9 декабря 2016, 22:50

Городок «мотает» срок, впрочем, есть ли в этом прок?

Вот и ещё один легендарный флагман местной строительной индустрии погрузился в зыбкую трясину банкротства… С грустью, но приходится констатировать сей факт.

Решением Арбитражного суда Амурской области по делу № А04-8494/2014 от 01 июля 2016 г. ООО «СК «Городок» признано банкротом и в отношении компании открыто конкурсное производство сроком до 26 декабря 2016 г.

Назад дороги нет

Я не буду описывать героические будни легендарных дольщиков, т.к. этому было уделено достаточно внимания, как местных, так и федеральных СМИ. Пропитанные трагизмом безысходности шокирующие сообщения, словно информационные ленты с горячего фронта убийственно вещали об очередном пикете и готовящейся голодовке отчаявшихся «обманутых».

Не ставлю изначально целью сделать работу над ошибками, но думаю, в этой неравной схватке с властью - дольщики проиграли.

Вместо выбора вектора на объединение с такими же обманутыми другими фирмами и масштабированию проблемы с дальнейшим выводом её в политическое русло, они предпочли замкнуться каждый в своей узкой келье с близорукой формулой «моя хата с краю».

Впрочем, как говорят, за что боролись… Но это их личный выбор и это их личное право.

В итоге, полагаю, что два оставшихся недостроенных объекта ООО «СК «Городок» будут всё же достроены не через новый мыльный пузырь ООО "Статус", а через механизм создания ЖСК за счёт самих обманутых.

Т.е., готовьте деньги на достройку (исходя из реальных рыночных цен), т.к. Правительство вам ничем не поможет, кроме как еженедельными собраниями и долгими, но абсолютно пустыми камланиями в прессе в присутствии грозно надвинувшего брови областного прокурора.

А долгожданные шаровые молнии силового блока о жестоких посадках и возбуждённых уголовных делах в отношении опального генерального директора, увы, не решат всех имеющихся проблем. Думается, что для этого случая звёздным триумвиратом учредителей уже задолго были просчитаны все возможные пути отхода и избран жертвенный барашек, засунувший голову в пасть льва, который после жесточайшей публичной порки остаток своей безбедной жизни будет подсчитывать немалые дивиденды.

Почему так происходит?

Возможно ошибусь, но вижу одну основную причину создавшейся кризисной ситуации в период 2013-2016 г.г. - некомпетентность команды руководства области, неумение и нежелание засучивать рукава и ежедневно до седьмого пота превращаться в ассенизаторов, разгребая завалы. И не отсутствие финансирования, кризис, либо наводнение тому виной, поверьте… Повторюсь – некомпетентность.

Обещать, не значит жениться

27 мая 2016 г. на первом собрании кредиторов уже бывший народный избранник и по совместительству один из учредителей ООО «СК «Городок» рисовал собравшимся радужные перспективы достройки объектов незавершённого строительства. И если достройка многоквартирного жилого дома по ул.Б.Хмельницкого не вызывала серьёзных опасений (особенно в предверии выборов), то вот два других с низкой степенью готовности (по ул.Загородной и Литер 8 в с.Чигири) порождали массу встречных вопросов. Собравшимся был предложен «гениальнейший» и спонтанно вдруг возникший за ночь на коленке план финансового оздоровления компании, который стал полной неожиданностью для внешнего управляющего Светланы Семеняк. От чего она на некоторое время впала в немой ступор и с неимоверными усилиями пришла в себя.

Ой, что там началось! Бурлящий и неконтролируемый выплеск расшатанного коллективного сознания, и над всем этим гордо реял и парил сам автор идеи, который подобно фокуснику искусно жонглировал раздутыми активами третьих лиц ООО «Комбинат строительной Керамики» и ООО «Свободненский Минеральный карьер». По плану их доли передавались в залог на период исполнения ООО «Горстрой» своих обязательств по договору подряда.

Шквал аваций сорвало тогда это яркое и талантливое выступление. Как говорят, Ильф и Петров пока нервно курят в сторонке.

А король-то голый!

Но шло время… И выведенные на авансцену новые герои авантюрной пьесы ООО «Комбинат строительной Керамики», ООО «Свободненский Минеральный карьер», ООО «Горстрой» стали приобретать свои истинные очертания очередного глобального «лохотрона» в виде пустышек с заблаговременно навешенными долговыми обязательствами и маячащим преддефолтным состоянием.

В настоящее время конкурсным управляющим ООО «СК «Городок» в соответствии со статьёй 63.3 Закона о банкротстве целенаправленно оспариваются многие сделки (как сделки совершенные с предпочтением), которые заключались с кредиторами застройщика накануне банкротства. Не так давно в Арбитражном суде мне удалось отстоять одну из таких сделок ООО «СтройРесурс» на сумму 850.943 рублей, всего лишь следуя разъяснениям п.14 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 № 63 «О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» и доказывая, что она была совершена в процессе обычной хозяйственной деятельности.

