6 августа, 21:31

Ловушка кадастровой стоимости – выход есть! Заксобрание обязано прислушаться к мнению президента Путина.

В прошлом посте (см. здесь) на тему возросшей фискальной нагрузки на бизнес из-за исчисления налога на имущество организаций и налога на имущество физических лиц исходя их кадастровой стоимости мы рассмотрели возможные варианты действий по снижению нагрузки. Речь идет о помещениях (зданиях), используемых в коммерческой деятельности (офисы, торговля, общепит, производство), для которых установлена максимальная ставка налога на имущество в размере 2% от кадастровой стоимости.

Эта ставка по сравнению с ранее действующей нереально высока, вернее, эффект от ее применения вкупе с возросшей кадастровой стоимостью (кроме ставки на сумму налога влияет налогооблагаемая база – кадастровая стоимость, которая за последние 4 года повышалась трижды - в 2013, 2015, и 2016 г.г.) является без преувеличения разрушительным.

Примеры увеличения фискальной нагрузки

Пример №1

Офисное помещение не в центе Благовещенска в здании 50 летней давности облагалось налогом «по-старому» (исходя из инвентаризационной стоимости на 01.01.2013 г.) 125 тыс.*0,1%= 125 руб., «по-новому» (исходя из кадастровой стоимости на 01.01.2016 г.) 693 тыс.руб.*2%=13860 руб. Несмотря на то, что итоговая сумма не очень велика, ее рост за 3 года составил 110 раз!!!

Пример №2

Для офисного помещения в том же районе Благовещенска в новом здании (возраст 3 года) на 01.01.2015 г. кадастровая стоимость составляла 550 тыс. руб, сумма налога 550 тыс руб.*2%=11000 руб., а на 01.01.2016 г. кадастровая стоимость установлена в размере 9858 тыс руб., сумма налога 9858 тыс.руб.*2%=197600 руб.!!! Рост в 18 раз!!!

Итак, в приведенных примерах рост фискальной нагрузки составил за 3 года не 2, не 3, и даже не 5 раз – а более 10 раз!!!.

Можно ли такую ситуацию считать нормальной? Думаю, не найдется разумный человек, который, не лукавя, ответил бы утвердительно.

Президент предупредил

Напомним еще раз, президент Путин в 2016 году заявил о моратории на увеличение фискальной нагрузки на предпринимателей до 2018 г., но новая норма Налогового кодекса привела к резкому увеличению этой самой нагрузки. Президент в 2015 г. специально указал регионам на недопустимость резкого роста имущественных налогов: "…появились новые платежи вследствие введения кадастровой стоимости недвижимости и имущества. Полагаю, что регионам нужно действовать здесь разумно, не должно быть резкого роста налоговой нагрузки на бизнес…".

В Амурской области после этого указания, к сожалению, ситуация в целом практически не меняется. Именно это сегодня возмущает предпринимателей.

Что можно сделать, чтобы исправить ситуацию?

На сегодняшний день возможность быстрого изменения Налогового кодекса представляется нереальной прежде всего из-за сроков (до конца года осталось 4 с небольшим месяца), впрочем, так же как из-за лиц, обладающих правом законодательной инициативы (никакой активности с их стороны не наблюдается).

Столь же нереальной является отмена или изменение постановление областного правительства об утверждении кадастровой стоимости объектов. Массовая кадастровая оценка проведена в соответствии с законом и подзаконными актами, оснований для отмены не усматривается.

Сохраняется возможность снижать кадастровую стоимость объектов в индивидуальном порядке через комиссию при Росреестре, однако, как мы уже установили ранее, из-за большого количества объектов, включенных в перечень для обложения налогом ставке 2%, и больших затрат времени (да и денег это стоит немалых) эти точечные меры не решают в принципе общей проблемы.

По-прежнему можно попытаться убедить своих муниципальных депутатов снизить ставки налога для физлиц с максимальных 2 % до реальных (в прошлом посте приведены примеры). Однако муниципалитеты ведут себя по-разному. Например, в Благовещенске это до сих пор не сделано. Да и ставки в разных муниципалитетах могут быть разными. Дело дошло до того, что, рассказывают, из областного правительства на места понеслись указания вспомнить о бюджетных обязательствах и «поумерить» пыл избранников народа.

