5 марта, 10:24

Украли гараж - решение.

18.01.17г. я писал материал о том, как «украли гараж». И вот Благовещенский городской суд вынес решение по этому делу.

Последнее заседание суда было очень интересным с точки зрения того, что на нем присутствовал «виновник» этого «торжества» — человек, который оформил права на гараж по просьбе «покупателя». Честно сказать не ожидал, что он осмелится прийти в суд в надежде как-то оправдать произведенные им действия. Тем не менее он все-же пришел, хотя его вызывали до этого несколько раз и он «все не мог». Его речь была весьма интересна. Поначалу он пытался оправдать свои действия тем, что он как – бы видел, что гараж продавался. Он хотел помочь сторонам этого процесса оформить эту сделку и поэтому он в суде как-бы не понимал, в чем проблема. После многочисленных вопросов, заданных ему в ходе процесса, в конечном итоге он признался, что подделал документы задним числом для оформления прав в Росреестре. По его уверениям, по другому документы на нового собственника просто не зарегистрировали бы. И действительно, если бы он делал правильно и по закону, то он был обязан сначала зарегистрировать право на продавца и только потом этот самый продавец согласовав продажу со своей супругой мог продать гараж покупателю. Вероятнее всего, чтобы исключить контакт с супругой продавца и была придумана эта схема. Была нарисована справка и протокол собрания членов кооператива от якобы еще 2002 года о том, что «покупатель» стал членом кооператива вместо продавца. Был также подделан список членов кооператива 2002 года для «упрощения» процедуры регистрации права. «Покупатель» также пытался в рамках процесса «вилять хвостом», мол я платил пай в кооператив и поэтому имею права на гараж. Однако допустимых и относимых доказательств сказанному он представить не смог. При этом его «друг – оформитель» признался, что узнал «покупателя» только в 2009 году. В итоге «покупатель» признался, что никаких заявлений о вступлении в члены кооператива никогда не писал, в собраниях не участвовал и пай не платил. Все сказанное ими и повлияло на решение суда. Зарегистрированные права на этот объект признаны недействительными и договоры купли-продажи тоже. Ответчики, конечно, попытаются оспорить это решение. Но думаю, что при наличии таких «косяков» со стороны «покупателя и его друга» вряд ли это решение отменят. Мы же пока в размышлении – что делать с «любителем подделывать документы». Думаю, что это далеко не единственный факт подделки. В рамках процесса вскрылась еще одна подделка по такому же сценарию. Формально здесь есть признаки состава преступления — ст.327 УК РФ. В ближайшее время решим, что делать по этому вопросу.

Вывод:

Так что будьте внимательны при покупке гаражей. У многих людей «от кооператива» есть множество возможностей «похимичить».

этот и другие интересные материалы читайте на моем сайте http://Злочевский.рф

Просмотров за день: 0
Просмотров всего: 341

метки: суд.


Поделиться:



Виталий Злочевский
юрист, риелтор, медиатор

В своем блоге я постараюсь по возможности отвечать на вопросы юридического и риелторского характера, поскольку, как я предполагаю, основная масса вопросов будет касаться именно этих тем, и они должны пересекаться с моей основной деятельностью. У меня сформировалась определенная практика и в этом направлении и сейчас вполне возможно поделиться своим мнением о возможности разрешения какой-либо проблемы. Хотя, конечно, необходимо понимать, что здесь будет изложена моя мысль и это не значит, что эта мысль – истина в последней инстанции. С какими-то ситуациями по заданной тематике я уже сталкивался, со многими ещё нет, и поэтому нельзя принимать за истину моё мнение. Но, тем не менее, полагаю, что это поможет некоторым людям разрешить свои проблемы либо выбрать путь для их решения.

Сайт: злочевский.рф

отправить личное сообщение блогеру
Авторы блогов все блогеры
Игорь Павлов

фотограф. Директор музея самоваров.

сегодня, 11:21
Сергей Нифашев

дворник

сегодня, 07:07
Виталий Злочевский

юрист, риелтор, медиатор

вчера, 16:52
Галина Одинцова

Оптимистка. Иногда...

вчера, 11:41
Петр Глазунов

директор мебельного ателье

24 апреля, 12:41
Сергей  Труш

дизайнер, которого достало

24 апреля, 11:47
Светослав Ильиных

журналист (г.Райчихинск)

22 апреля, 07:33
Андрей Ягелло

финансист

21 апреля, 17:42
Марина Синельникова

Амурское отделение "Общества "Россия-Япония"

21 апреля, 08:30
Дмитрий Димитров

алхимик кино, киношник

17 апреля, 13:35
Евгений Волков

юрист-идеалист

17 апреля, 10:25
Игорь Волобуев

юрист, строительный комиссар

16 апреля, 18:47
Людмила Сузун

пиарщик, директор рекламного агентства

12 апреля, 15:27
Альберт  Кривченко

пенсионер, журналист

17 марта, 20:05
Игорь Путилов

русский в Китае

8 марта, 03:07
Правила раздела «Блоги»
  1. Настоящие правила обязательны для соблюдения авторами блогов (далее по тексту – Автор), а также посетителями раздела «Блоги».

