Блоги / Виталий Злочевский
записей
Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

27 марта 2010,
23:01

Жилищный кооператив.

С 01.04.2005г. вступил в силу Федеральный закон "О жилищно-накопительных кооперативах" , который по своей сути позволяет сделать достаточно много "хорошего" для улучшения жилищных условий граждан. Сама суть предусмотренных законом норм позволяет улучшать эти самые условия на достаточно льготных условиях (в отличие от системы долевого участия в строительстве). Однако , на практике столь хороший закон вынужден был "мутировать" , поскольку не всегда (а если точнее почти никогда) руководители таких кооперативов (их председатели) не соблюдают условия действующего законодательства в этой сфере (исключением в этом смысле можно назвать благовещенский ЖСК "Маяк") . Существовали и существуют  "нехорошие" кооперативы и у нас в области и далеко не всегда граждане остаются довольны своим участием в нем. За примерами далеко ходить не надо - печально знаменитый кооператив  "Гранит" и кооператив "Строим вместе", которые развили у нас в области "бурную" деятельность по сбору денег с граждан в целях улучшения их жилищных условий. В результате деятельности кооператива "Гранит" пострадали десятки амурчан , а сколько таковых было по всей России - одному богу известно.  Хотя предупреждений о "странностях" в работе этого кооператива было достаточно и в СМИ и у меня на приеме. К сожалению менталитет наших граждан таков , что обычно люди начинают "думать о произошедшем" когда "петух клюнет". Нет бы прийти заранее , когда тебе только что-то "обещают" , т.е. ещё до отдачи денег в кооператив. Нет, такого у меня лично не было , поскольку люди приходили только тогда , когда уже поняли , что они "попали". Практически все эти люди были в растерянности относительно того , что можно предпринять с точки зрения закона к руководству кооператива .


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

27 марта 2010,
22:31

Заканчиваются "пьянки" за рулем.

Президент Дмитрий Медведев наконец-то внес в Госдуму законопроект, который поставит под запрет управление автомобилем в нетрезвом состоянии.  Им об этом говорилось в начале года ,  а между водителями , сотрудниками ДПС и пешеходами говорилось с момента "послаблений" в законодательстве.  Сейчас допустимая доза алкоголя — 0,3 промилле. Данная норма была введена законом 1 июля 2008 года. Однако в конце прошлого года в интервью руководителям трех федеральных телеканалов Медведев заявил, что собирается отменить это послабление. «Надо запретить употребление алкоголя за рулем, и я внесу соответствующее изменение в законодательство. Мы пока не готовы к тому, чтобы разрешать употребление алкоголя за рулем, даже в небольших, ограниченных количествах, потому что это, к сожалению, провоцирует реальное пьянство перед тем, как человек садится за руль», — сказал тогда Медведев. «Люди не умеют следить за своим здоровьем. Это очень важная и очень тонкая технология, этому нужно научиться. Когда будем готовы, тогда посмотрим, а сейчас я считаю, эта норма подлежит отмене», — заявил президент. Нынешним законопроектом предлагается внести в статью 19 Федерального закона «О безопасности дорожного движения» изменение, согласно которому устанавливается запрет на эксплуатацию транспортных средств лицами, находящимися в состоянии алкогольного, наркотического или иного токсического опьянения. Кроме того, законопроектом предусматривается исключить из статьи 27.12 Кодекса РФ об административных правонарушениях примечание, допускающее возможность управления транспортным средством при наличии в организме человека абсолютного этилового спирта в концентрации до 0,3 грамма на один литр крови или до 0,15 миллиграмма .


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

27 марта 2010,
12:59

Компенсации за сверхдлительность судопроизводства.

Недавно Президент РФ внес в Государственную Думу законопроект  "О компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок". Предполагается , что если суды слишком долго рассматривают то или иное дело или затягивается исполнение судебного решения , то граждане вправе потребовать за это компенсацию. Также предполагается , что закон начнет действовать в ближайшее время и гражданам РФ не придется больше обращаться в Страссбург для компенсации этих моментов. Однако сам законопроект не содержит конкретных цифр компенсаций (видимо это будет определяться первоначально судебной практикой , а позднее каким-нибудь постановлением Пленума). Хотя на сегодняшний день ситуация со сроками рассмотрения дел существенно изменилась в лучшую сторону по сравнению с девяностыми годами (тогда рассмотрение дел иногда длилось по 5-10 лет) , но все равно граждане "нервничают" за сроки . Особенно много нареканий по поводу неисполнения судебных актов вообще или из-за "волокиты". Надеюсь , что в связи с этим законом постепенно ситуация улучшится.     


