Блоги / Виталий Злочевский
записей
Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

21 января,
15:57

Благоустройство города и выборы президента?

На прошлой неделе несколько средств массовой информации распространили тему о том, что жители основных крупных городов Амурской области смогут проголосовать не только за президента , но и за благоустройство конкретных вариантов городских территорий. Решил написать свое мнение по этой тематике.


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

18 января,
08:54

Страхование сделок с недвижимостью.

На прошлой неделе журналисты «пытали» меня в связи с темой, озвученной одним из руководителей Российской Гильдии Риэлторов Константином Апрелевым. А тема такова – обязательное страхование сделок с недвижимостью.


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

14 января,
23:14

Принудительный выкуп микродоли в жилье.

Очень часто бывают ситуации, когда в одной квартире или доме «соседствуют» несколько собственников в силу разных причин. Некоторые из них стали сособственниками по наследству, кто-то при приватизации, кто-то «прикупил» долю в надежде «разбогатеть» при сносе дома. Этот материал будет полезен всем перечисленным россиянам. Несколько ранее я писал материал на подобную тему, но появилась дополнительная судебная практика Верховного суда РФ (я его изучил в РГ), которая будет полезна таким сособственникам.


Новые правила капремонта.

В декабре Государственная дума приняла в третьем чтении законопроект, который серьезно меняет правила финансирования капремонта. Это сделано во исполнение указаний Конституционного суда. Новые нормы призваны обеспечить непрерывность и устойчивость исполнения регионального плана капремонта, а также дают второй шанс выбрать способ оплаты работ – в "общий котел" или на специальный счет для конкретного дома. В момент вступления закона в силу, горожан плохо проинформировали о возможности выбора, и теперь власти по указанию Конституционного суда исправляют ошибку.


Дачная амнистия заканчивается.

Решил написать сегодня тему, которая наверняка будет интересна массе моих читателей. Я вскользь ее затрагивал уже ранее, но уверен, не будет лишним, еще раз напомнить о ней.


Предложения президента Владимира Путина по улучшению демографии.

Демографическая проблема действительно имеет место быть. Не замечать это нельзя. Жаль, что ранее на этот момент не обращали достойного внимания, хотя многие ученые предупреждали о такой тенденции. Тем не менее, уже хорошо, что сейчас на нее обращено серьезное внимание.


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

30 декабря 2017,
16:29

Аварийщики останутся без работы?

Я уже писал , что Верховный суд издал постановление о применении закона по ОСАГО.


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

26 декабря 2017,
04:00

Новое постановление пленума Верховного суда по ОСАГО.

22 декабря пленум Верховного суда РФ обсудил произошедшие в законодательстве и судебной практике по ОСАГО изменения. Очень многие мои читатели являются автолюбителями, поэтому считаю целесообразным обратить внимание на некоторые из моментов обсуждения. Эти моменты обсуждались в Российской газете и должны быть интересны и вам.

Будет затронута тема аварийных комиссаров, поскольку на рынке автоюристы стали активно использовать злоупотребление правом. То есть, когда человек переуступает свое право требования неким автоюристам, которые уже потом в судах "зарабатывают" на страховых компаниях.

Также серьезное внимание уделено европротоколам -оформления мелких аварий без вызова ГАИ. До сих пор считалось, что если два водителя на дороге оформили Европротокол, то в дальнейшем пострадавший получит не более 50 тысяч рублей и более ни на что он претендовать не может. Тем более что кроме извещения о ДТП у него ничего на руках нет.

Однако Верховный суд посчитал, что это не так. Он решил, что Европротокол - это соглашение о возмещении убытков. И как любое соглашение оно может быть обжаловано.

Если, например, пострадавшего ввели в заблуждение, а то и заставили подписать Европротокол, он может обжаловать его в суде. И если суд признает это соглашение недействительным, то в гражданском порядке можно взыскивать с виновника деньги, необходимые на ремонт.

Но именно к виновнику. Страховщик, выплатив по Европротоколу все положенное, свои обязанности по этому случаю выполнил.

