Блоги / Виталий Злочевский
записей
Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

17 декабря 2016,
02:05

По итогам конкурса "Амурский юрист 2015".

Сегодня решил написать короткую заметку о письме, пришедшем по итогам конкурса "Амурский юрист -2015". Письмо от его участника и победителя.


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

13 декабря 2016,
20:45

Авторский чёс – 4.

Сегодня Конституционный Суд РФ провозгласил Постановление по делу о проверке конституционности статей 1301, 1311 и пункта 4 статьи 1515 Гражданского кодекса Российской Федерации. Поскольку я неоднократно писал о явных злоупотреблениях правообладателей своим правами считаю необходимым осветить этот важный момент в жизни многих предпринимателей России. Надеюсь, что все арбитражные суды примут во внимание позицию этого высшего российского суда и будут применять ее на практике


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

11 декабря 2016,
21:37

Как выбрать застройщика?

Решил написать эту тему ,поскольку с таким вопросом обращаются очень часто, поэтому она важна для многих амурчан и россиян. Я не претендую на роль истины в последней инстанции, но сам для себя я за годы работы на рынке недвижимости и юриспруденции выделили несколько составляющих, которые в совокупности дают возможность минимизировать риски вложений в строящийся объект.


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

6 декабря 2016,
21:12

АКС : хорошо или плохо?

Написать этот материал я решил прочитав весьма интересное заявление общественных и ветеранских организаций Амурской области о деятельности ОАО «Амурские коммунальные системы». Суть этого заявления вкратце такова (полный текст читайте на моем сайте, поскольку здесь почему-то файлы сканов сегодня не размещаются).


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

4 декабря 2016,
17:54

Подумайте о необходимости регистрации прав на сады по упрощенке до конца года.

Решил написать эту тему, поскольку она может коснуться очень многих и амурчан и россиян. Суть проблемы такова.


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

1 декабря 2016,
21:56

Как установить факт принятия наследства?

Периодически возникают вопросы о том, как целесообразнее восстановить права на наследование в той или иной ситуации. Варианты существуют разные и каждый по своему хорош. Сегодня я напишу о том, что лучше сделать, если по факту у вас нет споров между наследниками, а вы лишь не заявили вовремя нотариусу о своем желании получить наследство.


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

26 ноября 2016,
21:54

Риэлторские поединки-2016

Сегодня состоялись ежегодные риэлторские поединки. Борьба была серьезной и веселой, познавательной и интересной для всех, кто пришел и поучаствовать и просто посмотреть. Расскажу коротко о ней.

Итак, как и намечалось все участники и болеющие за них собрались в обед. Для проведения мероприятия мы пригласили весьма интересного и известного в Приамурье ведущего Илью Дементьева. Партнерами мероприятия как и было ранее анонсировано выступили старейшая амурская строительная компания «Амурстрой» и один из лидеров рынка ипотеки в России банк «ВТБ-24». К участию было заявлено 6 команд из разных агентств недвижимости Гильдии Риэлторов Приамурья (Риэлтком, Резонанс, Раритет, Раритет Плюс, Вип-Сервис).


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

23 ноября 2016,
22:38

Индульгенция от увольнения

Весьма интересный законопроект внесен в Государственную думу. Касается он на сегодня огромной массы россиян, купивших квартиру на первичном рынке с участием ипотеки.

Суть проекта такова. В Трудовой кодексе РФ существуют определенные преференции некоторым работникам при сокращении (беременным, болеющим, одиноко воспитывающим детей и т.д.). Согласно нового проекта россияне, взявшие ипотеку, могут получить "иммунитет" при сокращении на работе.


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

20 ноября 2016,
16:50

Подумайте о регистрации права на построенный дом!

Относительно недавно наши законодатели ввели ужесточение налоговой нагрузки на те объекты, которые должны быть построены на земельных участках с разрешенным использованием под индивидуальное жилищное строительство. Теперь вот новая «напасть».