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

23 марта 2010,
22:00

Недобросовестные поставщики.

Сегодня обнаружил весьма полезную для себя новость - оказывается государственные органы стараются фиксировать нарушителей договорных обязательств "дабы не наступать вторично на одни и те же грабли". Полагаю , что эта информация будет полезна вообще всем предпринимателям и организациям заказывающим поставки товаров . Я ознакомился со спеециальными реестрами недобросовестных поставщиков , которые оказались таковыми по мнению федеральной антимонопольной службы и государственных органов закупающих товары для государственных нужд .Официальные адреса сайтов таковы : www.fas.gov.ru  и www.zakupki.gov.ru . Думаю , что эта информация будет весьма полезна нашим предпринимтаелям перед заключением каких-либо договоров в целях предпреждения развития нехороших ситуаций. Может быть вы подскажите ещё каки-либо варианты проверки добросовестности контрагентов. 


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

23 марта 2010,
21:40

Новости по Алексахиной.

Амурская Правда 19.03.10г. написала , что уголовное дело в отношении Олеси Алексахиной, по поддельным доверенностям перепродававшей квартиры, направили в военную прокуратуру благовещенского гарнизона. После ознакомления с материалами прокурор передаст дело в Благовещенский гарнизонный военный суд. Ранее военный следственный отдел по Благовещенскому гарнизону возбудил уголовное дело по статье 159 части 4 УК РФ «мошенничество в особо крупном размере» в отношении военнообязанной Олеси Алексахиной.  Ущерб измеряется десятками миллионов рублей. В военную прокуратуру пока передали дело лишь по одному из эпизодов, где фигурирует один потерпевший с ущербом более чем в 2 млн. рублей. Вероятно, другие эпизоды выделили в отдельные производства. По статье «мошенничество» Алексахиной грозит от 5 до 10 лет лишения свободы. В деле, переданном в прокуратуру, фигурирует также часть 4 ст. 337 «самовольное оставление места службы». Наказание по этой статье — лишение свободы на срок до 5 лет. Обвиняемая , по-прежнему , находится в СИЗО, но до сих пор числится в рядах военнослужащих. Уволить ее могут только после обвинительного приговора. Таковы на сегодняшний день новости по нашумевшей девушке.


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

20 марта 2010,
11:08

Банкротство "Хуафу".

Согласно опубликованных в Амуринфо данных , вслед за фирмой «Россия» финансовые проблемы появились ещё у одной крупной амурской строительной фирмы. В Арбитражный суд Амурской области подан иск с требованием признать банкротом компанию «Хуафу». Строительная организация задолжала компании «Лесконтрольсервис» около 9 миллионов рублей. Свои требования о банкротстве истец – общество с ограниченной ответственностью «Лесконтрольсервис» – обосновал тем, что в 2007 году компания «Хуафу» приобрела у фирмы «25 Спецтех» железобетонные изделия на сумму почти в 28 миллионов рублей, но за покупку рассчиталась не полностью. Остался долг на сумму чуть более 8 миллионов рублей. Осенью прошлого года «25 Спецтех» заключил договор с «Лесконтрольсервисом» и по нему передал последнему кредиторскую задолженность. Фирма «Хуафу» в свою очередь до конца 2009 года обязалась выплатить долг вместе с набежавшей пенёй, однако намерений так и не выполнила. В январе «Лесконтрольсервис» обратился с иском в суд. Амурское управление Федеральной налоговой службы против банкротства «Хуафу» не возражает. Судебное заседание состоится 5 апреля, сообщает пресс-служба арбитражного суда. Будем наблюдать за развитием событий по данной фирме , поскольку она занимается строительством многоквартирных жилых домов и в случае её банкротства пострадает достаточно большое количество дольщиков.

Добавляю 05.04.10г. после судебного процесса. Заседание отложили на конец апреля в целях предоставления возможности должнику "изыскать средства" для погашения задолженности . Вероятнее всего эти "средства изыщутся" и вопрос о банкротстве отойдет на второй план . Но улучшит ли это финансовое положение фирмы и её работу ? Это пока большой вопрос.  


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

20 марта 2010,
11:04

"Взяли" мошенника Шэфченко.

