Ну вот и подошла к концу эпоха бесплатной приватизации государственного и муниципального жилья.

На этой неделе депутаты определились со своим мнением относительно возможности продления закона "О приватизации жилищного фонда в РФ". По их мнению срок приватизации для подавляющего большинства россиян заканчивается. Остаются несколько категорий людей, кто еще сможет ею воспользоваться (жители Крыма, переселенцы и ряд других лиц). В целом же эпоха приватизации жилья подошла к концу.

Достаточно часто ко мне обращаются амурчане с вопросами о том, что им не удается приватизировать жилье в обычном порядке. Такие моменты имеют место быть в нескольких случаях.

Весьма важное определение вышло из недр Верховного суда РФ, касающееся возможности предоставления доказательства по делу в виде аудиозаписи условий займа.

До сих пор в этом плане суды делали как хотели, поскольку не было таковых разъяснений и каждый из процессов мог закончиться так, как понравилась идея судье. Чаще всего отказывали в таком доказательстве, поскольку, по мнению многих судей, при использовании таких записей может нарушаться закон «Об информации, информационных технологиях и о защите информации». Там в частности в п.8 ст. 9 закона указано, что запрещено требовать от гражданина предоставить информацию о его частной жизни и получать такую информацию помимо его воли. Следуя формально букве этого закона нужно предупреждать собеседника о том, что будет производиться такая запись. Понятное дело, что после такого предупреждения «разговор не клеится». И вот наконец, Верховный суд РФ разрешил такую ситуацию (дело №33-389/2017) разъяснив нижестоящим судам как следует рассматривать такие дела.

Вчера закончилась «эпопея» с предпринимателем-исполнителем услуг по этой теме. Посчитал необходимым написать продолжение, поскольку надеялся на понимание со стороны «специалиста» при встрече со мной в досудебном порядке, но такого не произошло, поэтому пришлось доказывать долго и муторно в суде, кто из нас прав.

Прямо перед новогодними праздниками Государственная Дума РФ сделала россиянам подарок.

История интересная и показательная, поэтому решил написать о ней, хотя процесс еще идет и возможно разное развитие ситуаций. Тем не менее, на сегодня описание таково.

Все время задавался вопросом, каким образом наше Правительство определяет, кто является и кто не является пострадавшим дольщиком. И вот наконец нашел ответ на свой вопрос.

Многие российские граждане, включая амурчан, дают деньги в долг по распискам. Чаще всего расписки составляются корректно, но иногда, в спешке или по каким-то другим причинам, они составляются «абы как» и впоследствии это часто играет роковую роль.

В 2006 году в России появился закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". С того времени очень многие россияне и амурчане воспользовались его возможностями. Периодически возникают некоторые сложности в его правоприменении и одна из таких такова.

Сегодня решил написать материал о ситуациях, периодически возникающих в жизни многих и амурчан и россиян. Достаточно часть случаются коммунальные аварии в квартире и, как правило, виновником аварии признается собственник квартиры. Но иногда можно признать виновником и управляющую организацию, которая должна следить за состоянием инженерных систем в доме.

Решил написать и эту тему, поскольку с таким вопросом обращаются очень часто, поэтому она важна для многих амурчан и россиян. Я не претендую на роль истины в последней инстанции, но сам для себя я за годы работы на рынке недвижимости и юриспруденции выделили несколько составляющих, которые в совокупности дают возможность минимизировать риски общения с риэлторами.

Тема долевого участия в строительстве часто беспокоит амурчан и россиян . Периодически. В закон вносятся изменения, которые в теории должны постоянно быть в Топе новостей.

Сегодня решил написать короткую заметку о письме, пришедшем по итогам конкурса "Амурский юрист -2015". Письмо от его участника и победителя.

Сегодня Конституционный Суд РФ провозгласил Постановление по делу о проверке конституционности статей 1301, 1311 и пункта 4 статьи 1515 Гражданского кодекса Российской Федерации. Поскольку я неоднократно писал о явных злоупотреблениях правообладателей своим правами считаю необходимым осветить этот важный момент в жизни многих предпринимателей России. Надеюсь, что все арбитражные суды примут во внимание позицию этого высшего российского суда и будут применять ее на практике

Решил написать эту тему ,поскольку с таким вопросом обращаются очень часто, поэтому она важна для многих амурчан и россиян. Я не претендую на роль истины в последней инстанции, но сам для себя я за годы работы на рынке недвижимости и юриспруденции выделили несколько составляющих, которые в совокупности дают возможность минимизировать риски вложений в строящийся объект.

Написать этот материал я решил прочитав весьма интересное заявление общественных и ветеранских организаций Амурской области о деятельности ОАО «Амурские коммунальные системы». Суть этого заявления вкратце такова (полный текст читайте на моем сайте, поскольку здесь почему-то файлы сканов сегодня не размещаются).

Решил написать эту тему, поскольку она может коснуться очень многих и амурчан и россиян. Суть проблемы такова.

Периодически возникают вопросы о том, как целесообразнее восстановить права на наследование в той или иной ситуации. Варианты существуют разные и каждый по своему хорош. Сегодня я напишу о том, что лучше сделать, если по факту у вас нет споров между наследниками, а вы лишь не заявили вовремя нотариусу о своем желании получить наследство.

Сегодня состоялись ежегодные риэлторские поединки. Борьба была серьезной и веселой, познавательной и интересной для всех, кто пришел и поучаствовать и просто посмотреть. Расскажу коротко о ней.

Итак, как и намечалось все участники и болеющие за них собрались в обед. Для проведения мероприятия мы пригласили весьма интересного и известного в Приамурье ведущего Илью Дементьева. Партнерами мероприятия как и было ранее анонсировано выступили старейшая амурская строительная компания «Амурстрой» и один из лидеров рынка ипотеки в России банк «ВТБ-24». К участию было заявлено 6 команд из разных агентств недвижимости Гильдии Риэлторов Приамурья (Риэлтком, Резонанс, Раритет, Раритет Плюс, Вип-Сервис).