9 января, 22:24

Новые правила капремонта.

В декабре Государственная дума приняла в третьем чтении законопроект, который серьезно меняет правила финансирования капремонта. Это сделано во исполнение указаний Конституционного суда. Новые нормы призваны обеспечить непрерывность и устойчивость исполнения регионального плана капремонта, а также дают второй шанс выбрать способ оплаты работ – в "общий котел" или на специальный счет для конкретного дома. В момент вступления закона в силу, горожан плохо проинформировали о возможности выбора, и теперь власти по указанию Конституционного суда исправляют ошибку.

Коротко опишу некоторые моменты нововведений. По новым требованиям региональный оператор не может быть признан банкротом или ликвидирован, поскольку это может поставить под вопрос дальнейшее выполнение плана.

Собственники сами устанавливают размер платы за капремонт, но он не может быть ниже минимума в регионе. Средства поступают на спецсчет конкретного многоквартирного дома. Его может открыть ТСЖ, ЖСК, управляющая компания или региональный оператор. Собственники могут сами организовать ремонт и берут на себя все связанные с этим риски. Они могут провести его раньше даты, которую запланировали региональные чиновники. Этот вариант для инициативных и активных сообществ жильцов, которые, скорее всего, уже объединились в ТСЖ или ЖСК. Поэтому он вряд ли будет сильно востребованным.

Есть изменения для жителей тех домов, которые на дату приватизации первой квартиры уже должны были быть капитально отремонтированы. Их жителей освободят от оплаты ближайшего ремонта. Согласно новой версии закона, его проведут за счет федерального, регионального или местного бюджета (в зависимости от того, кому принадлежали квартиры в доме до приватизации первой из них). Оттуда деньги перечисляются на общий счет регионального оператора или отдельный счет дома. Если же работы за госсчет проводились частично, из бюджета профинансируют оставшуюся часть. По прежнему варианту закона предлагалось ремонтировать такие ветхие дома за счет самих жителей, но вне очереди.

Таковы наиболее существенные изменения в действующий закон. Думаю, что подавляющему большинству россиян они должны быть интересны, поскольку касаются фактически каждого из нас. Поэтому советую каждому интересующемуся данной тематикой ознакомиться с текстом документа и применять его на практике.

Просмотров за день: 0
Просмотров всего: 364

метки: закон.


Поделиться:

А если квартиры в доме принадлежали КЭЧ до приватизации первой квартиры?

--

Думаю, что эти правила должны распространяться и на такие квартиры, ведь имущество КЭЧ было государственным насколько я понимаю.

--
Путин же обещал....прекратить поборы на ремонт?!
--
То, что ты ищешь, тоже ищет тебя. Не бойся медлить. Бойся остановиться. Благовещенск-Архара

Я не помню таких обещаний. Если вы о них знаете достоверно напишите источник.

--
Так он в последней прессухе-интервью обещал задуматься и прекратить!
--
То, что ты ищешь, тоже ищет тебя. Не бойся медлить. Бойся остановиться. Благовещенск-Архара

Посмотрю. Но обещать задуматься, не значит жениться.

--

Да, ппц... надоело это безобразие, ладно я работающий, мне бабок жалко

--
Игорь Кручивкин


Виталий Злочевский
юрист, риелтор, медиатор

В своем блоге я постараюсь по возможности отвечать на вопросы юридического и риелторского характера, поскольку, как я предполагаю, основная масса вопросов будет касаться именно этих тем, и они должны пересекаться с моей основной деятельностью. У меня сформировалась определенная практика и в этом направлении и сейчас вполне возможно поделиться своим мнением о возможности разрешения какой-либо проблемы. Хотя, конечно, необходимо понимать, что здесь будет изложена моя мысль и это не значит, что эта мысль – истина в последней инстанции. С какими-то ситуациями по заданной тематике я уже сталкивался, со многими ещё нет, и поэтому нельзя принимать за истину моё мнение. Но, тем не менее, полагаю, что это поможет некоторым людям разрешить свои проблемы либо выбрать путь для их решения.