Как мы писали раньше, можно перевести имущество из собственности гражданина в собственность ООО, и тогда надо будет платить налог не на имущество физлиц по максимальной ставке 2% (если муниципалитет ее не снизит), а на имущество организаций, а его ставку вроде бы в этом августе Законодательное собрание собирается снижать до 1% - именно об этом говорит законопроект, опубликованный на сайте Заксобрания.

Однако кроме организационных проблем, вытекающих из такого варианта действий (см. прошлый пост), есть еще проблема действия закона во времени. Если вы переведете свой объект в собственность юрлица, если депутаты Заксобрания снизят ставку налога для юрлиц, вы все равно не сможете применить ее к 2016 году (во-первых, в 2016 г. вашего юрлица еще не было, во-вторых, законопроект предусматривает применение начиная с 01.01.2017 г.), а ведь именно в этом 2017 году мы должны уплатить налог на имущество за 2016 г. по максимальным ставкам.

Правильное решение

На наш взгляд, для реализации задачи, поставленной президентом России, - предотвратить резкий рост налоговой нагрузки (и при этом обеспечить увеличение поступления в бюджет имущественных налогов) - единственным эффективным, да и реально возможным как с юридической точки зрения, так и с организационной является изменение условий формирования перечня объектов, облагаемых налогом на имущество физических лиц и организаций по ставке 2%. Дело в том, что для физических лиц в Налоговом Кодексе действует отсылочная норма, которая определяет требования к объектам, включаемым в перечень, идентичные требованиям к объектам юрлиц.

Другими словами, установление для юрлиц условий включения объектов в перечень, облагаемых по ставке 2%, автоматически действует и для объектов, принадлежащих физлицам. Или еще проще, нет необходимости устанавливать отдельно для физлиц условия включения объектов в 2%-ный перечень, достаточно установить такие условия для юрлиц, и эти нормы будут одновременно одинаково действовать и для организаций, и для физических лиц.

Полномочиями по установлению таких условий обладает Законодательное собрание Амурской области. Именно в рамках этих полномочий Заксобрание будет в этом месяце рассматривать законопроект о внесении изменений в закон Амурской области «О налоге на имущество организаций».

Закон не для всех и только начиная с 2017 года

Но что мы видим в проекте закона? Только снижение ставки налога на имущество организаций до 1%. Но юрица владеют всего лишь 20% коммерческой недвижимости, остальное принадлежит физлицам (предпринимателям). Этот законопроект не для всех.

Причем предлагается распространить снижение ставки на период с 01.01.2017 г. и только на 2 года. Это значит, что, во-первых, налоги за 2016 г. юридические лица будут уплачивать в 2017 г. по максимальной ставке 2%, а для физических лиц от этого закона вообще ничего не изменится.

Это несправедливо по отношению к предпринимателям Приамурья.

Предложение от малого бизнеса

Амурское региональное отделение Общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства «ОПОРА РОССИИ», чтобы исправить эту несправедливость, направило в Законодательное собрание области (см.здесь) предложение, суть которого заключается в том, чтобы ввести минимальное пороговое значение по общей площади объектов, включаемых в 2%-ный перечень. Проще говоря, мы считаем, что по максимальной ставке 2% должны облагаться налогом на имущество организаций и налогом на имущество физических лиц не все объекты, как сейчас, а только те, чья площадь составляет 1000 кв.м и более.

Это предложение родилось не на пустом месте. Именно такая норма установлена во многих региональных законах, например, в Москве, Приморском крае и других субъектах федерации. Причем в Москве для некоторых типов объектов этот порог даже увеличен до 3000 кв.м. Народные избранники в этих регионах проявляют реальную заботу о малом бизнесе, понимают, что стремление ободрать предпринимателей как липку приводит не к развитию экономики (прежде всего, потребительского рынка), а к ее деградации.

Неужели наши областные депутаты ничего не сделают для снижения запредельных налогов? Ведь через год собираемости этих налогов не будет вообще, потому что не будет малого бизнеса, зато вырастут очереди за пособием по безработице на бирже труда.

Реализация предложения амурских предпринимателей позволит, с одной стороны, уровнять условия для малого бизнеса – для юрлиц и для физлиц во всех муниципалитетах, устранить чехарду ставок, появившуюся в районах и поселениях за последние месяцы, с другой стороны, позволит муниципалитетам более взвешенно и точечно корректировать ставки налога на имущество физлиц – владельцев крупных объектов.

