Блоги / Виталий Злочевский
записей

Пристраивайте балконы правильно!

Периодически ко мне приходят благовещенцы с вопросом о том, как можно узаконить уже пристроенные ими балконы. В большинстве случаев я предупреждаю их о том, что сделать это почти невозможно.


Принцип экстерриториальности и безопасности в работе Росреестра.

Решил написать сегодня об этих новостях Росреестра, поскольку формально они действуют уже 4,5 месяца но многие россияне и амурчане о них не знают. А они будут весьма полезны многим из них.


Приставы обязаны учитывать финансовое состояние должника.

Совсем недавно я пытался помочь давнему клиенту уменьшить платежи в пользу взыскателя – бывшей супруги. По странному стечению обстоятельств суд не пошел нам навстречу в этом отношении. Сейчас мы ждем разбирательства жалобы, а Верховный суд РФ написал свое мнение по весьма похожему делу.


Взыскание неустойки за просрочку с застройщиков.

У дольщиков достаточно часто возникают вопросы по реализации их прав к застройщику. Одним из проблемных вопросов взаимоотношений является просрочка передачи объекта в собственность дольщика.


Споры по госконтрактам.

Участвовал уже в который раз по спору о муниципальном контракте и в очередной раз убедился, что «в нашем правовом государстве спорить с государством чаще всего себе дороже».


Семинар по административной практике.

28.04.17 поучаствовал в семинаре при областном правительстве по административной практике и считаю необходимым осветить некоторые моменты, озвученные на нем. На нем выступили представители различных структур, активно работающих в этой сфере, включая заместителя председателя Благовещенского городского суда Емшанова И.С., старшего прокурора по надзору за исполнением законодательства Васильеву Н.А., заместителя начальника отдела санитарного надзора управления Роспотребнадзора Ярового П.А. и исполняющего обязанности начальника отдела по организации исполнительного производства управления ФССП Шевченко Н.А.


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

30 апреля,
18:00

Новости по "Авторскому чёсу".

На прошедшей неделе состоялось два заседания по весьма важной для некоторых предпринимателей в Благовещенске и вообще в России теме — нарушения авторских прав. Решил осветить те мысли, которые появляются по мере продвижения судов по этой тематике.

Писал на эту тему неоднократно (материалы под названием Авторский чёс). Что же изменилось за эти 4 месяца после принятия Конституционным судом РФ важнейшего постановления от 13.12.16г.


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

27 апреля,
15:59

Президиум по Удачному застройщику.

В понедельник состоялся Президиум Амурского областного суда по нашей жалобе на решение и апелляционное определение по нашему иску к ООО «Удача строй». Думаю, что моим читателям это должно быть интересно.


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

25 апреля,
16:52

Как и кому можно воспользоваться льготами на ЖКХ.

Тема большая и важная, охватить ее в рамках короткого поста невозможно, но некоторые моменты напишу. Совсем недавно был звонок от моего читателя, который просил написать пост на такую тему. Вот и решил сделать это.


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

23 апреля,
23:51

Ответственность водителя автомобиля.

Длительное время суды по разному рассматривали ситуации со взысканием с собственника автомобиля денежных средств, будь то компенсации ущерба от ДТП, а также штрафы от нарушений ПДД. Недавно Верховный суд РФ разъяснил, как необходимо действовать судам в случаях, когда управлял автомобилем не собственник.


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

20 апреля,
20:42

Отчет Роспотребнадзора.

Недавно был участником мероприятия, где представители Роспотребнадзора по Амурской области рассказали о результатах своей деятельности за 1 квартал 2017 года. Думаю, что многим моим читателям будут интересны эти цифры.


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

18 апреля,
16:09

Новые правила оплаты ЖКХ.

С 01.01.17г. вступили в силу некоторые изменения в законодательстве об оплате расходов по ЖКХ. Считаю, что большинству россиян полезно знать о наиболее важных изменениях такого рода, поскольку они касаются жизни буквально каждого из нас.


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

15 апреля,
08:33

Круглый стол по предпринимателям с губернатором.

Вчера я поприсутствовал на круглом столе, организованным амурским региональным отделением "Опора России". На этом мероприятии присутствовали: губернатор Амурской области Козлов А.А., его заместители-министры Балова С.И., Ховрат С.В., Донец А.И., а также представители многих федеральных структур, которые в разной степени контролируют деятельность предпринимателей (ФНС, ПФР, Росреестр, прокуратура и т.д.). Свое официальное мнение по этой теме уже написал журналист Амуринфо. В своем материале я поделюсь своими мыслями по этому мероприятию.


