12 января, 06:42

Правительство утвердило изменения по перепланировкам в многоквартирных домах.

Правительство РФ утвердило изменения по поводу перепланировок в МКД.

С момента принятия нового Жилищного кодекса РФ возникали периодические вопросы о том, может или не может жилищная инспекция заниматься проверками в многоквартирных жилых домах с точки зрения законности перепланировок любых помещений (жилых и нежилых). В некоторых случаях инспекция ссылалась на то, что у них нет соответствующих полномочий и фактически не занималась рассмотрением этих вопросов. Видимо вопрос назрел и вот 27.12.2018г. принят Федеральный закон N 558-ФЗ (вступает в силу завтра), в соответствии с которым далее жилищная инспекция и органы муниципального жилищного контроля должны заниматься этими вопросами.

Изменения вносятся в статьях 4, 8, 12, 14, 25, 26, 27, 28, 29 ЖК РФ, касающихся проведения перепланировок и переустройства в многоквартирных домах, термин "жилые помещения" заменяется на "помещения в многоквартирном доме". Устанавливается единый порядок организации проведения переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме (виды переустройства и перепланировки, основания проведения, порядок согласования с органами местного самоуправления, завершения этих работ, последствия самовольного переустройства и (или) перепланировки и другое).

Полномочия органов государственного жилищного надзора дополняются вопросами предупреждения, выявления и пресечения нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами порядка осуществления перепланировки (или) переустройства помещения в многоквартирном доме. Орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля наделяется полномочием по проведению внеплановой проверки при поступлении информации о фактах нарушения требований к порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме. Федеральным законом корректируется норма о праве должностных лиц органов государственного жилищного надзора (государственных жилищных инспекторов) и муниципального жилищного контроля (муниципальных жилищных инспекторов) беспрепятственно по предъявлению служебного удостоверения и копии приказа (распоряжения) руководителя (заместителя руководителя) данного органа о назначении проверки посещать помещения в многоквартирном доме и проводить его обследование.

Резюме: теперь жилищная инспекция не может вам отказать в проведении проверок по вашему заявлению о нарушениях при перепланировке любых помещений в многоквартирных жилых домах. Такую же обязанность имеют и органымуниципального жилищного контроля. Так что требуйте от них работы в этом направлении, если вы подали соответствующее заявление.

Просмотров за день: 0
Просмотров всего: 169

метки: закон.


Поделиться:

Очень хорошая новость! Ранее, жилищная инспекция отказывалась проводить проверки, если например в жилом доме в подвальных помещениях шла какая-либо реконструкция на основании того, что подвальные помещения - нежилые. Я правильно поняла, что они сейчас по закону должны и этим заниматься? И еще вопрос - какие органы у нас в городе относятся к органам муниципального жилищного контроля? Я что-то не знаю таких...

--
Мир приходит к тебе таким, каким он исходит от тебя!

Вместо всей этой билеберды, лучше бы упростили порядок перепланировки в жилых помещениях. Чтобы перепланировать что-либо в своей квартире, это надо пройти через кучу инстанций, собрать тонну бумажной макулатуры и деньги ещё заплатить за растрёпанные нервы и потраченное время. Вместо упрощения процедуры ,наоборот, нагромоздили сверху ещё кучу ведомств для согласования и проверок. За-ли, одним словом

--
ольга лебедева

Вместо всей этой билеберды, лучше бы упростили порядок перепланировки в жилых помещениях. Чтобы перепланировать что-либо в своей квартире, это надо пройти через кучу инстанций, собрать тонну бумажной макулатуры и деньги ещё заплатить за растрёпанные нервы и потраченное время. Вместо упрощения процедуры ,наоборот, нагромоздили сверху ещё кучу ведомств для согласования и проверок. За-ли, одним словом

Если один из ста не может (или не хочет) отличить несущую стену от перегородки, если еще и упростить... я видел как несущую колонну сделали тоньше, так красивее по дизайну. По мне, так за такое сразу надо статью давать, как покушение на убийство двух и более лиц, отягощенное врожденным идиотизмом.

--
неДворник
ольга лебедева

Вместо всей этой билеберды, лучше бы упростили порядок перепланировки в жилых помещениях. Чтобы перепланировать что-либо в своей квартире, это надо пройти через кучу инстанций, собрать тонну бумажной макулатуры и деньги ещё заплатить за растрёпанные нервы и потраченное время. Вместо упрощения процедуры ,наоборот, нагромоздили сверху ещё кучу ведомств для согласования и проверок. За-ли, одним словом

Если один из ста не может (или не хочет) отличить несущую стену от перегородки, если еще и упростить... я видел как несущую колонну сделали тоньше, так красивее по дизайну. По мне, так за такое сразу надо статью давать, как покушение на убийство двух и более лиц, отягощенное врожденным идиотизмом.