А сколько в случае реализации предложения малого бизнеса будут платить владельцы объектов, чья площадь составляет менее 1000 кв.м, т.е. не вошедшие в перечень? Они будут платить за объекты, не вошедшие в перечень, как за «прочие», т.е. по ставке 0,5% от кадастровой стоимости. Много это или мало?

Давайте вернемся к нашим примерам, рассчитав рост фискальной нагрузки по налогу на имущество физлиц при применении ставки 0,5% от кадастровой стоимости.

Площадь,

кв.м.

Инвентар/

кадастров стоимость

на

01.01.2015

/2016,

Руб.

Сумма налога, руб.

Кадастров.

стоимость на 01.01.2017

Сумма налога по ставке 0,5%, руб.

Рост налоговой нагрузки, раз

Пример

№1

117

125 000

125

693 000

3 965

28 раз

Пример

№2

163

550 000

11 000

9 858 000

49 290

4,5 раза

Итак, при применении ставки налога на имущество физических лиц в размере 0,5% для Примера №1 рост фискальной нагрузки составит 28 раз, для Примера №2 – 4,5 раза.

Другими словами, даже если ставку 2% заменить на 0,5%, это все равно в разы больше, чем раньше! И бюджеты муниципалитетов в случае внесения предлагаемого малым бизнесом дополнения в закон однозначно в 2017 г. за 2016 г. все равно получат больше, чем в 2016 г. за 2015 г. И бизнес согласен на такие условия.

Дело за депутатами Законодательного собрания.

Новые условия формирования перечня должны действовать с 1 января 2016 г.

И последнее, важно распространить действие предлагаемой нормы на период с 01.01.2016 г., ведь именно в текущем году нам платить налог за 2016 г. И действовать эта норма должна, как минимум, до 2018 г. включительно. Именно об этом говорил президент России. Только так можно предотвратить крах многих бизнесов и не дать повода амурчанам усомниться в разумности и порядочности своих депутатов.

Предприниматели призывают депутатов Законодательного собрания Амурской области: прислушайтесь к мнению президента России, примите разумное решение, не дайте погибнуть малому бизнесу Приамурья!

Просмотров за день: 3
Просмотров всего: 379

метки: малый бизнес, ОПОРА, кадастровая стоимость, налог на имущетво, перечень объектов, заксобрание, Законодательное собрание, депутаты.


Поделиться:

Напомним еще раз, президент Путин в 2016 году заявил о моратории на увеличение фискальной нагрузки на предпринимателей до 2018 г.,

После любого заявления президента.. Людям в России становиться жить сложнее.. Лучше бы он ничего не заявлял.

Выход в Амурской области ничего не строить, а строить в других регионах страны. Люди которые собирались строить здание в Благовещенске, теперь строят в Хабаровске, вроде там нету такой нагрузки как у нас. И перспективнее строить в Хабаровске. Власти такими действиями сами тормозят развитие города и области..

Людям и за садовые участки теперь приходится платить в 10 - 15 раз больше чем они платили раньше. Мы "схаваем" нет у нас выбора. Ничего люди в стране не решают.

--
-Пациент, Вы страдаете сексуальными извращениями? -Что Вы, доктор! Я ими наслаждаюсь!

Ликвидировать надо олигархат и прежде всего Чубайса.

Потому, что жирные коты определяют политику и их лоббирование натаскивает власть на остальной бизнес.

Недаром даже с пенсионеров дерут все, что только возможно,а все потому, что наиболее беззащитны.

--
благовещенск
Посмеялась...
--
амурские волны

Посмеялась...

Смех сквозь слезы или злорадный смех)))?

--

а каково мнение премьера медведева ??

--
Попов Олег

а каково мнение премьера медведева ??

Полагаю, оно вам известно, но если нет, спросите у него.

Открытые источники свидетельствуют, что его мнение совпадает с мнением президента.

--

В Белогорске 10 августа депутаты по инициативе главы СЮ снизят ставку налога на имущество с 2 % до 1,5 и 1 процента в зависимости от кадастровой стоимости.

Исключение только для тех коммерсов, которые пошли обжаловать кадастровую стоимость в комиссию по спорным вопросам. Для них останется 2%.

--
тьма

мда но я не скажу же..

--

не морочте голову- пишите организации и гл. бухов. Они нормальные.

--

с рыночной будут платить как и прежде..

--
Riddick

В Белогорске 10 августа депутаты по инициативе главы СЮ снизят ставку налога на имущество с 2 % до 1,5 и 1 процента в зависимости от кадастровой стоимости.

