивизион, он - седьмая батарея (Ручкин), я - девятая (Хомич). И мы с ним - чисто по-человечески! Знали потому что друг друга, в одной радиотехнической части служили и никаких подлянок себе не позволяли. В отличие от многих других выпускников ЛВВПУ ПВО - начальников и так себе...

--

Ослам. Взял - и нахамил. Оргазм, да от этого?

Относительно высокоразрядных сварщиков в очках. Где позволяется варить неспеша - пожалуй. Но мне предлагали варианты трудоустройства, где приходилось с места в карьер. А сварка - незнакомая, многое было непривычно, требовалось время на освоение. В бригаде бы отставал. Очень много такого, что требовало специального навыка. А разряд у меня (заводской) - пятый, достаточно высокий.

Для себя - когда не торопишься, никто не погоняет - всё, что угодно сваришь. Но в бригаде, совсем другие условия, другие требования.

В остальном, ОСЛЫ, от Вас - просто голимое хамство.

--
Сергей Нифашев

Ослам. Взял - и нахамил. Оргазм, да от этого?

Относительно высокоразрядных сварщиков в очках. Где позволяется варить неспеша - пожалуй. Но мне предлагали варианты трудоустройства, где приходилось с места в карьер. А сварка - незнакомая, многое было непривычно, требовалось время на освоение. В бригаде бы отставал. Очень много такого, что требовало специального навыка. А разряд у меня (заводской) - пятый, достаточно высокий.

Для себя - когда не торопишься, никто не погоняет - всё, что угодно сваришь. Но в бригаде, совсем другие условия, другие требования.

В остальном, ОСЛЫ, от Вас - просто голимое хамство.

Какой-какой разряд??? 5й? Это опять пересказ какого то сна?

СерОжа .. мне только рассказывать не надо, про 5й разряд по сварке. Где это, его бы, тебе, присвоили?

Много паропроводов под давлением варил?

Теорию металла и сварки наизусть знаем, ДА?

Или это так - раздавали разряды, я взял.

Я видел и вижу как 5и-разрядники варят. Так что не надо мне загонять вот эту вот Дичь.

Гоу сюда скан удостоверения, со всеми отметками о допускам к сварке во всех плоскостях, о допусках к сварке трубопроводов под давлением и о допусках к различным типам сварочных аппаратов. или опять начнётся - "те не покажу", "нафиг мне это надо" "я его потерял" ....

Ладно - давай без корок - называй объекты 5и разрядные - я доверчивый, на слово поверю (хотя по области часто мотаюсь - можно и на местах проверить)

--
...Тебе дам власть над всеми сими царствами и славу их, ибо она предана мне, и я, кому хочу, даю ее; 7 итак, если Ты поклонишься мне, то все будет Твое... Лк. 4, 6-7 6

Ослы! Обращение на "ты" - хамство. Коверкать имя - хамство! Вы - ХАМЛО, Ослы! И Вы это знаете. И Вы этим, видимо, гордитесь. Хамлом Вас, видимо, воспитали. Хамло Вы, наверное, и воспитываете. Это во-первых.

5-й сварочный разряд я получил на заводе "Амурсельмаш" (г. Белогорск) - именно на сварке парогенераторов КТ-1000 и теплогенераторов АТГ - 3,5 (камеры сгорания, тоже под давлением). Специфика - сварочные полуавтоматы и работа на конвейерный поток.

Есть "корочка"... Но Вас, Ослы, это не убедит. Потому, повторюсь, что Вы - по-хамски настроены.

Моя же проблема на стройке была в том, что требовалось варить незнакомые металлоконструкции. Усваивать новые требования... Переучиваться на сварочные электроды - сварка электродами на "Амурсельмаше" у меня была эпизодической.

Документы? Квалификационное удостоверение и запись в трудовой книжке.

Не перед Вами, хамлом, отчитываюсь, а перед читателями блога.

--

дададад ....

Ничё нового .... об этом я и говорил. Видимо в какой то год корочки 5го разряда всем подряд раздавали.

Насмотрелся на таких "сварщиков".

Есть такая штука - Интернет-поисковик называется. дык вот в нём можно вбить слово "разряд сварщика" и почитать. что 5й разряд должен уметь. а потом глянуть на свою "корку" и задуматся. а стоит ли про неё вспоминать, если она максимум на 3й разряд с натяжкой.

--
...Тебе дам власть над всеми сими царствами и славу их, ибо она предана мне, и я, кому хочу, даю ее; 7 итак, если Ты поклонишься мне, то все будет Твое... Лк. 4, 6-7 6
Ну а насчёт обращений "Ты"-"Вы" - то ты ещё ничё толкового по работе по Любой (включая дврницккую) не показал. чёбы я типа проникся Уважением и начал Вы-кать. на "Вы" ещё заслужить надо. а не в бложиках ересь писать и дурачком (как ты там сам себя назвал - "Фриком"?) себя выставлять на всеобщее обозрение. Умные мысли надо постить.
--
...Тебе дам власть над всеми сими царствами и славу их, ибо она предана мне, и я, кому хочу, даю ее; 7 итак, если Ты поклонишься мне, то все будет Твое... Лк. 4, 6-7 6

Хамство - без разрешения, обращение на "ты". В любом случае. Подходите под это определение, Ослы. Знайте эту свою категорию. Если Вам нравится - оставайтесь в ней.