В связи с чем, возникает один незамысловатый вопрос. Имея весомый штат профессиональных юристов, которые не могли не знать правовых последствий тех сделок, которые совершались в последнее время руководством ООО «СК «Городок», как можно было так нагло и беспардонно глумиться над своими контрагентам намеренно вводя их в заблуждение относительно реальности исполнения своих обязательств?!

Впрочем, уважаемый Александр Викторович, здоровья Вам крепкого и процветания дальнейшего и как говорится, новый Федеральный закон от 30.11.2016 № 401-ФЗ Вам в руки для внимательнейшего изучения!

Просмотров за день: 0
Просмотров всего: 484

метки: .


Поделиться:

Городок «мотает» срок, впрочем, есть ли в этом прок?

Должно быть есть. Щас достроят и строительные коммисары останутся без клиентов, а значит и без работы/денег.

Иначе, зачем это вдруг так бурно после продолжительной спячки ТС начал строчить посты еженедельные.wink

Видать дела совсем жвах. Впрочем от подобных постов работы не прибавиться. а авторитет явно на убыль пойдёт.

Шатко-валко, а дома "висяки" то сдаются. Через одно место - но как то сдаются.

--
...Тебе дам власть над всеми сими царствами и славу их, ибо она предана мне, и я, кому хочу, даю ее; 7 итак, если Ты поклонишься мне, то все будет Твое... Лк. 4, 6-7 6

лзаехал в фирму "Городок"но прежде чем заводить разговоры о покупке квартире-сел около двух мужиков и представившийся искателем работы,спросил о Фирме,ответ-з/п не выплачивают по шесть месяцев и я уехал подальше,потом почитал отзывы-не будте лохами.капитализм на дворе

--

Волобуеву надо в колумнисты переходить.
Там читателей больше

--
тишкоф

лзаехал в фирму "Городок"но прежде чем заводить разговоры о покупке квартире-сел около двух мужиков и представившийся искателем работы,спросил о Фирме,ответ-з/п не выплачивают по шесть месяцев и я уехал подальше,потом почитал отзывы-не будте лохами.капитализм на дворе

Есть иные официальные источники для мониторинга финансового состояния контрагента. Мы оказываем аналогичные услуги.

--
У меня один вопрос Если вы Игорь такой боец за права дольщиков То почему вы в суде представляли интересы СК городок в спорах с дольщиками
--
Скаут

У меня один вопрос Если вы Игорь такой боец за права дольщиков То почему вы в суде представляли интересы СК городок в спорах с дольщиками

Тише, товарищ, тише...

--
Cила любви пропорциональна силе затраченного на неё полового воздержания.
Игорь?
--
Деньги не пахнут)
--
Скаут

У меня один вопрос Если вы Игорь такой боец за права дольщиков То почему вы в суде представляли интересы СК городок в спорах с дольщиками

Интересы ООО СК "Городок" в судах я не представлял. Если бы со мной был заключен договор, то вполне возможно... Но я в последние 2 года более не позиционирую себя в качестве ярого представителя или "такого бойца" интересов дольщиков, т.к. в 2014 г. я сложил с себя полномочия председателя РОО "Дольщик Амура" в связи с разрешением проблем участников долевого строительства ООО "Россия".

В настоящее время в штате ООО "СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМИССАР" оказываю юридические услуги как дольщикам, так и различным строительным компаниям.

--
Вы отвечаете за свои слова что не представляли интересы Городка связанные с предъявлением требований дольщика о неустойке....И как уверяли судью что имеются документы подтверждающие невозможность достройки объекта в срок....А когда судья предложил представить документы....Просто не явились в следующий процесс
--


Игорь Волобуев
юрист, строительный комиссар

практикующий юрист, судебный эксперт, член Общественного совета Министерства юстиции Амурской области; член Ассоциации юристов России; директор ООО «Строительный комиссар». г. Благовещенск, ул.50-лет Октября, 108/2А, офис 2 тел.: (89145) 38-58-58; e-mail: prav_portal@mail.ru WWW.СТРОИТЕЛЬНЫЙ-КОМИССАР.РФ

отправить личное сообщение блогеру
Авторы блогов все блогеры
Галина Одинцова

Оптимистка. Иногда...

вчера, 21:58
Игорь Павлов

фотограф. Директор музея самоваров.

вчера, 00:57
Петр Глазунов

директор мебельного ателье

28 апреля, 14:59
Альберт  Кривченко

пенсионер, журналист

28 апреля, 13:18
Марина Синельникова

Амурское отделение "Общества "Россия-Япония"

28 апреля, 11:37
Сергей Нифашев

дворник

28 апреля, 04:13
Владимир Трухин

любитель истории

27 апреля, 18:51
Виталий Злочевский

юрист, риелтор, медиатор

27 апреля, 15:59
Сергей  Труш

дизайнер, которого достало

24 апреля, 11:47
Светослав Ильиных

журналист (г.Райчихинск)

22 апреля, 07:33
Андрей Ягелло

финансист

21 апреля, 17:42
Дмитрий Димитров

алхимик кино, киношник

17 апреля, 13:35
Евгений Волков

юрист-идеалист

17 апреля, 10:25
Игорь Волобуев

юрист, строительный комиссар

16 апреля, 18:47
Людмила Сузун

пиарщик, директор рекламного агентства

12 апреля, 15:27
Правила раздела «Блоги»
  1. Настоящие правила обязательны для соблюдения авторами блогов (далее по тексту – Автор), а также посетителями раздела «Блоги».