Исключение только для тех коммерсов, которые пошли обжаловать кадастровую стоимость в комиссию по спорным вопросам. Для них останется 2%.

В Белогорске планируется со стоимости до 2 млн - 2%, с 2 до 4 млн. - 1,5%, с 4 до 10 млн - 1% и свыше 10 млн. - 0.5%.

Будем честны, не по инициативе СЮ, а в результате компромисса между предпринимателями и администрацией (=СЮ). Компромисс - это лучше чем ничего, и СЮ за это все равно респект.

Однако такой компромисс, когда с "малышей" берут по полной, а далее чем больше имущества - тем меньше налог, - несправедливо для микробизнеса. Именно поэтому мы предложили вывести небольшие объекты из перечня, и тогда они автоматом будут облагаться по 0,5%.

Что касается тех, кто снизил кад стоимость через комиссию при Росреестре, похоже, их администрация Белогорска рассматривает как "хитрецов", недостойных снижения. Полагаю, прокуратура (в крайнем случае - суд) может не согласиться с такой позицией.

--

Почему, когда ЛДПР озвучивали о недопустимости повышения нагрузки на бизнес к нам не прислушались, а теперь спустя более года, вдруг решили слушать президента?..И кстати, почему, когда депутаты ЛДПР требовали отставки Тезикова, только сейчас, после втыка от Президента, глава региона так легко принял отставку этого гражданина, убившего здравоохранение области, превратив его в здравозахоронение? Что, своей головы нет?.. Только после пинка работать начинают?

--
Для корыстного духа коммерции не существует ни родины, ни чувств, ни принципов - одна нажива. /Томас Джефферсон/
Сергей Труш

Почему, когда ЛДПР озвучивали о недопустимости повышения нагрузки на бизнес к нам не прислушались, а теперь спустя более года, вдруг решили слушать президента?..И кстати, почему, когда депутаты ЛДПР требовали отставки Тезикова, только сейчас, после втыка от Президента, глава региона так легко принял отставку этого гражданина, убившего здравоохранение области, превратив его в здравозахоронение? Что, своей головы нет?.. Только после пинка работать начинают?

Патаму шта ЛДПР никто и звать их никак.

--
Просто денег нет. Вы держитесь здесь. Вам всего доброго, хорошего настроения и здоровья.
Борис Белобородов (автор)
Riddick

В Белогорске 10 августа депутаты по инициативе главы СЮ снизят ставку налога на имущество с 2 % до 1,5 и 1 процента в зависимости от кадастровой стоимости.

Исключение только для тех коммерсов, которые пошли обжаловать кадастровую стоимость в комиссию по спорным вопросам. Для них останется 2%.

Что касается тех, кто снизил кад стоимость через комиссию при Росреестре, похоже, их администрация Белогорска рассматривает как "хитрецов", недостойных снижения. Полагаю, прокуратура (в крайнем случае - суд) может не согласиться с такой позицией.

Это не позиция, это беспредел, и это многое говорит о главе белогорска. Пологаю СЮ в попыхах принял тако решение. Но если он продолжит отстаивать эту "позицию" - он конченый идиот!

--
А если я знаю что ты знаешь что я знаю?
Борис Белобородов (автор)
Riddick

В Белогорске 10 августа депутаты по инициативе главы СЮ снизят ставку налога на имущество с 2 % до 1,5 и 1 процента в зависимости от кадастровой стоимости.

Исключение только для тех коммерсов, которые пошли обжаловать кадастровую стоимость в комиссию по спорным вопросам. Для них останется 2%.

В Белогорске планируется со стоимости до 2 млн - 2%, с 2 до 4 млн. - 1,5%, с 4 до 10 млн - 1% и свыше 10 млн. - 0.5%.

Будем честны, не по инициативе СЮ, а в результате компромисса между предпринимателями и администрацией (=СЮ). Компромисс - это лучше чем ничего, и СЮ за это все равно респект.

Однако такой компромисс, когда с "малышей" берут по полной, а далее чем больше имущества - тем меньше налог, - несправедливо для микробизнеса. Именно поэтому мы предложили вывести небольшие объекты из перечня, и тогда они автоматом будут облагаться по 0,5%.