Сайт: злочевский.рф
 

отправить личное сообщение блогеру
Топ авторов за 7 дней все блогеры
Игорь Павлов

Фотографъ. Хранитель старины. Член творческого союза художников России.

Просмотров: 2345

Игорь Волобуев

юрист

Просмотров: 1342

Святослав Шевченко

cвященник и видеоблогер

Просмотров: 342

Виталий Злочевский

юрист, риелтор, медиатор

Просмотров: 290

Павел Антошин

общественник

Просмотров: 202

Авторы блогов все блогеры
Виталий Злочевский

юрист, риелтор, медиатор

вчера, 17:31
Игорь Волобуев

юрист

14 июля, 21:32
Марина Синельникова

Амурское отделение "Общества "Россия-Япония"

13 июля, 16:39
Петр Глазунов

директор мебельного ателье

13 июля, 15:35
Святослав Шевченко

cвященник и видеоблогер

13 июля, 11:04
Светослав Ильиных

журналист (г.Райчихинск)

13 июля, 10:11
Татьяна Альферович

опытный пользователь косметологии

13 июля, 01:23
Игорь Павлов

Фотографъ. Хранитель старины. Член творческого союза художников России.

10 июля, 13:24
Павел Антошин

общественник

9 июля, 19:38
Галина Одинцова

Оптимистка. Иногда...

6 июля, 09:38
Криптоаналитик

криптоаналитик

2 июля, 12:42
Андрей Ягелло

финансист

27 июня, 18:45
Наталья Калинина

политический хулиган

26 июня, 01:01
Евгений Волков

юрист-идеалист

22 июня, 18:03
Борис Белобородов

предприниматель

9 июня, 07:51
Правила раздела «Блоги»
  1. Настоящие правила обязательны для соблюдения авторами блогов (далее по тексту – Автор), а также посетителями раздела «Блоги».

  2. Раздел «Блоги» на Амур.инфо, расположенный по адресу http://blogs.amur.info, является интернет-площадкой, предназначенной для размещения Авторами информации и сведений, открытых для дискуссий на освещаемые ими вопросы.

  3. Содержание блога Автора определяется им самостоятельно исходя из его убеждений, является выражением субъективного мнения и суждений Автора, при учёте ограничений, установленных настоящими Правилами. Содержимое блога является интеллектуальной собственностью Автора. Автор обязуется в своих блогах соблюдать законодательство Российской Федерации, положения настоящих Правил. Содержание раздела «Блоги» не является продукцией средства массовой информации информационного агентства «Амур.инфо» или иного другого средства массовой информации.

  4. Автору принадлежат права административного доступа к своей странице, позволяющие ему производить управление блогом самостоятельно без участия и премодерации администрации сайта www.amur.info. Право редактирования содержания блога, в том числе комментариев к постам блога, принадлежит Автору и администрации сайта www.amur.info.

  5. Автор гарантирует, что сведения, распространяемые им в блоге, не нарушают авторских, смежных, патентных прав третьих лиц, права на товарный знак и т. д., а также не наносят ущерба чьим-либо чести, достоинству или деловой репутации.

  6. Не подлежат распространению в блогах сведения, содержащие государственную или иную специально охраняемую законами тайну; способствующие разжиганию расовой, национальной, социальной, религиозной нетерпимости или розни; призывающие к захвату власти, насильственному изменению конституционного строя или разрушению целостности Российской Федерации; пропагандирующие культ насилия или жестокости; побуждающие граждан к агрессивным и иным опасным действиям, способным нанести вред здоровью физических лиц или угрожающим их безопасности; содержащие текстовую, зрительную, звуковую информацию, нарушающую общепринятые нормы гуманности и морали путем употребления оскорбительных слов, сравнений, образов или унижающую честь, достоинство и деловую репутацию физических и (или) юридических лиц, а также избирательных объединений; порочащую государственные или религиозные символы Российской Федерации и иных государств, а равно использующую заведомо ложные сведения и умышленно вводящую в заблуждение относительно существующих или не существующих событий, обстоятельств, решений, характеристик.

