4 декабря 2016, 22:38

Фиаско Кожемяко или летающий трансформатор

Постановлением Правительства Амурской области от 12.04.2013 № 157 была утверждена региональная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства, на территории Амурской области в 2013 - 2017 годах»

А причём здесь летающий трансформатор?!

Быстро возводимое – не значит качественное

Вот эта самая составляющая упомянутого Постановления «с учётом необходимости развития малоэтажного строительства» и сыграла со многими нашими земляками очень злую шутку, т.к. камнем преткновения адресной программы явилось низкое качество многих быстро возведённых жилых домов. Но в этой ситуации нужно понимать, что БЫСТРО возведённый дом это не БЫСТРО запаренная лапша «Доширак» из сублимированного концентрата, т.к. в таком доме многие «переселенцы» вынуждены провести остаток своей жизни.

В первую очередь причина кроется в низкой стоимости квадратного метра, в результате чего многие застройщики вынуждены были применять самые дешёвые строительные материалы и привлекать не самую квалифицированную рабочую силу.

По утверждению некоторых специалистов, данная технология адаптирована к нашим природно-климатическим условиям (при условии её неукоснительного соблюдения при сборке домов), но на практике по факту получился обратный эффект - зимой многие квартиры промерзают, в них образовывается сырость и плесень, от использования электрических конвекторов пересушивается воздух, что сопряжено с причинением вреда здоровью, особенно детям и пенсионерам.

К существенным минусам применения технологии быстровозводимого строительства можно отнести также и тот факт, что в виду отсутствия центрального отопления в подавляющей части таких домов плата за электроэнергию в некоторые зимние месяцы иногда достигает до 10000 рублей в месяц на семью со средним (по местным меркам) достатком. А это уже ощутимые затраты.

Упрощенная процедура приемки малоэтажных домов и отсутствие надзора со стороны ГАСН (в домах до трёх этажей включительно законом надзор не предусмотрен), привели к тому, что многие дома сдавались с существенными недостатками, а это в скором времени привело новых собственников в буквальном смысле к «хождению по мукам» и затяжным бесперспективным судебным процессам, т.к. многие застройщики не особо торопились устранять недостатки.

В создавшейся ситуации в вопросах надзора за качеством возводимого жилья становится понятным явное преимущество многоэтажной застройки. К тому же многоэтажная застройка позволяет сэкономить не только на подведении коммуникаций, но и на благоустройстве территории.

А причём здесь летающий трансформатор?!

"Тяп-ляп технолоджи"

В одной из первоапрельских передач «Авторадио» посвящённой проблемам жилищной политики искромётный на юмор и ёмкий на народные метафоры ведущий Павел Андреевич Савинкин назвал это ноу-хау амурской многострадальной земли «тяп-ляп технолоджи»

А ведь он одной ёмкой фразой по сути попал в десятку!

Наблюдая за происходящими неоднозначными процессами и примеряя складывающуюся ситуацию на себя, некоторые просто отказываются от таких бесплатных подарков судьбы в виде новых квартир, предпочитая оставаться в своих «аварийных» домах.

пос.Чигири, ул.Утренняя, 5/1. Нужны ли амурчанам такие вот новые технологии?

Нужно всё-таки отдать должное нынешней команде наших мудрых руководителей, которые по прошествии времени, видимо осознав очевидные ошибки проводимой раннее политики, отказались от самой концепции и ставки на быстро возводимое жильё.

Т.е. с «быстро возводимым» покончено окончательно и бесповоротно.

А как же в этой ситуации быть с БЕЗДАРНО потраченными бюджетными деньгами? На ветер?!

Полное изображение мудрых руководителей всплывает при нажатии на него. Хотите познакомиться с самыми мудрыми?

Жмите!

Теперь уже по прошествии более трёх лет авральных и ударных строек можно смело констатировать - эксперимент не удался. Вот только в роли подопытных кроликов с подрезанными ушами оказались наши с вами земляки, о чём я раннее уже публиковал свою заметку в газете "Новый квартирьер"

А причём здесь летающий трансформатор?!

В настоящее время вопросы переселения из аварийного фонда решаются в том числе и через Акционерное общество «Амурское ипотечное агентство».

Новая схема переселения довольно незамысловата и проста:

ипотечным агентством на свои (заёмные) денежные средства приобретается жильё на вторичном рынке, в нём делается косметический ремонт и эта же самая, но уже облагороженная квартира выкупается Правительством области и далее передаётся нуждающимся.

Правда гениально?!

Я в этом случае нарочно не акцентирую внимание и пытаюсь обойти стороной вопросы соотношения издержек ипотечного агентства (связанных с приобретением квартиры + последующим ремонтом) особенно в районах удалённых от г.Благовещенска и реальной выкупной стоимостью, установленной областным Правительством. Каждый может самостоятельно вооружившись калькулятором произвести элементарные расчёты. Разница впечатляет? Но пусть это будет небольшой коммерческой тайной «Амурского ипотечного агентства», неким икорным бонусом на их честный бутерброд.