Что касается тех, кто снизил кад стоимость через комиссию при Росреестре, похоже, их администрация Белогорска рассматривает как "хитрецов", недостойных снижения. Полагаю, прокуратура (в крайнем случае - суд) может не согласиться с такой позицией.

Прогрессивная шкала, это лоббирование в пользу наиболее богатых. Богатые становятся еще богаче. Так кто хитрец?

--
благовещенск
OT
Борис Белобородов (автор)
Riddick

В Белогорске 10 августа депутаты по инициативе главы СЮ снизят ставку налога на имущество с 2 % до 1,5 и 1 процента в зависимости от кадастровой стоимости.

Исключение только для тех коммерсов, которые пошли обжаловать кадастровую стоимость в комиссию по спорным вопросам. Для них останется 2%.

В Белогорске планируется со стоимости до 2 млн - 2%, с 2 до 4 млн. - 1,5%, с 4 до 10 млн - 1% и свыше 10 млн. - 0.5%.

Будем честны, не по инициативе СЮ, а в результате компромисса между предпринимателями и администрацией (=СЮ). Компромисс - это лучше чем ничего, и СЮ за это все равно респект.

Однако такой компромисс, когда с "малышей" берут по полной, а далее чем больше имущества - тем меньше налог, - несправедливо для микробизнеса. Именно поэтому мы предложили вывести небольшие объекты из перечня, и тогда они автоматом будут облагаться по 0,5%.

Что касается тех, кто снизил кад стоимость через комиссию при Росреестре, похоже, их администрация Белогорска рассматривает как "хитрецов", недостойных снижения. Полагаю, прокуратура (в крайнем случае - суд) может не согласиться с такой позицией.

Прогрессивная шкала, это лоббирование в пользу наиболее богатых. Богатые становятся еще богаче. Так кто хитрец?

Привет, Алексей! Ты огурцы солил?

--
Заметьте день, когда Вы по-настоящему счастливы. Это не тот день, когда Вы получаете все, ничего не делая. Это день, когда Вы сделали все, что хотели. (М. Тэтчер)
Дмитрий1
OT
Борис Белобородов (автор)
Riddick

В Белогорске 10 августа депутаты по инициативе главы СЮ снизят ставку налога на имущество с 2 % до 1,5 и 1 процента в зависимости от кадастровой стоимости.

Исключение только для тех коммерсов, которые пошли обжаловать кадастровую стоимость в комиссию по спорным вопросам. Для них останется 2%.

В Белогорске планируется со стоимости до 2 млн - 2%, с 2 до 4 млн. - 1,5%, с 4 до 10 млн - 1% и свыше 10 млн. - 0.5%.

Будем честны, не по инициативе СЮ, а в результате компромисса между предпринимателями и администрацией (=СЮ). Компромисс - это лучше чем ничего, и СЮ за это все равно респект.

Однако такой компромисс, когда с "малышей" берут по полной, а далее чем больше имущества - тем меньше налог, - несправедливо для микробизнеса. Именно поэтому мы предложили вывести небольшие объекты из перечня, и тогда они автоматом будут облагаться по 0,5%.

Что касается тех, кто снизил кад стоимость через комиссию при Росреестре, похоже, их администрация Белогорска рассматривает как "хитрецов", недостойных снижения. Полагаю, прокуратура (в крайнем случае - суд) может не согласиться с такой позицией.

Прогрессивная шкала, это лоббирование в пользу наиболее богатых. Богатые становятся еще богаче. Так кто хитрец?

Привет, Алексей! Ты огурцы солил?

Ага. Привет. А кого еще солить да под закатку?

--
благовещенск
OT
Дмитрий1
OT
Борис Белобородов (автор)
Riddick

В Белогорске 10 августа депутаты по инициативе главы СЮ снизят ставку налога на имущество с 2 % до 1,5 и 1 процента в зависимости от кадастровой стоимости.

Исключение только для тех коммерсов, которые пошли обжаловать кадастровую стоимость в комиссию по спорным вопросам. Для них останется 2%.

В Белогорске планируется со стоимости до 2 млн - 2%, с 2 до 4 млн. - 1,5%, с 4 до 10 млн - 1% и свыше 10 млн. - 0.5%.

Будем честны, не по инициативе СЮ, а в результате компромисса между предпринимателями и администрацией (=СЮ). Компромисс - это лучше чем ничего, и СЮ за это все равно респект.