А вообще, зря Вы так - работал я сварщиком неплохо. На заводе, сам старался освоить очень квалифицированную сварку. Не сразу, конечно, это у меня получилось. Два с половиной года ушло до пятого разряда. Проблема, повторюсь, была в том, что набить руку на стандартных конструкциях, идущих на поток, было нетрудно. Почувствовал металл, поймал скорость ведения электродной проволокой... Даже рацпредложение внедрил - манипулятор для исполнения круговых швов! Мне за него выплатили 80 рублей премию - и срезали расценки: стал перекрывать норму.

Я не знаю Вашей должности и Вашей квалификации. Возможно, они достаточно высокие. Но - зачем хамить? Просто из желания унизить? Какое низкое, какое плебейское это Ваше желание! Не стыдно?

И последнее. Владимир Михайлович Деревянко - не тот человек, чтобы кому попало оказывать благодарное внимание. В частности, храм на Рёлочной - там несколько моих ответственных, опорных металлоконструкций. Строили когда, я был там электросварщиком. Ну, смотрели, конечно, контролировали меня. Я и сам старался.

--
Сергей Нифашев

И - ещё, Игорь Волобуев. Миф это - училищное братство. Приезжал ко мне Саша Хрипач - по своим делам, но и меня навестил. Один дивизион, он - седьмая батарея (Ручкин), я - девятая (Хомич). И мы с ним - чисто по-человечески! Знали потому что друг друга, в одной радиотехнической части служили и никаких подлянок себе не позволяли. В отличие от многих других выпускников ЛВВПУ ПВО - начальников и так себе...

Сергей, Ручкин у меня (1 батарея. Выпуск 1987) был командиром дивизиона. Ох, и помню его режущие словно металл и прожигающие насковзь "по-отечески заботливые" немного раскосые азиатские глаза. Кремень. Трепетали. Но справедливый был, за это и уважали. А с ребятами нашими связи до сих пор поддерживаем, периодически встречаемся, даже приходится - в разных уголках мира...

Не миф это, а реальность

--

В выпускном альбоме 7-ой батареи (1977) - про майора Ручкина:

Был когда мальчишкой,

Как увижу "папу" -

Сам снимал штанишки

И ложился на пол.

...На разводах в наряд, любимая фраза майора Ручкина, заступающего дежурным по училищу (ещё только-только построились):

- Наряд к службе не готов! Через полчаса снова построение.

...Меня, как очень старательного сержанта, в последний год перед выпуском ставили помощником дежурного по училищу! Другой уровень службы, штабные взаимоотношения... С гражданки пришёл, и очень хотел по-настоящему служить и учиться... Через полтора года, командиром отделения поставили. Лучше бы сначала в армии годик прослужил!!! Меньше романтической дури было бы в представлениях про армию. А ориентировался как на настоящего офицера, на командира взвода - Шевченко (выпуск 1973г.). Диплом с отличием, прекрасные служебные характеристики - и романтическое желание начать с Дальнего Востока... Сам из Ленинграда. Хотелось вырваться от дворовой шпаны, запрограммированности жизни, расписанной по гроб по ступенькам служебной карьеры... Потому и не вернулся: не было уже времени и возможности для разбега, да и не захотел жить на асфальте. Здесь - квартира, гаражи, техника, садовые участки, простор. А рабочие профессии - это возможность зависеть только от личных умений и добросовестности, а не начальников и "коллег".

--

...я тоже служил на "Полушаре"...83 - 85...

--


Игорь Волобуев
юрист

Юрисконсульт правового центра «Волобуев & Партнёры», судебный эксперт, член Общественного совета Министерства юстиции Амурской области; член Ассоциации юристов России; тел.: (8914)538-58-58; e-mail: prav_portal@mail.ru; 675000, г.Благовещенск, ул.Зейская, 156/2, офис 103 www.Волобуев28.РФ

отправить личное сообщение блогеру
Авторы блогов все блогеры
Светослав Ильиных

журналист (г.Райчихинск)

вчера, 19:39
Сергей Нифашев

дворник

вчера, 08:48
Виталий Злочевский

юрист, риелтор, медиатор

вчера, 07:29
Игорь Павлов

Фотографъ. Хранитель старины. Член творческого союза художников России.

12 декабря, 01:38
Святослав Шевченко

cвященник, блогер, публицист

11 декабря, 22:07
Борис Белобородов

предприниматель

11 декабря, 22:01
Галина Одинцова

Оптимистка. Иногда...

