11 декабря 2017, 22:01

Благовещенск готовится снизить налоговую нагрузку на собственников коммерческих объектов недвижимости. Рассмотрим детали.

Мы уже разбирались ранее, как развиваются события в Благовещенске в связи с резко возросшей кадастровой стоимостью коммерческих объектов недвижимости, принадлежащих физическим лицам (см. здесь, здесь, здесь и здесь). Последний раз на заседании рабочей группы, созданной городской думой для обсуждения этого вопроса, было решено в декабре собраться еще раз для окончательного обсуждения. При этом на обсуждение в рабочую группу Амурским региональным отделением Общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства «ОПОРА РОССИИ» был представлен вариант действий по оптимизации возростающей фискальной нагрузки на малый бизнес, его мы обсудим чуть позже.

Накануне этой решающей встречи, как сообщило ИА АмурИнфо, губернатор Александр Козлов в очередной раз напомнил муниципалитетам о необходимости снижения ставки налога на имущество физических лиц (НИФЛ), используемое в коммерческой деятельности (торговля, общепит, бытовое обслуживание, офисы).

Если этого не сделать, нагрузка по НИФЛ возрастет в Благовещенске в 2,4 раза, ведь именно во столько возросла кадастровая стоимость такого имущества.

И вот недавно администрация города предложила проект снижения ставок. Вот он:

Мэрия предлагает 2 критерия для установления ставки: кадастровую стоимость объекта недвижимости (до 20 млн.руб. включительно и свыше 20 млн.руб.) и расположение объекта в городе относительно исторического центра и просто центра.

По первому критерию администрация считает, что свыше 20 млн. руб. это уже не малый бизнес или не такой малый, чтобы его дополнительно поддерживать через снижение налогов, поэтому для таких объектов, независимо от их местонахождения, предлагает оставить максимальную ставку 2%.

Это (малый или не малый бизнес) достаточно спорное утверждение, ведь бизнес относится к малому в зависимости от выручки, количества работников и т.д., а не от кадастровой стоимости отдельно взятого объекта недвижимости. Да и у не очень «малого» бизнесмена может быть в собственности неограниченное количество объектов, каждый из которых может стоить менее 20 млн.руб.

Другими словами, владельцы объектов стоимостью более 20 млн руб немедленно поделят их на соответствующее количество объектов стоимостью менее 20 млн. каждый. Правда, это они смогут сделать только в 2018 г., ведь за 2017 год (он уже закончился и объекты уже не раздробить) придется заплатить, исходя из их неизмененного сегодняшнего размера, а, значит, и стоимости.

Вы спросите, сколько сейчас в городе объектов кадастровой стоимостью более 20 млн. руб.? На самом деле, не так много – около 100 или чуть больше (не более 3 - 5% от общего количества 3400 объектов). Это объекты немалых площадей – более 1000 кв.м, вплоть до 15-16 тысяч кв.м. Их кадастровая стоимость составляет от 21 до 340 млн.руб. Они, скорее всего, не принадлежат малым предпринимателям. Поэтому большинство сегодняшних «малышей» реально получат пониженные ставки налога.

Однако здесь есть существенные детали, в которых, как известно, обычно кроется дьявол. Среди объектов большой площади есть 5 объектов (2 объекта по 2000 кв.м., 3 объекта площадью 4800 кв.м., 8800 кв.м и 12200 кв.м), чья кадастровая стоимость уже сегодня не дотягивает до 20 млн.руб. Кто эти счастливые «малые» предприниматели? Конечно, администрация должна знать их, что называется, в лицо и даже по фамилиям.

Второй критерий – удаленность от центра – достаточно логичный: чем дальше, тем, вроде бы, менее оживленная коммерческая деятельность, следовательно, меньше рентабельность бизнеса и т.д.

Предлагается для объектов кадастровой стоимостью менее 20 млн.руб., расположенных за пределами центральной (и, тем более, центрально-исторической) части города, установить ставку налога 0,5%. Пожалуй, возражений от владельцев таких объектов не поступит. Но много ли объектов расположено за пределами центральной части города? У нас нет этих данных. Они, конечно, есть у администрации города, но она их еще не озвучила.

Посмотрим на план города, где очень схематично показаны границы центрально-исторической (темно-красный цвет) и центральной (ярко-красной) зон. Возможно, начерчено неточно, но вы бы попробовали разобраться в этом плане с сайта городской администрации! Будет здорово, если сведущие люди подскажут, есть ли неточности в начерченных границах зон. Глядя на схему понятно, что абсолютное большинство объектов попадают в центральную часть, меньше – в центрально-историческую.

Предлагается в центрально-исторической зоне города для объектов кадастровой стоимостью менее 20 млн.руб. установить ставку 1,5%, а для объектов такой же стоимостью, расположенных в центральной зоне – 1,0%.

С центральной зоной все ясно – 1% это в 2 раза меньше, чем сейчас. Правда, есть в центральной зоне «Золотая миля» - будущее «наше все», объектов еще нет, а ставка не самая минимальная (муниципалитет может снижать ставку до 0). Думаю, для привлечения инвесторов на "милю" можно и понизить ставку.

С центрально-исторической зоной гораздо сложнее. Особенно это касается зданий, являющихся культурно-историческим наследием. Ведь с ними много мороки – перестраивать-перепланировать нельзя, сделать ремонт, даже элементарно-косметический – надо запрашивать разрешение в минкультуры. Чтобы продать – опять есть дополнительные ограничения. Во многие старые постройки собственники уже вложили немало средств. Поэтому 1,5%, думаю, слишком много. Надо не более 1%, как и для центральной части.