  2. Раздел «Блоги» на Амур.инфо, расположенный по адресу http://blogs.amur.info, является интернет-площадкой, предназначенной для размещения Авторами информации и сведений, открытых для дискуссий на освещаемые ими вопросы.

  3. Содержание блога Автора определяется им самостоятельно исходя из его убеждений, является выражением субъективного мнения и суждений Автора. Содержимое блога является интеллектуальной собственностью Автора. Автор обязуется в своих блогах соблюдать законодательство Российской Федерации, положения настоящих Правил. Содержание раздела «Блоги» не является продукцией средства массовой информации информационного агентства «Амур.инфо» или иного другого средства массовой информации.

  4. Автору принадлежат права административного доступа к своей странице, позволяющие ему производить управление блогом самостоятельно без участия администрации сайта www.amur.info. Право редактирования содержания блога, в том числе комментариев к постам блога, принадлежит Автору и администрации сайта www.amur.info.

  5. Автор гарантирует, что сведения, распространяемые им в блоге, не нарушают авторских, смежных, патентных прав третьих лиц, права на товарный знак и т. д., а также не наносят ущерба чьим-либо чести, достоинству или деловой репутации.

  6. Не подлежат распространению в блогах сведения, содержащие государственную или иную специально охраняемую законами тайну; способствующие разжиганию расовой, национальной, социальной, религиозной нетерпимости или розни; призывающие к захвату власти, насильственному изменению конституционного строя или разрушению целостности Российской Федерации; пропагандирующие культ насилия или жестокости; побуждающие граждан к агрессивным и иным опасным действиям, способным нанести вред здоровью физических лиц или угрожающим их безопасности; содержащие текстовую, зрительную, звуковую информацию, нарушающую общепринятые нормы гуманности и морали путем употребления оскорбительных слов, сравнений, образов или унижающую честь и достоинство физических и (или) юридических лиц, а также избирательных объединений; порочащую государственные или религиозные символы РФ и иных государств, а равно использующую заведомо ложные сведения и умышленно вводящую в заблуждение относительно существующих или не существующих событий, обстоятельств, решений, характеристик.

  7. В случае предъявления к администрации сайта  www.amur.info претензий/требований относительно противоправного использования сведений или результатов интеллектуальной деятельности, средств индивидуализации, использованных в блоге Автора, и/или вынесении решений уполномоченными органами государственной власти о наличии в размещаемых сведениях нарушений законодательства Российской Федерации Автор обязуется удовлетворить упомянутые претензии/требования за счет своих сил и средств.

  8. Администрация сайта www.amur.info не берет на себя обязанности, но оставляет за собой право осуществления контроля за содержанием записей и редактирования блогов и размещаемых к ним комментариев только в целях пресечения нарушений законодательства Российской Федерации, положений настоящих Правил.

  9. Автор имеет возможность осуществлять постмодерацию комментариев к блогу. Автор обязан осуществлять контроль за содержанием комментариев к постам его блога и пресекать распространение сведений, предусмотренных п. 5 и 6 настоящих Правил.

  10. Комментарии к постам блога, не совпадающие с мнением Автора, являющиеся отражением критической позиции оппонента, выражающие критику в отношении позиции Автора, оценочные суждения, удалению не подлежат.

  11. Для участия в дискуссиях в разделе «Блоги» посредством оставления комментариев к постам необходима регистрация на форуме www.amur.info. При комментировании постов обязательными к соблюдению являются настоящие Правила и Правила общения на форуме Амур.инфо.

  12. Предметами дискуссий в разделе «Блоги» являются темы, поднимаемые их авторами. Обсуждение личностей авторов в комментариях к их записям не приветствуется, а в случае явных злоупотреблений пресекается. Не допускается распространение участником дискуссии сведений, предусмотренных п. 5 и 6 настоящих Правил.

  13. Участникам дискуссии рекомендуется соблюдать правила уважительного общения и внимательно прислушиваться к рекомендациям (указаниям) модераторов.

  14. В случае несоблюдения участником дискуссии настоящих Правил, правил Форума модератором или Автором подлежит применению способ контроля над действиями пользователей. Это  бан, заключающийся в лишении прав пользователя на создание/отправление новых сообщений или создание новых тем на веб-форуме, на комментирование в блогах. В случае если способ контроля применяется Автором, срок бана составляет 72 часа. В случае если его применил модератор, срок бана определяется им на свое усмотрение. По истечении периода времени бана ограничение автоматически снимается. Повторное применение указанного способа контроля по инициативе Автора может быть осуществлено снова только по истечении суток с момента снятия предыдущего бана.