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

15 ноября 2016,
07:34

Приглашаем на риэлторские поединки

Сегодня решил написать пост на эту тему, поскольку наметилась уже дата проведения второго конкурса "Риэлторские поединки" и есть смысл рассказать об этом мероприятии подробнее.

Итак, в прошлом году мы уже проводили такой конкурс между компаниями, входящими только в Гильдию Риэторов Приамурья. Всем участникам это мероприятие понравилось. В этом году приглашаем к участию представителей любых риэлторских компаний. Суть его такова. Собирается не менее 8 команд участников. Команда состоит из двух человек (основной участник и секундант). Основной участник является основным по сути, секундант может ему помогать (подсказывать) при определенных условиях. Одновременно играют две команды.


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

11 ноября 2016,
07:02

Приватизация койко-места в бывшей общаге…

Периодически попадаются мне до сих пор такие проблемы, поэтому решил написать на эту тему пост.


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

6 ноября 2016,
11:59

Итоги по банкротству физлиц за год.

На этой неделе арбитражный суд Амурской области подвел итоги первого года работы по закону о банкротстве физических лиц. Думаю полезно проанализировать озвученные цифры.


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

1 ноября 2016,
11:12

Принудительное изъятие доли в квартирах

Тема эта будоражит умы многих россиян, поскольку такая проблема существует давно и цивилизованных решений по ней до настоящего времени практически не было.


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

30 октября 2016,
18:50

Приватизацию жилья – продлят ли снова?

Напомню, что приватизация жилищного фонда в России началась в июле 1991 года. С того времени по сегодняшний день бесплатно передали из государственной или муниципальной собственности около 90% жилья, построенного еще в Советском Союзе.


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

25 октября 2016,
22:30

Льготная ипотека - что дальше?

На прошлой неделе руководитель Министерства строительства РФ озадачил застройщиков информацией.

Михаил Мень заявил, что программу льготной ипотеки в нынешнем виде продлевать не планируется. Причина такого заявления кроется в снижении ключевой ставки ЦБ РФ в сентябре 2016 года. В том виде, в котором существует субсидирование - до 12%, сегодня это не имеет никакого смысла, потому что, по сути, рыночные ставки с учетом снижения ключевой приближаются к 12%, - заявил глава Минстроя.


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

23 октября 2016,
13:27

Продвижение жизнь!

Вчера закончился конкурс, проводившийся при поддержке Правительства Амурской области Издательским домом «2х2». Можно подвести итоги и сделать выводы.


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

17 октября 2016,
22:58

Медиация сегодня

Сегодня решил написать пост на эту тему, поскольку эту тематику затронул очень поверхностно в предыдущей теме. Она же, на мой взгляд, заслуживает большего внимания.

Итак, Верховный суд РФ раз в год выпускает справочную информацию о том, как реализуется закон о медиации. Напомню, что медиация по сути означает разрешение конфликта во внесудебном порядке. Для подготовки к докладу на дне Европейского правосудия я ввел в правовой системе слово «медиация» и вот какие результаты получились.


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

15 октября 2016,
08:53

Европейский день гражданского правосудия

Уже несколько лет подряд в арбитражном суде Амурской области проводятся конференции , посвященные Европейскому дню гражданского правосудия. На это мероприятие, как правило, приходят все основные специалисты в этой области и обсуждают существующие проблемы в судопроизводстве по разным тематикам. Были представители государственных структур и различных организаций ,для которых эта тема интересна. В этом материале коротко освещу основные моменты этого мероприятия.


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

9 октября 2016,
11:46

Плохое отопление. Что делать?