А теперь обратим внимание на подчеркнутые части текста в предложении от городской администрации: «Принятие предлагаемого городской администрацией проекта Благовещенской городской думой повлечет недопоступление в 2018 г. в городской бюджет налога на имущество физических лиц в размере 78,5 млн. рублей».

Согласитесь, странно звучит – сами предлагают «снизить», и сами же предупреждают об отрицательных последствиях. Мол, для малого бизнеса мы готовы даже на такие крайние меры как «выпадение/недополучение» налогов. Неужели наша городская администрация предлагает сократить налоговые поступления? Не будем наивными – нет тут никакого снижения, а есть, на самом деле, игра слов, за которой кроется обычное повышение!

Нам уже знакомы такие «новогодние акции»: сначала повысим на 140%, а затем снизим на 50%, в итоге получается «всего лишь» плюс 90%, т.е. почти в 2 раза. А ведь и правда, если в 2016 году собрали около 150 млн. руб. НИФЛ по ставке 2% от старой кадастровой стоимости, то увеличение кадастровой стоимости в 2,4 раза при неизменной ставке 2% принесло бы дополнительных 210 млн.руб, всего бы получилось 360 млн.руб. вместо 150 млн. или около того, как сейчас. А так как администрация уже посчитала, что предлагаемые пониженные ставки налога принесут «недопоступление» 78,5 млн.руб НИФЛ, значит планируют собрать в 2018 г. 150 млн * 2,4 - 78,5 млн = 280 млн.руб , т.е. на 130 млн. БОЛЬШЕ, чем в 2016 г.

Вот такое "снижение" нагрузки на малый бизнес.

Другими словами, резервы по снижению налоговой нагрузки еще очень большие.

При всем при этом город еще вправе «попросить обратно» у области часть единого налога, взимаемого в связи с применением упрощенной системы налогообложения. Кстати, этот фактор (возвращается ли в муниципалитет часть налога УСН) учитывается при определении степени благоприятности предпринимательского климата в регионе.

А еще регион может «поделиться» частью налога на доходы физлиц (НДФЛ)- жителей города , собираемость которого в последнее время показывает уверенный рост.

А вот и предложение Амурского регионального отделения Общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства «ОПОРА РОССИИ», переданное в городскую думу 1 декабря:

  1. Администрации города Благовещенска до 31.03.2018 г. передать в минимущество Амурской области сведения обо всех объектах коммерческой недвижимости (есть часть объектов, «ускользнувших» от взимания НИФЛ по ставке до 2%).
  2. Городской думе установить дифференцированные налоговые ставки налога на имущество физических лиц, с учетом видов объектов налогообложения (торговый центр / не торговый центр - в крупных торговых центрах за счет синергетического эффекта, как известно, бизнес идет гораздо лучше, чем в небольших), места нахождения объектов и видов территориальных зон, в границах которых расположены объекты налогообложения, % от кадастровой стоимости:
    1. 1. для торговых центров общей площадью 15000 (min 10000) кв.м. и более и помещений в них - 0,7% (max 1,0%)
    2. 2. для объектов, расположенных в центральной части города Благовещенска (границы подлежат конкретизации), в т.ч. для торговых центров общей площадью менее 15000 (min 10000) кв.м., за исключением указанных в п.2.1., - 0,3% (max 0,5%)
    3. .3.для прочих объектов - 0,1% (max 0,3%)
  3. Установить льготы по налогу на имущество физ лиц для объектов, удельный показатель кадастровой стоимости (УПКС, т.е. кадастровая стоимость 1 кв.м. площади) которых превышает 20 тыс. руб./кв.м., путем применения понижающего коэффициента 0,1 для расчета суммы налога для части стоимости имущества, превышающей 20 тыс. руб. / кв.м. Это позволит обеспечить принцип справедливой налоговой нагрузки для помещений с завышенной кадастровой стоимостью. Соответственно, у собственников имущества исчезнет необходимость обращаться в комиссию по оспариванию кадастровой стомиости для снижения налоговой нагрузки.
  4. Администрации города Благовещенска до 31.03.2018 г. совместно с депутатами Городской Думы и представителями предпринимательского сообщества осуществить проверку обоснованности кадастровой стоимости объектов, УПКС которых составляет менее 15 тыс.руб/кв.м. В случае выявления необоснованно низких значений УПКС оспорить в судебном порядке результаты оценки кадастровой стоимости. Это позволит обеспечить справедливое «подтягивание» кадастровой стоимости объектов, принадлежащих «счастливчикам» с явно заниженной кадастровой стоимостью (Администрация города почему-то оценила это предложение как "нереальное").
  5. Администрации города прекратить судебное обжалование результатов оценки кадастровой стоимости объектов, чей УПКС составляет 15 тыс.руб/кв.м. и более (Это позволит уменьшить затраты времени и денег участников судебных споров).

Предлагаемые Амурской ОПОРОЙ меры позволят избежать «недопоступления» налога в бюджет (а фактически увеличить поступление в бюджет) и обеспечить справедливую нагрузку для всех за счет снижения крайне высоких значений кадастровой стоимости и увеличения крайне низких.

За что проголосуют депутаты Благовещенской городской думы?

