6 сентября, 21:06

У россиян появилась вероятность лишиться своих участков.

Недавно прочитал заметку председателя профсоюза садоводов России Людмилы Голосовой в издании Rupolit.net и попытался осмыслить, насколько она реальна. Согласно этой статьи информация такова.

Земельный участок, учтенный до 1 марта 2008 года, будет снят с учета, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости. В результате зарегистрировать право собственности на такой участок смогут судебные приставы-исполнители и органы местного самоуправления.

Перед этим органы местного самоуправления должны вынести постановление о признании данного участка или иной земли (возможно, со строениями) бесхозной. Далее власть автоматически объявляет участок и строения бесхозными и приватизирует. Затем имущество выставляется на аукцион. При этом в России 70-80% земельных участков в законодательном порядке поставлены на кадастровый учет и не внесены в ЕГРП – это позволяет закон от 1992 года, отмечает Голосова. По ее мнению, новый закон противоречит Федеральному закону №28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» от 02.01.2000 года. Об этом она написала в письме президенту РФ Владимиру Путину. «Власти могут подать документы на госрегистрацию отнятой земли без суда, по своему собственному усмотрению будут признавать участки бесхозными. Очевидно, что чиновники начнут беспредельничать и доказать что-то будет невозможно», – считает активистка. Более того, закон не обязывает чиновников ставить владельцев участков в известность, что с их собственностью начато такое производство, говорится в статье.

Решил перепроверить эту информацию и вот что вышло. Действительно, в ч.3 ст.70 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА №218-ФЗ «О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ» написано так: «Орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости также снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости».

Таким образом, получается, что эта проблема возможно проявится в каких-то случаях. Пока законодательство допускает такую возможность. Не думаю, что государство хочет лишить владельцев земли их прав. Но цель государства вполне понятна – простимулировать владельцев земли закреплять свои права, чтобы в дальнейшем получать от таких владельцев участков налоги с этого имущества. Ведь громадное количество земельных участков и объектов недвижимости на них не узаконены, а значит никакие налоги не оплачиваются.

Совет владельцам и собственникам участков: постарайтесь оформить надлежащим образом свои права дабы потом «не бегать по судам и пыль глотать».

Просмотров за день: 0
Просмотров всего: 586

метки: закон.


Поделиться:

Совет владельцам и собственникам участков: постарайтесь оформить надлежащим образом свои права дабы потом «не бегать по судам и пыль глотать».

у нас в стране если власти захотят отобрать участок, квартиру и т.д. отберут, и не важно как это оформлено. пример того реновацией вроде называется

--
я здесь

"...Перед этим органы местного самоуправления должны вынести постановление о признании данного участка или иной земли (возможно, со строениями) бесхозной. Далее власть автоматически объявляет участок и строения бесхозными и приватизирует..."

Может быть, правильно написать - национализируют, то есть, возвращают в государственную собственность, а не приватизируют, то есть забирают в частную собственность? Если это просто оговорка, то ни чего плохого, а, если муниципальные органы и судебные приставы (государевы люди) начнут заниматься "приватизацией", тогда от страны ни чего не останется.

--
троль здесь

Совет владельцам и собственникам участков: постарайтесь оформить надлежащим образом свои права дабы потом «не бегать по судам и пыль глотать».

у нас в стране если власти захотят отобрать участок, квартиру и т.д. отберут, и не важно как это оформлено. пример того реновацией вроде называется

.

тем более недавно закон подогнали: не обрабатываешь три года участок (т.е. используешь не по назначению) - отобрать

--

А куда обращаться в первую очередь? Если свидетельство о собственности от 1996 года

--
Амурская область

Вероятнее всего вам придется пройти процедуру межевания участка и потом зарегистрировать на него право в соответствии с требованиями сегодняшнего законодательства.

--

ужасти что с землей творят.

А что вы думаете о перспективах Дальневосточного гектара в свете последнего заявления Президента о том что землю надо гектарить приезжающим из за рубежа? пока не указано из за какого. И чем это обернется лет через пять?

--
наш город
Евгений Волков

"...Перед этим органы местного самоуправления должны вынести постановление о признании данного участка или иной земли (возможно, со строениями) бесхозной. Далее власть автоматически объявляет участок и строения бесхозными и приватизирует..."

Может быть, правильно написать - национализируют, то есть, возвращают в государственную собственность

Уважаемый Волков, а вы до сих пор еще не заметили, что государство у нас приватизировано, т.с. находится в частной собственности?

--
"Народ, не имеющий национального самосознания - есть навоз, на котором произрастают другие народы". Столыпин П.А.
Grey_cat

А куда обращаться в первую очередь? Если свидетельство о собственности от 1996 года

К любому юрисконсульту за получением списка документов,подлежащих оформлению,там практически пошаговая инструкция.

