21 апреля, 17:42

Еще раз о риэлторах, которые должны

Я становлюсь немного реактивным по отношению к происходящему здесь и потому отпишусь о той мысли, которую высказал Игорь Павлов в своем посте о риэлторах. Общая канва его повествования в том, что место риэлтора должен органически занять нотариус, а риэлторы должны так или иначе исчезнуть. Я не знаю имелось ли ввиду запрещение их деятельности, ограничение, лицензирование (то, на что указал блогер и риэлтор Злочевский), но я в равной мере и против запрета, и против ограничений с лицензированиями. Об этой своей позиции и напишу.

Вопрос, на самом деле, более широкий: стоит ли запрещать посредничество как таковое. Ведь риэлтор - посредник, который берет на себя часть забот сторон, заключающих договор. Социалисты и интервенционисты-государственники последовательно выступают за запрет в первом случае и всякие "разумные" ограничения во втором. Меж тем, данный вопрос был снят экономистами еще в XIX веке.

Вот лишь несколько цитат из Бастиа, который разом расставил точки над i:

Эти учения усиленно восстают против тех, кого они называют посредниками. Они охотно уничтожили бы капиталиста, банкира, спекулянта, предпринимателя, торговца и негоцианта, обвиняя всех их в том, что они становятся помехой между производством и потреблением, вымогая деньги у той и другой стороны и не доставляя им взамен ровно ничего. Или, еще лучше, они хотели бы возложить на государство дело, исполняемое этими лицами, потому что тогда это дело не могло бы быть уничтожено.

Эта исходная посылка моментально разрешается:

Софизм социалистов в этом отношении состоит в том, чтобы доказать обществу, что оно платит посредникам за оказываемые ими услуги, и скрыть от него, что ему пришлось бы платить за то же государству.

Далее следуют примеры и описания, которые заключаются в следующей мысли:

Но пусть, согласно измышлению социалистов, государство заступит место торговли. Что произойдет тогда? Я прошу указать мне, где в этом случае искать экономии для общества? Уж не в покупной ли цене? Пусть представят себе, что в Одессу вдруг наехали в один день, и притом в день общей нужды, уполномоченные от 40 тыс. общин. Какое действие произвело бы это на ценность? Не получится ли экономия от сокращения расходов? Но разве при этом потребуется меньше судов, меньше экипажа на них, меньше перегрузки, меньше складов или, может быть, не придется никому ничего платить за все это? Не получится ли экономия за счет прибыли негоциантов? Но разве ваши уполномоченные и чиновники поедут в Одессу даром? Но может статься, они будут кататься и работать во имя братства? Ведь им тоже надо жить. Разве их время не должно быть оплачено? Не думаете ли вы, что этот расход не превзойдет в тысячу раз 2-3%, зарабатываемые теперь торговцем, — размер барыша, на который он всегда охотно согласится?

Но подумайте еще хорошенько о трудности взимания стольких налогов и распределения такого количества хлеба, о несправедливостях, злоупотреблениях, неизбежных при таком предприятии. Подумайте, наконец, об ответственности, какая лежала бы на правительстве.

Простая и очевидная мысль заключается в том, что если что-то существует, значит это что-то кому-то нужно. Вещи не обладают абсолютной эффективностью и рано или поздно риэлторы, конечно, исчезнут. Сначала, если рынок будет свободным и конкурентным, иссякнет их маржа, затем капитал начнет перетекать в другие области, либо инвестироваться в создание средств, повышающих эффективность труда посредника.

В конечном итоге, и об этом говорит экономическая теория, любая предпринимательская активность в конечном счете обречена. Сначала первые предприниматели делают сверхприбыль, затем их число растет и рынок становится все более конкурентным, цены и маржа снижаются и в конце концов данный вид деятельности вообще умирает под натиском новых технологий и видов деятельности, замещающих старые. Так что, как верно резюмировал Игорь Павлов, умрут все. Только не надо совершать убийство.

Социалисты, интервенционисты, конечно, скажут, что все дело в незнании, необразованности людей, которая и позволяет наживаться посредникам. Да, это так. Поскольку не существует сверхчеловеков, постольку существует разделение труда и с экономической точки зрения разделение труда намного выгоднее с точки зрения затраты ресурсов, чем попытка всем дать юридическое, экономическое, биологическое, математическое, физическое, химическое, психологическое и прочее образование. Распространение информации уже стоит денег, поэтому пусть не питают себя иллюзиями те, кто считает, что людям достаточно сообщить некую правду, чтобы уменьшить издержки. Общая сумма издержек в случае принудительного содержания "правдорубов" за счет налогоплательщиков будет выше для тех самых плательщиков, чем потенциальный ущерб в случае их отсутствия.