Просмотров за день: 1
Просмотров всего: 256

метки: кадастровая стоимость, налог, налог на имущество физических лиц, налоговая нагрузка, ставка налога, ОПОРА РОССИИ, малый бизнес.


Поделиться:

Хороший материал. Мне интересно, каким образом муниципалитет обосновывает фактическое неисполнение своих обещаний по разрешению этих вопросов, ведь, насколько я помню, на встрече с губернатором ещё весной Валентина Сергеевна торжественно обещала закончить эту работу к ноябрю. Как я понимаю, до конца декабря этот вопрос вряд ли разрешится при такой скорости работы администрации.

--
Сомнительное предложение, с так называемой "центральной частью" города, как разобраться какие попадают объекты, какие нет... ( я про границы этих участков) На мой взгляд, предложение, подтянуть все объекты к средней стоимости в 20 тысяч, очень верное и справедливое...
--
благовещенск

В этой истории меня напрягла ситуация со "счастливчиками" стоимость которых меньше пятнадцати. Это выходит если суд это признат не спроведливым и повысят им стоимость, а если эту стоимость они не потянут и загнуться, то выходит что опора которая должна защищать предпринимателей сама за судила некоторых из них. Как то не хорошо мне кажется. Конечно справедливость должна быть во всем. А это значит, справедливости ради, городу нужно оставить возможность решать какой бизнес для него в приоритете для нормального, сболансированого ведения городского хозяйства. А то так получается все требуем от города, а ему прав никаких не оставляем.

--
-- Спасибо тем, кому вообще пофиг - вы нужны для массовки.
Kann

В этой истории меня напрягла ситуация со "счастливчиками" стоимость которых меньше пятнадцати. Это выходит если суд это признат не спроведливым и повысят им стоимость, а если эту стоимость они не потянут и загнуться, то выходит что опора которая должна защищать предпринимателей сама за судила некоторых из них. Как то не хорошо мне кажется. Конечно справедливость должна быть во всем. А это значит, справедливости ради, городу нужно оставить возможность решать какой бизнес для него в приоритете для нормального, сболансированого ведения городского хозяйства. А то так получается все требуем от города, а ему прав никаких не оставляем.

Спасать надо не тех, кто "пятнадцать", а тех, кто "за тридцать, сорок, пятьдесят...". А город почему-то как раз последних и напрягает.

--
Kann

В этой истории меня напрягла ситуация со "счастливчиками" стоимость которых меньше пятнадцати. Это выходит если суд это признат не спроведливым и повысят им стоимость, а если эту стоимость они не потянут и загнуться, то выходит что опора которая должна защищать предпринимателей сама за судила некоторых из них. Как то не хорошо мне кажется. Конечно справедливость должна быть во всем. А это значит, справедливости ради, городу нужно оставить возможность решать какой бизнес для него в приоритете для нормального, сболансированого ведения городского хозяйства. А то так получается все требуем от города, а ему прав никаких не оставляем.

Мы требуем прежде всего справедливости.. как вы объясните, два рядом стоящих здания, разница в оценке, в два, три раза, при том что материал из которого построено здание и год постройки примерно одинаковы...
--
благовещенск
Maikl
Мы требуем прежде всего справедливости.. как вы объясните, два рядом стоящих здания, разница в оценке, в два, три раза, при том что материал из которого построено здание и год постройки примерно одинаковы...

Ни как не объясню, это не хорошо. Но с другой стороны, если это единственная возможность у города снизить налоговую нагрузку нужному для городского хозяйства в этом районе города бизнесу, тогда мене понятно упорство городских властей. Например, в одном здании находится очередной в районе магазин, который платит налоги как все, а в другом единственная в районе общественная баня, которой снижена кадастровая стоимость и как следствие уменьшена налоговая нагрузка. Но и это не хорошо. Это больше похоже на вынужденное мошенничество с налогами. У города должен быть четкий и всем понятный план города по районам с важными для городского хозяйства предприятиями, и на основании этого плана город мог бы снижать налоговую нагрузку нужному, приоритетному бизнесу.

--
-- Спасибо тем, кому вообще пофиг - вы нужны для массовки.
Борис Белобородов (автор)

Спасать надо не тех, кто "пятнадцать", а тех, кто "за тридцать, сорок, пятьдесят...". А город почему-то как раз последних и напрягает.

Здесь согласен, это минус городскому управлению. Вообще все, что вы делаете, у меня вызывает уважение и поддержку вам. Единственный минус это ситуация с этими «счастливчиками».

--
-- Спасибо тем, кому вообще пофиг - вы нужны для массовки.
Kann
Maikl
Мы требуем прежде всего справедливости.. как вы объясните, два рядом стоящих здания, разница в оценке, в два, три раза, при том что материал из которого построено здание и год постройки примерно одинаковы...

Ни как не объясню, это не хорошо. Но с другой стороны, если это единственная возможность у города снизить налоговую нагрузку нужному для городского хозяйства в этом районе города бизнесу, тогда мене понятно упорство городских властей. Например, в одном здании находится очередной в районе магазин, который платит налоги как все, а в другом единственная в районе общественная баня, которой снижена кадастровая стоимость и как следствие уменьшена налоговая нагрузка. Но и это не хорошо. Это больше похоже на вынужденное мошенничество с налогами. У города должен быть четкий и всем понятный план города по районам с важными для городского хозяйства предприятиями, и на основании этого плана город мог бы снижать налоговую нагрузку нужному, приоритетному бизнесу.

