Блоги / Виталий Злочевский
записей

Обязательно ли межевание земли?

Такой вопрос периодически возникает у моих клиентов и поэтому считаю необходимым ответить на этот вопрос в своем блоге.


Долги прошлых хозяев квартиры.

Тема интересная и важная, поскольку часто обращаются амурчане с такими вопросами. Поэтому решил ее осветить.


Верховный суд по санитарно-защитным зонам Благовещенска.

В материале blogs.amur.info/847/8759/ я уже описывал разрешение спорной ситуации с невыдачей разрешения на строительство в связи с наличием санитарно-защитной зоны в судебном порядке. Муниципалитет оспорил решение Амурского областного суда и 04.07.18г. состоялось заседание в Верховной суде РФ.


Новости в работе застройщиков.

Сегодня стал участником онлайн семинара с министерством строительства РФ, связанной с произошедшими недавно изменениями в этой сфере. Думаю поделиться с вами своим мыслями.


Введен ли пожарный надзор в отношении малого и среднего бизнеса?

08.06.18г. отмене приказ МЧС России "О запрещении проверок малого и среднего предпринимательства".


"Прописка" и проживание в садах.

Закончился еще один судебный процесс, результаты которого должны быть интересны благовещенцам, поскольку многие из них построили на садовых участках нормальные жилые дома и хотели бы там проживать официально.


Бизнесмен - Минченков Роман Александрович.

Прошлый пост был посвящен в большей части пока деятельности нескольких организаций, руководителем которых являлся и (или) является Минченков Роман Александрович. Этот пост весьма коротенько опишет некоторую часть его деятельности. Думаю, что детальное описание появится позже. Все будет зависеть от некоторых обстоятельств, которые не только от меня зависят. А этот материал, возможно, поможет моим читателям в выборе контрагента в работе.


Что за общества такие - «Стройиндустрия-ДВ» », «Техтрейд+»,, «Априори», «Альтаир» и «Альметрин»???

Решил написать пока коротенько на эту тему, поскольку есть сомнения в нормальной работоспособности и адекватности действий указанных фирм и их руководителей. Пришлось столкнуться с их работой мне, поэтому думаю целесообразным написать материал со своим размышлениями.


Изменения в планах строительства по Благовещенску.

Сейчас я занимаюсь очередным процессом, связанным с отказом администрации г.Благовещенска выдать разрешение на строительство жилого дома в с.Верхне-Благовещенское. На прошлой неделе было первое заседание по делу и в ходе него стала известна информация о том, что 15.03.18г. вступило в силу постановление Правительства РФ №222 “Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон (СЗЗ)”. Думаю, что большинству владельцев земельных участков, имеющих желание построиться или реконструировать свое жилье, этот документ должен быть весьма интересен для изучения.


Изменения по материнскому капиталу.

Премьер министр России Д.А.Медведев подписал постановление в соответствии с которым меняются правила рефинансирования ипотеки путем оплаты материнским капиталом.


Запрет долевого строительства.

В на этой неделе озвучены новые моменты по долевому строительству. Информацию об этом дал и сайт Амуринфо. Считаю необходимым осветить их.


Расхождение по площади построенной квартиры.

Некоторое время тому назад я писал о том, что не вполне приличные застройщики начали применять схему строительства, при которой они «делали добро» дольщикам за счет того, что не утепляли квартиры по проекту и за это «добро» требовали доплату. Судебный процесс у нас прошел, дольщики добились своего и не доплатив за лишнее «добро» оформили права на эти квартиры.


Какова ситуация на рынке недвижимости Приамурья?

Давно не писал на эту тему и подумал, что пора.


Плохие дороги.

Достаточно часто виной ДТП становится плохое качество дорог. Что можно предпринять в этом случае?


Что такое машина-двойник?

Некоторое время тому назад услышал такую формулировку и пытался понять, что же это такое. В эти выходные удалось разобраться.


Кто заплатит за повреждение автомобиля деревом?

Недавно обратился ко мне товарищ с вопросом «Кто должен платить за то, что на автомобиль, стоявший на стоянке, упало дерево?».


Трудовой спор.

Недавно закончился один трудовой спор, результатами которого хотелось бы поделиться с вами.


Поворот исполнения решения суда.

28.04.18г. состоялся знаковый процесс по давно затянувшемуся делу. Существо спора пыталась преподнести со своей стороны собственница жилья несколько недель тому назад. Теперь можно рассказать о заседании Президиума Амурского областного суда.