А причём здесь летающий трансформатор?!

Хочу напомнить, что пионером в сфере внедрения пилотного проекта с быстро возводимым жильём был один из передовых и эффективных руководителей в истории нашей области Олег Николаевич Кожемяко, "эффективность" деятельности которого ещё долгим и тяжким бременем будет сказываться на областном бюджете.

А вот теперь и сказ про летающий трансформатор. Между прочим, этот ролик был мною опубликован ещё в 2013 году.

В общем, смотрите и делайте выводы:

М-да… Хочется резко выдохнуть с облегчением и сказать с неким ехидством: «Во-о-т как повезло Сахалину с передовой командой эффективных менеджеров!»

Но не могу…

Просмотров за день: 0
Просмотров всего: 842

метки: .


Поделиться:

А причём здесь летающий трансформатор?!

--
Не слушай что говорят. Смотри что делают.

Трансформатор полетел

Из села Чугуева.

Ну, и пусть себе летит

Железяка ржавая!

--

зимой многие квартиры промерзают, в них образовывается сырость и плесень, от использования электрических конвекторов пересушивается воздух, что сопряжено с причинением вреда здоровью, особенно детям и пенсионерам.

1. Ну как бы сырость и плесень возникают в помещениях с повышенной влажностью и неработающей вентиляцией. А в тексте прямо сказано, что воздух пересушивается.

Мож определитесь всётаки?

2. Откуда эта байка о конвекторах, пересушивающих воздух? Со времён СССР? когда с открытой нитью накаливания ещё были? Щас столько марок конвекторов, вплоть до с функцией ионизации воздуха.

3. явное преимущество многоэтажной застройки - а тут можно поспорить. Можно и гостинки нормально строить - был бы надзор. Всё упирается в цену квадратного метра жилья.

ну и как бы в закон. позволяющий малоэтажному строительству "проскакивать" Гос.Экспертизу. Потому то щас и "вылазиют" дома гостинного типа с сетями на чужих участах, дома без технических условий. без присоединения к системам отопления. водоснабжения И!!! (знакомый МЧСник рассказывал) - без присоединения к системе канализации (выгреб на 300 кубометров - это сильно!)

--
...Тебе дам власть над всеми сими царствами и славу их, ибо она предана мне, и я, кому хочу, даю ее; 7 итак, если Ты поклонишься мне, то все будет Твое... Лк. 4, 6-7 6
Сергей Нифашев

Трансформатор полетел

Из села Чугуева.

Ну, и пусть себе летит

Железяка ржавая!

.

Чу, время пришло, и захлопнулась дверь,

Ангел пропел, и полопалась кожа,

Мы выпили жизнь, но не стали мудрей,

Мы прожили смерть, но не стали моложе.

.

Дворник, милый дворник,

Подмети меня с мостовой,

Дворник, дворник,

Жопа с метлой.

.

(С) - Агата Кристи.

--
Не слушай что говорят. Смотри что делают.

Над селом фигня летала

Серебристого металла.

Много ж стало в наши дни

Неопознанной фигни!

--

В Райчихинске есть пример такой хрени - 27-квартирный жилой дом по ул. Пионерская, сдавался как раз при прежнем губернаторе, правда губернатор на его открытие не приехал. И вообще, как-то тихо прошло вселение в этот "очаг" уюта. Доберусь, сделаю репортаж из его "недр". Так что автор блога прав - не жилье это всё!

--

я не понял, уже лето пришло и снег весь растаял? а то что-то амурским дворникам явно заняться нечем.

--
убиваю принцесс, спасаю драконов

Как это 10000руб. в месяц на обогрев ?

Это что-то очень об обеспеченых идет речь.

Я например обогреваюсь 1000 в месяц за солярку., но и это лишь иногда. А так печное отопление за 8000 руб. за дрова. на всю зиму. Конечно сутки или двое не топлю ибо остывает не скоро.

--
благовещенск

» Johnny-Bi , сегодня , 16:02

я не понял, уже лето пришло и снег весь растаял? а то что-то амурским дворникам явно заняться нечем.

Штормовое предупреждение: на Москву движется снежная буря

Фото: www.mos.ru

trud.ru

11:27 05 Декабря 2016г.

Опубликовано 11:27 05 Декабря 2016г.

По расчетам синоптиков, за сутки в городе выпадет до 12 сантиметров снега, снегопад будет сопровождаться штормовым ветром и повышением температуры до нуля

МЧС объявило штормовое предупреждение в российской столице. По расчетам синоптиков, в ближайшие часы город накроет мощная снежная буря.