11 декабря, 18:03
Петр Глазунов

директор мебельного ателье

11 декабря, 13:27
Игорь Волобуев

юрист

9 декабря, 21:45
Евгений Ищенко

практик

9 декабря, 15:01
Андрей Ягелло

финансист

8 декабря, 23:46
Наталья Калинина

политический хулиган

29 ноября, 23:47
Евгений Волков

юрист-идеалист

24 ноября, 18:58
Марина Синельникова

Амурское отделение "Общества "Россия-Япония"

22 ноября, 14:39
Алена Безуглая

поэтесса

21 ноября, 19:23
Правила раздела «Блоги»
  1. Настоящие правила обязательны для соблюдения авторами блогов (далее по тексту – Автор), а также посетителями раздела «Блоги».

  2. Раздел «Блоги» на Амур.инфо, расположенный по адресу http://blogs.amur.info, является интернет-площадкой, предназначенной для размещения Авторами информации и сведений, открытых для дискуссий на освещаемые ими вопросы.

  3. Содержание блога Автора определяется им самостоятельно исходя из его убеждений, является выражением субъективного мнения и суждений Автора. Содержимое блога является интеллектуальной собственностью Автора. Автор обязуется в своих блогах соблюдать законодательство Российской Федерации, положения настоящих Правил. Содержание раздела «Блоги» не является продукцией средства массовой информации информационного агентства «Амур.инфо» или иного другого средства массовой информации.

  4. Автору принадлежат права административного доступа к своей странице, позволяющие ему производить управление блогом самостоятельно без участия администрации сайта www.amur.info. Право редактирования содержания блога, в том числе комментариев к постам блога, принадлежит Автору и администрации сайта www.amur.info.

  5. Автор гарантирует, что сведения, распространяемые им в блоге, не нарушают авторских, смежных, патентных прав третьих лиц, права на товарный знак и т. д., а также не наносят ущерба чьим-либо чести, достоинству или деловой репутации.

  6. Не подлежат распространению в блогах сведения, содержащие государственную или иную специально охраняемую законами тайну; способствующие разжиганию расовой, национальной, социальной, религиозной нетерпимости или розни; призывающие к захвату власти, насильственному изменению конституционного строя или разрушению целостности Российской Федерации; пропагандирующие культ насилия или жестокости; побуждающие граждан к агрессивным и иным опасным действиям, способным нанести вред здоровью физических лиц или угрожающим их безопасности; содержащие текстовую, зрительную, звуковую информацию, нарушающую общепринятые нормы гуманности и морали путем употребления оскорбительных слов, сравнений, образов или унижающую честь и достоинство физических и (или) юридических лиц, а также избирательных объединений; порочащую государственные или религиозные символы РФ и иных государств, а равно использующую заведомо ложные сведения и умышленно вводящую в заблуждение относительно существующих или не существующих событий, обстоятельств, решений, характеристик.

  7. В случае предъявления к администрации сайта  www.amur.info претензий/требований относительно противоправного использования сведений или результатов интеллектуальной деятельности, средств индивидуализации, использованных в блоге Автора, и/или вынесении решений уполномоченными органами государственной власти о наличии в размещаемых сведениях нарушений законодательства Российской Федерации Автор обязуется удовлетворить упомянутые претензии/требования за счет своих сил и средств.

  8. Администрация сайта www.amur.info не берет на себя обязанности, но оставляет за собой право осуществления контроля за содержанием записей и редактирования блогов и размещаемых к ним комментариев только в целях пресечения нарушений законодательства Российской Федерации, положений настоящих Правил.

  9. Автор имеет возможность осуществлять постмодерацию комментариев к блогу. Автор обязан осуществлять контроль за содержанием комментариев к постам его блога и пресекать распространение сведений, предусмотренных п. 5 и 6 настоящих Правил.

  10. Комментарии к постам блога, не совпадающие с мнением Автора, являющиеся отражением критической позиции оппонента, выражающие критику в отношении позиции Автора, оценочные суждения, удалению не подлежат.

  11. Для участия в дискуссиях в разделе «Блоги» посредством оставления комментариев к постам необходима регистрация на форуме www.amur.info. При комментировании постов обязательными к соблюдению являются настоящие Правила и Правила общения на форуме Амур.инфо.

  12. Предметами дискуссий в разделе «Блоги» являются темы, поднимаемые их авторами. Обсуждение личностей авторов в комментариях к их записям не приветствуется, а в случае явных злоупотреблений пресекается. Не допускается распространение участником дискуссии сведений, предусмотренных п. 5 и 6 настоящих Правил.

  13. Участникам дискуссии рекомендуется соблюдать правила уважительного общения и внимательно прислушиваться к рекомендациям (указаниям) модераторов.

  14. В случае несоблюдения участником дискуссии настоящих Правил, правил Форума модератором или Автором подлежит применению способ контроля над действиями пользователей. Это  бан, заключающийся в лишении прав пользователя на создание/отправление новых сообщений или создание новых тем на веб-форуме, на комментирование в блогах. В случае если способ контроля применяется Автором, срок бана составляет 72 часа. В случае если его применил модератор, срок бана определяется им на свое усмотрение. По истечении периода времени бана ограничение автоматически снимается. Повторное применение указанного способа контроля по инициативе Автора может быть осуществлено снова только по истечении суток с момента снятия предыдущего бана.