Как правильно купить дачу или сады.

Наступила весенняя пора и многие амурчане задумались о покупке садовых и дачных земельных участков под строительство дачи. Большинству из них будут полезны мои советы.


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

25 апреля,
11:28

Разрешение на строительство.

Тема очень важная, поскольку споров по ней очень много. Познакомился с одним из «свежих» определений Верховного суда РФ в Российской газете на эту тему и считаю нужным осветить проблему, поскольку и у нас в Благовещенске тема «животрепещущая».



Виталий Злочевский
юрист, риелтор, медиатор

В своем блоге я постараюсь по возможности отвечать на вопросы юридического и риелторского характера, поскольку, как я предполагаю, основная масса вопросов будет касаться именно этих тем, и они должны пересекаться с моей основной деятельностью. У меня сформировалась определенная практика и в этом направлении и сейчас вполне возможно поделиться своим мнением о возможности разрешения какой-либо проблемы. Хотя, конечно, необходимо понимать, что здесь будет изложена моя мысль и это не значит, что эта мысль – истина в последней инстанции. С какими-то ситуациями по заданной тематике я уже сталкивался, со многими ещё нет, и поэтому нельзя принимать за истину моё мнение. Но, тем не менее, полагаю, что это поможет некоторым людям разрешить свои проблемы либо выбрать путь для их решения.

Сайт: злочевский.рф
 

отправить личное сообщение блогеру
Топ авторов за 7 дней все блогеры
Игорь Павлов

Фотографъ. Хранитель старины. Член творческого союза художников России.

Просмотров: 4152

Наталья Калинина

политический хулиган

Просмотров: 636

Светослав Ильиных

журналист (г.Райчихинск)

Просмотров: 444

Петр Глазунов

директор мебельного ателье

Просмотров: 221

Виталий Злочевский

юрист, риелтор, медиатор

Просмотров: 113

Авторы блогов все блогеры
Светослав Ильиных

журналист (г.Райчихинск)

вчера, 20:48
Игорь Павлов

Фотографъ. Хранитель старины. Член творческого союза художников России.

вчера, 13:12
Петр Глазунов

директор мебельного ателье

22 октября, 13:01
Виталий Злочевский

юрист, риелтор, медиатор

20 октября, 21:44
Наталья Калинина

политический хулиган

20 октября, 00:42
Криптоаналитик

криптоаналитик

15 октября, 21:45
Святослав Шевченко

cвященник и видеоблогер

11 октября, 16:39
Марина Синельникова

Амурское отделение "Общества "Россия-Япония"

11 октября, 13:23
Галина Одинцова

Оптимистка. Иногда...

8 октября, 21:08
Светлана Казачинская

не только синоптик

7 октября, 17:02
Евгений Волков

юрист-идеалист

2 октября, 12:08
Евгений Ищенко

практик

2 октября, 01:34
Игорь Волобуев

юрист

1 октября, 18:32
Андрей Ягелло

финансист

30 сентября, 17:32
Роман Кобызов

красный блогер

29 сентября, 17:22
Правила раздела «Блоги»
  1. Настоящие правила обязательны для соблюдения авторами блогов (далее по тексту – Автор), а также посетителями раздела «Блоги».

  2. Раздел «Блоги» на Амур.инфо, расположенный по адресу http://blogs.amur.info, является интернет-площадкой, предназначенной для размещения Авторами информации и сведений, открытых для дискуссий на освещаемые ими вопросы.

  3. Содержание блога Автора определяется им самостоятельно исходя из его убеждений, является выражением субъективного мнения и суждений Автора, при учёте ограничений, установленных настоящими Правилами. Содержимое блога является интеллектуальной собственностью Автора. Автор обязуется в своих блогах соблюдать законодательство Российской Федерации, положения настоящих Правил. Содержание раздела «Блоги» не является продукцией средства массовой информации информационного агентства «Амур.инфо» или иного другого средства массовой информации.

  4. Автору принадлежат права административного доступа к своей странице, позволяющие ему производить управление блогом самостоятельно без участия и премодерации администрации сайта www.amur.info. Право редактирования содержания блога, в том числе комментариев к постам блога, принадлежит Автору и администрации сайта www.amur.info.

  5. Автор гарантирует, что сведения, распространяемые им в блоге, не нарушают авторских, смежных, патентных прав третьих лиц, права на товарный знак и т. д., а также не наносят ущерба чьим-либо чести, достоинству или деловой репутации.