Просмотров за день: 0
Просмотров всего: 226

метки: посредники, запреты.


Поделиться:

Рафинированно как то...Не интересно,не познавательно.

--
г.Благовещенск
Павел Флудерский

Рафинированно как то...Не интересно,не познавательно.

ok

--

Просто спрашиваю. А как правильно:

1. Риелтеры.

2. Риэлтеры.

3. Риелторы.

4. Риэлторы.

*** Образования ради, не корысти для.

--
Павел Флудерский

Рафинированно как то...Не интересно,не познавательно.

Короче, завуалировал сисьге...

--
АБСОЛЮТЛИ...
Local

Просто спрашиваю. А как правильно:

1. Риелтеры.

2. Риэлтеры.

3. Риелторы.

4. Риэлторы.

*** Образования ради, не корысти для.

Пох. Либо калькирование, либо транскрибирование, либо микширование двух способов, ввиду того, что слово иностранное, как и почти все слова, к слову.

--
АвтоГАД
Павел Флудерский

Рафинированно как то...Не интересно,не познавательно.

Короче, завуалировал сисьге...

Вам гугл порно заблокировал, что ли? Я все понимаю, конечно, но чтобы взрослые так переживали из-за женской груди - первый раз вижу. В Амурке дефицит?

--

Андрей Ягелло, здравствуйте!

По сути Вашей публикации. На мой взгляд, не следует так уж сгущать краски, играя на каких-то, на мой взгляд, достаточно искусственных противопоставлениях. Плановость и рынок, производитель и посредник... Ничто не исключается и всего должно быть в меру. Следует только правильно определить эту меру, это разумное соотношение. Понятно, что лишние или монопольные посреднические звенья могут неоправданно взвинтить конечную стоимость товара, но и связка между производителем и потребителем - тоже необходимость, тоже нужный труд.

Касается, на мой взгляд, это и риэлторской деятельности. Эта деятельность востребована! И речь надо вести, повторюсь, о каких-то частностях применительного, практического свойства. И здесь могут быть основания для споров! Но, как говорится, нельзя доводить до такого, чтобы с мутной водой выплеснуть и ребёнка.

--
Сергей Нифашев

Андрей Ягелло, здравствуйте!

По сути Вашей публикации. На мой взгляд, не следует так уж сгущать краски, играя на каких-то, на мой взгляд, достаточно искусственных противопоставлениях. Плановость и рынок, производитель и посредник... Ничто не исключается и всего должно быть в меру. Следует только правильно определить эту меру, это разумное соотношение. Понятно, что лишние или монопольные посреднические звенья могут неоправданно взвинтить конечную стоимость товара, но и связка между производителем и потребителем - тоже необходимость, тоже нужный труд.

Касается, на мой взгляд, это и риэлторской деятельности. Эта деятельность востребована! И речь надо вести, повторюсь, о каких-то частностях применительного, практического свойства. И здесь могут быть основания для споров! Но, как говорится, нельзя доводить до такого, чтобы с мутной водой выплеснуть и ребёнка.

Сергей, работать нужно, мещане...

--
Chaque chose en son temps.
vertex

Сергей, работать нужно, мещане...

" ...А мне привези из дальних стран цветочек аленький!"

Легко сказать - привези! Это - корабль, матросы, товары, деньги... Таможенные барьеры. Морские пираты, сухопутные разбойники. Караванные пути, жара, дожди, холод, жажда, бесприютность... Необходимость кормить лошадей, верблюдов и погонщиков. Необходимость нанимать вооружённый отряд для охраны...

Очень хорошо это понимали монгольские ханы! Создав огромнейшую империю, они всячески охраняли купцов! Заботились о свободном товарообмене. И на пересечении торговых путей поднимались и богатели города, центры ремесла и торговли.

Это - очень важная тема! Товарообмен, складывание внутренних и межрегиональных рынков были немыслимы без купцов-посредников. И надо очень объективно, очень трезво оценивать роль этих людей в мировой экономике.

--
Сергей Нифашев
vertex

Сергей, работать нужно, мещане...

" ...А мне привези из дальних стран цветочек аленький!"

Легко сказать - привези! Это - корабль, матросы, товары, деньги... Таможенные барьеры. Морские пираты, сухопутные разбойники. Караванные пути, жара, дожди, холод, жажда, бесприютность... Необходимость кормить лошадей, верблюдов и погонщиков. Необходимость нанимать вооружённый отряд для охраны...