А кто будет решатть, где "нужный" бизнес, а где нет?? Здесь ярко прослеживается возможность коррупционной схемы... во всех цивилизованных странах, рынок решает где и как работает бизнес, а государство должно сделать для всех одинаковые условия и возможность для ведения бизнеса, это и называется конкуренция, когда для всех равные возможности, и выживает сильнейший, в конце концов, выигрывают жители, потому как только в честной, конкурентной борьбе, появляется, продукт высокого качества, по оптимальной цене..
--
благовещенск

Maikl
А кто будет решатть, где "нужный" бизнес, а где нет?? Здесь ярко прослеживается возможность коррупционной схемы...

Конечно же, город должен решать, в соответствии с утвержденным планом развития городского хозяйства. Бизнесы разные бывают, по выручки и прибыли. Например, если посмотреть на те же магазин и общественную баню, то у магазина выручка больше и соответственно прибыли больше, а у бани содержание ее в разы отличается от содержания магазина. Поэтому баню не выгодно открывать и все вкладываются в разные магазины. Но баня нужна для нормальной жизнедеятельности граждан проживающих в этом районе. Поэтому у города должен быть механизм, с помощью которого он на законных основаниях может снизить налоговую нагрузку бля банного бизнеса, тем самым привлечет инвестиции в него.

Если же рассматривать два одинаковых бизнеса требуемого в конкретном районе, то предпочтение должно быть, например, по качеству обслуживания населения и как вариант по выручке что бы помогать «малышам» если один существующий на районе бизнес не справляется с потоком посетителей и от этого страдает качество обслуживания из-за образования очередей, имеются на это жалобы от насиления. В этом случае можно снять налоговые послабления и отдать вновь открывшемуся «малышу». Хотя ситуации разные бывают, иногда можно и не снимать, а просто дать новому налоговые послабления. Здесь нужно думать основательно и продумывать четкие и понятные всем правила.

--
-- Спасибо тем, кому вообще пофиг - вы нужны для массовки.

Вообще, на мой взгляд, это естественный механизм нормального функционирования и развития городского хозяйства в рыночных условиях. Он должен быть в каждом городе. Регулировать правила этого механизма должны городские депутаты, в договоренности с разными городскими общественными организациями и в соответствии с пожеланиями жителей города. И если такого механизма нет тогда понятно, откуда возникают такие конфликты как этот, со «счастливчиками».

--
-- Спасибо тем, кому вообще пофиг - вы нужны для массовки.

Вообще ввели конечно драконовские ставки налогов. Если их не понизить,то гибель среднего класса неизбежна.То ,что администрация города предлагает,является неприемлемым.При чем тут разграничение 20 млн ,больше или меньше???Легко разделить объект можно на куски и каждый кусок будет меньше 20 млн.А все вместе может полмиллиарда стоить.С Борисом согласен,что несправедливо устанавливать по сумме градацию.Просто собственников нагрузят на допзатраты по разделу имущества на куски.А посчитайте эффективность 70 м2 или 700м2 или 7000 м2? В плане возможного дохода с 1 м2 .Ясно понятно,что 1 м2 в помещениии 70 м2 может больше своему владельцу принести,чем 1м2 в помещении 7000 м2. Поэтому тут надо думать о снижающих коэффициентах при увеличении площади ! А власти НАОБОРОТ хотят повышающий ввести!Из чего исходят,непонятно.

"Среди объектов большой площади есть 5 объектов (2 объекта по 2000 кв.м., 3 объекта площадью 4800 кв.м., 8800 кв.м и 12200 кв.м), чья кадастровая стоимость уже сегодня не дотягивает до 20 млн.руб. Кто эти счастливые «малые» предприниматели? Конечно, администрация должна знать их, что называется, в лицо и даже по фамилиям." А ЭТО ВООБЩЕ ЧТО???

Это называется неприкрытая КОРРУПЦИЯ!!! Для своих(чиновников при власти и близким к ним бизнесменов ) взяли и понизили кадастровую оценку.Во много раз меньше их объекты оценили,чем всем остальным.Думаете просто так вышло? Да нет.Поэтому надо обращаться в правоохранительные органы по поводу обоснованности таких оценок.Пусть следователи посмотрят ,как члены комиссии по переоценке пояснят принятое ими совместное решение на предмет занижения и непоступления причитающихся налогов.Это ПРЕСТУПЛЕНИЕ вообще то с УГОЛОВНЫМ наказанием

!К примеру владельцам торгового центра МЕГА ( р-н Автовокзала) комиссия снизила в 9 раз кадастровую оценку.Владельцы эти -хорошие друзья вице-губернатора Донца.И депутаты пусть запросы тоже напишут в следственные органы,надо их попросить.По их депутатским запросам проводится проверка должна.

Вообще власти Благовещенска рискуют сильно подставить губернатора Козлова.Он же им задание дал реально снизить а не пыль в глаза пустить.Тут Борис правильно описал алгоритм действия Калиты и ко :Сначала В РАЗЫ ПОВЫСИМ,а потом чуть понизим ,при этом скажем что наш бюджет что то недополучил.

Выборы на носу у Козлова,ему надо план 70 на 70 выполнять (70% явка ,70 % за Путина).А какая любовь у Благовещенска к Единой России и Путину ? Известна какая.Если пикеты,митинги пойдут?Причем законные ,разрешенные,против разорения среднего класса в начале 2018 года,это сильно будет в поддержку власти? Сомневаюсь.Короче говоря давайте смотреть какое власти Благовещенска примут решение по снижению бремени имуществеенного налога.И в зависимости от этого действовать будем.Надо объеденяться ,пишите в личку,если что .Будем команду собирать и интересы среднего класса отстаивать.Спасение утопающих сами знаете чье дело!