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

12 апреля,
17:46

Налоговый семинар для участников Гильдии Риэлторов Приамурья.

Сегодня прошел очередной семинар участников некоммерческого партнерства «Гильдия Риэлторов Приамурья» в налоговой инспекции г.Благовещенска.


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский

10 апреля,
22:19

Мошенники – арендодатели жилья.

Недавно мои коллеги обратили внимание на ряд объявлений рекламного характера о сдаче в аренду (найм) жилья. Думаю ,что потенциальным нанимателям жилья эта информация будет полезна.


Ярмарка новостроек 2017

Решил написать такой короткий пост. Может быть кто-то не знает о таком мероприятии и еще успеет его посетить.


Изъятие земли для госнужд.

Решил написать на эту тему, поскольку на прошлой неделе был в очередной раз упрощен процесс изъятия земельных участков у собственников для государственных нужд.


Около 20% застройщиков находится в предбанкротном состоянии!

На прошлой неделе «РИА Новости» сообщили такую информацию ссылаясь на данные центра коньюктурных исследований Института статистических исследований и экономики знаний Высшей школы экономики (ВШЭ), которые проанализировав результаты опросов руководителей около 6,7 тыс. подрядных организаций из 82 субъектов РФ.


Ипотека 8,4% в Благовещенске!

Появилась новость про существенное удешевление ипотеки для потребителя. Думаю многим моим читателям это будет полезно.

Один из ведущих банков в этой сфере заключил с рядом застройщиков в Благовещенске весьма интересные соглашения, согласно которым с 01.04.17г. конечная цена ипотеки для их клиентов, решивших взять в ипотеку под покупку объектов у этих партнеров, составит 8,4% годовых! Безусловно, для потребителя такие условия очень выгодны. Далеко не все строители имеют такие соглашения, но на сегодня, насколько мне известно, таких компаний в Благовещенске 4. Так что выбор есть.

Вывод:

если вы ищите для покупки объект на первичном рынке рекомендую вам предварительно узнавать о возможности получения таких ставок по кредиту у конкретных застройщиков.

Эта и другая полезная информация на моем сайте http://Злочевский.рф

Работа «представителя» в суде.

Недавно я поучаствовал в трудовом споре с участием представителя и подумал, что целесообразно о нем рассказать и вам.



Виталий Злочевский
юрист, риелтор, медиатор

В своем блоге я постараюсь по возможности отвечать на вопросы юридического и риелторского характера, поскольку, как я предполагаю, основная масса вопросов будет касаться именно этих тем, и они должны пересекаться с моей основной деятельностью. У меня сформировалась определенная практика и в этом направлении и сейчас вполне возможно поделиться своим мнением о возможности разрешения какой-либо проблемы. Хотя, конечно, необходимо понимать, что здесь будет изложена моя мысль и это не значит, что эта мысль – истина в последней инстанции. С какими-то ситуациями по заданной тематике я уже сталкивался, со многими ещё нет, и поэтому нельзя принимать за истину моё мнение. Но, тем не менее, полагаю, что это поможет некоторым людям разрешить свои проблемы либо выбрать путь для их решения.

Сайт: злочевский.рф

отправить личное сообщение блогеру
Авторы блогов все блогеры
Петр Глазунов

директор мебельного ателье

вчера, 13:49
Галина Одинцова

Оптимистка. Иногда...

вчера, 10:17
Сергей Нифашев

дворник

вчера, 09:56
Игорь Павлов

фотограф. Директор музея самоваров.

21 мая, 21:06
Марина Синельникова

Амурское отделение "Общества "Россия-Япония"

21 мая, 16:19
Виталий Злочевский

юрист, риелтор, медиатор

21 мая, 07:40
Игорь Волобуев

юрист, строительный комиссар

20 мая, 16:45
Андрей Ягелло

финансист

16 мая, 13:04
Светослав Ильиных

журналист (г.Райчихинск)

10 мая, 09:43
Светлана Казачинская

уже не синоптик

10 мая, 00:16
Альберт  Кривченко

пенсионер, журналист

7 мая, 21:26
Дмитрий Димитров

алхимик кино, киношник

7 мая, 10:40
 Весна

волшебница

7 мая, 01:14
Евгений Волков

юрист-идеалист

6 мая, 21:22
Владимир Трухин

любитель истории

5 мая, 17:07
Правила раздела «Блоги»
  1. Настоящие правила обязательны для соблюдения авторами блогов (далее по тексту – Автор), а также посетителями раздела «Блоги».