Однако такой компромисс, когда с "малышей" берут по полной, а далее чем больше имущества - тем меньше налог, - несправедливо для микробизнеса. Именно поэтому мы предложили вывести небольшие объекты из перечня, и тогда они автоматом будут облагаться по 0,5%.

Что касается тех, кто снизил кад стоимость через комиссию при Росреестре, похоже, их администрация Белогорска рассматривает как "хитрецов", недостойных снижения. Полагаю, прокуратура (в крайнем случае - суд) может не согласиться с такой позицией.

Прогрессивная шкала, это лоббирование в пользу наиболее богатых. Богатые становятся еще богаче. Так кто хитрец?

Привет, Алексей! Ты огурцы солил?

Ага. Привет. А кого еще солить да под закатку?

Что, уже и помидоры с грибами насолил?

--
Заметьте день, когда Вы по-настоящему счастливы. Это не тот день, когда Вы получаете все, ничего не делая. Это день, когда Вы сделали все, что хотели. (М. Тэтчер)
Дмитрий1
OT
Дмитрий1
OT
Борис Белобородов (автор)
Riddick

В Белогорске 10 августа депутаты по инициативе главы СЮ снизят ставку налога на имущество с 2 % до 1,5 и 1 процента в зависимости от кадастровой стоимости.

Исключение только для тех коммерсов, которые пошли обжаловать кадастровую стоимость в комиссию по спорным вопросам. Для них останется 2%.

В Белогорске планируется со стоимости до 2 млн - 2%, с 2 до 4 млн. - 1,5%, с 4 до 10 млн - 1% и свыше 10 млн. - 0.5%.

Будем честны, не по инициативе СЮ, а в результате компромисса между предпринимателями и администрацией (=СЮ). Компромисс - это лучше чем ничего, и СЮ за это все равно респект.

Однако такой компромисс, когда с "малышей" берут по полной, а далее чем больше имущества - тем меньше налог, - несправедливо для микробизнеса. Именно поэтому мы предложили вывести небольшие объекты из перечня, и тогда они автоматом будут облагаться по 0,5%.

Что касается тех, кто снизил кад стоимость через комиссию при Росреестре, похоже, их администрация Белогорска рассматривает как "хитрецов", недостойных снижения. Полагаю, прокуратура (в крайнем случае - суд) может не согласиться с такой позицией.

Прогрессивная шкала, это лоббирование в пользу наиболее богатых. Богатые становятся еще богаче. Так кто хитрец?

Привет, Алексей! Ты огурцы солил?

Ага. Привет. А кого еще солить да под закатку?

Что, уже и помидоры с грибами насолил?

Всех, кто созрел.

--
благовещенск
Riddick

В Белогорске 10 августа депутаты по инициативе главы СЮ снизят ставку налога на имущество с 2 % до 1,5 и 1 процента в зависимости от кадастровой стоимости.

Исключение только для тех коммерсов, которые пошли обжаловать кадастровую стоимость в комиссию по спорным вопросам. Для них останется 2%.

а подымали ставку до 2% по инициативе главы? глава с депутатами будут возмещать людям что уже заплатили по завышенной ставке?

и снижать нужно до 0.5 по всему дальнему востоку хотя бы

--
я здесь
троль здесь
Riddick

В Белогорске 10 августа депутаты по инициативе главы СЮ снизят ставку налога на имущество с 2 % до 1,5 и 1 процента в зависимости от кадастровой стоимости.

Исключение только для тех коммерсов, которые пошли обжаловать кадастровую стоимость в комиссию по спорным вопросам. Для них останется 2%.

а подымали ставку до 2% по инициативе главы? глава с депутатами будут возмещать людям что уже заплатили по завышенной ставке?

и снижать нужно до 0.5 по всему дальнему востоку хотя бы

Ставку до 2% не поднимали по инициативе главы. В этом нет необходимости, т.к. ставка 2% и так установлена в Налоговом кодексе. Если муниципалитет не принимает более низкую ставку (как это сейчас сделал Белогорск), тогда остается 2%. Но мы выступаем за 0,5% для всех "малышей", и эта норма будет действовать помимо воли муниципалитетов. А "крупняку" пусть муниципалитеты пусть снижают, как считают нужным

--
Борис Белобородов (автор) Но мы выступаем за 0,5% для всех "малышей", и эта норма будет действовать помимо воли муниципалитетов. А "крупняку" пусть муниципалитеты пусть снижают, как считают нужным

10-15 тысяч рублей в год налога для "малышей" для собственности в виде коммерческой недвижимости - это разве непомерно?