Опубликованная в газете "Город" от 19.03.10г. информация о Евгении Шэфченко обрадовала меня . Как оказалось он "переехал работать" в Москву и там смог "обуть" композитора и автора детских и взрослых мюзиклов  . Он то ли втерся в доверие к какой-то бабушке , то ли смог бабушку уговорить помочь ему при продаже квартиры её же собственной квартиры , но факт остается фактом - в результате его "работы" композитор потеряла значительную сумму денежных средств . Весьма интересным для меня было то , что Шэфченко имел несколько фамилий , т.е. несколько документов с разными фамилиями (в частности Смурнов) и в Москве его взяли с третьей фамилией. Видимо кроме мошенничества ему добавят и ещё одну статью - подделка документов. Деятельность этого "специалиста" в Благовещенске была связана с рядом весьма респектабельно оформленных агентств недвижимости . Как правило , он нанимал работать в эти агентства ничего не понимающих в недвижимости молодых людей и оформлял руководителем агентства не себя в целях усложнения процецур по его поиску и предъявлению обвинения . Так что , если кто пострадал от действий указанного лица  напишите об этом.

Дополню информацию по теме. 27.05.09г. для "Галочки". Благовещенским городским судом осуждена условно на 2,5 года Петроченко И.Н. Она видимо являлась соучастницей Шэфченко по деятельности агентства  . Была замешана  при мошенничестве с квартирой по улице Шимановского  . Юридически являлась директором этого агентства , хотя фактически всем руководил Шэфченко.


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

20 марта 2010,
10:40

Новые трудности "России".

Как следует из информации сайта Амуринфо , вчера следственный комитет возбудил уголовное дело в отношении депутата Законодательного собрания Амурской области, генерального директора компании «Россия» Михаила Корнеева. Следователи увидели в его действиях признаки присвоения или растраты, совершенных в особо крупном размере, а также неисполнения обязанностей налогового агента в особо крупном размере. В доме и офисе Корнеева проведены обыски.

Уголовное дело возбуждено по статьям 160 и 199.1 Уголовного кодекса России. Доследственная проверка показала: Корнеев, будучи руководителем строительной фирмы, в течение четырёх лет собирал с граждан деньги на долевое строительство, получив в итоге больше 1 миллиарда 140 миллионов рублей. Большая часть этих денег (около 710 миллионов) пошла вовсе не на стройку, следователи трактуют произошедшее как растрату. Кроме того, в нарушение законодательства ООО «Россия» не перечислила в бюджет больше 57 миллионов рублей налога на доходы физических лиц, хотя из зарплаты своих работников эти деньги исправно удержала. Делом занимается отдел по расследованию особо важных дел Амурского следственного управления. Идёт предварительное следствие .


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

18 марта 2010,
21:43

Проблема административного наказания.

Многие периодически сталкиваются с проблемой административного наказания за какие-либо нарушения . Наиболее "накипевшее" это , конечно , ответственность за нарушение правил дорожного движения . Скажу честно , я сам первое время занятия юриспруденцией достаточно часто перечитывал КоАП РФ (кодекс об административных правонарушениях) пытаясь понять почему в кодексе изложено одно , а в жизни получается "другое". Самый главный вопрос в том , что согласно ст.1.5 этого кодекса следует :

 Статья 1.5. Презумпция невиновности

1. Лицо подлежит административной ответственности только за те административные правонарушения, в отношении которых установлена его вина.

2. Лицо, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, считается невиновным, пока его вина не будет доказана в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, и установлена вступившим в законную силу постановлением судьи, органа, должностного лица, рассмотревших дело.

3. Лицо, привлекаемое к административной ответственности, не обязано доказывать свою невиновность, за исключением случаев, предусмотренных примечанием к настоящей статье.

4. Неустранимые сомнения в виновности лица, привлекаемого к административной ответственности, толкуются в пользу этого лица.


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

16 марта 2010,
06:58

История "Речника".