А к страховщику за доплатой потерпевший может обратиться только за возмещением вреда здоровью. Но при условии, что об этом на момент предъявления требований он не знал.


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

16 декабря 2017,
20:23

Новая полоса для нашего аэропорта...

Прочитал сегодня тему относительно поручения Медведева Д.А. по поводу реконструкции нашего аэропорта и решил немного написать.


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

13 декабря 2017,
07:29

Дальневосточное метро.

Почитал информацию о запущенном в метрополитене Москвы поезде с видами территорий Дальнего Востока и решил написать свое мнение об этом.


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

11 декабря 2017,
16:06

Всегда ли надо доставлять автомобиль на осмотр после ДТП?

Продолжая тему автостраховок решил написать еще один материал.


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

5 декабря 2017,
23:04

Во как повезло!

Сегодня закончился весьма интересный процесс в Амурской областном суде. Поделюсь с вами информацией о нем.


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

2 декабря 2017,
13:10

Земельные проблемы Верхнеблаговещенского.

На этой неделе у меня было заседание суда по нашему иску к администрации г.Благовещенска о признании незаконным отказа в предварительном согласовании предоставления в собственность земельного участка садового товарищества в районе с.Верхнеблаговещенское. Хочу поделиться с информацией, которая будет, безусловно, полезной для амурчан, желающих приобрести в собственность землю или построиться в этом селе.


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

28 ноября 2017,
19:05

Странности нового закона о госрегистрации прав.

В нашей стране много лет действовал Федеральный закон №122-ФЗ о госрегистрации прав от 21.07.1997г. По разным регионам он начинал действовать немного по разному (по времени). За много лет он много раз менялся, но и люди и регистраторы уже давно освоили его нюансы и понимали как с ним жить.


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

26 ноября 2017,
22:59

Увеличение спроса на недвижимость.

Прочитал на прошедшей неделе информацию о ситуации на рынке недвижимости Москвы, о планируемых изменениях в ипотечной сфере и решил поделиться с вами ею.


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

23 ноября 2017,
22:31

Росреестр работает.

Недавно подавал вместе со своими клиентами документы на регистрацию права после судебного решения по «Удачному застройщику» (я писал об этих делах пару материалов). Был приятно удивлен скоростью и качеством работы специалистов.


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

21 ноября 2017,
22:06

Нарушены ли права ребенка при сделке с недвижимостью?

Решил сегодня осветить этот вопрос, поскольку столкнулся в своей практике с двумя похожими, но все-же, разными ситуациями.


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

19 ноября 2017,
21:47

Можно ли законно перенести кухню?

С таким вопросом к нам периодически обращаются амурчане, поэтому я решил написать небольшой пост на эту тему.


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

15 ноября 2017,
20:39

Государство будет контролировать сдачу в аренду жилья.

Длительное время в правительстве обсуждается вопрос о том, каким образом россиян можно заставить платить налог от сдачи в аренду жилья. Одним из вариантов в настоящее время предлагается такой.


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

12 ноября 2017,
22:21

"Красиво" отняли квартиру.

Сегодня решил написать про одну историю, которую пришлось пройти вместе с моим доверителем. К сожалению, закончилась она для моего доверителя плохо и вряд-ли разрешится в дальнейшем лучше, поскольку к развитию такой ситуации с противоположной стороны подготовились заранее и очень-очень хорошо. Но плохой результат тоже результат и надо предупредить своих читателей, что возможно и такое развитие событий.



Виталий Злочевский
юрист, риелтор, медиатор

В своем блоге я постараюсь по возможности отвечать на вопросы юридического и риелторского характера, поскольку, как я предполагаю, основная масса вопросов будет касаться именно этих тем, и они должны пересекаться с моей основной деятельностью. У меня сформировалась определенная практика и в этом направлении и сейчас вполне возможно поделиться своим мнением о возможности разрешения какой-либо проблемы. Хотя, конечно, необходимо понимать, что здесь будет изложена моя мысль и это не значит, что эта мысль – истина в последней инстанции. С какими-то ситуациями по заданной тематике я уже сталкивался, со многими ещё нет, и поэтому нельзя принимать за истину моё мнение. Но, тем не менее, полагаю, что это поможет некоторым людям разрешить свои проблемы либо выбрать путь для их решения.

