3 февраля, 10:47

Прощай, приватизация

Ну вот и подошла к концу эпоха бесплатной приватизации государственного и муниципального жилья.

На этой неделе депутаты определились со своим мнением относительно возможности продления закона "О приватизации жилищного фонда в РФ". По их мнению срок приватизации для подавляющего большинства россиян заканчивается. Остаются несколько категорий людей, кто еще сможет ею воспользоваться (жители Крыма, переселенцы и ряд других лиц). В целом же эпоха приватизации жилья подошла к концу.

Началась она в июле 1991 года и продолжалась до сих пор (закончится 01.03.17г.). За эти годы множество советских и российских граждан стали собственниками такого жилья. По статистике около 90% государственных и муниципальных квартир у нас приватизировано. О плюсах и минусах приватизации по сравнению с социальным наймом я писал не раз, но позволю себе напомнить основные. Минусы : вы будете вынуждены оплачивать налоги на имущество и взносы в фонд капремонта. Плюсы: вы и только вы решаете, кого вы хотите вселить в это жилое помещение; вы решаете - продать, подарить, завещать, заложить под кредит или сдать в аренду свое жилье; на собраниях собственников дома вы решаете, каким образом пользоваться общим имуществом (дом и земельный участок). Ну и наконец чисто психологически - своё есть свое . Отношение к своему у людей всегда лучше, чем к чужому. Таковы основные плюсы. В моем понимание плюсов гораздо больше нежели минусов, поэтому для меня лично никогда не стоял вопрос в том, приватизировать или нет. Беда в том, что мне так и не досталось от государства жилье, которое я мог бы приватизировать. Хотя М.С. Горбачев обещал каждому гражданину Советского Союза квартиру к 2000 году и я даже поверил ему в 1987 году! Но не сбылось это пророческое обещание, пришлось самому зарабатывать средства на приобретение жилья. А жаль.

Просмотров за день: 0
Просмотров всего: 303

метки: закон.


Поделиться:

хорошо написано

--
Благовещенск
А ничего что ее бессрочной делают. СФ утвердил уже закон. Зачем людей в заблуждение вводить
--
Скаут

А ничего что ее бессрочной делают. СФ утвердил уже закон. Зачем людей в заблуждение вводить

Это да. Действительно бессрочной делают..

Жаль конечно, что бесплатная. Ведь была-бы платная и сколько денег потечет в кошельки бизнеса на этой стезе))

--
благовещенск

Главное людей подсадить. Приватизируют бесплатно, затем умники из правительства скидывают с себя груз ответственности и начинает доить население по полной, не вкладываясь в ремонты и прочее, постоянно повышая тарифы и цены на все и вся и прочую лабуду типа капремонта мифического.

--
Chaque chose en son temps.
Сегодня президент закон подписал. Виталий, какие ваши комментарии
--

А какие тут могут быть комментарии? Подписание данного закона было неизбежным, все переносы срока преследовали одну, единственную цель - подстегнуть граждан к приватизации своих халуп.

Какой смысл государству содержать этот вторичный хлам?

--
Ego sum rex Romānus et supra grammaticos

Вона, как....На ресурсе-то, оказвается - чисто государственники пасутся....ага...знавали мы таких...

--
То, что ты ищешь, тоже ищет тебя. Не бойся медлить. Бойся остановиться. Благовещенск-Архара

Вам необходимо посредством производных из С2Н5ОН, периодически разжижать бляшки в кровеносной системе.

--
Ego sum rex Romānus et supra grammaticos

Есть такое выражение, "если бы знал, где упадёшь, соломки бы постелил". Когда началась приватизация жилья, как очень многие, сделал это. Время показало, что это обман в государственном масштабе.

До приватизации почти всё жильё находилось в государственной, ведомственной, кооперативной или личной собственности. Ни кто не мешал, при необходимости, поменять его на другое жильё. Конечно, были случаи, когда за большую квартиру доплачивали тем, кто менял её на меньшую. Но делалось это неофициально.

Сейчас же, бремя частной собственности, очень многих просто тянет в нищету, а, иногда, лишает жизни. По этой же причине развелось множество тех, кто просто паразитирует на собственниках квартир, а государственные (муниципальные) органы "умыли руки", мол, вы собственники, вот и решайте проблемы самостоятельно.