В Амурской области относительно спокойно отнеслись средства массовой информации к проблеме сноса поселка "Речник" в г.Москве. Думаю , что зря , поскольку знаю , что такие истории могут повториться не только там , но и в других местах , в том числе и в Амурской области . Дело в том , что по российской статистике обращений граждан за регистрацией прав на земельные участки видно , что большинство обращений и проблем возникает в период "напряжения обстановки", а не в период "спокойствия". "Дачная амнистия" продлена на 5 лет и люди опять успокоились , отложили оформление необходимых документов до лучших времен. Насколько мне известно не более 10% лиц , имеющих законную возможность оформить права на землю по "дачной амнистии" , на сегодняшний день зарегистрировали свои права установленным порядком . Оставшиеся 90% видимо решили дождаться 2015 года. Думаю , что это неправильно и весьма рискованно , поскольку практика работы чиновников (в частности г.Москва) показала , что в любой момент у "кого-то" может появиться желание затребовать снос построек на неоформленных землях. Если кратко изложить суть проблемы "Речника" , то она заключается в некоторых "некорректностях" оформленных в 50-х годах документов и нерасторопности москвичей по регистрации прав на землю под своими садами. На момент обращения администрации в суды практически ни у кого из граждан не было надлежащих документов на землю и суды пошли по пути "наименьшего сопротивления" удовлетворив требования администрации о сносе самовольно-построенных объектов . Если бы у граждан были надлежащие документы , то этого бы , наверняка , не случилось .  Вывод : пока есть возможность спокойно без суеты пройти необходимые процедуры сделайте документы на свои земельные участки и постройки в упрощенном порядке . 


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

14 марта 2010,
22:53

Реформа МВД.

Недавно озвучены основные пожелания Ассоциации юристов в России по реформированию МВД в свете последних событий в этой структуре. Предложения Ассоциации сформулированы и предложены Президенту РФ  для их рассмотрения и учета при реформировании МВД. Основные моменты предложений были указаны в газете Аргументы недели от 18.02.10г. Полагаю необходимым разместить выдержки из статьи у себя в блоге  , поскольку предложения действительно революционные.  

«Точкой невозврата» принятия окончательного решения стало заседание Ассоциации юристов в России. Там были суммированы все предложения, которые и легли на стол президента. Они конкретизируют исполнение его указа о «Совершенствовании органов МВД» от 24 декабря 2009 года. В чем их суть?

Главное - избавиться от вранья. Приписки, годные разве что для гиблых колхозов советских времен, совершенно искажают картину и масштаб проблем. Впрочем, так же, как и сокрытие преступлений. Для их искоренения функция ведения статистики по количеству и составу преступлений будет передана от МВД в спецотдел при Генеральной прокуратуре.

Следующее предложение - создание Единого Следственного комитета. В МВД останется лишь служба дознания при незначительных правонарушениях. Законопроект о создании у нас аналога американского ФБР был подготовлен уже лет пять назад. Этому сопротивлялись все «заинтересованные» ведомства - не хотели отдавать власть. И вот - даже руководитель СК при Генпрокуратуре А. Бастрыкин эту идею поддержал. Правда, чем это обернется для нас с вами, пока непонятно.


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

13 марта 2010,
20:21

Берегите детей.

Как я уже писал в рубрике "Новый общественный орган"  темой первого заседания этого общественного совета в конце апреля будет проблема преступлений против несовершеннолетних. Следственным комитетом под эгидой общественного совета разработана методичка , которая должна быть полезна любому взрослому человеку и ребенку умеющему читать. Полагаю целесообразным разместить основные моменты этой методички  в своем блоге , поскольку я также считаю указанную проблему очень важной . В ней указаны не только рекомендации как вести себя в той или иной ситуации , но и сделаны выдержки из конкретных уголовных дел по данной тематике. Поэтому всем кому небезразлична судьба своих или чужих детей рекомендую прочитать. Более того , действующим педагогам я бы порекомендовал провести на основе данной методички уроки в целях предупреждения детей о данной проблеме. Далее цитирую:

  В  2008 году в отношении несовершеннолетних в Амурской области было совершено свыше 50 преступлений, подследственных органам следственного управления Следственного комитета при прокуратуре РФ по Амурской области, в том числе 31 тяжкое и особо тяжкое. Жертвами преступных посягательств стали 54 несовершеннолетних и детей, из них 8 несовершеннолетних были убиты, 23 стали жертвами сексуального насилия.

ЭТА ПАМЯТКА ПРЕДНАЗНАЧЕНА ДЛЯ ТЕХ, КТО:


НЕ ХОЧЕТ, чтобы его ребенок стал жертвой насильственных преступлений

ХОЧЕТ, обеспечить спокойствие и порядок в своем микрорайоне и на улицах города

ГОТОВ, совместно с правоохранительными органами добиваться заслуженного наказания за совершение насильственных преступлений в отношении детей и подростков 


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

8 марта 2010,
13:30

Улучшение жилищных условий федеральных гражданских служащих.