Упростить, это не значит, что НЕ ПРОВЕРЯТЬ. Достаточно 1 грамотного специалиста лично для меня, чтобы посмотрел и сказал, что можно переделать, а что нельзя, и дал добро.

--

Насколько я понял закон теперь Проверка законности перепланировки нежилых помещений в том числе и обязанность жилищной инспекции. Муниципальный жилищный контроль у нас вероятнее всего находится в Управление ЖКХ.

--

Множество квартир похоже пустуют годами. Когда проездом смотришь на пустые балконы и окна особенно в новостройках и думаешь там-же наверняка в основном большие площади, а не однушки и это должны заселять только семиями и не маленькими, Откуда прирост населения? И кто и зачем держит пустые квартиры? Всеж это расточительства, а закон видно никак на это не смотрит.

--
благовещенск
OT

Множество квартир похоже пустуют годами. Когда проездом смотришь на пустые балконы и окна особенно в новостройках и думаешь там-же наверняка в основном большие площади, а не однушки и это должны заселять только семиями и не маленькими, Откуда прирост населения? И кто и зачем держит пустые квартиры? Всеж это расточительства, а закон видно никак на это не смотрит.

Ты ещё и отапливаешь эти пустые дома)))

--
Ну ты, жертва аборта, а ну быстро говори, кому продал стул?!


Виталий Злочевский
юрист, риелтор, медиатор

В своем блоге я постараюсь по возможности отвечать на вопросы юридического и риелторского характера, поскольку, как я предполагаю, основная масса вопросов будет касаться именно этих тем, и они должны пересекаться с моей основной деятельностью. У меня сформировалась определенная практика и в этом направлении и сейчас вполне возможно поделиться своим мнением о возможности разрешения какой-либо проблемы. Хотя, конечно, необходимо понимать, что здесь будет изложена моя мысль и это не значит, что эта мысль – истина в последней инстанции. С какими-то ситуациями по заданной тематике я уже сталкивался, со многими ещё нет, и поэтому нельзя принимать за истину моё мнение. Но, тем не менее, полагаю, что это поможет некоторым людям разрешить свои проблемы либо выбрать путь для их решения.

Сайт: злочевский.рф
 

отправить личное сообщение блогеру
Топ авторов за 7 дней все блогеры
Игорь Павлов

Фотографъ. Хранитель старины. Член творческого союза художников России.

Просмотров: 3971

Сергей  Труш

Депутат Законодательного собрания Амурской области (ЛДПР), заместитель председателя фракции.

Просмотров: 547

Игорь Путилов

русский в Китае

Просмотров: 324

Петр Глазунов

директор мебельного ателье

Просмотров: 309

Виталий Злочевский

юрист, риелтор, медиатор

Просмотров: 282

Авторы блогов все блогеры
Игорь Павлов

Фотографъ. Хранитель старины. Член творческого союза художников России.

вчера, 20:14
Галина Одинцова

Оптимистка. Иногда...

вчера, 13:36
Петр Глазунов

директор мебельного ателье

20 мая, 14:43
Светослав Ильиных

журналист

20 мая, 10:46
Виталий Злочевский

юрист, риелтор, медиатор

19 мая, 08:28
Игорь Путилов

русский в Китае

15 мая, 22:47
Криптоаналитик

Кровный враг Павлова

15 мая, 22:12
Сергей  Труш

Депутат Законодательного собрания Амурской области (ЛДПР), заместитель председателя фракции.

15 мая, 20:46
Марина Синельникова

Амурское отделение "Общества "Россия-Япония"

12 мая, 20:06
Алексей Копер

Фотограф-любитель

10 мая, 14:14
Валентин Орлов
8 мая, 09:22
Игорь Волобуев

юрист

5 мая, 19:47
Олеся Портнягина

Travel блогер

23 апреля, 23:42
Наталья Калинина

политический хулиган

23 апреля, 01:36
Правила раздела «Блоги»
  1. Настоящие правила обязательны для соблюдения авторами блогов (далее по тексту – Автор), а также посетителями раздела «Блоги».

  2. Раздел «Блоги» на Амур.инфо, расположенный по адресу http://blogs.amur.info, является интернет-площадкой, предназначенной для размещения Авторами информации и сведений, открытых для дискуссий на освещаемые ими вопросы.

  3. Содержание блога Автора определяется им самостоятельно исходя из его убеждений, является выражением субъективного мнения и суждений Автора, при учёте ограничений, установленных настоящими Правилами. Содержимое блога является интеллектуальной собственностью Автора. Автор обязуется в своих блогах соблюдать законодательство Российской Федерации, положения настоящих Правил. Содержание раздела «Блоги» не является продукцией средства массовой информации информационного агентства «Амур.инфо» или иного другого средства массовой информации.

  4. Автору принадлежат права административного доступа к своей странице, позволяющие ему производить управление блогом самостоятельно без участия и премодерации администрации сайта www.amur.info. Право редактирования содержания блога, в том числе комментариев к постам блога, принадлежит Автору и администрации сайта www.amur.info.