Сайт: злочевский.рф
 

отправить личное сообщение блогеру
Топ авторов за 7 дней все блогеры
Игорь Павлов

Фотографъ. Хранитель старины. Член творческого союза художников России.

Просмотров: 4152

Наталья Калинина

политический хулиган

Просмотров: 636

Светослав Ильиных

журналист (г.Райчихинск)

Просмотров: 444

Петр Глазунов

директор мебельного ателье

Просмотров: 221

Виталий Злочевский

юрист, риелтор, медиатор

Просмотров: 113

Авторы блогов все блогеры
Светослав Ильиных

журналист (г.Райчихинск)

вчера, 20:48
Игорь Павлов

Фотографъ. Хранитель старины. Член творческого союза художников России.

вчера, 13:12
Петр Глазунов

директор мебельного ателье

22 октября, 13:01
Виталий Злочевский

юрист, риелтор, медиатор

20 октября, 21:44
Наталья Калинина

политический хулиган

20 октября, 00:42
Криптоаналитик

криптоаналитик

15 октября, 21:45
Святослав Шевченко

cвященник и видеоблогер

11 октября, 16:39
Марина Синельникова

Амурское отделение "Общества "Россия-Япония"

11 октября, 13:23
Галина Одинцова

Оптимистка. Иногда...

8 октября, 21:08
Светлана Казачинская

не только синоптик

7 октября, 17:02
Евгений Волков

юрист-идеалист

2 октября, 12:08
Евгений Ищенко

практик

2 октября, 01:34
Игорь Волобуев

юрист

1 октября, 18:32
Андрей Ягелло

финансист

30 сентября, 17:32
Роман Кобызов

красный блогер

29 сентября, 17:22
Правила раздела «Блоги»
  1. Настоящие правила обязательны для соблюдения авторами блогов (далее по тексту – Автор), а также посетителями раздела «Блоги».

  2. Раздел «Блоги» на Амур.инфо, расположенный по адресу http://blogs.amur.info, является интернет-площадкой, предназначенной для размещения Авторами информации и сведений, открытых для дискуссий на освещаемые ими вопросы.

  3. Содержание блога Автора определяется им самостоятельно исходя из его убеждений, является выражением субъективного мнения и суждений Автора, при учёте ограничений, установленных настоящими Правилами. Содержимое блога является интеллектуальной собственностью Автора. Автор обязуется в своих блогах соблюдать законодательство Российской Федерации, положения настоящих Правил. Содержание раздела «Блоги» не является продукцией средства массовой информации информационного агентства «Амур.инфо» или иного другого средства массовой информации.

  4. Автору принадлежат права административного доступа к своей странице, позволяющие ему производить управление блогом самостоятельно без участия и премодерации администрации сайта www.amur.info. Право редактирования содержания блога, в том числе комментариев к постам блога, принадлежит Автору и администрации сайта www.amur.info.

  5. Автор гарантирует, что сведения, распространяемые им в блоге, не нарушают авторских, смежных, патентных прав третьих лиц, права на товарный знак и т. д., а также не наносят ущерба чьим-либо чести, достоинству или деловой репутации.

  6. Не подлежат распространению в блогах сведения, содержащие государственную или иную специально охраняемую законами тайну; способствующие разжиганию расовой, национальной, социальной, религиозной нетерпимости или розни; призывающие к захвату власти, насильственному изменению конституционного строя или разрушению целостности Российской Федерации; пропагандирующие культ насилия или жестокости; побуждающие граждан к агрессивным и иным опасным действиям, способным нанести вред здоровью физических лиц или угрожающим их безопасности; содержащие текстовую, зрительную, звуковую информацию, нарушающую общепринятые нормы гуманности и морали путем употребления оскорбительных слов, сравнений, образов или унижающую честь, достоинство и деловую репутацию физических и (или) юридических лиц, а также избирательных объединений; порочащую государственные или религиозные символы Российской Федерации и иных государств, а равно использующую заведомо ложные сведения и умышленно вводящую в заблуждение относительно существующих или не существующих событий, обстоятельств, решений, характеристик.