 Не многие федеральные служащие знают , что имеются законные возможности улучшить свои жилищные условия . Такая возможность предусмотрена Федеральным законом от 27 июля 2004 г. N 79-ФЗ "О государственной гражданской службе Российской Федерации" , а именно в ч.4 ст.53 этого закона которая указывает : Гражданским служащим при определенных условиях, предусмотренных настоящим Федеральным законом или иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами или иными нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации, может предоставляться право на  единовременную субсидию на приобретение жилого помещения один раз за весь период гражданской службы в порядке и на условиях, устанавливаемых соответственно постановлением Правительства Российской Федерации и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. Такое постановление Правительства РФ имеется за N 63 от 27 января 2009 г. "О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения" . Думаю , что эта тема должна быть многим интересна , поэтому решил её написать в своем блоге. 


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

8 марта 2010,
12:49

Новинки ипотеки в Амурской области.

  Постановлением Правительства Амурской области от 27 января 2010 г. N 19  "Об утверждении долгосрочной целевой программы "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Амурской области на 2010-2012 годы" были опубликованы интересные данные : начиная с 1990 года, в области наблюдалось снижение объемов жилищного строительства, который в 2008 году составил 31,9% от уровня 1990 года (579,5 тыс. кв. м). Ввод жилья на одного жителя Амурской области в последние годы составлял 0,2 кв. метра (Федеральное Правительство ставило планку в 1 кв.м. ежегодно). Рост цен на рынке недвижимости опережает рост потребительских цен и реальных располагаемых денежных доходов населения. С 2001 по 2008 годы цены на первичном жилье выросли в 5,7 раза (!!!), потребительские цены - в 2,7 раза, реальные располагаемые денежные доходы населения в 2,0 раза. В области более 16 тыс. семей нуждаются в улучшении жилищных условий и это только те кто действительно в этом нуждается , а сколько ещё амурчан хотели бы улучшить свои жилищные условия.  Далее в программе указаны меры на реализацию планов Правительства Амурской области по обеспечению жилищных условий граждан . В качестве основных мер предусмотрено :  Предоставление субсидий на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, направленным на долевое строительство жилья на территории Амурской области, по цене 1 кв.


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

7 марта 2010,
15:31

Что делать с квартирой : подарить или завещать?

Достаточно много людей , особенно пожилых начинаю размышлять над этой проблемой и далеко не всегда находят правильный ответ на этот вопрос. Между дарением и завещанием с юридической точки зрения существуют следующие различия : 1) при дарении - вы перестаете быть собственником сразу , вы уже не должны оплачивать налоги и иные платежи по квартире , но каковы будут у вас отношения с новым собственником квартиры через месяц - год никто не знает и соответственно никто не может дать гарантию в том  ,что через какой - то срок вас не выгонят из квартиры. Таким образом , этот вариант рискованнее для бывшего собственника . 2) При завещании - новый собственник появится только после вашей смерти , причем при условии  ,что вы не отмените или не измените завещание (это можно делать неограниченное число раз). Вы сами платите налоги и платежи по квартире до самой смерти . Но достаточно часто после смерти наследодателя между родственниками разыгрываются целые трагедии относительно деления наследственного имущества. Некоторая часть родственников может не согласиться с завещанием и попытаться оспорить его в суде . Кроме того , есть обязательные наследники - нетрудоспособные лица и ииждивенцы , которые не менее года до смерти находились на иждивении умершего. Эти лица получают наследство независимо от завещания (правда в меньшем размере).Таким образом , если вы уверены в том человеке , которому хотели бы оставить квартиру , то подарите её при жизни и после вашей смерти вряд ли другие наследники будут обжаловать этот договор. Если же у вас нет уверенности в таком человеке , то напишите завещание.    


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

3 марта 2010,
22:07

Кредитная амнистия Сбербанка.

Вчера были опубликованы новации крупнейшего банка России и они весьма интересны для многих россиян и в том числе амурчан.   Суть этих новаций заключается в следующем.  Должники, которые не справляются с обслуживанием займов, смогут получить рассрочку по выплатам на несколько лет. Так банк не только помогает клиентам пережить тяжелые времена, но и оптимизирует собственный кредитный портфель. Пересматривать долги клиентов Сбербанк начал еще в начале 2009-го. «Передышку» получили почти пять тысяч заемщиков россиян, которые не справлялись с выплатой кредитов. С февраля по май этого года – второй этап программы реструктуризации – «кредитная амнистия». Избавиться от просрочки сейчас могут даже те, кто не возвращал деньги больше трех месяцев, и чьи дела уже отправили в суд. Подробнее об этом — Наталья Карасева – директор управления розничного кредитования Сбербанка: «Теперь мы предоставляем возможность реструктуризации долга не только клиентам, у которых нет просроченной задолженности либо на начальной стадии. Но также тем клиентам, это очень важно, у которых просроченная задолженность составляет больше 90 дней и даже находится на стадии судебного регулирования».Схему погашения долгов для каждого заемщика разрабатывают индивидуально. Это либо изменение графика платежей, либо отсрочка. Например, выплаты по ипотеке могут быть растянуты еще на 10 лет. Остальные займы – на срок до трех лет. Но за такую «роскошь» придется переплачивать. «Если увеличивается срок, конечно, увеличивается и стоимость кредита, — продолжает Наталья Карасева. — Но у клиента всегда есть право досрочного погашения. Как только клиент восстанавливает свою платежеспособность, он в любой момент может вернуться обратно в тот график, который был изначально. Таким образом, переплаты не будет».