--
Kann

Maikl
А кто будет решатть, где "нужный" бизнес, а где нет?? Здесь ярко прослеживается возможность коррупционной схемы...

Конечно же, город должен решать, в соответствии с утвержденным планом развития городского хозяйства. Бизнесы разные бывают, по выручки и прибыли. Например, если посмотреть на те же магазин и общественную баню, то у магазина выручка больше и соответственно прибыли больше, а у бани содержание ее в разы отличается от содержания магазина. Поэтому баню не выгодно открывать и все вкладываются в разные магазины. Но баня нужна для нормальной жизнедеятельности граждан проживающих в этом районе. Поэтому у города должен быть механизм, с помощью которого он на законных основаниях может снизить налоговую нагрузку бля банного бизнеса, тем самым привлечет инвестиции в него.

Если же рассматривать два одинаковых бизнеса требуемого в конкретном районе, то предпочтение должно быть, например, по качеству обслуживания населения и как вариант по выручке что бы помогать «малышам» если один существующий на районе бизнес не справляется с потоком посетителей и от этого страдает качество обслуживания из-за образования очередей, имеются на это жалобы от насиления. В этом случае можно снять налоговые послабления и отдать вновь открывшемуся «малышу». Хотя ситуации разные бывают, иногда можно и не снимать, а просто дать новому налоговые послабления. Здесь нужно думать основательно и продумывать четкие и понятные всем правила.

А я вот не считаю, что баня, требует послабления, все комерческие бани (сауны) вполне хорошо себя чувствуют, а муниципальные бани, которые каждый год и так субсидируются их бюджета... может вопрос в грамотном управлении этим хозяйством... всего лишь... почему тогда на сауны не распространить льготы, как вы говорите... это называется не честная конкуренция... чем меньше государства (муниципалитета) в экономике тем лучше, это думаю, очевидно??
--
благовещенск
Kann

Maikl
А кто будет решатть, где "нужный" бизнес, а где нет?? Здесь ярко прослеживается возможность коррупционной схемы...

Конечно же, город должен решать, в соответствии с утвержденным планом развития городского хозяйства. Бизнесы разные бывают, по выручки и прибыли. Например, если посмотреть на те же магазин и общественную баню, то у магазина выручка больше и соответственно прибыли больше, а у бани содержание ее в разы отличается от содержания магазина. Поэтому баню не выгодно открывать и все вкладываются в разные магазины. Но баня нужна для нормальной жизнедеятельности граждан проживающих в этом районе. Поэтому у города должен быть механизм, с помощью которого он на законных основаниях может снизить налоговую нагрузку бля банного бизнеса, тем самым привлечет инвестиции в него.

Если же рассматривать два одинаковых бизнеса требуемого в конкретном районе, то предпочтение должно быть, например, по качеству обслуживания населения и как вариант по выручке что бы помогать «малышам» если один существующий на районе бизнес не справляется с потоком посетителей и от этого страдает качество обслуживания из-за образования очередей, имеются на это жалобы от насиления. В этом случае можно снять налоговые послабления и отдать вновь открывшемуся «малышу». Хотя ситуации разные бывают, иногда можно и не снимать, а просто дать новому налоговые послабления. Здесь нужно думать основательно и продумывать четкие и понятные всем правила.

Еще раз говорю, все давно придумано, одинаковые условия ведения бизнеса, для всех... и минимум государства в экономике... все!!! Повторюсь, все... !!! Все остальное от лукавого...
--
благовещенск

ВОТ ПРИМЕРЫ БОРЬБЫ ЗА СВОИ ПРАВА

Около 200 человек пришли на митинг предпринимателей против давления властей в Иркутске

Фото: Юлия Шинкарюк
Фото: Юлия Шинкарюк

Около 200 человек пришли на митинг предпринимателей против давления властей у Дворца спорта «Труд» в Иркутске, сообщает корр. ИА «БайкалПост», присутствующий на мероприятии.

Организатором согласованного митинга выступила первичная профсоюзная организация предпринимателей Иркутской области. Предполагалось, что в акции примут участие 500 человек.

Предприниматели приехали из Шелехова, Ангарска, Усолья-Сибирского и Иркутска. Они развернули около 30 плакатов с разнообразными лозунгами: «Хватит «кошмарить» малый бизнес», «Простор для коррупции – Ангарск», «Госпожа Шунова, на кого работаете?», «Перевозчики не карманные, а независимые», «Льготы по тарифам малому бизнесу, а не олигархам!», «Бердников, прекрати сносить павильоны!», «Козюра, дави теневой бизнес, а не легальный», «Заксобрание! Чьи интересы лоббируют твои депутаты?», «Область, маломы бизнесу нужны налоговые каникулы».

Руководитель общественной организации «Предприниматели Иркутской области» Ильдус Галяутдинов во время своего выступления заявил: «Путин постоянно призывает нас не душить, но эти призывы в нашем регионе не действуют. Наши мэры и губернаторы любят Путина, но, когда они приступают к своим обязанностям, эта любовь исчезает. Мы не от жадности вышли сюда, а потому что выживаем».