Здесь на ветке про коммунальные платежи идёт активное обсуждение, как "обуздать" произвол тех, кто устанавливает различные поборы с собственников квартир. Но проблема-то эта может быть решена достаточно просто. Областные и муниципальные органы просто обязаны выполнить то, что им положено сделать. Областные и муниципальные органы обязаны посчитать, каков должен быть тариф для государственного и муниципального жилищного фонда по обще домовым платежам в этом жилье. Подчёркиваю, не управляющие компании, а именно государственные и муниципальные органы. После этого объявить конкурс, кто возьмётся обслуживать этот фонд. Так как это жильё находится "вперемешку" с приватизированным, для всех частных собственников появится ориентир, который они могут закрепить решением общих собраний. Тогда "базар" прекратится. Но наши власти до сих пор не могут (или не желают) провести эту работу. Поэтому, даже те, кто живёт в областном или муниципальном жилье, обязаны платить так, как считает частная компания, а не хозяева квартир (область, муниципалитет). Но у них есть одно большое, главное преимущество, их ни кто не сможет выселить за долги, в том числе и по банковским кредитам, если люди влезли в эту петлю. Это главное преимущество, которое перетягивает все остальные - продажи, наследования и т.п. Поэтому считаю, если есть деньги, покупай сколько угодно квартир на свободном рынке. А вот государственное и муниципальное жильё, им должно оставаться.

--
Евгений Волков

Есть такое выражение, "если бы знал, где упадёшь, соломки бы постелил". Когда началась приватизация жилья, как очень многие, сделал это. Время показало, что это обман в государственном масштабе.

До приватизации почти всё жильё находилось в государственной, ведомственной, кооперативной или личной собственности. Ни кто не мешал, при необходимости, поменять его на другое жильё. Конечно, были случаи, когда за большую квартиру доплачивали тем, кто менял её на меньшую. Но делалось это неофициально.

Сейчас же, бремя частной собственности, очень многих просто тянет в нищету, а, иногда, лишает жизни. По этой же причине развелось множество тех, кто просто паразитирует на собственниках квартир, а государственные (муниципальные) органы "умыли руки", мол, вы собственники, вот и решайте проблемы самостоятельно.

Здесь на ветке про коммунальные платежи идёт активное обсуждение, как "обуздать" произвол тех, кто устанавливает различные поборы с собственников квартир. Но проблема-то эта может быть решена достаточно просто. Областные и муниципальные органы просто обязаны выполнить то, что им положено сделать. Областные и муниципальные органы обязаны посчитать, каков должен быть тариф для государственного и муниципального жилищного фонда по обще домовым платежам в этом жилье. Подчёркиваю, не управляющие компании, а именно государственные и муниципальные органы. После этого объявить конкурс, кто возьмётся обслуживать этот фонд. Так как это жильё находится "вперемешку" с приватизированным, для всех частных собственников появится ориентир, который они могут закрепить решением общих собраний. Тогда "базар" прекратится. Но наши власти до сих пор не могут (или не желают) провести эту работу. Поэтому, даже те, кто живёт в областном или муниципальном жилье, обязаны платить так, как считает частная компания, а не хозяева квартир (область, муниципалитет). Но у них есть одно большое, главное преимущество, их ни кто не сможет выселить за долги, в том числе и по банковским кредитам, если люди влезли в эту петлю. Это главное преимущество, которое перетягивает все остальные - продажи, наследования и т.п. Поэтому считаю, если есть деньги, покупай сколько угодно квартир на свободном рынке. А вот государственное и муниципальное жильё, им должно оставаться.

Так Вы считаете, что не надо приватизировать? Только потому что не выселят за долги?

Если человек нормальный, адекватный, законопослушный, то он и не будет копить долги. Какое тогда ему преимущество? Только то, что за капремонт не платит? Разве оно пересилит преимущества тех прав, которые даёт собственность?

--
Мир приходит к тебе таким, каким он исходит от тебя!
Оля111

Так Вы считаете, что не надо приватизировать? Только потому что не выселят за долги?

Если человек нормальный, адекватный, законопослушный, то он и не будет копить долги. Какое тогда ему преимущество? Только то, что за капремонт не платит? Разве оно пересилит преимущества тех прав, которые даёт собственность?

Каждый решает самостоятельно, как ему поступать. Необходимо видеть, более подробно, не только плюсы, но и минусы приватизации. Не все "адекватные", как вы пишите. Есть и другие, как им быть, пополнять число бомжей? Люди, которые живут по социальному найму, могут быть вполне финансово обеспеченными, но не желают выходить на общие собрания жильцов, спорить по размеру тарифов, выбирать компании, а затем контролировать их работу. Они хотят просто жить, оплачивать тарифы, которые были посчитаны независимыми специалистами муниципалитетов или областных органов власти. Что в этом плохого? А эти органы, когда принимают решения о помощи малоимущим, должны быть уверены, что тарифы управляющими компаниями не завышены. Поэтому Оля, право на приватизацию пусть существует постоянно, но выбор за формой собственности жилья, необходимо оставить за каждым человеком.