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

28 февраля 2010,
22:39

Персональные данные.

С 28.12.09г. вступили в силу изменения в федеральный закон №152-ФЗ "О персональных данных" в части 3 ст.25 этого закона. Напомню , что закон требует от операторов и третьих лиц, получающих доступ к персональным данным, обеспечивать конфиденциальность таких данных. Субъект персональных данных сам принимает решение о предоставлении своих персональных данных и дает согласие на их обработку своей волей и в своем интересе. Таким образом , без его согласия практически никто не вправе даже записывать персональные данные этого лица (например , данные паспорта , иных удостоверений личности и т.д.) . Ранее действовавшая норма гласила следующее :  Информационные системы персональных данных, созданные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, должны быть приведены в соответствие с требованиями настоящего Федерального закона не позднее 1 января 2010 года. Теперь же этот пункт звучит следующим образом : Информационные системы персональных данных, созданные до 1 января 2010 года, должны быть приведены в соответствие с требованиями настоящего Федерального закона не позднее 1 января 2011 года. Таким образом , законодатель дал возможность всем заинтересованным структурам подготовиться к вступлению  силу достаточно жестких норм по защите персональных данных. Необходимо отметить  ,что часть предприятий Благовещенска попала под проверки по защите этих самых персональных данных и эти проверки "не способствуют спокойному ведению бизнеса".  Поэтому отсрочка окончательного вступления в силу данного закона даст ещё какое-то время подготовиться к работе в новых условиях , но помните , что скоро это все -же придется делать. Поэтому подготовьтесь к этому заранее.


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

25 февраля 2010,
22:09

Продолжение истории с "Россией"

Сегодня состоялось заседание арбитражного суда Амурской области по заявлению ФНС о банкротстве ООО "Россия". На заседании присутствовало достаточно много заинтересованных в рассмотрении дела лиц (дольщики , вкладчики , заявители и т.д.) , так что не хватило большого зала арбитражного суда для размещения всех желающих. Со стороны ООО "Россия" прозвучало ходатайство об отложении судебного заседания на 07.04.10г. в связи с тем , что на март месяц намечены торги земельными участками принадлежащими фирме "Россия" и нежилыми помещениями в Белогорске и Моховой Пади. К сожалению , обещания данные представителями фирмы Россия на прошлом судебном заседании о том , что к 25.02.10г. фирма рассчитается с заявителями по делу о банкротстве , не суждено было сбыться . Объяснение в данном случае было следующим - банк в последний момент отсрочил выдачу предполагаемого кредита . Поэтому должник был вынужден в срочном порядке искать "замещение" необходимым  для расчетов денежным средствам и такое замещение было найдено в виде продажи 50% доли в уставном капитале общества "Острова" (собственник торгового комплекса "Острова") за сумму 490 млн рублей. 24.02.10г. документы о продаже доли поданы в ИФНС №1 и должны быть зарегистрированы 04.03.10г. С этого момента в течении 15 банковских дней должен быть произведен расчет по указанной сумме. Таким образом , должник планирует получить указанную сумму в конце марта , а также планирует продать на торгах земельные участки и нежилые объекты . Полученные средства должник обещает пустить в размере 90% на расчеты по сводному исполнительному производству и часть средств пойдет на достройку объектов недвижимости. Таковы планы должника .


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

21 февраля 2010,
16:14

Изменения в госпошлинах.