  6. Не подлежат распространению в блогах сведения, содержащие государственную или иную специально охраняемую законами тайну; способствующие разжиганию расовой, национальной, социальной, религиозной нетерпимости или розни; призывающие к захвату власти, насильственному изменению конституционного строя или разрушению целостности Российской Федерации; пропагандирующие культ насилия или жестокости; побуждающие граждан к агрессивным и иным опасным действиям, способным нанести вред здоровью физических лиц или угрожающим их безопасности; содержащие текстовую, зрительную, звуковую информацию, нарушающую общепринятые нормы гуманности и морали путем употребления оскорбительных слов, сравнений, образов или унижающую честь, достоинство и деловую репутацию физических и (или) юридических лиц, а также избирательных объединений; порочащую государственные или религиозные символы Российской Федерации и иных государств, а равно использующую заведомо ложные сведения и умышленно вводящую в заблуждение относительно существующих или не существующих событий, обстоятельств, решений, характеристик.

  7. Не допускается распространение в качестве сообщений/материалов блогов сведений, являющихся предвыборной агитацией, политической рекламой/антирекламой.

  8. В период проведения избирательной кампании по выборам (вне зависимости от территории проведения) не допускается распространение в качестве сообщений/материалов блогов сведений, содержащих любое указание на наименование, символику, действия (бездействия) избирательных объединений, выдвинувших кандидатов, содержащих любое указание на персональные данные, изображения, действия (бездействия) выдвинутых кандидатов, проведение/опубликование результатов опросов общественного мнения, связанных с проводимыми выборами.

  9. В случае однократного нарушения Автором положений настоящего пункта, Администрация сайта www.amur.info производит блокировку блога Автора до дня окончания соответствующей избирательной кампании.

  10. В случае предъявления к администрации сайта  www.amur.info претензий/требований относительно противоправного использования сведений или результатов интеллектуальной деятельности, средств индивидуализации, использованных в блоге Автора, и/или вынесении решений уполномоченными органами государственной власти о наличии в размещаемых сведениях нарушений законодательства Российской Федерации Автор обязуется удовлетворить упомянутые претензии/требования за счет своих сил и средств.

  11. Администрация сайта www.amur.info не берет на себя обязанности, но оставляет за собой право осуществления контроля за содержанием блогов и размещаемых к ним комментариев, в том числе в целях пресечения нарушений законодательства Российской Федерации, положений настоящих Правил.

  12. Осуществление контроля со стороны Администрации сайта www.amur.info предполагает возможность без направления какого-либо уведомления удаления сообщений/материалов блогов и комментариев к ним, редактирования сообщений/материалов блогов и комментариев к ним, блокировки блога в случае неоднократного нарушения Автором положений настоящих Правил.

  13. Автор имеет возможность осуществлять постмодерацию комментариев к блогу. Автор обязан осуществлять контроль за содержанием комментариев к постам его блога и пресекать распространение сведений, предусмотренных п. 5-7 настоящих Правил.

  14. Комментарии к постам блога, не совпадающие с мнением Автора, являющиеся отражением критической позиции оппонента, выражающие критику в отношении позиции Автора, оценочные суждения, удалению не подлежат.

  15. Для участия в дискуссиях в разделе «Блоги» посредством оставления комментариев к постам необходима регистрация на форуме www.amur.info. При комментировании постов обязательными к соблюдению являются настоящие Правила и Правила общения на форуме Амур.инфо.

  16. Предметами дискуссий в разделе «Блоги» являются темы, поднимаемые их авторами. Обсуждение личностей авторов в комментариях к их записям не приветствуется, а в случае явных злоупотреблений пресекается. Не допускается распространение участником дискуссии сведений, предусмотренных п. 5-7 настоящих Правил.

  17. Участникам дискуссии рекомендуется соблюдать правила уважительного общения и внимательно прислушиваться к рекомендациям (указаниям) модераторов.

  18. В случае несоблюдения участником дискуссии настоящих Правил, правил Форума модератором или Автором подлежит применению способ контроля над действиями пользователей. Это  бан, заключающийся в лишении прав пользователя на создание/отправление новых сообщений или создание новых тем на Форуме, на комментирование в блогах. В случае если способ контроля применяется Автором, срок бана составляет 72 часа. В случае если его применил модератор, срок бана определяется им на свое усмотрение. По истечении периода времени бана ограничение автоматически снимается. Повторное применение указанного способа контроля по инициативе Автора может быть осуществлено снова только по истечении суток с момента снятия предыдущего бана.