  5. Автор гарантирует, что сведения, распространяемые им в блоге, не нарушают авторских, смежных, патентных прав третьих лиц, права на товарный знак и т. д., а также не наносят ущерба чьим-либо чести, достоинству или деловой репутации.

  6. Не подлежат распространению в блогах сведения, содержащие государственную или иную специально охраняемую законами тайну; способствующие разжиганию расовой, национальной, социальной, религиозной нетерпимости или розни; призывающие к захвату власти, насильственному изменению конституционного строя или разрушению целостности Российской Федерации; пропагандирующие культ насилия или жестокости; побуждающие граждан к агрессивным и иным опасным действиям, способным нанести вред здоровью физических лиц или угрожающим их безопасности; содержащие текстовую, зрительную, звуковую информацию, нарушающую общепринятые нормы гуманности и морали путем употребления оскорбительных слов, сравнений, образов или унижающую честь, достоинство и деловую репутацию физических и (или) юридических лиц, а также избирательных объединений; порочащую государственные или религиозные символы Российской Федерации и иных государств, а равно использующую заведомо ложные сведения и умышленно вводящую в заблуждение относительно существующих или не существующих событий, обстоятельств, решений, характеристик.

  7. Не допускается распространение в качестве сообщений/материалов блогов сведений, являющихся предвыборной агитацией, политической рекламой/антирекламой.

  8. В период проведения избирательной кампании по выборам (вне зависимости от территории проведения) не допускается распространение в качестве сообщений/материалов блогов сведений, содержащих любое указание на наименование, символику, действия (бездействия) избирательных объединений, выдвинувших кандидатов, содержащих любое указание на персональные данные, изображения, действия (бездействия) выдвинутых кандидатов, проведение/опубликование результатов опросов общественного мнения, связанных с проводимыми выборами.

  9. В случае однократного нарушения Автором положений настоящего пункта, Администрация сайта www.amur.info производит блокировку блога Автора до дня окончания соответствующей избирательной кампании.

  10. В случае предъявления к администрации сайта  www.amur.info претензий/требований относительно противоправного использования сведений или результатов интеллектуальной деятельности, средств индивидуализации, использованных в блоге Автора, и/или вынесении решений уполномоченными органами государственной власти о наличии в размещаемых сведениях нарушений законодательства Российской Федерации Автор обязуется удовлетворить упомянутые претензии/требования за счет своих сил и средств.

  11. Администрация сайта www.amur.info не берет на себя обязанности, но оставляет за собой право осуществления контроля за содержанием блогов и размещаемых к ним комментариев, в том числе в целях пресечения нарушений законодательства Российской Федерации, положений настоящих Правил.

  12. Осуществление контроля со стороны Администрации сайта www.amur.info предполагает возможность без направления какого-либо уведомления удаления сообщений/материалов блогов и комментариев к ним, редактирования сообщений/материалов блогов и комментариев к ним, блокировки блога в случае неоднократного нарушения Автором положений настоящих Правил.

  13. Автор имеет возможность осуществлять постмодерацию комментариев к блогу. Автор обязан осуществлять контроль за содержанием комментариев к постам его блога и пресекать распространение сведений, предусмотренных п. 5-7 настоящих Правил.

  14. Комментарии к постам блога, не совпадающие с мнением Автора, являющиеся отражением критической позиции оппонента, выражающие критику в отношении позиции Автора, оценочные суждения, удалению не подлежат.

  15. Для участия в дискуссиях в разделе «Блоги» посредством оставления комментариев к постам необходима регистрация на форуме www.amur.info. При комментировании постов обязательными к соблюдению являются настоящие Правила и Правила общения на форуме Амур.инфо.

  16. Предметами дискуссий в разделе «Блоги» являются темы, поднимаемые их авторами. Обсуждение личностей авторов в комментариях к их записям не приветствуется, а в случае явных злоупотреблений пресекается. Не допускается распространение участником дискуссии сведений, предусмотренных п. 5-7 настоящих Правил.

  17. Участникам дискуссии рекомендуется соблюдать правила уважительного общения и внимательно прислушиваться к рекомендациям (указаниям) модераторов.

  18. В случае несоблюдения участником дискуссии настоящих Правил, правил Форума модератором или Автором подлежит применению способ контроля над действиями пользователей. Это  бан, заключающийся в лишении прав пользователя на создание/отправление новых сообщений или создание новых тем на Форуме, на комментирование в блогах. В случае если способ контроля применяется Автором, срок бана составляет 72 часа. В случае если его применил модератор, срок бана определяется им на свое усмотрение. По истечении периода времени бана ограничение автоматически снимается. Повторное применение указанного способа контроля по инициативе Автора может быть осуществлено снова только по истечении суток с момента снятия предыдущего бана.