Написать этот пост решил поскольку отопление только-только включили и соответственно в некоторых местах могут быть проблемы с ним. Не случайно наши власти написали информацию о том, что ждут звонков с жалобами. Итак, периодически в предоставлении такой услуги возникают перебои и вероятнее всего частота таких перебоев будет увеличиваться, поскольку наши коммунальные сети в подавляющем своем большинстве созданы еще во времена Советского Союза, а за время новейшей России их фактически только «латали» в моменты аварий. Поэтому в целом износ сетей не уменьшился, в постепенно увеличивается. На сегодня средний износ превышает 70% (насколько я информирован). Поэтому надо быть готовым к авариям и другим недостаткам в теплоснабжении, особенно в зимний период.


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

3 октября 2016,
17:16

Споры по границам земельных участков

Решил написать еще одну тему по результатам проведенного прокуратурой области форума по земельным проблемам.

Суть проблем заключается в том, что многие из амурчан и, вероятнее всего, россиян имеют на руках документы на земельные участки устаревшего образца. Мне, к примеру, в судебных процессах встречались документы 30-х годов прошлого столетия.



Виталий Злочевский
юрист, риелтор, медиатор

В своем блоге я постараюсь по возможности отвечать на вопросы юридического и риелторского характера, поскольку, как я предполагаю, основная масса вопросов будет касаться именно этих тем, и они должны пересекаться с моей основной деятельностью. У меня сформировалась определенная практика и в этом направлении и сейчас вполне возможно поделиться своим мнением о возможности разрешения какой-либо проблемы. Хотя, конечно, необходимо понимать, что здесь будет изложена моя мысль и это не значит, что эта мысль – истина в последней инстанции. С какими-то ситуациями по заданной тематике я уже сталкивался, со многими ещё нет, и поэтому нельзя принимать за истину моё мнение. Но, тем не менее, полагаю, что это поможет некоторым людям разрешить свои проблемы либо выбрать путь для их решения.

Сайт: злочевский.рф

отправить личное сообщение блогеру
Авторы блогов все блогеры
Галина Одинцова

Оптимистка. Иногда...

вчера, 21:58
Игорь Павлов

фотограф. Директор музея самоваров.

вчера, 00:57
Петр Глазунов

директор мебельного ателье

28 апреля, 14:59
Альберт  Кривченко

пенсионер, журналист

28 апреля, 13:18
Марина Синельникова

Амурское отделение "Общества "Россия-Япония"

28 апреля, 11:37
Сергей Нифашев

дворник

28 апреля, 04:13
Владимир Трухин

любитель истории

27 апреля, 18:51
Виталий Злочевский

юрист, риелтор, медиатор

27 апреля, 15:59
Сергей  Труш

дизайнер, которого достало

24 апреля, 11:47
Светослав Ильиных

журналист (г.Райчихинск)

22 апреля, 07:33
Андрей Ягелло

финансист

21 апреля, 17:42
Дмитрий Димитров

алхимик кино, киношник

17 апреля, 13:35
Евгений Волков

юрист-идеалист

17 апреля, 10:25
Игорь Волобуев

юрист, строительный комиссар

16 апреля, 18:47
Людмила Сузун

пиарщик, директор рекламного агентства

12 апреля, 15:27
Правила раздела «Блоги»
  1. Настоящие правила обязательны для соблюдения авторами блогов (далее по тексту – Автор), а также посетителями раздела «Блоги».

  2. Раздел «Блоги» на Амур.инфо, расположенный по адресу http://blogs.amur.info, является интернет-площадкой, предназначенной для размещения Авторами информации и сведений, открытых для дискуссий на освещаемые ими вопросы.

  3. Содержание блога Автора определяется им самостоятельно исходя из его убеждений, является выражением субъективного мнения и суждений Автора. Содержимое блога является интеллектуальной собственностью Автора. Автор обязуется в своих блогах соблюдать законодательство Российской Федерации, положения настоящих Правил. Содержание раздела «Блоги» не является продукцией средства массовой информации информационного агентства «Амур.инфо» или иного другого средства массовой информации.