То есть, вы хотите опустить доходы муниципалитетов от этого налога на 3/4? Хорошая забота, однако..

И что, предприниматели в ответ снизят цены на свои товары? Ню-ню

--
тьма
Борис Белобородов (автор) Что касается тех, кто снизил кад стоимость через комиссию при Росреестре, похоже, их администрация Белогорска рассматривает как "хитрецов", недостойных снижения. Полагаю, прокуратура (в крайнем случае - суд) может не согласиться с такой позицией
А "крупняку" пусть муниципалитеты пусть снижают, как считают нужным

Логики нет в вашем предложении. Крупняк пошел в комиссию по спорам, что-то там занес, коробку конфет, например, ему с 30 млн кадастровой стоимости снизили до 5, потом весь такой радостный коммерс приезжает в город и тут, оппа, еще один подарок - депутаты вдвое снизили налог. Не...не пойдет так...

И прокуратура, кстати, не нашла ничего крамольного в том, что предложил СЮ - 2% для тех, кто снизил стоимость через комиссию.

--
тьма

А вот если оставить эмоции?

Путин установил 2%. А нищие бюджеты субъектов должны этот процент уменьшать. При том, что они с него кормятся. Так кто виноват то? Мелюков, Козлов? Или Путин?

--
Просто денег нет. Вы держитесь здесь. Вам всего доброго, хорошего настроения и здоровья.
Riddick
Борис Белобородов (автор) Но мы выступаем за 0,5% для всех "малышей", и эта норма будет действовать помимо воли муниципалитетов. А "крупняку" пусть муниципалитеты пусть снижают, как считают нужным

10-15 тысяч рублей в год налога для "малышей" для собственности в виде коммерческой недвижимости - это разве непомерно?

То есть, вы хотите опустить доходы муниципалитетов от этого налога на 3/4? Хорошая забота, однако..

И что, предприниматели в ответ снизят цены на свои товары? Ню-ню

Риддик, у вас одни предположения (которые не вяжутся с действительностью), на основании которых, вы сами же и делаете нужные вам выводы...))) Внимательнее читайте пост, таи и фактура, там и расчеты.

--


Борис Белобородов
предприниматель
Живу в нашем прекрасном городе Благовещенске с 1985 года, когда приехал молодым лейтенантом после окончания военного вуза в Москве. Служил преподавателем в военном учебном центре. После увольнения из армии в 1991 году работал «с Китаем», сейчас продолжаю трудиться, руковожу компанией, оказывающей услуги участникам внешнеэкономической деятельности. По роду своей деятельности часто общаюсь с другими предпринимателями, проблемы малого бизнеса знаю не понаслышке, полагаю, что некоторые наблюдения и факты могут быть интересны интернет-общественности.
отправить личное сообщение блогеру
Авторы блогов все блогеры
Святослав Шевченко

cвященник, блогер, публицист

сегодня, 11:55
Сергей Нифашев

дворник

сегодня, 01:56
Борис Белобородов

предприниматель

вчера, 08:19
Марина Синельникова

Амурское отделение "Общества "Россия-Япония"

вчера, 08:18
Светослав Ильиных

журналист (г.Райчихинск)

15 августа, 13:54
Петр Глазунов

директор мебельного ателье

14 августа, 13:40
Виталий Злочевский

юрист, риелтор, медиатор

13 августа, 21:39
Галина Одинцова

Оптимистка. Иногда...

11 августа, 17:26
Андрей Ягелло

финансист

11 августа, 16:45
Светлана Казачинская

уже не синоптик

11 августа, 14:33
Игорь Павлов

Фотографъ. Хранитель старины. Член творческого союза художников России.

10 августа, 11:14
Альберт  Кривченко

пенсионер, журналист

8 августа, 15:31
Алексей Копер

Буддист, фотограф-любитель

7 августа, 21:47
Игорь Волобуев

юрист

6 августа, 06:29
Сергей  Труш

дизайнер, которого достало

4 августа, 04:41
Правила раздела «Блоги»
  1. Настоящие правила обязательны для соблюдения авторами блогов (далее по тексту – Автор), а также посетителями раздела «Блоги».

  2. Раздел «Блоги» на Амур.инфо, расположенный по адресу http://blogs.amur.info, является интернет-площадкой, предназначенной для размещения Авторами информации и сведений, открытых для дискуссий на освещаемые ими вопросы.