Очень хорошо это понимали монгольские ханы! Создав огромнейшую империю, они всячески охраняли купцов! Заботились о свободном товарообмене. И на пересечении торговых путей поднимались и богатели города, центры ремесла и торговли.

Это - очень важная тема! Товарообмен, складывание внутренних и межрегиональных рынков были немыслимы без купцов-посредников. И надо очень объективно, очень трезво оценивать роль этих людей в мировой экономике.

Помним, помним, как грабили поезда товарищи на КВЖД)))

И женщин насиловали и деньги забирали с товаром.

--
Chaque chose en son temps.
Сергей Нифашев

Андрей Ягелло, здравствуйте!

По сути Вашей публикации. На мой взгляд, не следует так уж сгущать краски, играя на каких-то, на мой взгляд, достаточно искусственных противопоставлениях. Плановость и рынок, производитель и посредник...

Сергей, они не искусственные. Рынок - это свободный обмен, а все, что не рынок - это принуждение со стороны чиновников. Планирование - очень хорошая штука, когда применяется к своей собственности, а не чужой. А производителя и посредника не я противопоставляю, а те, кто придумывает всякие ограничения и запреты.

Ничто не исключается и всего должно быть в меру. Следует только правильно определить эту меру, это разумное соотношение.

Ну да, в меру грабежа и убийств для балансу.

Понятно, что лишние или монопольные посреднические звенья могут неоправданно взвинтить конечную стоимость товара, но и связка между производителем и потребителем - тоже необходимость, тоже нужный труд.

Лишние звенья, к тому же монопольные, без поддержки государства не возникают.

--

Примерно так я понял текст поста:

Kрас аушфа вулкансу ашайя глатор пу риисту алкабебе тнар пак сорат хакив наиш дюгнау шаятохнат фисахр понфо миранн фарр тол пан нидроик хаптоп твехку болаялар тзаму ильтвех талук кнах терая кауншик тектралар крас аушфа вулкансу ашайя глатор пу риисту алкабебе тнар пак сорат хакив наиш дюгнау шаятохнат фисахр понфо миранн фарр тол пан нидроик хаптоп Tвехку болаялар тзаму ильтвех талук кнах терая кауншик тектралар крас аушфа вулкансу ашайя глатор пу риисту алкабебе тнар пак сорат хакив наиш дюгнау шаятохнат фисахр понфо миранн фарр тол пан нидроик хаптоп твехку болаялар тзаму ильтвех.Талук кнах терая кауншик тектралар крас аушфа вулкансу ашайя глатор пу риисту алкабебе тнар пак сорат хакив наиш дюгнау шаятохнат фисахр понфо миранн фарр тол пан нидроик хаптоп твехку болаялар тзаму ильтвех талук кнах терая кауншик тектралар

--
Воробьиная, кромешная, оскаленная, Хриплая, неистовая стая голосит во мне...

Цхо..шиго татарский?

--
г.Благовещенск


Андрей Ягелло
финансист

Бесконечный оптимист, верующий в силу разума людей. Интересуюсь хорошей музыкой, психологией, искусственным интеллектом, экономикой и финансами. Политические взгляды: либертарианство. Жизненное кредо: "Ни одно дерево не сможет дорасти до Рая, если своими корнями оно не уходит в Ад" (К.Г. Юнг).

отправить личное сообщение блогеру
Авторы блогов все блогеры
Сергей Нифашев

дворник

сегодня, 05:37
Игорь Волобуев

юрист, строительный комиссар

вчера, 22:43
Галина Одинцова

Оптимистка. Иногда...

вчера, 09:38
Наталья Калинина

политический хулиган

23 июня, 22:30
Петр Глазунов

директор мебельного ателье

23 июня, 12:49
Николай Макаров

врач

23 июня, 11:56
Виталий Злочевский

юрист, риелтор, медиатор

23 июня, 07:50
Евгений Волков

юрист-идеалист

22 июня, 19:46
Борис Белобородов

предприниматель

22 июня, 14:39
Роман Кобызов

красный блогер

21 июня, 17:39
Евгений Ищенко

практик

20 июня, 09:18
Светослав Ильиных

журналист (г.Райчихинск)

19 июня, 10:40
Сергей  Труш

дизайнер, которого достало

10 июня, 22:23
Алексей   Кирдун

турист

9 июня, 16:46
Алена Безуглая

поэтесса

9 июня, 01:09
Правила раздела «Блоги»
  1. Настоящие правила обязательны для соблюдения авторами блогов (далее по тексту – Автор), а также посетителями раздела «Блоги».

