Сегодня решил написать короткую заметку о письме, пришедшем по итогам конкурса "Амурский юрист -2015". Письмо от его участника и победителя.

Сегодня Конституционный Суд РФ провозгласил Постановление по делу о проверке конституционности статей 1301, 1311 и пункта 4 статьи 1515 Гражданского кодекса Российской Федерации. Поскольку я неоднократно писал о явных злоупотреблениях правообладателей своим правами считаю необходимым осветить этот важный момент в жизни многих предпринимателей России. Надеюсь, что все арбитражные суды примут во внимание позицию этого высшего российского суда и будут применять ее на практике

Решил написать эту тему ,поскольку с таким вопросом обращаются очень часто, поэтому она важна для многих амурчан и россиян. Я не претендую на роль истины в последней инстанции, но сам для себя я за годы работы на рынке недвижимости и юриспруденции выделили несколько составляющих, которые в совокупности дают возможность минимизировать риски вложений в строящийся объект.

Написать этот материал я решил прочитав весьма интересное заявление общественных и ветеранских организаций Амурской области о деятельности ОАО «Амурские коммунальные системы». Суть этого заявления вкратце такова (полный текст читайте на моем сайте, поскольку здесь почему-то файлы сканов сегодня не размещаются).

Решил написать эту тему, поскольку она может коснуться очень многих и амурчан и россиян. Суть проблемы такова.

Периодически возникают вопросы о том, как целесообразнее восстановить права на наследование в той или иной ситуации. Варианты существуют разные и каждый по своему хорош. Сегодня я напишу о том, что лучше сделать, если по факту у вас нет споров между наследниками, а вы лишь не заявили вовремя нотариусу о своем желании получить наследство.

Сегодня состоялись ежегодные риэлторские поединки. Борьба была серьезной и веселой, познавательной и интересной для всех, кто пришел и поучаствовать и просто посмотреть. Расскажу коротко о ней.

Итак, как и намечалось все участники и болеющие за них собрались в обед. Для проведения мероприятия мы пригласили весьма интересного и известного в Приамурье ведущего Илью Дементьева. Партнерами мероприятия как и было ранее анонсировано выступили старейшая амурская строительная компания «Амурстрой» и один из лидеров рынка ипотеки в России банк «ВТБ-24». К участию было заявлено 6 команд из разных агентств недвижимости Гильдии Риэлторов Приамурья (Риэлтком, Резонанс, Раритет, Раритет Плюс, Вип-Сервис).

Весьма интересный законопроект внесен в Государственную думу. Касается он на сегодня огромной массы россиян, купивших квартиру на первичном рынке с участием ипотеки.

Суть проекта такова. В Трудовой кодексе РФ существуют определенные преференции некоторым работникам при сокращении (беременным, болеющим, одиноко воспитывающим детей и т.д.). Согласно нового проекта россияне, взявшие ипотеку, могут получить "иммунитет" при сокращении на работе.

Относительно недавно наши законодатели ввели ужесточение налоговой нагрузки на те объекты, которые должны быть построены на земельных участках с разрешенным использованием под индивидуальное жилищное строительство. Теперь вот новая «напасть».

Сегодня решил написать пост на эту тему, поскольку наметилась уже дата проведения второго конкурса "Риэлторские поединки" и есть смысл рассказать об этом мероприятии подробнее.

Итак, в прошлом году мы уже проводили такой конкурс между компаниями, входящими только в Гильдию Риэторов Приамурья. Всем участникам это мероприятие понравилось. В этом году приглашаем к участию представителей любых риэлторских компаний. Суть его такова. Собирается не менее 8 команд участников. Команда состоит из двух человек (основной участник и секундант). Основной участник является основным по сути, секундант может ему помогать (подсказывать) при определенных условиях. Одновременно играют две команды.

Периодически попадаются мне до сих пор такие проблемы, поэтому решил написать на эту тему пост.

На этой неделе арбитражный суд Амурской области подвел итоги первого года работы по закону о банкротстве физических лиц. Думаю полезно проанализировать озвученные цифры.

Тема эта будоражит умы многих россиян, поскольку такая проблема существует давно и цивилизованных решений по ней до настоящего времени практически не было.

Напомню, что приватизация жилищного фонда в России началась в июле 1991 года. С того времени по сегодняшний день бесплатно передали из государственной или муниципальной собственности около 90% жилья, построенного еще в Советском Союзе.

На прошлой неделе руководитель Министерства строительства РФ озадачил застройщиков информацией.

Михаил Мень заявил, что программу льготной ипотеки в нынешнем виде продлевать не планируется. Причина такого заявления кроется в снижении ключевой ставки ЦБ РФ в сентябре 2016 года. В том виде, в котором существует субсидирование - до 12%, сегодня это не имеет никакого смысла, потому что, по сути, рыночные ставки с учетом снижения ключевой приближаются к 12%, - заявил глава Минстроя.

Вчера закончился конкурс, проводившийся при поддержке Правительства Амурской области Издательским домом «2х2». Можно подвести итоги и сделать выводы.

Сегодня решил написать пост на эту тему, поскольку эту тематику затронул очень поверхностно в предыдущей теме. Она же, на мой взгляд, заслуживает большего внимания.

Итак, Верховный суд РФ раз в год выпускает справочную информацию о том, как реализуется закон о медиации. Напомню, что медиация по сути означает разрешение конфликта во внесудебном порядке. Для подготовки к докладу на дне Европейского правосудия я ввел в правовой системе слово «медиация» и вот какие результаты получились.

Уже несколько лет подряд в арбитражном суде Амурской области проводятся конференции , посвященные Европейскому дню гражданского правосудия. На это мероприятие, как правило, приходят все основные специалисты в этой области и обсуждают существующие проблемы в судопроизводстве по разным тематикам. Были представители государственных структур и различных организаций ,для которых эта тема интересна. В этом материале коротко освещу основные моменты этого мероприятия.

Написать этот пост решил поскольку отопление только-только включили и соответственно в некоторых местах могут быть проблемы с ним. Не случайно наши власти написали информацию о том, что ждут звонков с жалобами. Итак, периодически в предоставлении такой услуги возникают перебои и вероятнее всего частота таких перебоев будет увеличиваться, поскольку наши коммунальные сети в подавляющем своем большинстве созданы еще во времена Советского Союза, а за время новейшей России их фактически только «латали» в моменты аварий. Поэтому в целом износ сетей не уменьшился, в постепенно увеличивается. На сегодня средний износ превышает 70% (насколько я информирован). Поэтому надо быть готовым к авариям и другим недостаткам в теплоснабжении, особенно в зимний период.

Решил написать еще одну тему по результатам проведенного прокуратурой области форума по земельным проблемам.

Суть проблем заключается в том, что многие из амурчан и, вероятнее всего, россиян имеют на руках документы на земельные участки устаревшего образца. Мне, к примеру, в судебных процессах встречались документы 30-х годов прошлого столетия.