Побегать придется-нужно будет поднимать архивы,потом весь пакет сдать в РКЦ.

В принципе,цена вопроса небольшая,если делать всё самостоятельно.

--

Может в МФЦ? РКЦ-то причём?

--
Несправедливая делёжка ВВП гробит страну.
Vlad2
Евгений Волков

"...Перед этим органы местного самоуправления должны вынести постановление о признании данного участка или иной земли (возможно, со строениями) бесхозной. Далее власть автоматически объявляет участок и строения бесхозными и приватизирует..."

Может быть, правильно написать - национализируют, то есть, возвращают в государственную собственность

Уважаемый Волков, а вы до сих пор еще не заметили, что государство у нас приватизировано, т.с. находится в частной собственности?

Давно заметил, поэтому и удивляюсь, как приватизировать приватизированное, если его можно только национализировать, чтобы снова приватизировать. Таков современный бизнес, который нам предлагают либералы (идея Кудрина и К).

--

Вот временами некоторыми подобными статьями вы просто тревожите и возразить на это нечем.

Сразу хватился проверять свои документы, а точно 2009 год в едином госреестре. От сердца отлегло.

Не хватало, чтоб еще беготней занимался.

Хотя верно тут сказано, что еще придумают и уже есть прецедент по реновации.

Просто страна большая, а периферия нищая по сравнению с Москвой как инициатором реновации.

--
благовещенск

Такими статьями я специально не тревожу людей. Я намекаю о возможных проблемах и уже каждый из них сам принимает решение как на это реагировать. Есть поговорка - предупреждён , значит вооружён!

--
mag_28
Grey_cat

А куда обращаться в первую очередь? Если свидетельство о собственности от 1996 года

К любому юрисконсульту за получением списка документов,подлежащих оформлению,там практически пошаговая инструкция.

Побегать придется-нужно будет поднимать архивы,потом весь пакет сдать в РКЦ.

В принципе,цена вопроса небольшая,если делать всё самостоятельно.

Я вас правильно понял, нужно идти к юристконсульту, а он расскажет дальше что делать? Все ли юристконсульты могут это сделать? Цена вопроса в межевании я так понимаю, в ООО Землемер около 6000рублей

--
Амурская область


Виталий Злочевский
юрист, риелтор, медиатор

В своем блоге я постараюсь по возможности отвечать на вопросы юридического и риелторского характера, поскольку, как я предполагаю, основная масса вопросов будет касаться именно этих тем, и они должны пересекаться с моей основной деятельностью. У меня сформировалась определенная практика и в этом направлении и сейчас вполне возможно поделиться своим мнением о возможности разрешения какой-либо проблемы. Хотя, конечно, необходимо понимать, что здесь будет изложена моя мысль и это не значит, что эта мысль – истина в последней инстанции. С какими-то ситуациями по заданной тематике я уже сталкивался, со многими ещё нет, и поэтому нельзя принимать за истину моё мнение. Но, тем не менее, полагаю, что это поможет некоторым людям разрешить свои проблемы либо выбрать путь для их решения.

Сайт: злочевский.рф

отправить личное сообщение блогеру
Авторы блогов все блогеры
Игорь Павлов

Фотографъ. Хранитель старины. Член творческого союза художников России.

сегодня, 11:38
Петр Глазунов

директор мебельного ателье

вчера, 14:24
Марина Синельникова

Амурское отделение "Общества "Россия-Япония"

вчера, 09:34
Виталий Злочевский

юрист, риелтор, медиатор

19 ноября, 21:47
Сергей Нифашев

дворник

19 ноября, 13:19
Светослав Ильиных

журналист (г.Райчихинск)

19 ноября, 10:05
Игорь Волобуев

юрист

19 ноября, 02:05
Святослав Шевченко

cвященник, блогер, публицист

16 ноября, 22:45
Галина Одинцова

Оптимистка. Иногда...

16 ноября, 12:09
Евгений Волков

юрист-идеалист

9 ноября, 15:51
Андрей Ягелло

финансист

8 ноября, 22:44
Владимир Трухин

любитель истории

2 ноября, 17:06
Сергей  Труш

Депутат Законодательного собрания Амурской области (ЛДПР), заместитель председателя фракции.

19 октября, 08:56
Алексей Копер

Буддист, фотограф-любитель

12 октября, 14:26
Наталья Калинина

политический хулиган

29 сентября, 19:13
Правила раздела «Блоги»
  1. Настоящие правила обязательны для соблюдения авторами блогов (далее по тексту – Автор), а также посетителями раздела «Блоги».