  4. Автору принадлежат права административного доступа к своей странице, позволяющие ему производить управление блогом самостоятельно без участия администрации сайта www.amur.info. Право редактирования содержания блога, в том числе комментариев к постам блога, принадлежит Автору и администрации сайта www.amur.info.

  5. Автор гарантирует, что сведения, распространяемые им в блоге, не нарушают авторских, смежных, патентных прав третьих лиц, права на товарный знак и т. д., а также не наносят ущерба чьим-либо чести, достоинству или деловой репутации.

  6. Не подлежат распространению в блогах сведения, содержащие государственную или иную специально охраняемую законами тайну; способствующие разжиганию расовой, национальной, социальной, религиозной нетерпимости или розни; призывающие к захвату власти, насильственному изменению конституционного строя или разрушению целостности Российской Федерации; пропагандирующие культ насилия или жестокости; побуждающие граждан к агрессивным и иным опасным действиям, способным нанести вред здоровью физических лиц или угрожающим их безопасности; содержащие текстовую, зрительную, звуковую информацию, нарушающую общепринятые нормы гуманности и морали путем употребления оскорбительных слов, сравнений, образов или унижающую честь и достоинство физических и (или) юридических лиц, а также избирательных объединений; порочащую государственные или религиозные символы РФ и иных государств, а равно использующую заведомо ложные сведения и умышленно вводящую в заблуждение относительно существующих или не существующих событий, обстоятельств, решений, характеристик.

  7. В случае предъявления к администрации сайта  www.amur.info претензий/требований относительно противоправного использования сведений или результатов интеллектуальной деятельности, средств индивидуализации, использованных в блоге Автора, и/или вынесении решений уполномоченными органами государственной власти о наличии в размещаемых сведениях нарушений законодательства Российской Федерации Автор обязуется удовлетворить упомянутые претензии/требования за счет своих сил и средств.

  8. Администрация сайта www.amur.info не берет на себя обязанности, но оставляет за собой право осуществления контроля за содержанием записей и редактирования блогов и размещаемых к ним комментариев только в целях пресечения нарушений законодательства Российской Федерации, положений настоящих Правил.

  9. Автор имеет возможность осуществлять постмодерацию комментариев к блогу. Автор обязан осуществлять контроль за содержанием комментариев к постам его блога и пресекать распространение сведений, предусмотренных п. 5 и 6 настоящих Правил.

  10. Комментарии к постам блога, не совпадающие с мнением Автора, являющиеся отражением критической позиции оппонента, выражающие критику в отношении позиции Автора, оценочные суждения, удалению не подлежат.

  11. Для участия в дискуссиях в разделе «Блоги» посредством оставления комментариев к постам необходима регистрация на форуме www.amur.info. При комментировании постов обязательными к соблюдению являются настоящие Правила и Правила общения на форуме Амур.инфо.

  12. Предметами дискуссий в разделе «Блоги» являются темы, поднимаемые их авторами. Обсуждение личностей авторов в комментариях к их записям не приветствуется, а в случае явных злоупотреблений пресекается. Не допускается распространение участником дискуссии сведений, предусмотренных п. 5 и 6 настоящих Правил.

  13. Участникам дискуссии рекомендуется соблюдать правила уважительного общения и внимательно прислушиваться к рекомендациям (указаниям) модераторов.

  14. В случае несоблюдения участником дискуссии настоящих Правил, правил Форума модератором или Автором подлежит применению способ контроля над действиями пользователей. Это  бан, заключающийся в лишении прав пользователя на создание/отправление новых сообщений или создание новых тем на веб-форуме, на комментирование в блогах. В случае если способ контроля применяется Автором, срок бана составляет 72 часа. В случае если его применил модератор, срок бана определяется им на свое усмотрение. По истечении периода времени бана ограничение автоматически снимается. Повторное применение указанного способа контроля по инициативе Автора может быть осуществлено снова только по истечении суток с момента снятия предыдущего бана.