--
Вицли

Вам необходимо посредством производных из С2Н5ОН, периодически разжижать бляшки в кровеносной системе.

Какая, я скажу вам, скукота,

Читать сентенции о жизни от мента.

Ещё вчера он был один из нас,

А нынче каждому статью припас…

--
То, что ты ищешь, тоже ищет тебя. Не бойся медлить. Бойся остановиться. Благовещенск-Архара

Хотя нет, только электричество.

--
Ego sum rex Romānus et supra grammaticos

электрический стул?

--
Киса и Ося здесь были.
nerro

электрический стул?

паяльник...или утюг

--
Мне ни кого не жалко...
Евгений Волков
Оля111

Так Вы считаете, что не надо приватизировать? Только потому что не выселят за долги?

Если человек нормальный, адекватный, законопослушный, то он и не будет копить долги. Какое тогда ему преимущество? Только то, что за капремонт не платит? Разве оно пересилит преимущества тех прав, которые даёт собственность?

Каждый решает самостоятельно, как ему поступать. Необходимо видеть, более подробно, не только плюсы, но и минусы приватизации. Не все "адекватные", как вы пишите. Есть и другие, как им быть, пополнять число бомжей?

Другие - это те, кто не платит за коммунальные услуги? Не платишь - не имеешь, иначе никак, как бы жестоко это ни звучало.

--
Мир приходит к тебе таким, каким он исходит от тебя!
Вицли

Хотя нет, только электричество.

покуда мальчик интеЛЛектом не дорос,

он норовит везде просунуть нос.

хотя, подчас, бывает и иначе:

себя находит на канатчиковой даче...

--
То, что ты ищешь, тоже ищет тебя. Не бойся медлить. Бойся остановиться. Благовещенск-Архара
Комментарии автора Прощай приватизации можно услышать , а то материал как то не соответствует действительности
--
Так все таки приватизация прощай или нет
--


Виталий Злочевский
юрист, риелтор, медиатор

В своем блоге я постараюсь по возможности отвечать на вопросы юридического и риелторского характера, поскольку, как я предполагаю, основная масса вопросов будет касаться именно этих тем, и они должны пересекаться с моей основной деятельностью. У меня сформировалась определенная практика и в этом направлении и сейчас вполне возможно поделиться своим мнением о возможности разрешения какой-либо проблемы. Хотя, конечно, необходимо понимать, что здесь будет изложена моя мысль и это не значит, что эта мысль – истина в последней инстанции. С какими-то ситуациями по заданной тематике я уже сталкивался, со многими ещё нет, и поэтому нельзя принимать за истину моё мнение. Но, тем не менее, полагаю, что это поможет некоторым людям разрешить свои проблемы либо выбрать путь для их решения.

Сайт: злочевский.рф

отправить личное сообщение блогеру
Авторы блогов все блогеры
Галина Одинцова

Оптимистка. Иногда...

вчера, 23:31
Виталий Злочевский

юрист, риелтор, медиатор

вчера, 22:44
Марина Синельникова

Амурское отделение "Общества "Россия-Япония"

вчера, 11:18
Сергей Нифашев

дворник

вчера, 09:47
Игорь Волобуев

юрист, строительный комиссар

24 июня, 22:43
Наталья Калинина

политический хулиган

23 июня, 22:30
Петр Глазунов

директор мебельного ателье

23 июня, 12:49
Николай Макаров

врач

23 июня, 11:56
Евгений Волков

юрист-идеалист

22 июня, 19:46
Борис Белобородов

предприниматель

22 июня, 14:39
Роман Кобызов

красный блогер

21 июня, 17:39
Евгений Ищенко

практик

20 июня, 09:18
Светослав Ильиных

журналист (г.Райчихинск)

19 июня, 10:40
Сергей  Труш

дизайнер, которого достало

10 июня, 22:23
Алексей   Кирдун

турист

9 июня, 16:46
Правила раздела «Блоги»
  1. Настоящие правила обязательны для соблюдения авторами блогов (далее по тексту – Автор), а также посетителями раздела «Блоги».