  7. Не допускается распространение в качестве сообщений/материалов блогов сведений, являющихся предвыборной агитацией, политической рекламой/антирекламой.

  8. В период проведения избирательной кампании по выборам (вне зависимости от территории проведения) не допускается распространение в качестве сообщений/материалов блогов сведений, содержащих любое указание на наименование, символику, действия (бездействия) избирательных объединений, выдвинувших кандидатов, содержащих любое указание на персональные данные, изображения, действия (бездействия) выдвинутых кандидатов, проведение/опубликование результатов опросов общественного мнения, связанных с проводимыми выборами.

  9. В случае однократного нарушения Автором положений настоящего пункта, Администрация сайта www.amur.info производит блокировку блога Автора до дня окончания соответствующей избирательной кампании.

  10. В случае предъявления к администрации сайта  www.amur.info претензий/требований относительно противоправного использования сведений или результатов интеллектуальной деятельности, средств индивидуализации, использованных в блоге Автора, и/или вынесении решений уполномоченными органами государственной власти о наличии в размещаемых сведениях нарушений законодательства Российской Федерации Автор обязуется удовлетворить упомянутые претензии/требования за счет своих сил и средств.

  11. Администрация сайта www.amur.info не берет на себя обязанности, но оставляет за собой право осуществления контроля за содержанием блогов и размещаемых к ним комментариев, в том числе в целях пресечения нарушений законодательства Российской Федерации, положений настоящих Правил.

  12. Осуществление контроля со стороны Администрации сайта www.amur.info предполагает возможность без направления какого-либо уведомления удаления сообщений/материалов блогов и комментариев к ним, редактирования сообщений/материалов блогов и комментариев к ним, блокировки блога в случае неоднократного нарушения Автором положений настоящих Правил.

  13. Автор имеет возможность осуществлять постмодерацию комментариев к блогу. Автор обязан осуществлять контроль за содержанием комментариев к постам его блога и пресекать распространение сведений, предусмотренных п. 5-7 настоящих Правил.

  14. Комментарии к постам блога, не совпадающие с мнением Автора, являющиеся отражением критической позиции оппонента, выражающие критику в отношении позиции Автора, оценочные суждения, удалению не подлежат.

  15. Для участия в дискуссиях в разделе «Блоги» посредством оставления комментариев к постам необходима регистрация на форуме www.amur.info. При комментировании постов обязательными к соблюдению являются настоящие Правила и Правила общения на форуме Амур.инфо.

  16. Предметами дискуссий в разделе «Блоги» являются темы, поднимаемые их авторами. Обсуждение личностей авторов в комментариях к их записям не приветствуется, а в случае явных злоупотреблений пресекается. Не допускается распространение участником дискуссии сведений, предусмотренных п. 5-7 настоящих Правил.

  17. Участникам дискуссии рекомендуется соблюдать правила уважительного общения и внимательно прислушиваться к рекомендациям (указаниям) модераторов.

  18. В случае несоблюдения участником дискуссии настоящих Правил, правил Форума модератором или Автором подлежит применению способ контроля над действиями пользователей. Это  бан, заключающийся в лишении прав пользователя на создание/отправление новых сообщений или создание новых тем на Форуме, на комментирование в блогах. В случае если способ контроля применяется Автором, срок бана составляет 72 часа. В случае если его применил модератор, срок бана определяется им на свое усмотрение. По истечении периода времени бана ограничение автоматически снимается. Повторное применение указанного способа контроля по инициативе Автора может быть осуществлено снова только по истечении суток с момента снятия предыдущего бана.