В числе требований митингующих – снизить налог на недвижимость с 1,5-2% до 0,2-0,3%

16:09, 12 октября 2017

--

Maikl
А я вот не считаю, что баня, требует послабления, все комерческие бани (сауны) вполне хорошо себя чувствуют, а муниципальные бани, которые каждый год и так субсидируются их бюджета... может вопрос в грамотном управлении этим хозяйством... всего лишь... почему тогда на сауны не распространить льготы, как вы говорите... это называется не честная конкуренция... чем меньше государства (муниципалитета) в экономике тем лучше, это думаю, очевидно??

Еще раз говорю, все давно придумано, одинаковые условия ведения бизнеса, для всех... и минимум государства в экономике... все!!! Повторюсь, все... !!! Все остальное от лукавого...

Муниципальные бани вообще должны исчезнуть как прожиток прошлого, зачем тратить на них средства и субсидировать, если они не выживают в конкуренции с частными банями? Но для нормальной жизнедеятельности городского района, в каждом из них по общепринятым нормам согласно численности проживающего на районе населения должны быть в шаговой доступности общественные бани. Вообще общественная баня наверно не удачный пример, потому что сегодня у каждого в его доме есть место, где можно помыться, а сауны больше относятся к услугам развлечения. Но вот например парковочный бизнес (теплые стоянки) или центры по оказанию парикмахерских услуг, маникюр, педикюр, ремонт бытовой техники, центры по оказанию сантехнических ремонтных услуг и услуг электриков, все должно быть в каждом районе в шаговой доступности для того что бы жители этих районов имели комфортные условия для проживания а не мотались по городу в поисках этих услуг. Повторюсь, какой бизнес должен быть в приоритете в районах города должны решать депутаты в соответствии с пожеланиями граждан.

Вообще городское хозяйство это тоже, по сути, бизнес, который основан на сборе налогов, а жители города, по сути, являются учредителями, а депутаты их представителями в городском управлении. Города конкурируют между собой по количеству жителей и качеству их проживания. В каждом городе, как и в любом бизнесе должны быть хорошо продуманы четкие и всем понятные и всем комфортные правила по сбору налогов, которые идут на развитее этого города. Пора уже уходить от полу советского полу рыночного понимания взаимоотношений между городскими властями, бизнесом и жителями города. Мы все живем в рынке и у города как у коммерческого образования есть обязанности перед жителями (учредителями), значит, у него должно быть право устанавливать свои правила для своего же развития на благо своих же учредителей. Это должны понимать все, начиная от простого жителя заканчивая правлением города. Если быть более точным, с чем можно сравнить город в рыночных условиях, наверно больше подходит жилищный кооператив, когда все жители его постоянно делают взносы (платят налоги), только город это многоуровневый в своей структуре кооператив, где на каждом уровне разные сборы. Наверно все помнят, как в перестроечное время стали появляться первые кооперативные дома, какими они были ухоженными по сравнению с обще советскими. Пора переходить к пониманию управления таким кооперативом и тогда горд будет быстрее развиваться по отношению к своим конкурентам, соседним городам.

--
-- Спасибо тем, кому вообще пофиг - вы нужны для массовки.
Вы немного не понимаете что такое бизнес и как он работает, всё что вы перечислили (теплые стоянки, парикмахерские и прочее) появляется там, где есть спрос, а что бы кто то указывал из властей, мол здесь должна быть стоянка, а там парикмахерская, это совковое миропонимание... по сути вопроса, есть что сказать? По налогообложению недвижимого имущества?
--
благовещенск
Maikl

Вы немного не понимаете что такое бизнес и как он работает, всё что вы перечислили (теплые стоянки, парикмахерские и прочее) появляется там, где есть спрос, а что бы кто то указывал из властей, мол здесь должна быть стоянка, а там парикмахерская, это совковое миропонимание...

Нет властей, есть бизнес и есть рынок. Старший бизнес указывает младшему бизнесу который работает на его территории. Если не согласны с его решениями выберите своего представителя в совет директоров. Право у вас такое есть в соответствии с уставом жилищного кооператива.

--
-- Спасибо тем, кому вообще пофиг - вы нужны для массовки.

И снова здравствуйте!

Я бы советовал владельцам нежилых помещений не только Благовещенска,но и Амурской области уточнить :Какая НОВАЯ КАДАСТРОВАЯ стоимость у их объектов появилась с 1 января 2017 года.Это можно сделать в Россреестре по заявлению,указав кадастровый номер своего объекта.Так как этим владельцам придется платить по НОВЫМ,ЕЩЕ БОЛЕЕ ВЫСОКИМ ставкам за 2017 года имущественный налог не позднее 1 декабря 2018 года.

Уточнить и УЖАСНУТЬСЯ !!! Господа -товарищи,ВЛАСТЬ ЕЩЕ РАЗ увеличила для вас имущественный налог с 2015 года.Сейчас,дорогие мои жители Амурской области,вы до 1 декабря 2017 года должны были заплатить еще по тарифам СТАРОГО ПЕРВОГО кадастрового увеличения .И конечно вы были ВОЗМУЩЕНЫ таким ростом налогов ,увидев новые квитанции на свои объекты..Но оказывается (для многих это будет "СЮРПРИЗОМ") в следующем году вас ждет ЕЩЕ БОЛЬШАЯ ОБДИРАЛОВКА !!!!!!!!

А кто не пройдет процедуру переоценки нежилого помещения до 31 декабря 2017 года,ТОТ ПОПАЛ!!!