За сутки в Москве может выпасть от 8 до 12 сантиметров снега. Это 20% от месячной нормы, отмечают специалисты.

Обильный снегопад будет сопровождаться штормовым ветром: скорость порывов превысит 15 метров в секунду. Кроме того, ожидается гололедица и образование снежного наката на дорогах. Температура начнет повышаться, днем столбики термометров будут колебаться между –3 и –5°C, а к вечеру поднимутся до нулевой отметки.

Всех амурских дворников срочно командировали в Москву. Ждите из столицы наших репортажей!

--

Так же и комбайны под руководством Кожемякина перекрашивали, а потом заставляли покупать в три дорога фермеров!

--
OT

Как это 10000руб. в месяц на обогрев ?

Это что-то очень об обеспеченых идет речь.

Я например обогреваюсь 1000 в месяц за солярку., но и это лишь иногда. А так печное отопление за 8000 руб. за дрова. на всю зиму. Конечно сутки или двое не топлю ибо остывает не скоро.

Поселок напротив Волково, курятники потопленцев новострой с электроотоплением, жильцы в долгах.

--
Вы в чёрном списке этого пользователя - Moderator-а. Правда простого амурчанина неугодна зависимым от ведра сми.

Как бы Игорю Волобуеву из образного, художественного мышления выбраться и на понятное, вменяемое изложение перейти? Летающие трансформаторы... Ну, вознёсся Св.Трансформаторий! Порадуемся за него. И к более жизненному перейдём.

--
А дома в микрорайоне Березки в Чигирях лучше быстровозводимых домов?
--
vertex
OT

Как это 10000руб. в месяц на обогрев ?

Это что-то очень об обеспеченых идет речь.

Я например обогреваюсь 1000 в месяц за солярку., но и это лишь иногда. А так печное отопление за 8000 руб. за дрова. на всю зиму. Конечно сутки или двое не топлю ибо остывает не скоро.

Поселок напротив Волково, курятники потопленцев новострой с электроотоплением, жильцы в долгах.

Вот тебе и Кожемяко с его помощью подтопленцам влезший в госдолг.

Теперь эти курятники символ властного курятника.

--
благовещенск
OT

Как это 10000руб. в месяц на обогрев ?

Это что-то очень об обеспеченых идет речь.

Я например обогреваюсь 1000 в месяц за солярку., но и это лишь иногда. А так печное отопление за 8000 руб. за дрова. на всю зиму. Конечно сутки или двое не топлю ибо остывает не скоро.

Вспомните дом по ул. Калинина 1

Был в нескольких квартирах с комиссией и в присутствии Жил. инспекции.

Температура не поднималась в квартирах выше 15 градусов.

Видел квитанцию об оплате за Электроэнергию - 8000 рублей в месяц.

Какой бы доход у человека - всё равно не приятно.

--
Благовещенск

Когда прежнее руководство области уезжало, то мне довелось перекинуться парой слов с тогдашним (уже бывшим) министром экономического развития, он как раз спускался в лифте, и скала следующее: "Сергей Вы не представляете, кого к вам направили, это убийца регионов..."

--
Для корыстного духа коммерции не существует ни родины, ни чувств, ни принципов - одна нажива. /Томас Джефферсон/


Игорь Волобуев
юрист, строительный комиссар

практикующий юрист, судебный эксперт, член Общественного совета Министерства юстиции Амурской области; член Ассоциации юристов России; директор ООО «Строительный комиссар». г. Благовещенск, ул.50-лет Октября, 108/2А, офис 2 тел.: (89145) 38-58-58; e-mail: prav_portal@mail.ru WWW.СТРОИТЕЛЬНЫЙ-КОМИССАР.РФ

отправить личное сообщение блогеру
Авторы блогов все блогеры
Галина Одинцова

Оптимистка. Иногда...

вчера, 21:58
Игорь Павлов

фотограф. Директор музея самоваров.

вчера, 00:57
Петр Глазунов

директор мебельного ателье

28 апреля, 14:59
Альберт  Кривченко

пенсионер, журналист

28 апреля, 13:18
Марина Синельникова

Амурское отделение "Общества "Россия-Япония"

28 апреля, 11:37
Сергей Нифашев

дворник

28 апреля, 04:13
Владимир Трухин

любитель истории

27 апреля, 18:51
Виталий Злочевский

юрист, риелтор, медиатор

27 апреля, 15:59
Сергей  Труш

дизайнер, которого достало

24 апреля, 11:47
Светослав Ильиных

журналист (г.Райчихинск)

22 апреля, 07:33
Андрей Ягелло

финансист

21 апреля, 17:42
Дмитрий Димитров

алхимик кино, киношник

17 апреля, 13:35
Евгений Волков

юрист-идеалист

17 апреля, 10:25
Игорь Волобуев

юрист, строительный комиссар

16 апреля, 18:47
Людмила Сузун

пиарщик, директор рекламного агентства

12 апреля, 15:27
Правила раздела «Блоги»
  1. Настоящие правила обязательны для соблюдения авторами блогов (далее по тексту – Автор), а также посетителями раздела «Блоги».