  7. Не допускается распространение в качестве сообщений/материалов блогов сведений, являющихся предвыборной агитацией, политической рекламой/антирекламой.

  8. В период проведения избирательной кампании по выборам (вне зависимости от территории проведения) не допускается распространение в качестве сообщений/материалов блогов сведений, содержащих любое указание на наименование, символику, действия (бездействия) избирательных объединений, выдвинувших кандидатов, содержащих любое указание на персональные данные, изображения, действия (бездействия) выдвинутых кандидатов, проведение/опубликование результатов опросов общественного мнения, связанных с проводимыми выборами.

  9. В случае однократного нарушения Автором положений настоящего пункта, Администрация сайта www.amur.info производит блокировку блога Автора до дня окончания соответствующей избирательной кампании.

  10. В случае предъявления к администрации сайта  www.amur.info претензий/требований относительно противоправного использования сведений или результатов интеллектуальной деятельности, средств индивидуализации, использованных в блоге Автора, и/или вынесении решений уполномоченными органами государственной власти о наличии в размещаемых сведениях нарушений законодательства Российской Федерации Автор обязуется удовлетворить упомянутые претензии/требования за счет своих сил и средств.

  11. Администрация сайта www.amur.info не берет на себя обязанности, но оставляет за собой право осуществления контроля за содержанием блогов и размещаемых к ним комментариев, в том числе в целях пресечения нарушений законодательства Российской Федерации, положений настоящих Правил.

  12. Осуществление контроля со стороны Администрации сайта www.amur.info предполагает возможность без направления какого-либо уведомления удаления сообщений/материалов блогов и комментариев к ним, редактирования сообщений/материалов блогов и комментариев к ним, блокировки блога в случае неоднократного нарушения Автором положений настоящих Правил.

  13. Автор имеет возможность осуществлять постмодерацию комментариев к блогу. Автор обязан осуществлять контроль за содержанием комментариев к постам его блога и пресекать распространение сведений, предусмотренных п. 5-7 настоящих Правил.

  14. Комментарии к постам блога, не совпадающие с мнением Автора, являющиеся отражением критической позиции оппонента, выражающие критику в отношении позиции Автора, оценочные суждения, удалению не подлежат.

  15. Для участия в дискуссиях в разделе «Блоги» посредством оставления комментариев к постам необходима регистрация на форуме www.amur.info. При комментировании постов обязательными к соблюдению являются настоящие Правила и Правила общения на форуме Амур.инфо.

  16. Предметами дискуссий в разделе «Блоги» являются темы, поднимаемые их авторами. Обсуждение личностей авторов в комментариях к их записям не приветствуется, а в случае явных злоупотреблений пресекается. Не допускается распространение участником дискуссии сведений, предусмотренных п. 5-7 настоящих Правил.

  17. Участникам дискуссии рекомендуется соблюдать правила уважительного общения и внимательно прислушиваться к рекомендациям (указаниям) модераторов.

  18. В случае несоблюдения участником дискуссии настоящих Правил, правил Форума модератором или Автором подлежит применению способ контроля над действиями пользователей. Это  бан, заключающийся в лишении прав пользователя на создание/отправление новых сообщений или создание новых тем на Форуме, на комментирование в блогах. В случае если способ контроля применяется Автором, срок бана составляет 72 часа. В случае если его применил модератор, срок бана определяется им на свое усмотрение. По истечении периода времени бана ограничение автоматически снимается. Повторное применение указанного способа контроля по инициативе Автора может быть осуществлено снова только по истечении суток с момента снятия предыдущего бана.