  2. Раздел «Блоги» на Амур.инфо, расположенный по адресу http://blogs.amur.info, является интернет-площадкой, предназначенной для размещения Авторами информации и сведений, открытых для дискуссий на освещаемые ими вопросы.

  3. Содержание блога Автора определяется им самостоятельно исходя из его убеждений, является выражением субъективного мнения и суждений Автора. Содержимое блога является интеллектуальной собственностью Автора. Автор обязуется в своих блогах соблюдать законодательство Российской Федерации, положения настоящих Правил. Содержание раздела «Блоги» не является продукцией средства массовой информации информационного агентства «Амур.инфо» или иного другого средства массовой информации.

  4. Автору принадлежат права административного доступа к своей странице, позволяющие ему производить управление блогом самостоятельно без участия администрации сайта www.amur.info. Право редактирования содержания блога, в том числе комментариев к постам блога, принадлежит Автору и администрации сайта www.amur.info.

  5. Автор гарантирует, что сведения, распространяемые им в блоге, не нарушают авторских, смежных, патентных прав третьих лиц, права на товарный знак и т. д., а также не наносят ущерба чьим-либо чести, достоинству или деловой репутации.

  6. Не подлежат распространению в блогах сведения, содержащие государственную или иную специально охраняемую законами тайну; способствующие разжиганию расовой, национальной, социальной, религиозной нетерпимости или розни; призывающие к захвату власти, насильственному изменению конституционного строя или разрушению целостности Российской Федерации; пропагандирующие культ насилия или жестокости; побуждающие граждан к агрессивным и иным опасным действиям, способным нанести вред здоровью физических лиц или угрожающим их безопасности; содержащие текстовую, зрительную, звуковую информацию, нарушающую общепринятые нормы гуманности и морали путем употребления оскорбительных слов, сравнений, образов или унижающую честь и достоинство физических и (или) юридических лиц, а также избирательных объединений; порочащую государственные или религиозные символы РФ и иных государств, а равно использующую заведомо ложные сведения и умышленно вводящую в заблуждение относительно существующих или не существующих событий, обстоятельств, решений, характеристик.

  7. В случае предъявления к администрации сайта  www.amur.info претензий/требований относительно противоправного использования сведений или результатов интеллектуальной деятельности, средств индивидуализации, использованных в блоге Автора, и/или вынесении решений уполномоченными органами государственной власти о наличии в размещаемых сведениях нарушений законодательства Российской Федерации Автор обязуется удовлетворить упомянутые претензии/требования за счет своих сил и средств.

  8. Администрация сайта www.amur.info не берет на себя обязанности, но оставляет за собой право осуществления контроля за содержанием записей и редактирования блогов и размещаемых к ним комментариев только в целях пресечения нарушений законодательства Российской Федерации, положений настоящих Правил.

  9. Автор имеет возможность осуществлять постмодерацию комментариев к блогу. Автор обязан осуществлять контроль за содержанием комментариев к постам его блога и пресекать распространение сведений, предусмотренных п. 5 и 6 настоящих Правил.

  10. Комментарии к постам блога, не совпадающие с мнением Автора, являющиеся отражением критической позиции оппонента, выражающие критику в отношении позиции Автора, оценочные суждения, удалению не подлежат.

  11. Для участия в дискуссиях в разделе «Блоги» посредством оставления комментариев к постам необходима регистрация на форуме www.amur.info. При комментировании постов обязательными к соблюдению являются настоящие Правила и Правила общения на форуме Амур.инфо.

  12. Предметами дискуссий в разделе «Блоги» являются темы, поднимаемые их авторами. Обсуждение личностей авторов в комментариях к их записям не приветствуется, а в случае явных злоупотреблений пресекается. Не допускается распространение участником дискуссии сведений, предусмотренных п. 5 и 6 настоящих Правил.

  13. Участникам дискуссии рекомендуется соблюдать правила уважительного общения и внимательно прислушиваться к рекомендациям (указаниям) модераторов.

  14. В случае несоблюдения участником дискуссии настоящих Правил, правил Форума модератором или Автором подлежит применению способ контроля над действиями пользователей. Это  бан, заключающийся в лишении прав пользователя на создание/отправление новых сообщений или создание новых тем на веб-форуме, на комментирование в блогах. В случае если способ контроля применяется Автором, срок бана составляет 72 часа. В случае если его применил модератор, срок бана определяется им на свое усмотрение. По истечении периода времени бана ограничение автоматически снимается. Повторное применение указанного способа контроля по инициативе Автора может быть осуществлено снова только по истечении суток с момента снятия предыдущего бана.