  2. Раздел «Блоги» на Амур.инфо, расположенный по адресу http://blogs.amur.info, является интернет-площадкой, предназначенной для размещения Авторами информации и сведений, открытых для дискуссий на освещаемые ими вопросы.

  3. Содержание блога Автора определяется им самостоятельно исходя из его убеждений, является выражением субъективного мнения и суждений Автора. Содержимое блога является интеллектуальной собственностью Автора. Автор обязуется в своих блогах соблюдать законодательство Российской Федерации, положения настоящих Правил. Содержание раздела «Блоги» не является продукцией средства массовой информации информационного агентства «Амур.инфо» или иного другого средства массовой информации.

  4. Автору принадлежат права административного доступа к своей странице, позволяющие ему производить управление блогом самостоятельно без участия администрации сайта www.amur.info. Право редактирования содержания блога, в том числе комментариев к постам блога, принадлежит Автору и администрации сайта www.amur.info.

  5. Автор гарантирует, что сведения, распространяемые им в блоге, не нарушают авторских, смежных, патентных прав третьих лиц, права на товарный знак и т. д., а также не наносят ущерба чьим-либо чести, достоинству или деловой репутации.

  6. Не подлежат распространению в блогах сведения, содержащие государственную или иную специально охраняемую законами тайну; способствующие разжиганию расовой, национальной, социальной, религиозной нетерпимости или розни; призывающие к захвату власти, насильственному изменению конституционного строя или разрушению целостности Российской Федерации; пропагандирующие культ насилия или жестокости; побуждающие граждан к агрессивным и иным опасным действиям, способным нанести вред здоровью физических лиц или угрожающим их безопасности; содержащие текстовую, зрительную, звуковую информацию, нарушающую общепринятые нормы гуманности и морали путем употребления оскорбительных слов, сравнений, образов или унижающую честь и достоинство физических и (или) юридических лиц, а также избирательных объединений; порочащую государственные или религиозные символы РФ и иных государств, а равно использующую заведомо ложные сведения и умышленно вводящую в заблуждение относительно существующих или не существующих событий, обстоятельств, решений, характеристик.

  7. В случае предъявления к администрации сайта  www.amur.info претензий/требований относительно противоправного использования сведений или результатов интеллектуальной деятельности, средств индивидуализации, использованных в блоге Автора, и/или вынесении решений уполномоченными органами государственной власти о наличии в размещаемых сведениях нарушений законодательства Российской Федерации Автор обязуется удовлетворить упомянутые претензии/требования за счет своих сил и средств.

  8. Администрация сайта www.amur.info не берет на себя обязанности, но оставляет за собой право осуществления контроля за содержанием записей и редактирования блогов и размещаемых к ним комментариев только в целях пресечения нарушений законодательства Российской Федерации, положений настоящих Правил.

  9. Автор имеет возможность осуществлять постмодерацию комментариев к блогу. Автор обязан осуществлять контроль за содержанием комментариев к постам его блога и пресекать распространение сведений, предусмотренных п. 5 и 6 настоящих Правил.

  10. Комментарии к постам блога, не совпадающие с мнением Автора, являющиеся отражением критической позиции оппонента, выражающие критику в отношении позиции Автора, оценочные суждения, удалению не подлежат.

  11. Для участия в дискуссиях в разделе «Блоги» посредством оставления комментариев к постам необходима регистрация на форуме www.amur.info. При комментировании постов обязательными к соблюдению являются настоящие Правила и Правила общения на форуме Амур.инфо.

  12. Предметами дискуссий в разделе «Блоги» являются темы, поднимаемые их авторами. Обсуждение личностей авторов в комментариях к их записям не приветствуется, а в случае явных злоупотреблений пресекается. Не допускается распространение участником дискуссии сведений, предусмотренных п. 5 и 6 настоящих Правил.

  13. Участникам дискуссии рекомендуется соблюдать правила уважительного общения и внимательно прислушиваться к рекомендациям (указаниям) модераторов.

  14. В случае несоблюдения участником дискуссии настоящих Правил, правил Форума модератором или Автором подлежит применению способ контроля над действиями пользователей. Это  бан, заключающийся в лишении прав пользователя на создание/отправление новых сообщений или создание новых тем на веб-форуме, на комментирование в блогах. В случае если способ контроля применяется Автором, срок бана составляет 72 часа. В случае если его применил модератор, срок бана определяется им на свое усмотрение. По истечении периода времени бана ограничение автоматически снимается. Повторное применение указанного способа контроля по инициативе Автора может быть осуществлено снова только по истечении суток с момента снятия предыдущего бана.