  2. Раздел «Блоги» на Амур.инфо, расположенный по адресу http://blogs.amur.info, является интернет-площадкой, предназначенной для размещения Авторами информации и сведений, открытых для дискуссий на освещаемые ими вопросы.

  3. Содержание блога Автора определяется им самостоятельно исходя из его убеждений, является выражением субъективного мнения и суждений Автора. Содержимое блога является интеллектуальной собственностью Автора. Автор обязуется в своих блогах соблюдать законодательство Российской Федерации, положения настоящих Правил. Содержание раздела «Блоги» не является продукцией средства массовой информации информационного агентства «Амур.инфо» или иного другого средства массовой информации.

  4. Автору принадлежат права административного доступа к своей странице, позволяющие ему производить управление блогом самостоятельно без участия администрации сайта www.amur.info. Право редактирования содержания блога, в том числе комментариев к постам блога, принадлежит Автору и администрации сайта www.amur.info.

  5. Автор гарантирует, что сведения, распространяемые им в блоге, не нарушают авторских, смежных, патентных прав третьих лиц, права на товарный знак и т. д., а также не наносят ущерба чьим-либо чести, достоинству или деловой репутации.

  6. Не подлежат распространению в блогах сведения, содержащие государственную или иную специально охраняемую законами тайну; способствующие разжиганию расовой, национальной, социальной, религиозной нетерпимости или розни; призывающие к захвату власти, насильственному изменению конституционного строя или разрушению целостности Российской Федерации; пропагандирующие культ насилия или жестокости; побуждающие граждан к агрессивным и иным опасным действиям, способным нанести вред здоровью физических лиц или угрожающим их безопасности; содержащие текстовую, зрительную, звуковую информацию, нарушающую общепринятые нормы гуманности и морали путем употребления оскорбительных слов, сравнений, образов или унижающую честь и достоинство физических и (или) юридических лиц, а также избирательных объединений; порочащую государственные или религиозные символы РФ и иных государств, а равно использующую заведомо ложные сведения и умышленно вводящую в заблуждение относительно существующих или не существующих событий, обстоятельств, решений, характеристик.

  7. В случае предъявления к администрации сайта  www.amur.info претензий/требований относительно противоправного использования сведений или результатов интеллектуальной деятельности, средств индивидуализации, использованных в блоге Автора, и/или вынесении решений уполномоченными органами государственной власти о наличии в размещаемых сведениях нарушений законодательства Российской Федерации Автор обязуется удовлетворить упомянутые претензии/требования за счет своих сил и средств.

  8. Администрация сайта www.amur.info не берет на себя обязанности, но оставляет за собой право осуществления контроля за содержанием записей и редактирования блогов и размещаемых к ним комментариев только в целях пресечения нарушений законодательства Российской Федерации, положений настоящих Правил.

  9. Автор имеет возможность осуществлять постмодерацию комментариев к блогу. Автор обязан осуществлять контроль за содержанием комментариев к постам его блога и пресекать распространение сведений, предусмотренных п. 5 и 6 настоящих Правил.

  10. Комментарии к постам блога, не совпадающие с мнением Автора, являющиеся отражением критической позиции оппонента, выражающие критику в отношении позиции Автора, оценочные суждения, удалению не подлежат.

  11. Для участия в дискуссиях в разделе «Блоги» посредством оставления комментариев к постам необходима регистрация на форуме www.amur.info. При комментировании постов обязательными к соблюдению являются настоящие Правила и Правила общения на форуме Амур.инфо.

  12. Предметами дискуссий в разделе «Блоги» являются темы, поднимаемые их авторами. Обсуждение личностей авторов в комментариях к их записям не приветствуется, а в случае явных злоупотреблений пресекается. Не допускается распространение участником дискуссии сведений, предусмотренных п. 5 и 6 настоящих Правил.

  13. Участникам дискуссии рекомендуется соблюдать правила уважительного общения и внимательно прислушиваться к рекомендациям (указаниям) модераторов.

  14. В случае несоблюдения участником дискуссии настоящих Правил, правил Форума модератором или Автором подлежит применению способ контроля над действиями пользователей. Это  бан, заключающийся в лишении прав пользователя на создание/отправление новых сообщений или создание новых тем на веб-форуме, на комментирование в блогах. В случае если способ контроля применяется Автором, срок бана составляет 72 часа. В случае если его применил модератор, срок бана определяется им на свое усмотрение. По истечении периода времени бана ограничение автоматически снимается. Повторное применение указанного способа контроля по инициативе Автора может быть осуществлено снова только по истечении суток с момента снятия предыдущего бана.