  2. Раздел «Блоги» на Амур.инфо, расположенный по адресу http://blogs.amur.info, является интернет-площадкой, предназначенной для размещения Авторами информации и сведений, открытых для дискуссий на освещаемые ими вопросы.

  3. Содержание блога Автора определяется им самостоятельно исходя из его убеждений, является выражением субъективного мнения и суждений Автора. Содержимое блога является интеллектуальной собственностью Автора. Автор обязуется в своих блогах соблюдать законодательство Российской Федерации, положения настоящих Правил. Содержание раздела «Блоги» не является продукцией средства массовой информации информационного агентства «Амур.инфо» или иного другого средства массовой информации.

  4. Автору принадлежат права административного доступа к своей странице, позволяющие ему производить управление блогом самостоятельно без участия администрации сайта www.amur.info. Право редактирования содержания блога, в том числе комментариев к постам блога, принадлежит Автору и администрации сайта www.amur.info.

  5. Автор гарантирует, что сведения, распространяемые им в блоге, не нарушают авторских, смежных, патентных прав третьих лиц, права на товарный знак и т. д., а также не наносят ущерба чьим-либо чести, достоинству или деловой репутации.

  6. Не подлежат распространению в блогах сведения, содержащие государственную или иную специально охраняемую законами тайну; способствующие разжиганию расовой, национальной, социальной, религиозной нетерпимости или розни; призывающие к захвату власти, насильственному изменению конституционного строя или разрушению целостности Российской Федерации; пропагандирующие культ насилия или жестокости; побуждающие граждан к агрессивным и иным опасным действиям, способным нанести вред здоровью физических лиц или угрожающим их безопасности; содержащие текстовую, зрительную, звуковую информацию, нарушающую общепринятые нормы гуманности и морали путем употребления оскорбительных слов, сравнений, образов или унижающую честь и достоинство физических и (или) юридических лиц, а также избирательных объединений; порочащую государственные или религиозные символы РФ и иных государств, а равно использующую заведомо ложные сведения и умышленно вводящую в заблуждение относительно существующих или не существующих событий, обстоятельств, решений, характеристик.

  7. В случае предъявления к администрации сайта  www.amur.info претензий/требований относительно противоправного использования сведений или результатов интеллектуальной деятельности, средств индивидуализации, использованных в блоге Автора, и/или вынесении решений уполномоченными органами государственной власти о наличии в размещаемых сведениях нарушений законодательства Российской Федерации Автор обязуется удовлетворить упомянутые претензии/требования за счет своих сил и средств.

  8. Администрация сайта www.amur.info не берет на себя обязанности, но оставляет за собой право осуществления контроля за содержанием записей и редактирования блогов и размещаемых к ним комментариев только в целях пресечения нарушений законодательства Российской Федерации, положений настоящих Правил.

  9. Автор имеет возможность осуществлять постмодерацию комментариев к блогу. Автор обязан осуществлять контроль за содержанием комментариев к постам его блога и пресекать распространение сведений, предусмотренных п. 5 и 6 настоящих Правил.

  10. Комментарии к постам блога, не совпадающие с мнением Автора, являющиеся отражением критической позиции оппонента, выражающие критику в отношении позиции Автора, оценочные суждения, удалению не подлежат.

  11. Для участия в дискуссиях в разделе «Блоги» посредством оставления комментариев к постам необходима регистрация на форуме www.amur.info. При комментировании постов обязательными к соблюдению являются настоящие Правила и Правила общения на форуме Амур.инфо.

  12. Предметами дискуссий в разделе «Блоги» являются темы, поднимаемые их авторами. Обсуждение личностей авторов в комментариях к их записям не приветствуется, а в случае явных злоупотреблений пресекается. Не допускается распространение участником дискуссии сведений, предусмотренных п. 5 и 6 настоящих Правил.

  13. Участникам дискуссии рекомендуется соблюдать правила уважительного общения и внимательно прислушиваться к рекомендациям (указаниям) модераторов.

  14. В случае несоблюдения участником дискуссии настоящих Правил, правил Форума модератором или Автором подлежит применению способ контроля над действиями пользователей. Это  бан, заключающийся в лишении прав пользователя на создание/отправление новых сообщений или создание новых тем на веб-форуме, на комментирование в блогах. В случае если способ контроля применяется Автором, срок бана составляет 72 часа. В случае если его применил модератор, срок бана определяется им на свое усмотрение. По истечении периода времени бана ограничение автоматически снимается. Повторное применение указанного способа контроля по инициативе Автора может быть осуществлено снова только по истечении суток с момента снятия предыдущего бана.