КРЕДИТЫ БУДЕТЕ БРАТЬ,ЧТОБЫ НАЛОГИ ЗАПЛАТИТЬ!!!

Кстати,по ЗЕМЕЛЬНОМУ налогу такая же ситуация.Осталость всего 2 недели на переоценку,по процедуре вы вряд ли ее успеете пройти.

Так что ВЫБИРАЕМ Владимира Владимировича Путина 18 марта 2018 года! ВЕДЬ он поднимает Россию с колен!!!

Хотя некоторые уверены,что она давно стоит уже в другом интересном положении. РАШЕН ДОГГИ СТАЙЛ по другому!!!

PS.Пишим в личные сообщения сюда,формируем команду по защите интересов предпринимателей

Спасение утопающих-сами знаете чье дело.

НИЖЕ примеры борьбы предпринимателй за свои права в других регионах РОССИИ.

Власти Читы согласовали митинг против повышения налогов

© kp.ru

Власти Читы согласовали митинг против повышения налогов13 Дек 2017, 07:46Митинг против повышения налога на имущество физических лиц пройдет в Чите. Предприниматели также протестуют против высоких тарифов ЖКХ.

Митинг согласован на 16 декабря, говорится в ответе мэрии, который опубликовал в ЖЖ экс-глава Могочинского района Забайкалья Дмитрий Плюхин. Акция начнется на площади Труда в 14:00 (08:00 мск).

В то же время власти уведомили организаторов о недопустимости использовать другие лозунги во время протеста, например против высоких тарифов ЖКХ. В ноябре прошел первый региональный форум независимых предпринимателей, на котором обсуждались требования снизить стоимость коммунальных услуг для бизнеса.

«Разночтение в информации, указанной в теектсе уведомления и информации [о митинге], размещенной в СМИ, дает основания полагать, что организатором митинга могут быть нарушены права граждан РФ на получение достоверной и своевременной информации, поскольку вводят в заблуждение третьих лиц относительно возможности проведения мероприятия с целью протеста против высоких тарифов на услуги ЖКХ», — говорится в ответе мэрии.

Впрочем чиновники все равно согласовали мероприятие, хоть и перенесли его с площади Декабристов на площадь Труда.

--

Какие новости то?

Что то не слышно городских властей Благовещенских.Где снижение налога на имущество ? Калита,депутаты,Козлов,чего молчим? Думаете тихим сапом отсидеться? Не выдет. Малый бизнес разоряете с имуществеенным налогом и земельным.Подумайте об этом.Любое действие рождает противодействие.

--
Ага Путин объявил окончательное разбазаривание т е. приватизацию. Что всплывает в повестку узурпации народного труда? Конечно-же налоговое послабление. А как-же иначе удержать в руках такой кусок ?
--
благовещенск

У Кандидата номер один есть и другие пункты в программе,помимо разорения малого бизнеса!

--


Борис Белобородов
предприниматель
Живу в нашем прекрасном городе Благовещенске с 1985 года, когда приехал молодым лейтенантом после окончания военного вуза в Москве. Служил преподавателем в военном учебном центре. После увольнения из армии в 1991 году работал «с Китаем», сейчас продолжаю трудиться, руковожу компанией, оказывающей услуги участникам внешнеэкономической деятельности. По роду своей деятельности часто общаюсь с другими предпринимателями, проблемы малого бизнеса знаю не понаслышке, полагаю, что некоторые наблюдения и факты могут быть интересны интернет-общественности.
отправить личное сообщение блогеру
Топ авторов за 7 дней все блогеры
Виталий Злочевский

юрист, риелтор, медиатор

Просмотров: 469

Борис Белобородов

предприниматель

Просмотров: 311

Петр Глазунов

директор мебельного ателье

Просмотров: 292

Евгений Волков

юрист-идеалист

Просмотров: 283

Светослав Ильиных

журналист (г.Райчихинск)

Просмотров: 260

Авторы блогов все блогеры
Петр Глазунов

директор мебельного ателье

сегодня, 12:53
Борис Белобородов

предприниматель

сегодня, 07:10
Наталья Калинина

политический хулиган

сегодня, 02:54
Виталий Злочевский

юрист, риелтор, медиатор

вчера, 21:50
Светослав Ильиных

журналист (г.Райчихинск)

18 августа, 12:37
Евгений Волков

юрист-идеалист

17 августа, 22:30
Владимир Трухин

любитель истории

15 августа, 12:02
Марина Синельникова

Амурское отделение "Общества "Россия-Япония"

13 августа, 22:38
Алексей Копер

Фотограф-любитель

11 августа, 14:39
Андрей Ягелло

финансист

10 августа, 02:33
Татьяна Альферович

опытный пользователь косметологии

8 августа, 17:29
Юрий Сергеев
8 августа, 14:33
Святослав Шевченко

cвященник и видеоблогер

7 августа, 19:10
Галина Одинцова

Оптимистка. Иногда...

7 августа, 11:04
Светлана Казачинская

не только синоптик

26 июля, 23:03
Правила раздела «Блоги»
  1. Настоящие правила обязательны для соблюдения авторами блогов (далее по тексту – Автор), а также посетителями раздела «Блоги».

  2. Раздел «Блоги» на Амур.инфо, расположенный по адресу http://blogs.amur.info, является интернет-площадкой, предназначенной для размещения Авторами информации и сведений, открытых для дискуссий на освещаемые ими вопросы.