  2. Раздел «Блоги» на Амур.инфо, расположенный по адресу http://blogs.amur.info, является интернет-площадкой, предназначенной для размещения Авторами информации и сведений, открытых для дискуссий на освещаемые ими вопросы.

  3. Содержание блога Автора определяется им самостоятельно исходя из его убеждений, является выражением субъективного мнения и суждений Автора. Содержимое блога является интеллектуальной собственностью Автора. Автор обязуется в своих блогах соблюдать законодательство Российской Федерации, положения настоящих Правил. Содержание раздела «Блоги» не является продукцией средства массовой информации информационного агентства «Амур.инфо» или иного другого средства массовой информации.

  4. Автору принадлежат права административного доступа к своей странице, позволяющие ему производить управление блогом самостоятельно без участия администрации сайта www.amur.info. Право редактирования содержания блога, в том числе комментариев к постам блога, принадлежит Автору и администрации сайта www.amur.info.

  5. Автор гарантирует, что сведения, распространяемые им в блоге, не нарушают авторских, смежных, патентных прав третьих лиц, права на товарный знак и т. д., а также не наносят ущерба чьим-либо чести, достоинству или деловой репутации.

  6. Не подлежат распространению в блогах сведения, содержащие государственную или иную специально охраняемую законами тайну; способствующие разжиганию расовой, национальной, социальной, религиозной нетерпимости или розни; призывающие к захвату власти, насильственному изменению конституционного строя или разрушению целостности Российской Федерации; пропагандирующие культ насилия или жестокости; побуждающие граждан к агрессивным и иным опасным действиям, способным нанести вред здоровью физических лиц или угрожающим их безопасности; содержащие текстовую, зрительную, звуковую информацию, нарушающую общепринятые нормы гуманности и морали путем употребления оскорбительных слов, сравнений, образов или унижающую честь и достоинство физических и (или) юридических лиц, а также избирательных объединений; порочащую государственные или религиозные символы РФ и иных государств, а равно использующую заведомо ложные сведения и умышленно вводящую в заблуждение относительно существующих или не существующих событий, обстоятельств, решений, характеристик.

  7. В случае предъявления к администрации сайта  www.amur.info претензий/требований относительно противоправного использования сведений или результатов интеллектуальной деятельности, средств индивидуализации, использованных в блоге Автора, и/или вынесении решений уполномоченными органами государственной власти о наличии в размещаемых сведениях нарушений законодательства Российской Федерации Автор обязуется удовлетворить упомянутые претензии/требования за счет своих сил и средств.

  8. Администрация сайта www.amur.info не берет на себя обязанности, но оставляет за собой право осуществления контроля за содержанием записей и редактирования блогов и размещаемых к ним комментариев только в целях пресечения нарушений законодательства Российской Федерации, положений настоящих Правил.

  9. Автор имеет возможность осуществлять постмодерацию комментариев к блогу. Автор обязан осуществлять контроль за содержанием комментариев к постам его блога и пресекать распространение сведений, предусмотренных п. 5 и 6 настоящих Правил.

  10. Комментарии к постам блога, не совпадающие с мнением Автора, являющиеся отражением критической позиции оппонента, выражающие критику в отношении позиции Автора, оценочные суждения, удалению не подлежат.

  11. Для участия в дискуссиях в разделе «Блоги» посредством оставления комментариев к постам необходима регистрация на форуме www.amur.info. При комментировании постов обязательными к соблюдению являются настоящие Правила и Правила общения на форуме Амур.инфо.

  12. Предметами дискуссий в разделе «Блоги» являются темы, поднимаемые их авторами. Обсуждение личностей авторов в комментариях к их записям не приветствуется, а в случае явных злоупотреблений пресекается. Не допускается распространение участником дискуссии сведений, предусмотренных п. 5 и 6 настоящих Правил.

  13. Участникам дискуссии рекомендуется соблюдать правила уважительного общения и внимательно прислушиваться к рекомендациям (указаниям) модераторов.

  14. В случае несоблюдения участником дискуссии настоящих Правил, правил Форума модератором или Автором подлежит применению способ контроля над действиями пользователей. Это  бан, заключающийся в лишении прав пользователя на создание/отправление новых сообщений или создание новых тем на веб-форуме, на комментирование в блогах. В случае если способ контроля применяется Автором, срок бана составляет 72 часа. В случае если его применил модератор, срок бана определяется им на свое усмотрение. По истечении периода времени бана ограничение автоматически снимается. Повторное применение указанного способа контроля по инициативе Автора может быть осуществлено снова только по истечении суток с момента снятия предыдущего бана.