  3. Содержание блога Автора определяется им самостоятельно исходя из его убеждений, является выражением субъективного мнения и суждений Автора. Содержимое блога является интеллектуальной собственностью Автора. Автор обязуется в своих блогах соблюдать законодательство Российской Федерации, положения настоящих Правил. Содержание раздела «Блоги» не является продукцией средства массовой информации информационного агентства «Амур.инфо» или иного другого средства массовой информации.

  4. Автору принадлежат права административного доступа к своей странице, позволяющие ему производить управление блогом самостоятельно без участия администрации сайта www.amur.info. Право редактирования содержания блога, в том числе комментариев к постам блога, принадлежит Автору и администрации сайта www.amur.info.

  5. Автор гарантирует, что сведения, распространяемые им в блоге, не нарушают авторских, смежных, патентных прав третьих лиц, права на товарный знак и т. д., а также не наносят ущерба чьим-либо чести, достоинству или деловой репутации.

  6. Не подлежат распространению в блогах сведения, содержащие государственную или иную специально охраняемую законами тайну; способствующие разжиганию расовой, национальной, социальной, религиозной нетерпимости или розни; призывающие к захвату власти, насильственному изменению конституционного строя или разрушению целостности Российской Федерации; пропагандирующие культ насилия или жестокости; побуждающие граждан к агрессивным и иным опасным действиям, способным нанести вред здоровью физических лиц или угрожающим их безопасности; содержащие текстовую, зрительную, звуковую информацию, нарушающую общепринятые нормы гуманности и морали путем употребления оскорбительных слов, сравнений, образов или унижающую честь и достоинство физических и (или) юридических лиц, а также избирательных объединений; порочащую государственные или религиозные символы РФ и иных государств, а равно использующую заведомо ложные сведения и умышленно вводящую в заблуждение относительно существующих или не существующих событий, обстоятельств, решений, характеристик.

  7. В случае предъявления к администрации сайта  www.amur.info претензий/требований относительно противоправного использования сведений или результатов интеллектуальной деятельности, средств индивидуализации, использованных в блоге Автора, и/или вынесении решений уполномоченными органами государственной власти о наличии в размещаемых сведениях нарушений законодательства Российской Федерации Автор обязуется удовлетворить упомянутые претензии/требования за счет своих сил и средств.

  8. Администрация сайта www.amur.info не берет на себя обязанности, но оставляет за собой право осуществления контроля за содержанием записей и редактирования блогов и размещаемых к ним комментариев только в целях пресечения нарушений законодательства Российской Федерации, положений настоящих Правил.

  9. Автор имеет возможность осуществлять постмодерацию комментариев к блогу. Автор обязан осуществлять контроль за содержанием комментариев к постам его блога и пресекать распространение сведений, предусмотренных п. 5 и 6 настоящих Правил.

  10. Комментарии к постам блога, не совпадающие с мнением Автора, являющиеся отражением критической позиции оппонента, выражающие критику в отношении позиции Автора, оценочные суждения, удалению не подлежат.

  11. Для участия в дискуссиях в разделе «Блоги» посредством оставления комментариев к постам необходима регистрация на форуме www.amur.info. При комментировании постов обязательными к соблюдению являются настоящие Правила и Правила общения на форуме Амур.инфо.

  12. Предметами дискуссий в разделе «Блоги» являются темы, поднимаемые их авторами. Обсуждение личностей авторов в комментариях к их записям не приветствуется, а в случае явных злоупотреблений пресекается. Не допускается распространение участником дискуссии сведений, предусмотренных п. 5 и 6 настоящих Правил.

  13. Участникам дискуссии рекомендуется соблюдать правила уважительного общения и внимательно прислушиваться к рекомендациям (указаниям) модераторов.

  14. В случае несоблюдения участником дискуссии настоящих Правил, правил Форума модератором или Автором подлежит применению способ контроля над действиями пользователей. Это  бан, заключающийся в лишении прав пользователя на создание/отправление новых сообщений или создание новых тем на веб-форуме, на комментирование в блогах. В случае если способ контроля применяется Автором, срок бана составляет 72 часа. В случае если его применил модератор, срок бана определяется им на свое усмотрение. По истечении периода времени бана ограничение автоматически снимается. Повторное применение указанного способа контроля по инициативе Автора может быть осуществлено снова только по истечении суток с момента снятия предыдущего бана.