  3. Содержание блога Автора определяется им самостоятельно исходя из его убеждений, является выражением субъективного мнения и суждений Автора, при учёте ограничений, установленных настоящими Правилами. Содержимое блога является интеллектуальной собственностью Автора. Автор обязуется в своих блогах соблюдать законодательство Российской Федерации, положения настоящих Правил. Содержание раздела «Блоги» не является продукцией средства массовой информации информационного агентства «Амур.инфо» или иного другого средства массовой информации.

  4. Автору принадлежат права административного доступа к своей странице, позволяющие ему производить управление блогом самостоятельно без участия и премодерации администрации сайта www.amur.info. Право редактирования содержания блога, в том числе комментариев к постам блога, принадлежит Автору и администрации сайта www.amur.info.

  5. Автор гарантирует, что сведения, распространяемые им в блоге, не нарушают авторских, смежных, патентных прав третьих лиц, права на товарный знак и т. д., а также не наносят ущерба чьим-либо чести, достоинству или деловой репутации.

  6. Не подлежат распространению в блогах сведения, содержащие государственную или иную специально охраняемую законами тайну; способствующие разжиганию расовой, национальной, социальной, религиозной нетерпимости или розни; призывающие к захвату власти, насильственному изменению конституционного строя или разрушению целостности Российской Федерации; пропагандирующие культ насилия или жестокости; побуждающие граждан к агрессивным и иным опасным действиям, способным нанести вред здоровью физических лиц или угрожающим их безопасности; содержащие текстовую, зрительную, звуковую информацию, нарушающую общепринятые нормы гуманности и морали путем употребления оскорбительных слов, сравнений, образов или унижающую честь, достоинство и деловую репутацию физических и (или) юридических лиц, а также избирательных объединений; порочащую государственные или религиозные символы Российской Федерации и иных государств, а равно использующую заведомо ложные сведения и умышленно вводящую в заблуждение относительно существующих или не существующих событий, обстоятельств, решений, характеристик.

  7. Не допускается распространение в качестве сообщений/материалов блогов сведений, являющихся предвыборной агитацией, политической рекламой/антирекламой.

  8. В период проведения избирательной кампании по выборам (вне зависимости от территории проведения) не допускается распространение в качестве сообщений/материалов блогов сведений, содержащих любое указание на наименование, символику, действия (бездействия) избирательных объединений, выдвинувших кандидатов, содержащих любое указание на персональные данные, изображения, действия (бездействия) выдвинутых кандидатов, проведение/опубликование результатов опросов общественного мнения, связанных с проводимыми выборами.

  9. В случае однократного нарушения Автором положений настоящего пункта, Администрация сайта www.amur.info производит блокировку блога Автора до дня окончания соответствующей избирательной кампании.

  10. В случае предъявления к администрации сайта  www.amur.info претензий/требований относительно противоправного использования сведений или результатов интеллектуальной деятельности, средств индивидуализации, использованных в блоге Автора, и/или вынесении решений уполномоченными органами государственной власти о наличии в размещаемых сведениях нарушений законодательства Российской Федерации Автор обязуется удовлетворить упомянутые претензии/требования за счет своих сил и средств.

  11. Администрация сайта www.amur.info не берет на себя обязанности, но оставляет за собой право осуществления контроля за содержанием блогов и размещаемых к ним комментариев, в том числе в целях пресечения нарушений законодательства Российской Федерации, положений настоящих Правил.

  12. Осуществление контроля со стороны Администрации сайта www.amur.info предполагает возможность без направления какого-либо уведомления удаления сообщений/материалов блогов и комментариев к ним, редактирования сообщений/материалов блогов и комментариев к ним, блокировки блога в случае неоднократного нарушения Автором положений настоящих Правил.

  13. Автор имеет возможность осуществлять постмодерацию комментариев к блогу. Автор обязан осуществлять контроль за содержанием комментариев к постам его блога и пресекать распространение сведений, предусмотренных п. 5-7 настоящих Правил.

  14. Комментарии к постам блога, не совпадающие с мнением Автора, являющиеся отражением критической позиции оппонента, выражающие критику в отношении позиции Автора, оценочные суждения, удалению не подлежат.

  15. Для участия в дискуссиях в разделе «Блоги» посредством оставления комментариев к постам необходима регистрация на форуме www.amur.info. При комментировании постов обязательными к соблюдению являются настоящие Правила и Правила общения на форуме Амур.инфо.

  16. Предметами дискуссий в разделе «Блоги» являются темы, поднимаемые их авторами. Обсуждение личностей авторов в комментариях к их записям не приветствуется, а в случае явных злоупотреблений пресекается. Не допускается распространение участником дискуссии сведений, предусмотренных п. 5-7 настоящих Правил.

  17. Участникам дискуссии рекомендуется соблюдать правила уважительного общения и внимательно прислушиваться к рекомендациям (указаниям) модераторов.

  18. В случае несоблюдения участником дискуссии настоящих Правил, правил Форума модератором или Автором подлежит применению способ контроля над действиями пользователей. Это  бан, заключающийся в лишении прав пользователя на создание/отправление новых сообщений или создание новых тем на Форуме, на комментирование в блогах. В случае если способ контроля применяется Автором, срок бана составляет 72 часа. В случае если его применил модератор, срок бана определяется им на свое усмотрение. По истечении периода времени бана ограничение автоматически снимается. Повторное применение указанного способа контроля по инициативе Автора может быть осуществлено снова только по истечении суток с момента снятия предыдущего бана.