С 29.01.10г. произошли сущестенные изменения в системе начисления госпошлин за суды общей юрисдикции (таковые изменения коснулись практически всех видов пошлин , но я остановлюсь только на судебных). Во-первых , многие размеры пошлин увеличились вдвое , хотя существуют и "уменьшенные" варианты начислений по имущественным искам . Для примера , приведу некоторые цифры новых пошлин :

до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;

от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;

от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;

от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;

свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей;

 Во-вторых , федеральным законом возвращены в городские (районные) суды имущественные споры с ценой иска от 50000 рублей . Если вы помните , то первоначально так и было  , но законом от  22.07.08г. №147-ФЗ был увеличен размер пошлины до 100000 рублей. С 15.02.10г. указанный барьер в 50000 рублей вернулся "на круги своя". Видимо это стало необходимым после того , как мировые суды поняли , что не справятся с таким количеством нагрузки. 


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

14 февраля 2010,
11:10

Жилье ветеранам.

В последние месяцы очень активно ведется работа властями  в отношении предоставления ветеранам ВОВ жилья . Тема действительно важная и никто не спорит насчет того , что необходимо улучшить жилищные условия тем ветеранам , которые имеют на это право. На сегодняшний день даже вдовы ветеранов имеют право получить жилое помещение при некоторых условиях. Настоящим заявлением я предлагаю всем заинтересованным гражданам , включая не только самих ветеранов , но и членов их семей (детей , внуков и т.д..) включиться в эту работу по сбору необходимых документов для включения св списки нуждающихся . Времеи на это отведено отностельно немного , т.к. правтительство хочет обеспечить всех нуждающихся ветеранов жильем до 09.05.2010г. , поэтому поторопитесь - другой такой возможности может больше не быть.    

16.02.10г. решил добавить текст. Сегодня Президент РФ Медведев Д.А. высказался на заседании Правительства РФ о том  , что "смысловая нагрузка" указа Президента была в том  ,что бы предоставить жилье ВСЕМ ветеранам ВОВ , нуждающимся в жилье независимо от того , является ли он малоимущим или нет. Соответственно органы исполнительной власти обязаны принять и исполнять эту волю Президента РФ. Будем надеяться , что реакция на эти слова будет и на приеме документов будут требовать меньше справок.    

Добавляю 24.03.10г.  Согласно имеющейся информации 179 амурских ветеранов заявили желание получить вместо денежных средств жилые помещения в быстровозводимых домах. Из них 117 благовещенцы , 20 проживают в Свободном остальные разбросаны по области. 



Виталий Злочевский
юрист, риелтор, медиатор

В своем блоге я постараюсь по возможности отвечать на вопросы юридического и риелторского характера, поскольку, как я предполагаю, основная масса вопросов будет касаться именно этих тем, и они должны пересекаться с моей основной деятельностью. У меня сформировалась определенная практика и в этом направлении и сейчас вполне возможно поделиться своим мнением о возможности разрешения какой-либо проблемы. Хотя, конечно, необходимо понимать, что здесь будет изложена моя мысль и это не значит, что эта мысль – истина в последней инстанции. С какими-то ситуациями по заданной тематике я уже сталкивался, со многими ещё нет, и поэтому нельзя принимать за истину моё мнение. Но, тем не менее, полагаю, что это поможет некоторым людям разрешить свои проблемы либо выбрать путь для их решения.

Сайт: злочевский.рф

отправить личное сообщение блогеру
Авторы блогов все блогеры
Виталий Злочевский

юрист, риелтор, медиатор

сегодня, 17:23
Петр Глазунов

директор мебельного ателье

вчера, 12:58
Галина Одинцова

Оптимистка. Иногда...

25 июня, 23:31
Марина Синельникова

Амурское отделение "Общества "Россия-Япония"

25 июня, 11:18
Сергей Нифашев

дворник

25 июня, 09:47
Игорь Волобуев

юрист, строительный комиссар

24 июня, 22:43
Наталья Калинина

политический хулиган

23 июня, 22:30
Николай Макаров

врач

23 июня, 11:56
Евгений Волков

юрист-идеалист

22 июня, 19:46
Борис Белобородов

предприниматель

22 июня, 14:39
Роман Кобызов

красный блогер

21 июня, 17:39
Евгений Ищенко

практик

20 июня, 09:18
Светослав Ильиных

журналист (г.Райчихинск)

19 июня, 10:40
Сергей  Труш

дизайнер, которого достало

10 июня, 22:23
Алексей   Кирдун

турист

9 июня, 16:46
Правила раздела «Блоги»
  1. Настоящие правила обязательны для соблюдения авторами блогов (далее по тексту – Автор), а также посетителями раздела «Блоги».