  2. Раздел «Блоги» на Амур.инфо, расположенный по адресу http://blogs.amur.info, является интернет-площадкой, предназначенной для размещения Авторами информации и сведений, открытых для дискуссий на освещаемые ими вопросы.

  3. Содержание блога Автора определяется им самостоятельно исходя из его убеждений, является выражением субъективного мнения и суждений Автора. Содержимое блога является интеллектуальной собственностью Автора. Автор обязуется в своих блогах соблюдать законодательство Российской Федерации, положения настоящих Правил. Содержание раздела «Блоги» не является продукцией средства массовой информации информационного агентства «Амур.инфо» или иного другого средства массовой информации.

  4. Автору принадлежат права административного доступа к своей странице, позволяющие ему производить управление блогом самостоятельно без участия администрации сайта www.amur.info. Право редактирования содержания блога, в том числе комментариев к постам блога, принадлежит Автору и администрации сайта www.amur.info.

  5. Автор гарантирует, что сведения, распространяемые им в блоге, не нарушают авторских, смежных, патентных прав третьих лиц, права на товарный знак и т. д., а также не наносят ущерба чьим-либо чести, достоинству или деловой репутации.

  6. Не подлежат распространению в блогах сведения, содержащие государственную или иную специально охраняемую законами тайну; способствующие разжиганию расовой, национальной, социальной, религиозной нетерпимости или розни; призывающие к захвату власти, насильственному изменению конституционного строя или разрушению целостности Российской Федерации; пропагандирующие культ насилия или жестокости; побуждающие граждан к агрессивным и иным опасным действиям, способным нанести вред здоровью физических лиц или угрожающим их безопасности; содержащие текстовую, зрительную, звуковую информацию, нарушающую общепринятые нормы гуманности и морали путем употребления оскорбительных слов, сравнений, образов или унижающую честь и достоинство физических и (или) юридических лиц, а также избирательных объединений; порочащую государственные или религиозные символы РФ и иных государств, а равно использующую заведомо ложные сведения и умышленно вводящую в заблуждение относительно существующих или не существующих событий, обстоятельств, решений, характеристик.

  7. В случае предъявления к администрации сайта  www.amur.info претензий/требований относительно противоправного использования сведений или результатов интеллектуальной деятельности, средств индивидуализации, использованных в блоге Автора, и/или вынесении решений уполномоченными органами государственной власти о наличии в размещаемых сведениях нарушений законодательства Российской Федерации Автор обязуется удовлетворить упомянутые претензии/требования за счет своих сил и средств.

  8. Администрация сайта www.amur.info не берет на себя обязанности, но оставляет за собой право осуществления контроля за содержанием записей и редактирования блогов и размещаемых к ним комментариев только в целях пресечения нарушений законодательства Российской Федерации, положений настоящих Правил.

  9. Автор имеет возможность осуществлять постмодерацию комментариев к блогу. Автор обязан осуществлять контроль за содержанием комментариев к постам его блога и пресекать распространение сведений, предусмотренных п. 5 и 6 настоящих Правил.

  10. Комментарии к постам блога, не совпадающие с мнением Автора, являющиеся отражением критической позиции оппонента, выражающие критику в отношении позиции Автора, оценочные суждения, удалению не подлежат.

  11. Для участия в дискуссиях в разделе «Блоги» посредством оставления комментариев к постам необходима регистрация на форуме www.amur.info. При комментировании постов обязательными к соблюдению являются настоящие Правила и Правила общения на форуме Амур.инфо.

  12. Предметами дискуссий в разделе «Блоги» являются темы, поднимаемые их авторами. Обсуждение личностей авторов в комментариях к их записям не приветствуется, а в случае явных злоупотреблений пресекается. Не допускается распространение участником дискуссии сведений, предусмотренных п. 5 и 6 настоящих Правил.

  13. Участникам дискуссии рекомендуется соблюдать правила уважительного общения и внимательно прислушиваться к рекомендациям (указаниям) модераторов.

  14. В случае несоблюдения участником дискуссии настоящих Правил, правил Форума модератором или Автором подлежит применению способ контроля над действиями пользователей. Это  бан, заключающийся в лишении прав пользователя на создание/отправление новых сообщений или создание новых тем на веб-форуме, на комментирование в блогах. В случае если способ контроля применяется Автором, срок бана составляет 72 часа. В случае если его применил модератор, срок бана определяется им на свое усмотрение. По истечении периода времени бана ограничение автоматически снимается. Повторное применение указанного способа контроля по инициативе Автора может быть осуществлено снова только по истечении суток с момента снятия предыдущего бана.