  2. Раздел «Блоги» на Амур.инфо, расположенный по адресу http://blogs.amur.info, является интернет-площадкой, предназначенной для размещения Авторами информации и сведений, открытых для дискуссий на освещаемые ими вопросы.

  3. Содержание блога Автора определяется им самостоятельно исходя из его убеждений, является выражением субъективного мнения и суждений Автора. Содержимое блога является интеллектуальной собственностью Автора. Автор обязуется в своих блогах соблюдать законодательство Российской Федерации, положения настоящих Правил. Содержание раздела «Блоги» не является продукцией средства массовой информации информационного агентства «Амур.инфо» или иного другого средства массовой информации.

  4. Автору принадлежат права административного доступа к своей странице, позволяющие ему производить управление блогом самостоятельно без участия администрации сайта www.amur.info. Право редактирования содержания блога, в том числе комментариев к постам блога, принадлежит Автору и администрации сайта www.amur.info.

  5. Автор гарантирует, что сведения, распространяемые им в блоге, не нарушают авторских, смежных, патентных прав третьих лиц, права на товарный знак и т. д., а также не наносят ущерба чьим-либо чести, достоинству или деловой репутации.

  6. Не подлежат распространению в блогах сведения, содержащие государственную или иную специально охраняемую законами тайну; способствующие разжиганию расовой, национальной, социальной, религиозной нетерпимости или розни; призывающие к захвату власти, насильственному изменению конституционного строя или разрушению целостности Российской Федерации; пропагандирующие культ насилия или жестокости; побуждающие граждан к агрессивным и иным опасным действиям, способным нанести вред здоровью физических лиц или угрожающим их безопасности; содержащие текстовую, зрительную, звуковую информацию, нарушающую общепринятые нормы гуманности и морали путем употребления оскорбительных слов, сравнений, образов или унижающую честь и достоинство физических и (или) юридических лиц, а также избирательных объединений; порочащую государственные или религиозные символы РФ и иных государств, а равно использующую заведомо ложные сведения и умышленно вводящую в заблуждение относительно существующих или не существующих событий, обстоятельств, решений, характеристик.

  7. В случае предъявления к администрации сайта  www.amur.info претензий/требований относительно противоправного использования сведений или результатов интеллектуальной деятельности, средств индивидуализации, использованных в блоге Автора, и/или вынесении решений уполномоченными органами государственной власти о наличии в размещаемых сведениях нарушений законодательства Российской Федерации Автор обязуется удовлетворить упомянутые претензии/требования за счет своих сил и средств.

  8. Администрация сайта www.amur.info не берет на себя обязанности, но оставляет за собой право осуществления контроля за содержанием записей и редактирования блогов и размещаемых к ним комментариев только в целях пресечения нарушений законодательства Российской Федерации, положений настоящих Правил.

  9. Автор имеет возможность осуществлять постмодерацию комментариев к блогу. Автор обязан осуществлять контроль за содержанием комментариев к постам его блога и пресекать распространение сведений, предусмотренных п. 5 и 6 настоящих Правил.

  10. Комментарии к постам блога, не совпадающие с мнением Автора, являющиеся отражением критической позиции оппонента, выражающие критику в отношении позиции Автора, оценочные суждения, удалению не подлежат.

  11. Для участия в дискуссиях в разделе «Блоги» посредством оставления комментариев к постам необходима регистрация на форуме www.amur.info. При комментировании постов обязательными к соблюдению являются настоящие Правила и Правила общения на форуме Амур.инфо.

  12. Предметами дискуссий в разделе «Блоги» являются темы, поднимаемые их авторами. Обсуждение личностей авторов в комментариях к их записям не приветствуется, а в случае явных злоупотреблений пресекается. Не допускается распространение участником дискуссии сведений, предусмотренных п. 5 и 6 настоящих Правил.

  13. Участникам дискуссии рекомендуется соблюдать правила уважительного общения и внимательно прислушиваться к рекомендациям (указаниям) модераторов.

  14. В случае несоблюдения участником дискуссии настоящих Правил, правил Форума модератором или Автором подлежит применению способ контроля над действиями пользователей. Это  бан, заключающийся в лишении прав пользователя на создание/отправление новых сообщений или создание новых тем на веб-форуме, на комментирование в блогах. В случае если способ контроля применяется Автором, срок бана составляет 72 часа. В случае если его применил модератор, срок бана определяется им на свое усмотрение. По истечении периода времени бана ограничение автоматически снимается. Повторное применение указанного способа контроля по инициативе Автора может быть осуществлено снова только по истечении суток с момента снятия предыдущего бана.